54 häuser kaufen in Merkenich, Köln U-Bahn

Das hier angebotene Denkmal-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 auf einem 538 m² großen Grundstück erbaut. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Verteilt auf vier Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss beherbergt die Immobilie 10 gut geschnittene 1-3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungen sind zwischen ca. 28 bis 80 m² groß. Die schöne Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Eine sonnige Dachterrasse rundet die Dachwohnung ab. Im Anbau gibt es noch die Möglichkeit eine 30m² Wohnung zu schaffen.(alte Waschküche Dachgeschoss) Im hinteren Teil des Grundstückes steht ein Einfamilienhaus, für das es schon einen Architekten Entwurf gibt, um es zu einem modernen 2 Familien-Stadthaus umzubauen. Die größere Wohnung hätte ca.90m², über 2 Etagen mit eigenem Garten und einem Gartenhaus (Alleinnutzung). Die kleinere Wohnung käme auf ca. 50m² und würde ebenfalls über 2 Etagen gehen und hätte eine große Dachterrasse (ca.20m²). Für jede Wohnung ist ein eigener Zugang vorgesehen. Das Haus wurde

Drei Einheiten. Viele Möglichkeiten. Eine Adresse, die mehr kann als nur Rendite. Manche Immobilien werden gekauft, weil Zahlen stimmen. Andere, weil Substanz, Perspektive und Wirkung in seltener Klarheit zusammenfinden. ✨ Und genau hier beginnt die besondere Qualität dieses Hauses. Am Penningsfelder Weg 89 in 51069 Köln präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger, strategisch denkende Käufer und Menschen, die in Immobilien nicht nur Quadratmeter, sondern Potenzial erkennen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 673 m² entfaltet sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 306,50 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, zusätzliche Hobby- und Nebenflächen, Kellerräume, Garage, Außenslplatz und Garten. Ein Objekt, das nicht eindimensional gedacht ist, sondern vielseitig nutzbar, strukturiert und zukunftsorientiert. Das im Jahr 1962 erbaute Haus wurde 2026 teilweise modernisiert und verbindet heute die Solidität eines

Dieses gepflegte und über die Jahre umfangreich modernisierte Reihenhaus aus dem Jahr 1961 bietet mit rund 148 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem ca. 311 m² großen Grundstück ein großzügiges Platzangebot für Familien, Paare mit Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Bereits das Erdgeschoss überzeugt durch eine für ein Reihenhaus außergewöhnlich offene und großzügige Raumgestaltung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in die Diele mit Gäste-WC sowie in ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich. Küche, Essen und Wohnen gehen harmonisch ineinander über und schaffen einen kommunikativen Mitpunkt des Hauses. Durch die unterschiedlichen Raumzonen bleibt trotz der offenen Gestaltung eine angenehme Gliederung erhalten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnbereich zum Garten. Vom Wohnbereich führt der Weg direkt auf die

Die perfekte Immobilie für die Familie mit Kindern! Das hier zum Kauf angebotene, gepflegte Einfamilienhaus mit wirklich großem Garten, bietet der Familie mit Kindern in verkehrsarmer und kinderfreundlicher Lage ein schönes Zuhause und sehr viel Platz. Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Von hier gelangt man in den hinteren Bereich des Hauses mit dem Gäste-WC, dem Badezimmer und einem großen Wohn- oder Schlafraum. Obergeschoss & Dachgeschoss Im Obergeschoss befinden sich ein großer Wohn- bzw. Schlafraum, eine Küche und ein Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Keller Der urige Keller bietet 3 weitere Räume zum Lagern. Toll - die nach Südwesten ausgerichteten Terrassen runden das Ganze ab und laden zum Entspannen im Freien ein. Von hier haben Sie Zutritt zum riesigen Garten. Genießen Sie das viele Grün und das mitten in der Stadt

Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweigeschossig mit Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 143,23 m². Dazu gehört auch ein nicht unterkellerter Anbau, eine Garage und ein Slplatz. Zusätzlich gibt es einen Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924, der Anbau wurde 1949 hinzugefügt. Aufteilung der Räume: - Keller: Flure, Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlüsse - Erdgeschoss: Vorraum, Abslraum, WC, Duschbad, Zimmer, Küche; Anbau: Partyraum, WC - Obergeschoss: Flur, WC, Küche, 3 Zimmer - Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer Die Heiz- und Warmwasserversorgung wird durch eine Gas-Zentralheizung des Herslers Buderus aus dem Baujahr um 1981 bereitgeslt. Es gibt einen deutlichen Rückstau bei Wartungs- und Modernisierungsarbeiten in allen Bereichen sowie Baumängel und Schäden, die in mäßigem Zustand gepflegt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim z

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses freistehende Zweifamilienhaus eröffnet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine besondere Gelegenheit. Mit seinem unverbaubaren Ausblick und dem hervorragenden Gesamtzustand präsentiert sich diese Immobilie als echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt. Genießen Sie eine ruhige und private Wohnatmosphäre sowie den beeindruckenden Blick in die umliegende Landschaft. Das Haus bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein komfortables und hochwertiges Zuhause. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge, die diese besondere Immobilie zu bieten hat!

