33 häuser kaufen in Mechtildstraße, Dortmund

Auf der Grundstücksfläche von 5.196 m² befinden sich ein großes klinkergebautes Bauernhaus (teilweise auch Fachwerk) mit Nebengebäuden und eine geräumige, ebenfalls klinkergebaute Scheune mit Rundbögen. Das Bauernhaus teilt sich in 2 Wohnungen und einer großzügigen Nutzfläche auf. Die 2 Wohnungen als auch einige Nebenbauten sind vermietet. Bauernhaus und Scheune können sowohl in einem Gesamtkonzept restauriert werden, als auch einer neuen Nutzungsmöglichkeit Platz machen. In einer Neukonzeption des Objekts kann der teilweise unterirdisch verlaufende Bachlauf, der sich durch einen Teil des Grundstücks zieht, offen gelegt und integriert werden. Für das 5196 m² große Grundstück sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar: - Renovierung der bestehenden Gebäude - Nutzungsänderung mit Renovierung der bestehenden Gebäude, Umnutzung von Nutzfläche zu Wohnraum und Bebauung der Freiflächen mit Einfamilien- oder Reihenhäusern. - Neubebauung des gesamtes Grundstückes mit Einfamilienhäusern, Re

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und Unterkellerung, teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 457 Quadratmetern und Nutzfläche von 47 Quadratmetern. Die Wohnungen variieren in Größe von 29 bis 130 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine integrierte Doppelgarage im Untergeschoss, eine Terrasse, einen Garten und eine extralange Pkw- und Wohnmobilgarage. Baujahr des Haupthauses ist 1969, die Wohnmobilgarage wurde 1991 hinzugefügt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung für Warmwasser, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer oder Boiler erwärmt wird. Das Gutachten zeigt, dass die formelle und materielle Legalität der baulichen Veränderungen nicht vorausgesetzt werden kann. Es sind erhebliche Investitionen erforderlich, um den Wohn- oder Vermietungsstandard wiederherzuslen. Zudem sind die Außenanlagen stark vernachlässigt worden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, verteilt auf 3 Stockwerke und einem ausgebauten Dachgeschoss, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 352 m². Es verfügt über 4 PKW-Slplätze und wurde im Jahr 2020 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, separates WC, Abslbereich, Küche, Badezimmer/WC, 2 Zimmer und eine Terrasse auf 104,23 m². Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, separates WC, Abslbereich, Küche, Badezimmer/WC, 4 Zimmer und einen Balkon auf 105,63 m². Das zweite Obergeschoss umfasst einen Flur, separates WC, Abslbereich, Küche, Badezimmer/WC, 4 Zimmer und ebenfalls einen Balkon auf 105,63 m². Das Dachgeschoss verfügt über ein Appartement, Abslbereich, Badezimmer/WC und einen Balkon auf 35,71 m². Die Gasheizung des Gebäudes wird zur Beheizung und Warmwasserversorgung genutzt. Obwohl das Gebäude bewohnt ist, befindet es sich größtenteils noch im Rohbauzustand. Um den Bau abzuschließen, sind umfangreiche Maßnahmen erforderli

Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 285 m², wobei die Wohnungen zwischen 38 und 52 m² groß sind. Zum Objekt gehört außerdem ein Garten sowie drei Garagen. Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut. Es sind drei Wohnungen vermietet, die alle mit einer Gas-Zentralheizung beheizt werden. Das Warmwasser wird mithilfe von Elektro-Durchlauferhitzern bereitgeslt. Eine der Wohnungen konnte nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen i

Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohnungen und Laden), verteilt auf 2 Etagen, mit Keller, Wohnfläche: 57-92 m² je Wohnung, insgesamt 232 m² Wohnfläche und 44 m² Nutzfläche, sowie einer Terrasse. Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Anbau auf der Rückseite (Büro) mit 53,71 m² Nutzfläche und ein angrenzendes Lagergebäude mit 57,51 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1950 wieder errichtet. Das Wohnhaus wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und verfügt über einen Elektro-Durchlauferhitzer für warmes Wasser. Aufgrund des fehlenden Zugangs zur Innenbesichtigung wird angenommen, dass der bauliche Zustand gut ist, jedoch leichter Renovierungsbedarf und geringfügiger Unterhaltungsbedarf bestehen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 221.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahl

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 232m², Gewerbefläche: 156m², Keller/vollunterkellert, 3 Wohnungen sowie ein Ladenlokal, rückseitiger eingeschossiger Anbau, gewerblich als Büro genutzt und Lagergebäude

