465 häuser kaufen in Mahlsdorf, Berlin

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause – in eine ruhige, grüne Umgebung, fern vom Trubel der Stadt, und betreten ein Haus, das sofort ein Gefühl von Wärme, Großzügigkeit und Wertigkeit vermitt. Dieses Einfamilienhaus ist genau dafür geschaffen: ein Rückzugsort für Menschen, die mehr wollen als nur „wohnen“. _ Warum dieses Haus? ✔ Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit idealer Raumaufteilung ✔ Hochwertige Bauweise – solide, langlebig, wertbeständig ✔ Energieeffiziente Technik für niedrige Betriebskosten ✔ Ruhige, familienfreundliche Lage im beliebten Mahlsdorf ✔ Perfekt für Familien, Paare mit Anspruch oder Homeoffice-Konzepte _ Wohnen mit Gefühl von Freiheit Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Leben und Entspannen. Große Fenster holen das Tageslicht ins Haus und sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre – zu jeder Jahreszeit. Außenbereich mit Potenzial Das Grundstück erreichen Sie über eine eigene Zufahrt. Ob entsp

Barrierefreier Bungalow m. extra Bauplatz, ca. einhundert qm Wohnfläche, in sehr ruhiger Lage mit idyllischem Obstgarten. Herrlich sonniges Wohnzimmer mit 32 qm, Eichenparkett u. Offenem Kamin. Davor grosse Süd-Terrasse m. weit ausf. Elektro-Jalousie. Vier Zimmer: Elternschlafzimmer m. ca. 25 qm, zwei Kinderzimmer m.12 bzw. 9 qm. Bad m. Wanne, Duschkabine, WC u. Waschbecken m. Blick in Obstgarten. Gäste-WC m. Waschmaschinen-Anschluss. Teilkeller m. ca. 45 qm, zwei Räume. BUDERUS-Öl-Zentralheizung mit 4000 Liter-Stahltank. Fussboden-Beläge müssen z.T. erneuert werden. Der Bungalow wurde 1985 in Massivbauweise (Beton) errichtet. 2005 wurden Kunststofffenster m. Doppel-Isolier-Verglasung eingebaut. Der idyllische Naturgarten bietet zwei üppig tragende Kirschbäume, Pflaumen-, Apfel-, Pfirsich- Nussbaum sowie Fichten und eine schöne Tanne, unter der eine Holzblock-Hütte steht. Ein 4x4 Meter grosser ehem. Pool kann repariert oder zugeschüttet werden. Das gesamte Grundstück ist von hohen Heck

Einfamilienhaus Baujahr 1937 Erweiterung Veranda und Garage 1972 Grundstück 1019m2 (17m x 60m) Berlin-Mahlsdorf-Nord ruhige Seitenstraße - kein Durchgangsverkehr rückseitig befindet sich eine seit den 1970er Jahren bestehende Kleingartenanlage Anbindung: S-Bahnhof Mahlsdorf 2,8km Fahrrad 9min S-Bahnhof Birkenstein 2,0km Fahrrad 7min U-Bahnhof Hönow 1,5km Fahrrad 5min Tram Riesaer Str. 1,0km Fahrrad 4min Autobahn Auffahrt Berlin Marzahn 4,5km Das Haus wurde 1937 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist vollunterkellert -Deckenhöhe des Kellers ca. 190cm. Der Kellerzugang erfolgt durch eine Innentreppe oder eine Kelleraußentür. Die Stärke der Außenwände beträgt 38cm. Im Jahr 2000 wurde das Haus mit einer Polysteroldämmung ausgestattet. Die Zimmer haben eine Größe von 15m2 bis 17m2 (siehe Zeichnung). Ein Zimmer verfügt noch über einen Kachelofen. Zusätzlich zum Bad im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette im Obergeschoss. Das Haus hat erheblichen Renovierungsbedarf - u.a. Fenster und El

