542 häuser kaufen in Luisenthal, Völklingen

Sie suchen eine fertig möblierte und renovierte Unterkunft z.B. für Ihre Mitarbeiter bzw. Sie suchen eine Kapitalanlage zur studentischen Vermietung in unmitbarer Nähe zur Uni? Ein kleiner Garten, Terrasse und ein Balkon runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in unmitbarer Nähe zur Universität des Saarlandes, was es besonders attraktiv für die Vermietung an Studierende macht. Aktuell sollen alle fünf Zimmer einzeln an Studenten/Mitarbeiter vermietet werden, wodurch eine kontinuierliche hohe Mietrendite ohne Arbeit gewährleistet ist. Das Haus liegt in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Neben der unmitbaren Nähe zur Universität befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmit(Bahnhof) in fußläufiger Entfernung. Die Uni ist mit dem Fahrrad oder e-Roller innerhalb von 8 Minuten zu erreichen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Studierende und sichert eine stetige Nachfrage. Fünf helle Zimmer, optimal für die Nutzung als Student

Stilvolles Wohnen mit Weitblick: Modernes KfW-Einfamilienhaus in Kleinblittersdorf In ruhiger, begehrter Lage von Kleinblittersdorf erwartet Sie dieses durchdachte Architektenhaus (Baujahr 2013). Die Immobilie verbindet Großzügigkeit, Nachhaltigkeit und exklusiven Wohnkomfort auf einem ca. 1.119 m² großen, schön angelegten Gartengrundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Highlights auf einen Blick: Haupthaus (ca. 193,5 m²): Ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit modernem Kamin und bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück. Hochwertiger Natursteinschiefer in den Wohnbereichen und Bädern sowie edles Echtholzparkett im Obergeschoss setzen exklusive Akzente. Komfort & Wellness: Zwei Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und Badewannen (oben freistehend) sowie ein separates Gäste-WC bieten maximalen Alltagskomfort. Einliegerwohnung (ca. 66 m²): Flexibel nutzbar für Familie, Gäste, Homeoffice oder zur renditestarken Vermietung. Außenbereich: Eine ca. 40 m²

Dieses großzügige Haus in Quierschied bietet auf drei Etagen ca. 184 m² Wohnfläche und damit außergewöhnlich viel Platz zu einem attraktiven Kaufpreis. Das Haus stammt ursprünglich aus ca. 1900 und ist sofort bezugsbereit. Käufer erhalten hier viel Wohnfläche, eine flexible Raumaufteilung und die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die kluge Etagenaufteilung macht das Haus flexibel nutzbar: als klassisches Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als zwei abgetrennte Wohneinheiten mit geringem Aufwand. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut nutzbarer Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Das Bad im Erdgeschoss ist älteren Baujahrs und bietet Modernisierungspotenzial. Die Duschwanne wurde aufgrund eines Silikonschadens entfernt und müsste bei weiterer Nutzung des bestehenden Badezimmers wieder eingebaut werden. Alternativ bietet sich hier eine direkte Badrenovierung nach eigenem Geschmack an. Das Obergeschoss bietet einen weiteren großzügigen

Filetstück im Herzen Saarlouis. Gepflegter, sehr guter Objektzustand. Großzügiger Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Gäste-WC. Großer heller Wohn-Essbereich mit offenem Kamin/Kaminofen und Panoramafenster zur hinteren Terrasse und Garten, anschließende Küche. Freisitz mit kleiner Nebenterrasse. Abgeschlossener Schlaftrakt mit großzügigem Haupt-Schlafzimmer mit Bad en Suite; moderne deckenhohe Schrankwand (die auf Wunsch verbleibt). Zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches vollwertiges Bad mit großzügiger Dusche. Helles großes Arbeitszimmer. Die große hintere Terrasse ist ebenerdig sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schafzimmer aus zugänglich. Wohnen auf einer Ebene. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken sowie Slplatz für Waschmaschine und Trockner, Außenzugang. Angrenzend Vorratsraum und Heizungsraum. Saarlouis wird nicht grundlos als „heimliche Hauptstadt des Saarlandes“ bezeichnet. Dieses besondere Objekt befind