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 285m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

haus - 5 - 145: Dortmund - kaufen

KAPITALANLAGE DORTMUND NORDSTADT 44147 Dortmund Kaufpreis: 1040.000 € VB | OBJEKTDATEN Objektart: 10-Familienhaus (Verkaufsumfang 10 WE) Baujahr: 1955 Grundstück: ca. 528 m² Wohnfläche: ca. 45 m² je Wohnung · 2,5 Zimmer Grundriss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Balkon – alle identisch Miete p.a.: ca. 55.680 € Zustand: teilweise saniert · Dach neu · Fassade neu gestrichen TECHNISCHE BAUBESCHREIBUNG • Mauerwerksmassivbauweise, Decken Stahlbeton • Fassade EG Klinker, Fassade neu gestrichen • Dachstuhl Zimmermann, Dacheindeckung kürzlich erneuert mit Betondachsteinen • Balkone Stahlbeton, auskragend • Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung, erneuert • Rinnen und Fallrohre Zink, erneuert • Hauseingang Aluminium mit Sicherheitsglas, überdacht • Treppenhaus Kunststein mit Stahlgeländer • Wohnungstüren Holz mit Lichtausschnitt, erneuert 2003 LAGE Dortmunder No

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Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 457m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, zur Wiederherslung eines bewohn-/vermietbaren Zustandes sind umfangreiche Investitionen erforderlich, Außenanlagen stark vernachlässigt

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 2008, 2 Etage(n), Wohnfläche: 178m², Gewerbefläche: 500m², Carport vorhanden, keine Innenbesichtigung

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1896 errichtet und in den Jahren 1957/1958 umfassend umgebaut und nach hinten erweitert. Es handelt sich um einen soliden Bestandsbau mit funktionalen Grundrissen und wohnungsgrößen, die sich insbesondere für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Das Gebäude ist teilunterkellert; jeder Wohneinheit ist ein separater Kellerraum und eigene Stromzähler zugeordnet. Einer Erdgeschosswohnung ist ein Sondernutzungsrecht am Garten zugewiesen. Zusätzlich verfügt diese Einheit über einen Wintergarten, der den Wohnwert erhöht. Auf dem Eigentumsgrundstück ( 786m² Bodenrichtwert 380 €/m² ) befinden sich 8 Garagen, die vermietet sind und einen zusätzlichen, unabhängigen Ertragsfaktor darslen. Ein Energieausweis kann auf Wunsch vorgelegt werden. Endenergieverbrauch "C" = 102,3 kWh/(m².a) Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht kein Denkmalsc

Doppelhaushälfte- Wohnen auf 3 Etagen - Ca. 139 m² Wohnfläche, ca. 565 m² Grundstück - 5 große Zimmer - Großes Wohnzimmer ( ca. 23 m²) mit modernem Kamin -Helle, große Wohnküche mit 2 Terrassentüren -DG: ausgebauter Schlaf-/Wohnbereich mit eigenem WC -2 Tageslichtbäder ( 1x Dusche & 1x Wanne) und 1 Göste- WC ( im DG) - Begehbares Ankleidezimmer -Vollkeller, teils als Wohnraum nutzbar - 1 Garage und zusätzlich 2 Slplätze vor dem Haus - Isoliert, neuwertige Sprossen- Kunststofffenster/ Terrassentüren -Warmwasser über Solaranlage, Aufbereiter 2025 erneuert -Großes, nicht einsehbares Grundstück mit großer Terrasse -Erweiterung der Wohnfläche durch Anbau möglich - Kindergarten und Grundschule fußläufig, weiterführende Schulen gut erreichbar, gute ÖPNV- Anbindung, schnelle Anbindung an die Autobahn- ideal für Familien und Pendler. - Das Haus i

Zum Verkauf steht die geräumige Doppelhaushälfte in der schönen Zechensiedlung bei Zeche Zollern. Bei Interesse fordern Sie bitte das Exposé an. Gerne verschicken wir es dann per Mail

Doppelhaushälfte- Wohnen auf 3 Etagen - Ca. 139 m² Wohnfläche, ca. 565 m² Grundstück - 5 große Zimmer - Großes Wohnzimmer ( ca. 23 m²) mit modernem Kamin -Helle, große Wohnküche mit 2 Terrassentüren -DG: ausgebauter Schlaf-/Wohnbereich mit eigenem WC -2 Tageslichtbäder ( 1x Dusche & 1x Wanne) und 1 Göste- WC ( im DG) - Begehbares Ankleidezimmer -Vollkeller, teils als Wohnraum nutzbar - 1 Garage und zusätzlich 2 Slplätze vor dem Haus - Isoliert, neuwertige Sprossen- Kunststofffenster/ Terrassentüren -Warmwasser über Solaranlage, Aufbereiter 2025 erneuert -Großes, nicht einsehbares Grundstück mit großer Terrasse -Erweiterung der Wohnfläche durch Anbau möglich - Kindergarten und Grundschule fußläufig, weiterführende Schulen gut erreichbar, gute ÖPNV- Anbindung, schnelle Anbindung an die Autobahn- ideal für Familien und Pendler. - Das Haus i

haus - 12 - 243: Dortmund - kaufen