Bei dem angebotenen Objekt handelt sich um ein Haus mit zwei voneinander getrennten Wohnungen. Erdgeschoß und Obergeschoß haben separate Eingänge. Neben der Nutzung im familiären Bereich bietet es auch die Möglichkeit, Wohnung und ein Geschäft bequem miteinander zu verbinden. Das Haus wurde seit der Fertigslung hauptsächlich von der Familie bewohnt. Je nach Bedarf hat man es aus- und umgebaut, verbunden mit notwendigen Instandhaltungen. Zeitweise wurden einige Teile gewerblich genutzt. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Eine Gasheizung im Keller versorgt beide Wohnungen mit Wärme. Umgeben wird das Haus von Grünflächen, Ziersträuchern, einigen Obstbäumen, Hecken und einem Hof. Das Zweifamilienhaus liegt im Siedlungsgebiet von Mahlsdorf. Zusammen mit Biesdorf und Kaulsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in grüner Umgebung (s. wikipedia). Dieses Gebiet gehört zum Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Das angebotene Gr

Das Einfamilienhaus wurde 1999 vollständig saniert und ist in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Grundstück ist groß und durch den optimalen Schnitt ergibt sich die Möglichkeit einer Erweiterung oder eines zweiten Einfamilienhauses und Teilung. Eine gewerbliche Nutzung ist sehr gut möglich, da es bis zu 8 Pkw /Slplätze möglich macht und das Haus auf Grund der Lage und Raumanordnung beste Voraussetzungen bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird mits Gasheizung sehr effektiv und zuverlässig beheizt. Alle Außenwände sind gedämmt, ebenfalls sind neue Fenster verbaut, somit ist es energetisch auf dem aktuellen Stand. Die Lage bietet optimale Bedingungen für das öffentliche Leben und eine schnelle Erreichbarkeit auch ohne Auto. Beste Vorraussetzungen für Familien und Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmitsind umfangreich vorhanden. Für Gewerbe, die Lage bietet beste Sichtbarkeit und eine hohe Anbindung für Kunden. Drei große Räume, ein Vielzahl von Umbaupläne sind möglich,

Sehr schönes gepflegtes EFH in ruhiger Wohnlage ( 2.Reihe) in 12623 Berlin Mahlsdorf. Top ausgestattet mit 2 x Kamin, Pool,, Doppelgarage, Fußbodenheizung, PV Anlage, Sauna, Wellnessbereich. Doppelgarage mit Wallbox und elektrischen Hörmann Tor. Voll eingezäunt und uneinsehbar. Das Haus ist als energieeffizientes Bauwerk mit Fußbodenheizung in allen Räumen errichtet worden und bietet einen hohen Wohnkomfort. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Kamin ist direkt mit der Südterrasse verbunden, die mit widerstandsfähigem Bangkirai – Holz belegt ist. Die großzügige Terrasse ist mit einem Edelstahlgeländer gesichert und verfügt über eine motorgetriebene Allwettermarkise. Vom Wohnzimmer geht es in den fußbodenbeheizten Wintergarten mit einem zweiten Kamin und elektrischer Wärme- und Kältedämmjalousie für eine komfortable Ganzjahresnutzung. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoß verfügt über 3 Zimmer und ein Bad

Das kleine Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren befindet sich auf einem ruhig, am Ende einer kleinen Stichstraße gelegenen Grundstück in Berlin-Mahlsdorf. Das L-förmige Grundstück bietet Privatsphäre mit nur wenigen Blickbeziehungen zu den Nachbarn. Das Haus verfügt über rund 60 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 9qm große Südterrasse mit Blick ins Grüne. Das Gebäude ist voll unterkellert, wobei der Keller ausschließlich über eine außenliegende Treppe zugänglich ist. Die Kellerräume haben hohe Decken und grundsätzlich einen vielfältig nutzbaren Grundriss. Anfang der 1990er Jahre wurde das Haus umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster erneuert, die Hausversorgungen und die Gasheizung modernisiert sowie das Dach neu eingedeckt. Zudem erhielt die Fassade ein einfaches Wärmedämmverbundsystem. Trotz der durchgeführten Maßnahmen entsprechen Zustand und Grundriss heute nicht mehr modernen Wohnvorsl