In ruhiger Wohnlage von Schiffweiler bietet sich die Chance auf ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss, das noch auf seine Gestaltung wartet: sanierungs- und renovierungsbedürftig, mit einem Grundriss, der schon heute viele Wege offenlässt. Mit bis zu 3 möglichen Schlafzimmern und 2 Bädern ist das Haus ideal für Familien mit Platzbedarf – ob als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer, oder als eigenes Homeoffice für konzentriertes Arbeiten von zuhause. Für Handwerker und alle, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten, bietet die Immobilie eine solide Basis für individuelle Umsetzung – vom offenen Wohn-Koch-Bereich bis zur eigenen Raumaufteilung nach persönlichem Geschmack. Auch für Investoren ist das Objekt interessant: ein 400 m² großes Grundstück in ruhiger Lage, kombiniert mit Entwicklungspotenzial, machen das Haus zu einer soliden Position im Portfolio. Der Garten lädt zum Verweilen ein, die eigene Einfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge – Carport und / oder Garage(n

Zentrale Lage am Rand der Fußgängerzone | ca. 260 m² Wohn- und Gewerbefläche | voll vermietet In zentraler und besonders frequentierter Lage am Rand der Fußgängerzone von St. Ingbert befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung. Das ursprünglich im Jahr 1930 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahrzehnte kontinuierlich erweitert und umfasst heute zwei separate, vermietete Einheiten. Modernisierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 130 m² große Gewerbefläche, die vor rund fünf Jahren umfassend modernisiert wurde. Die Gewerbefläche überzeugt durch eine moderne und zugleich zeitlose Gestaltung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem der Sichtbetonboden, freigelegte statische Stahlträger sowie modernisierte Bad- und WC-Bereiche. Die Einheit ist derzeit an ein Fitnessstudio vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 950,00 €. Sanierungsbedürftige Maisonettewohnung

Dieses freistehende und voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit Dachboden aus 1957 samt Anbau aus 1972 bietet Ihnen auf zwei Wohn-Etagen 151 m² Wohnfläche zur freien Entfaltung mit der Familie. Es ist auch perfekt als Mehrgenerationen-Haus geeignet. Die aktuelle Eigentümerin hat seit den 90er Jahren regelmäßig in das Haus investiert und es modernisiert, was dem bezugsfertigen Zustand der Immobilie zu entnehmen ist. Neben dem Haus befindet sich eine Garage samt Einfahrt. Direkt vor dem Haus können bis zu drei weitere Fahrzeuge öffentlich abgeslt werden. Der Anbau bietet einen Fahrrad-Schuppen, der vom Garten aus zugänglich ist. Direkt hinter den Haus befindet sich eine Terasse, die an die Gartenanlage anschließt. Im Garten steht ein Holzhaus, in dem Gartengeräte untergebracht werden können. Besichtigungstermine nach Absprache. Die Immobilie steht in einer gefragten Wohnlage von Heiligenwald; einem Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler. Das familienfreundliche Wohngebiet ist verkehrsberuhig

Wir verkaufen unser schönes und gemütliches Haus. Es ist eine nach Denkmalvorgaben renovierte Villa, zu der ein weiteres Gebäude gehört. Beide Häuser sind durch einen kleinen Turm verbunden. Das Haus hat die original erhaltenen Dielenböden und Holztüren, die Fenster wurden, den alten Originalen getreu, erneuert. Ein Gefühl von Weite vermitn die ebenfalls original in der Höhe fast 3m hohen,erhaltenen Decken. Durch die damals übliche Wandstärke der Außenwände bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl und wird im Winter mollig warm, besonders wenn es über die zweite Heizmöglichkeit,mit einem Feststoffbrenner, beheizt wird. Der Feststoffbrenner erzeugt auch Warmwasser, da Gasheizung und Feststoffbrenner über eine elektrische Schaltung korrespondieren. Zusätzlich erzeugt eine solare Wasseraufbereitung ganzjährig warmes Wasser. Das gesamte Gelände ist mit einer Mauer und teilweise Zaun umfriedet und zusätzlich mit einer Hecke umpflanzt. Dies bietet ein großes Maß an Privatsphäre. Es gibt große

