744 häuser kaufen in Marienthal, Bad Neuenahr-Ahrweiler

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Bad Neuenahr. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR221000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Das Objekt ist als Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten möglich. (Familie/Freunde/Mieter/Büro) Die Einheit im Erdgeschoss ist seniorengerecht ausgeführt. Der angegebene Preis in der Ausbaustufe Fast fertig plus (Smart Line) ist inklusive Grundstück (800 qm) zzgl. Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und Eigenleistungen. Sie können gerne schlüsselfertig aufbemustern. Dieses Ein-/Zweifamilienhaus ist für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst und nicht umgekehrt. Das Konzept erlaubt es, mit geringerem Gesamtbudget zu bauen und gleichzeitig langfristig zu profitieren. Durch die Teilung in zwei Einheiten ergeben sich Einsparpotenziale bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Fördermöglichkeit

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 118m², Nutzfläche: 44m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäuden, seit der Ahr-Flut 2021 stehen die bislang unsanierten Gebäude lee

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Traum gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise (Bilder zeigen ca. 2 Meter KNS) mit individuell planbarem Kniestock entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Traum gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise (Bilder zeigen ca. 2 Meter KNS) mit individuell planbarem Kniestock entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will

Der angegebene Preis ist der Hauspreis (Ausbaustufe ff plus) inklusive Grundstück. Zusätzlich entstehen Kosten für die individuellen Eigenleistungen, Baunebenkosten und den Grundstücksmakler. (sofern provisionspflichtig) Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles fi

Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte (2-9 Wohneinheiten) sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für

Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte (2-9 Wohneinheiten) sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für

Ehemaliges kleines Gehöft/Altbestand - Ein freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 118 m², sowie einer Garage, einem ehemaligen kleinen Stall und einer ehemaligen Scheune/Stall, Baujahr 1946. Das Grundstück liegt in dem Bereich, der während der Hochwasserkatastrophe 2021 an der Ahr überflutet wurde. Die Gebäude auf dem Grundstück wurden von der Flut beschädigt und stehen seitdem ungenutzt und unsaniert leer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 231.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Siche

Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit großem Innenhof und Gartengrundstück in der Grafschaft zu verkaufen. Nahe der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. A61 / A565 Bonn - Köln - Neuwied - Koblenz Meckenheim - Rheinbach Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. • Ausbaureserven am Haus bzw. weitere Gebäude können errichtet werden • Grundstück bebaubar Insgesamt 1213 Quadratmeter • Dach wurde aufwendig saniert • Haustür und Fenster neuwertig • Innenhof neu gepflastert - Abwasser u Regenwasserkanäle neu verlegt. Innenhof uneinsehbar • Gasheizung aus 2018 mit Erdanschluss • Tierhaltung (Stallungen) möglich • Corport / PKW Slplätze • Freisitz im Garten Obst Gemüseanbau möglich • Alter Baumbestand Ab sofort verfügbar Bitte nur bei ernsthaften Interesse melden. Bedarfsabhä

Das Eigentum wird am 24.06.2026 um 14:00 Uhr beim Amtsgericht Ahrweiler teilungsversteigert. Mitsteigern lohnt sich! Charmante Jugendstilvilla, 2-3 Familienhaus mit großem Grundstück zentral in Bad Neuenahr gelegen. 3 Gehminuten bis zum Bahnhof und bis in die Fußgängerzone am Fuße des Rotweinwanderwegs. 2012 bis 2016 grundsaniert. 4 schöne Badezimmer ausgebaut, zusätzlich 3 Etagentoiletten als Gäste-WC. Zusätzlicher Anbau mit Waschküche/Dusche/WC und weiterem Raum. Vollunterkellert, Keller ausgebaut. Derzeit befinden sich 2 Ferienwohnungen im EG, die sofort nutzbar sind. Im 1.OG und 2. OG lebt derzeit noch die eine Eigentümerin mit ihren zwei Kindern. Das bin ich. Wir werden nach Versteigerung am 24.06. selbstverständlich so zügig wie möglich ausziehen. In den OGs sind 2 weitere, großzügige, Wohnungen mit wenig Aufwand zu separieren. Auf Nachfrage erhalten Sie gerne das Wertgutachten und weite

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Objektbeschreibung Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme einer gewachsenen Top-Lage von Bad Neuenahr. Das Objekt wird im Jahr 2026 vollständig modernisiert und technisch auf den neuesten Stand als Energie-Effizienzhaus gebracht. Sämtliche Gewerke von Elektrik über Heizung/Sanitär, Fenster, Haustür, Innenputz … usw. bis hin zu Dach und Fassade werden fachgerecht erneuert. Mit einer Wohnfläche von ca. 160,00 qm auf einem sonnigen Grundstück von etwa 300,00 qm bietet das Haus großzügigen Platz für Familien, Paare und anspruchsvolle Individualisten. Die durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente auf hohem Niveau. Das Objekt ist zudem voll-unterkellert und bietet somit genügend Platz mit Abslmöglichkeiten. _ Highlights auf einen Blick • Vollständige Kernsanierung • Vergrößerun

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