Das Einfamilienhaus wurde 1999 vollständig saniert und ist in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Grundstück ist groß und durch den optimalen Schnitt ergibt sich die Möglichkeit einer Erweiterung oder eines zweiten Einfamilienhauses und Teilung. Eine gewerbliche Nutzung ist sehr gut möglich, da es bis zu 8 Pkw /Slplätze möglich macht und das Haus auf Grund der Lage und Raumanordnung beste Voraussetzungen bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird mits Gasheizung sehr effektiv und zuverlässig beheizt. Alle Außenwände sind gedämmt, ebenfalls sind neue Fenster verbaut, somit ist es energetisch auf dem aktuellen Stand. Die Lage bietet optimale Bedingungen für das öffentliche Leben und eine schnelle Erreichbarkeit auch ohne Auto

Sehr schönes gepflegtes EFH in ruhiger Wohnlage ( 2.Reihe) in 12623 Berlin Mahlsdorf. Top ausgestattet mit 2 x Kamin, Pool,, Doppelgarage, Fußbodenheizung, PV Anlage, Sauna, Wellnessbereich. Doppelgarage mit Wallbox und elektrischen Hörmann Tor. Voll eingezäunt und uneinsehbar. Das Haus ist als energieeffizientes Bauwerk mit Fußbodenheizung in allen Räumen errichtet worden und bietet einen hohen Wohnkomfort. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Kamin ist direkt mit der Südterrasse verbunden, die mit widerstandsfähigem Bangkirai Holz belegt ist. Die großzügige Terrasse ist mit einem Edelstahlgeländer gesichert und verfügt über eine motorgetriebene Allwettermarkise. Vom Wohnzimmer geht es in den fußbodenbeheizten Wintergarten mit einem zweiten Kamin und elektrischer Wärme- und Kältedämmjalousie für eine komfortable Ganzjahresnutzung. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoß verfügt über 3 Zimmer und ein Bad m

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 173,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Unser Bungalow wurde ca. 1964 ursprünglich errichtet und wurde damals lediglich als Gartenlaube genutzt. Leider gibt es weder beim Eigentümer noch beim Bauarchiv aussagekräftige Unterlagen diesbezüglich, sodass nur anhand von Erzählungen und Fotos einiges nachvollzogen werden kann. Im Jahr 1971 wurde das heutige Wohnhaus angebaut, gefolgt von der Teilung des Grundstücks im Jahr 1994. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden und wurde 2007 gedämmt sowie neu verputzt. Es wird über eine Gasheizung erwärmt. Diese ist Anfang 2000 eingebaut worden. Sie wird jedes Jahr gewartet und weist sehr gute Werte auf. Einzelne Komponenten der Heizungsanlage wurden im Laufe der Zeit sukzessive erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden zwischen 2002 und 2005 ausgetauscht und verfüg

Baugrundstück 500 m² mit Einfamilienhaus in Berlin-Mahlsdorf: Geplant ist ein Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern,ideal für modernes, familiengerechtes Wohnen. Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gartenzugang, zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss sowie drei gut geschnittene Zimmer im Dachgeschoss. Straßenseitig erschlossen, Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für das hintere Grundstück. Bebauung nach §34 BauGB. Der entscheidende Unterschied: kein Neubaugebiet, sondern ein gewachsenes Umfeld, in dem Infrastruktur, Nachbarschaft und Alltag bereits funktionieren.. Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Lage Ruhige, gewachsene Wohnlage in Berlin-Mahlsdorf mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich im Umfeld und machen den Alltag unkompliziert. Kitas und Schulen sind gut erreichbar, ebenso verschiedene Freizeitangebote im Grünen. Die Anbindung ist komfortabel: Bushalteslen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei dem angebotenen Objekt handelt sich um ein Generationshaus mit zwei voneinander getrennten Wohnungen. Erdgeschoß und Obergeschoß haben separate Eingänge. Das Haus wurde seit der Fertigslung hauptsächlich von der Familie bewohnt. Je nach Bedarf hat man es aus- und umgebaut, verbunden mit notwendigen Instandhaltungen. Zeitweise wurden einige Teile gewerblich genutzt. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Eine Gasheizung im Keller versorgt beide Wohnungen mit Wärme. Umgeben wird das Haus von Grünflächen, Ziersträuchern, einigen Obstbäumen, Hecken und einem Hof. Lage Das Zweifamilienhaus liegt im Siedlungsgebiet von Mahlsdorf. Zusammen mit Biesdorf und Kaulsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in grüner Umgebung (s. wikipedia). Dieses Gebiet gehört zum Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Das angebotene G