Diese einzigartige Immobilie wurde 2007 erbaut und bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten in großzügigen und offen gehaltenen Räumlichkeiten elegant zu kombinieren. Durch zwei separate Eingänge werden für Kunden und Gäste Wohn- und Arbeitsbereiche diskret voneinander getrennt. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist auf Grund der räumlichen Gestaltung ideal für Gesundheitspraxen, Anwaltskanzleien, sowie für Versicherungs- oder Makleragenturen. Mit Betreten der Gewerbeeinheit heißt Sie mit der repräsentativen Empfangsbereich willkommen. Besonders hervorzuheben sind die modern gerundeten Wände, versehen mit stylischen Glasbausteinen. Zwei große Büroräume, eine kleine Küche sowie zwei separate WCs schließen diese Einheit ab. Der Keller ist nahezu rundum wohnlich ausgebaut. Hier können Sie weitere Räume als Büros oder Archiv zu Ihrem Gewerbe hinzuziehen. Ein rd. 30qm großer Raum eignet sich perfekt als Seminar- oder Besprechungsraum und verfügt zudem über eine kleine, gemütliche Sa

haus - 9 - 178: Köln - kaufen

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Obwohl ich ausdrücklich schreibe keine Makler rufen mich ständig Makler an oder schreiben. Ab sofort schreibe ich Unterlassungserklärungen wenn mich nochmal ein Makler oder Vermittler anruft. Also KEINE MAKLER - KEINE VERMITTLER - KEINE GLÜCKSRITTER Es handelt sich um 2 Häuser Ein Haupthaus mit 160 m2 Wohnfläche Ein separater Bungalow mit 110 m2 Wohnfläche alles auf einem Grundstück von 1000 m2. Mit großem Garten einem Pool und vielen schicken Details. Ich mache 2 Fotostrecken, die Erste zeigt das Haupthaus das ich aktuell selbst nutze aber sofort frei machen kann. Die zweite Strecke zeigt den Bungalow von innen der ist vermietet kann aber ebenso sofort frei gemacht werden nach Absprache. Dann besteht die Möglichkeit, dass Haupthaus komplett mit allen Möbel und allem Inventar zu übernehmen, neue Eínbauküche Simatic 3 Jahre alt ( neu 26.000 ). Oder Wohnzimmer 5 Jahre alt Tisch neu 13.000 Euro Sidebord und Vitrien N

haus - 5 - 102: Köln - kaufen

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Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Köln, die großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage vereint. Auf 157,02 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die nahtlos in die verschiedenen Wohnbereiche übergeht. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht ein und bieten den direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten mit Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen und entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die Küche, ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche, grenzt unmitbar an den Essbereich und verfügt über eine Durchreiche, die den täglichen Komfort unterstreicht. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gerä

haus - 16 - 320: Köln - kaufen

Absolute Rarität laufend gepflegt! Auf jeder Ebene lassen sich Wohnträume verwirklichen, sei es für gemeinsames Familienleben, separate Wohneinheiten oder integrierte Arbeitsbereiche. Der Zugang zu den Etagen erfolgt bequem über das Treppenhaus und bietet Flexibilität in der Nutzung. Der weitläufige Garten mit ca. 830 m² Fläche lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Hier können Sie gärtnerische Ambitionen ausleben oder einfach die Seele baumeln lassen. Die Balkon- und Terrassenfläche direkt am Haus von ca. 20 m² ergänzt den Außenbereich und bietet Raum für Grillabende und Sommerfeste. Zwei weitere Gartenterrassen sorgen für eine vielseitige Nutzung und bieten maximale Freizeitqualität. Entdecken Sie ein harmonisches Heim, das sich perfekt den Bedürfnissen Ihrer Familie anpasst

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haus - 6 - 188: Köln - kaufen

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haus - 17 - 356: Köln - kaufen

haus - 8 - 250: Köln - kaufen

haus - 5 - 155: Köln - Dellbrück - kaufen

haus - 5 - 210: Köln - kaufen

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilienpaket in ruhiger, grüner Lage von Köln-Höhenhaus. Das Angebot kombiniert ein großzügiges, teilsaniertes Einfamilienhaus mit 214 m² Wohnfläche, neue Heizung, neue Elektrik, Doppelverglasung, teilweise neue Rohre auf einem 586 m² großen Grundstück. Das Haupthaus ist Vollunterkellert. Der Anbau in der ersten Etage ist auf den Garagen erbaut. Die beiden Garagen haben jeweils einen zusätzlichen Zugang zum Garten, wobei eine Garage auch noch eine Grube beinhaltet, wo sich evtl. sogar ein KFZ – Monteur eine Möglichkeit zur Selbstständigkeit hat. Das Haus bietet eine vielfache Nutzung, vor allem für große Familien und als Mehrgenerationenhaus, aber auch eine Teilnutzung für Physiotherapie o.ä. wäre denkbar. Derzeit sind 5 Zimmer, 2 Küchen (davon bleibt eine Einbauküche im EG eingebaut), neues Badezimmer vorhanden (die untere Etage wurde die E