Suchen Sie ein charmantes und gepflegtes Wohnhaus mit viel Potenzial, das sich durch eine moderne Energieversorgung und seine idyllische, grüne Umgebung auszeichnet und bezugsfertig ist? Unsere mit viel Sorgfalt technisch und energetisch modernisierte Immobilie in Rehlingen-Siersburg bietet Ihnen die äußerst seltene Kombination aus neuer Luft-Wasser-Wärmepumpe, isolierten Decken, modernisierter Elektrik, Glasfaseranschluss und einer naturnahen Lage mit kurzen Wegen im Alltag. Mit unserer erst im Mai 2026 installierten, modernen Bosch-Wärmepumpe und den durchgeführten Dämmarbeiten sind die größten technischen Investitionen bereits erfolgt. Damit schaffen Sie eine gute Grundlage für dauerhaft überschaubare Energiekosten. Energieeffizienzklasse A Energiebedarfsausweis vom 11.05.2026 (siehe Unterlagen) Endenergiebedarf: 42,97 kWh/(m²·a) Die Nebenkosten sind somit erfreulich niedrig und als Übersicht ebenfalls beigefügt. Das Wohnhaus ist vielseitig nutzbar: Der separate Bereich im Erdgescho

Zum Verkauf steht unser eigengengenutztes, kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Dillingen Diefflen mit Garage und 2-3 Slplätzen. Die Wohnfläche mit ca. 200 qm verteilt sich auf drei vollständig nutzbaren Ebenen wie folgt: Über 8 Stufen betritt man den mit Naturstein gefliesten Eingangsbereich mit Platz für Schuhe und Jacken. Durch eine Pendeltür gelangt man rechter Hand zu dem Gäste WC sowie dem Zugang zum Keller. Über weitere 3 Stufen erreicht man den Wohnbereich, welcher sich durch eine Grundrissänderung in 2025 mit Esszimmer, Küche sowie Waschküche zuzüglich Bad das Erdgeschoss teilt. Der Wohn- sowie Essbereich kann über einen Kaminofen zusätzlich gemütlich geheizt werden. Über die offene Küche mit Kücheninsel gelangt man entweder durch ein bodentiefes Schiebeelement auf die uneinsichtige, großzügige Sonnenterrasse oder über eine Schiebetür in die Waschküche. Angrenzend an Waschmaschine und Trockner befindet sich das frisch sanierte Tageslichtbad mit Dusche. Ü

Renoviertes Architektenhaus im modernen 70er Jahre Stil. Neue Dach- und Fassadenisolierung, neue Dacheindeckung mit Photovoltaik. Das Haus ist in Hanglage, der Wohnraum verteilt sich über mehrere Halbetagen, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Hohe Raumhöhen, viel Licht und großzügige Dimensionen sorgen für entspanntes Leben. Doppelgarage mit großem Sektionaltor Das Anwesen befindet sich in einer Sackkgasse, die Gartenseite mündet in ein Waldstück und bietet im Sommer viel Schatten. Schulen für alle Altersstufen befinden sich in fußläufiger Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sind in wenigen Minuten zu erreichen, Autobahnanschlüsse zur A8/ A6 nur wenige Minuten entfernt und doch liegt das Haus in der besten und ruhigsten Zone der Stadt. Dreifach verglaste Fenster sorgen für gutes Raumklima und Ruhe. Zwei überdachte Terassen geben geschützen Raum im Freien, um Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Eine Sauna für die Gesundheit, ein Partyraum zum Feiern, ein neues Bad und