Angeboten wird eine Stadtvilla, mit durchdachtem Grundriss in bewährter Aye-Bau-Qualität in massiver Bauweise! Eine geradlienige Fassade, geschmückt durch ein Vordach. So empfängt Sie die Villa Westend. Eine Anpassung der Räume den Wünschen des Käufers entsprechend ist noch möglich (auch eine Grundflächenerweiterung). Die Abbildungen können Sonderwünsche enthalten die gegen Mehrpreis möglich sind. Lage Das angegebene Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Fußläufig ist der S-Bahnhof Bln. Mahlsdorf erreichbar. Weitere Informationen Der angegebene Verkaufpreis beinhaltet das Haus siehe Standardbaubeschreibung und das Grundstück Ohne Erwerbsnebenkosten und ohne Baunebenkosten. Falls Sie Fragen haben oder einen Gesprächstermin wünschen, so rufen Sie mich bitte an oder senden eine E-Mail. Gern planen wir auch weitere individuelle Häuser für Sie! Ansprechpartner: Thomas Wolff 0171-4373350 Alle Angaben sind unverbindlich!

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 157 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die Ausstattung der vermieteten Eigentumswohnung im 2. OG entspricht einem funktionalen Standard für Berliner Neubauwohnungen aus den 1990er Jahren. Raumaufteilung und Ausstattung 2 helle Zimmer (Wohnzimmer mit großem Glaserker/Erker, bodentiefe Fenster; Schlafzimmer geräumig). Amerikanische Einbauküche mit Kühler-Gefrierkombi, Cerankochfeld. Innenliegendes Bad mit Badewanne, wandhängendem WC, Fliesen, Waschmaschinenanschluss. Kleine Kammer (Abslraum/Garderobe), Flur, beide Zimmer mit Laminatboden (buche). Technik: Gaszentralheizung (erneuert 2023), Kabel-TV, DSL-Internetanschluss vorhanden. solide Sanitärkeramik, Laminat/PVC-Böden, Keller ca. 6 m². Geplante Mieterhöhung ab 01.06.2026 auf 448,50 E. Neue jährliche Bruttomieteinnahmen: 5.382 E (448,50 Ex 12, anteilig ab Juni). Hausgeld mtl.: 378,37 E (davon 85 EUR Eigenanteil, Rest Weiterberechnung an Miete

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 172,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Mahlsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf - einer gewachsenen, ruhigen und zugleich sehr gefragten Wohnlage im östlichen Teil der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer fast kleinstädtischen, entspannten Atmosphäre. Mahlsdorf gilt als besonders familienfreundlich und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Paare und kleine Fam

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In begehrter und naturnaher Lage, unweit des idyllischen Habermannsees, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen überzeugt durch ein weitläufiges Grundstück mit Teilungsmöglichkeit sowie zusätzlichem Bebauungspotenzial für ein weiteres Wohnhaus – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Bauherren mit Zukunftsplänen. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Wohnbereiche. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in unmitbarer Nähe zum Habermannsee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Der nahegelegene See sowie umliegende Grünflächen bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Jogging oder Radfahren. Gleichze

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 113,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Weitere Informationen Sonstiges Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und ) übermitn. Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt. HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen

Über 40 Jahre massa Haus! Häuser zum Leben. Lieben. Lachen Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Ihrer individuellen Hausberatung mit Kostenkalkulation? oder möchten sich nur unser Musterhaus anschauen? Dann kontaktieren Sie mich. Florian Knispel.: 0163 / 872 32 98 Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Lage hr Bauvorhaben ist meine Aufgabe! Sie haben noch nicht gebaut und sind noch unsicher? Dann sind Sie bei mir genau richtig. In einem persönlichen Gespräch nehme ich Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus genau auf und sle Ihnen ein ausführliches Konzept auf die Beine. Gemeinsam mit unserem Grundstücksservice finden wir das passende Traumgrundstück für Sie. Sie wollen mehr übers Bauen und meine Projekte erfahren, dann besuchen Sie mi

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 16.12.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Ein Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf! Auf einem ca. 525 m² großen Grundstück befindet sich dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 mit rund 98 m² Wohnfläche, Vollkeller und praktischem Spitzboden. Vier Zimmer, ein schöner Garten sowie die solide Bausubstanz bieten beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Die Immobilie verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten und richtet sich an Käufer, die ein Haus mit Potenzial in einer beliebten Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Das Einfamilienhaus mit Potenzial befindet sich in attraktiver Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf No

besteht aus Flachbau in 2. Reihe und Garage - Wohnhaus mit 3 Räumen, Küche und Bad - aufstehendes Gebäude in 2. Reihe - in 1. Reihe Bebauung lt. Bauamt möglich - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor Lage - Berlin Mahlsdorf-Hellersdorf - östlich vom etwa 15 km entfernten Berlin Mitte - Nähe zur Bundesstraße 1 und 5 - S-Bahn in der Nähe - alle Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung - gewachsene Siedlung mit Einfamilienhäusern überwiegend aus der Zeit vor 1989 Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höh

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 115,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 30.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung - Sanierungsobjekt - ca. 1920 errichtet / Ende der `70er Jahre erweitert - teilmodernisiert in den 90er Jahren - neuwertiger Vaillant Gasbrennwertkessel - Grundfläche des Hauses (ca. 10,25 x 11 m) - Grundstück ca. 53 x 18,30 m - Räume im Obergeschoss teilweise im Rohbauzustand (Bad, Flur bzw. mögliche Küche) - teilunterkellert - Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus / Haus mit 2 Wohnungen möglich - weitere Bebauungsoptionen im hinteren Grundstücksteil Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im beliebten Musikerviervon Mahlsdorf - Nord, direkt an der Landesgrenze. S - Bahnhof Mahlsdorf: ca. 1,3 km Bushaltesle ca. 80m, Bus 398 vom S - Bhf. Mahlsdorf zum U - Bhf. Elsterwerdaer Platz Einzelhandel, Baumärkte, Gastronomie, Ärzte und Schulen: ca. 1 – 1,2 km W

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 09.09.2022 WIRTSCHAFTLICHE KENNZAHLEN: - Jährliche Mieteinnahmen ca.: 107.473,92 EUR - Voll vermietet Die angegebenen Daten wie Wohnflächen und Mieteinnahmen beruhen auf den vorliegenden Mietverträgen und der Mieterliste zum Stand der Anzeigenerslung. Änderungen vorbehalten. - KfW 40 Plus Haus - Energieeffizienzhaus - Anzahl der Wohnungen: 11 - Wohnungstyp: Alle ca. 2-Zimmer-Wohnungen - Wohnungsgrößen: Je ca. 48 - 57,71 m², incl. Terrassen OBJEKTBESCHREIBUNG Das ca. im Jahr 2022 neu errichtete Mehrfamilienhaus bietet auf einem ca. 1.135 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 590,15 m². Das Gebäude besteht aus fünf Geschossen, davon ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse mit insgesamt 11 Wohnungen mit ca. 22 Zimmern. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 48 m² bis 57,71 m², incl. Terrassen. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Aufzug, eine Er

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 22.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Haus aus dem Baujahr 1925 und vom Architekten Bruno Taut geplant, überzeugt durch eine solide Grundsubstanz und ein großzügiges Platzangebot auf einem ca. 752 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von etwa 96,4 m² erstreckt sich über insgesamt 3,5 Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ausreichend Raum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. *Raumaufteilung & Ausstattung* Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den einladenden Eingangsbereich in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Eine Wohnküche ermöglicht geselliges Beisammensein. Die Küche, die sich separat präsentiert, bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren V

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 52,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071900 Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 (Holzständerbauweise) bietet auf insgesamt 155,86 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur großzügigen Südterrasse sowie in den Garten. Die Terrasse wurde 2018/2019 umfassend saniert und verfügt über zwei elektrisch betriebene Markisen. Ein besonderes Highlight ist die Outdoor-Küche mit Naturstein-Arbeitsflächen und integriertem Gasgrill. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss kann sowohl als Einliegerwohnung a

haus - 3 - 118: Berlin / Mahlsdorf - kaufen