Historischer Charme trifft moderne Technik – liebevoll saniertes Zuhause mit großem Garten Sie suchen kein Haus mit Sanierungsstau, sondern ein Zuhause, in das Sie direkt einziehen können? Dann könnte dieses liebevoll modernisierte Wohnhaus genau das Richtige sein. Das ursprünglich 1888 erbaute Haus wurde zwischen 2016 und 2024 nahezu vollständig modernisiert und energetisch saniert. Dabei wurde nicht nur renoviert, sondern nachhaltig investiert – in Wohnkomfort, Energieeffizienz und Werterhalt. Heute verbindet das Haus den Charme eines historischen Gebäudes mit moderner Ausstattung und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Das erwartet Sie: >ca. 101 m² Wohnfläche >ca. 634 m² Grundstück >Energieeffizienzklasse C (94 kWh/(m²*a) >Klimaanlagen im Wohn- und Schlafbereich >Zwei Slplätze mit Wallbox >Moderne Einbauküche >Große Terrasse >Freigelegte Deckenbalken mit besonderem Charme >Bezugsfertig >Umfangreiche Modernisierungen ✔ Dach inkl. Dämmung ✔ Fassadendämmung ✔ Elektrik ✔ Wasser- und Heizu

Das gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bous wird als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Die Immobilie ist seit 10/2023 an eine zuverlässige fünfköpfige Familie vermietet und bietet sofortigen, stabilen Cashflow ohne Leerstandsrisiko. Miet- & Renditedaten: Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 1.250 € monatlich (15.000 € p. a.), die Nebenkosten werden vom Mieter getragen. Das Mietverhältnis ist unbefristet mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Das Objekt eignet sich ideal für langfristige Kapitalanleger. Ausstattung & Zustand: Gasheizung (ca. 25 Jahre alt, funktionstüchtig), doppelt verglaste Fenster in gutem Zustand, voll unterkellert, Garage und Garten vorhanden. Insgesamt gepflegter Zustand ohne akuten Sanierungsstau. Lage: Ruhige Wohnstraße in Bous mit guter Anbindung an Saarlouis und Dillingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur befinden sich im näheren Umfeld. Sonstiges: Privatverkauf ohne Maklerprovision. Verkauf erfolgt ausdrücklich al

In ruhiger Waldrandlage ist dieses attraktive Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung am Stadtrand von Neunkirchen für eine große Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach ideal. Der schön angelegte Garten, Terrassen und Balkone mit Fernblick bieten Platz und laden zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über eine Garage mit angrenzendem Schuppen sowie zwei hintereinanderliegende Slplätze in der Einfahrt. Das unterkellerte Haus wurde ca. 1970 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die doppelverglasten Fenster wurden 1987 und 2001 eingebaut. Der Eingangsbereich, die Einbauküche und die der Garagenanbau gehen auf die Jahre 2000 und 2001 zurück. Die Heizung ist im November 2025 erneuert worden. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können oder als Einliegerwohnung mit eig

#Objektbeschreibung# Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in ruhiger Wohnlage am Waldrand von Schwalbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 106m² (+97m² Keller) auf einem 822 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnahes Wohnen mit großzügigem Platzangebot verbinden möchten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bildet das Herzstück des Hauses. Ein ausgebauter Keller sowie ein Dachboden mit zusätzlichem Stauraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die unmitbare Nähe zum Wald sowie die Erholungsmöglichkeiten am Römerweg machen diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. #Ausstattung# Innen: Laminatboden, volleingerichtete Küche, LED-Einbaustrahler im Flur, Küche und Bad, modernes Badezimmer mit barrierefreie Dusche, Gäste-WC, programmierbare

Bei Interesse bitte anrufen: 015679 322 966 Zweifamilienhaus in Saarlouis-Roden mit ca. 205 m² Wohnfläche – zentral gelegen und vielseitig nutzbar. Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Saarlouis-Roden: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Busverbindungen in der näheren Umgebung gewährleistet. Objektdaten * Objektart: Zweifamilienhaus * Lage: Saarlouis-Roden * Anzahl Wohneinheiten: 2 * Wohnfläche: ca. 205 m² * Grundstück: ca. 250 m² * Zimmer: ca. 8 * Schlafzimmer: ca. 4 * Badezimmer: 2 * Toiletten: 2 * K&u

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in der Aachener Straße 4 mit Garten-/Hoffläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss und ist zusätzlich unterkellert. Die vorhandene Aufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise zur Nutzung als Mehrfamilienhaus, für eine größere Familie bzw. mehrere Generationen oder als interessantes Entwicklungsobjekt für Kapitalanleger. Die Grundrisse zeigen auf den Wohnetagen eine klassische Raumaufteilung mit mehreren Zimmern, Küche, Bad und Flurbereich. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein großzügiger Keller mit mehreren Kellerräumen ergänzt das Platzangebot. Die vorhandenen Bauzeichnungen dokumentieren außerdem die Geschossaufteilung des Gebäudes. Besonders hervorzuheben ist der rückwärtige Auße

Du suchst eine solide Immobilie mit reichlich Platz, die bereits umfassend modernisiert wurde? Dieses charmante Mehrfamilienhaus (Baujahr 1964/1965) wurde in den Jahren 2011/2012 aufwendig kernsaniert sowie fortlaufend renoviert und gepflegt. Es bietet insgesamt ca. 307 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 bezugsfertige Wohneinheiten (ohne Teilungserklärung). u200bHier erwerben Sie direkt zwei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 735 m² Grundstücksfläche (465 m² + 270 m²) – ein absolutes Paradies für Naturliebhaber und Familien! u200b Highlight der Hauptwohnung im EG (ca. 127 m²): u200bGroßer, offener Wohn- und Essbereich inklusive moderner Einbauküche mit Kochinsel. u200bGemütliche Fußbodenheizung sowie ein stilvoller Kaminofen für behagliche Winterabende. u200bHochwertiger Fliesenboden in moderner Granit-/Natursteinoptik. u200b Aufteilung der 4 Wohneinheiten: u200bEG-Wohnung (ca. 127

Freistehendes Einfamilienhaus in Heusweiler-Wahlschied Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und liebevoll gestaltetem Außenbereich Dieses besondere Einfamilienhaus in Heusweiler-Wahlschied bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, bei dem moderne Technik, hochwertige Materialien und ein gepflegtes Wohnumfeld perfekt miteinander harmonieren. Auf einem rund 410 m² großen Grundstück erwartet Sie ein freistehendes Wohnhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche, das im Jahr 2011 umfassend saniert und nahezu vollständig neu aufgebaut wurde. Das Ergebnis ist ein Haus, das heutigen Ansprüchen an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität in jeder Hinsicht gerecht wird. Schon beim Betreten vermitt die Immobilie ein Gefühl von Geborgenheit und Wertigkeit. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Erdgeschoss

3-Familienhaus in Saarbrücken-Burbach – 210 m² – 389.000 € – frei bei Übergabe! Drei Wohnungen. 210 m² Wohnfläche. Ca. 300 m² Garten. Leer und sofort für die eigenen Pläne verfügbar. Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in Saarbrücken-Burbach mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche. Die Immobilie besteht aus 3 separaten Wohnungen mit jeweils ca. 70 m². Das Haus wird leer und frei bei Übergabe verkauft. Damit haben Sie maximale Flexibilität: selbst einziehen, mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder die Wohnungen neu vermieten. u2728 Das bietet die Immobilie - 3 separate Wohnungen - ca. 210 m² Gesamtwohnfläche - jeweils ca. 70 m² pro Wohnung - ca. 300 m² Garten - 2 Balkone - 3 Badezimmer - ufe0f 3 Schlafzimmer - Gasheizung - Waschküche - Kellerräume - ufe0f Baujahr 1952 - leer/frei bei Übergabe Vielseitige Möglichkeiten Ob Eigennutzung, Meh

haus - 11 - 235: Saarbrücken - kaufen

haus - 8 - 215: Neunkirchen - kaufen

Ein- bis Zweifamilien Haus in Überherrn, ruhig gelegen (Sackgasse) aber trotzdem zentral. Doppelgarage plus drei Slplätze. Nebengebäude (z.Z. vermietet) ca. 40 qm. Pflegeleicht angelegter Garten mit kleinem Geräteschuppen. Neues Duschbad. Abslraum. Dachgeschoss teilausgebaut. Ölheizung, Fenster 60% Kunststoff doppelt verglast, restliche Fenster Alu bzw Holz. Frei ab sofort. Energie Ausweis vorhanden. Direkte Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Apotheke in direkter Nähe. Ca. 10 Minuten bis zur Autobahn Richtung SB oder SLS. KEINE MAKLER. Besichtigungen nach Vereinbarung

Zum Verkauf steht ein großzügiges und sehr gepflegtes, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in attraktiver und ruhiger Hanglage. Das im Jahr 1983 massiv erbaute Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, fortlaufende, hochwertige Modernisierungen sowie einen unverbaubaren Weitblick. MODERNISIERUNGEN & HIGHLIGHTS Das Haus wurde fortlaufend auf einen technisch und optisch hervorragenden Stand gebracht:• Photovoltaikanlage: Moderne PV-Anlage auf dem Dach zur nachhaltigen Reduzierung der Stromkosten. • 2026 (Aktuell): Brandneue, moderne Einbauküche im EG (im Kaufpreis enthalten). Das Badezimmer im DG wird momentan noch komplett saniert und modernisiert fertiggeslt. • 2025 / 2026 (Erdgeschoss): Alle Heizkörper wurden erneuert. Zudem wurde das Gäste-WC komplett saniert und modernisiert. • 2025 (Dachgeschoss): Neue Zimmertüren, moderne Spanndecken, neuer Laminatboden, neue Dachfenster und neue Steckdosen. Komfortable

haus - 8 - 148: Wadgassen - kaufen

haus - 6 - 202: Saarbrücken - kaufen

haus - 5 - 92: Wadgassen / Schaffhausen - kaufen

Bei Interesse bitte anrufen 0156 79 322 966. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes 3-Familienhaus mit separater Garage und kleinem Lagerplatz in Saarbrücken-Burbach. Das Haus befindet sich in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die Bushaltesle liegt direkt in der Nähe In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Bus die Saarbrücker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmitbarer Nähe. Das Objekt wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Zähler (Strom, Wasser, Heizung) sind getrennt, was eine transparente Nebenkostenabrechnung und attraktive Rendite für Kapitalanleger ermöglicht. Ausstattung •3 abgeschlossene Wohneinheiten •Alle Zähler (Strom, Wasser, Heizung) getrennt •2018 innen saniert: •Neue Elektro- und Wasserleitungen •Neues Bad

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss und eignet sich daher ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit weitläufigem Garten, das viel Platz für Kinder, Freizeit, Erholung oder die Gestaltung eines individuellen Außenbereichs bietet. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage, sodass ausreichend Sl- und Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren. Die vorhandene Gasheizung ist ca. 15 Jahre alt. Mit einer ent

Zum Verkauf steht unser 2020/21 aufwendig saniertes Architektenhaus in Split-Level-Bauweise, das sich durch seinen modernen Loft-Charakter & einen einzigartigen Garten auszeichnet. Sanierungskonzept: Mit dem Ziel ein einzigartiges Zuhause zu gestalten haben wir das Objekt 2020/21 nach einem einheitlichen Gesamtkonzept komplett modernisiert & energetisch saniert. Urbanes Design & ein lichtdurchflutetes Architekturkonzept standen dabei im Fokus. Mit einer Kombination aus Sichtbetondecken- und Türen, Backstein- und Korkwänden & warmen Holzdetails zieht sich der Loft-Charakter durch alle fünf Ebenen des Split-Level-Hauses. Bodentiefe Fenster & großzügige Terrassentüren verbinden dabei die Innenräume mit dem tropisch-mediterranen Außenbereich. Ein immergrüner Bambusgarten sorgt auch im Winter für Balivibes in allen Räumen. Dabei bietet der Garten mit seltenem Riesenbambus und einer überdachten Nordostterrasse auch bei R