1.722 häuser kaufen in Merzig-Wadern

Perfekt für Anleger! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Mettlach bietet eine attraktive Rendite von rund 7%. Mit einer Gewerbeeinheit und zwei vermieteten Wohnungen sowie einem großzügigen Lager ist es ideal für Investoren. Die gute Lage im Luftkurort Orscholz und die monatliche Kaltmiete von 2.000 Euro machen diese Immobilie zu einem lukrativen Angebot. Wer auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage ist, sollte sich dieses Objekt genauer ansehen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1 Gewerbeinheit + 2 Wohnungen alles vermietet - 2.000 Euro Kaltmiete pro Monat - großes Lager - gute Lage im Luftkurort Orscholz - Rendite aktuell rund 7% - 47 m² Gewerbeeinheit - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, mit hochwertiger Ausstattung, der keine Wünsche übrig lässt. Der Verkauf ist von Privat, es entstehen also keine zusätzlichen Kosten für den Käufer. Das Haus befindet sich in einer bevorzugter Lage in Merzig-Brotdorf, ehemaliges Neubaugebiet, ruhig und in einer Sackgasse, was perfekt für Familien mit Kindern geeignet ist. Das Haus kann aber auch natürlich als zwei Generationen Haus oder als Rendite Haus genutzt werden, Sie haben bei diesem Objekt alle Optionen offen. Das Haus verfügt über insgesamt 216m² Wohnfläche mit ebenerdiger Terrasse, große Einfahrt für mehrere Autos und großzügige Garage. EG: Die erste Ebene ist folgend aufgeteilt: Eingangsbereich mit Zugang zur Garage, Waschraum, Garderobe, Heizungsraum. Zugang zur Einliegerwohnung, begehbare Dusche mit WC, offene bereits vorhandene Einbauküche mit Wohnzimmer, Abslraum und ein Schlafzimmer. Die Wohnung auf der ersten Ebene kann als Rückzugsort von Eltern oder älteren Kindern

Mehrfamilienhaus - Massivbauweise Verkaufspreis 535.000,- nach Vereinbarung! 5 Wohneinheiten inklusiv Einbauküchen 2 x 55 m2 und 2 x 50m2 und 1 x 67m2 Netto Jahresmieteinnahmen: 27.360,-€ 4 Keller - Abslräume ca. 5m2 pro Person 1 Keller -Abslraum mit Ablesezähler - Uhren Abslraum mit Gartengeräte Heizungskellerraum + Waschküche Sämtliche Kellerräume mit Fenster Interessante Infos und Auszüge aus der Homepage von losheim.de Die verkehrsgünstige Lage sowie die ausgezeichneten Rahmenbedingungen haben Losheim zu einem Wirtschaftszentrum mit einer ausgeprägten Dichte an Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben und einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraftbindungsquote werden lassen. Durch ein gutes Angebot an Gewerbeflächen sowie die landschaftliche Schönheit, die attraktiven Kultur- und Freizeitangebote bietet die Gemeinden ansiedlungswilligen Unternehmen ein angenehmes Ambiente. Dem wirtschaftlichen Status entsprechen auch die Versorgungseinrichtungen und das Dienstleis

Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. Wir verwenden natürlich Materialien ausschließlich von namhaften Herslern und arbeiten mit Handwerksbetrieben aus der Saar/Pfalz Region zusammen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzu

haus - 11 - 293: Wadern / Noswendel - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 19.10.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in der Gemeinde Losheim am See, der Komfort mit einem großzügigen Raumangebot verbindet. Auf einer Wohnfläche von 155 m² und einem gepflegten Grundstück von 800 m² erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Bungalow beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Fünf flexibel nutzbare Zimmer ermöglichen es Ihnen, Ihren individuellen Lebensstil zu realisieren, sei es als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das stilvoll gestaltete Hauptbad sowie ein zusätzliches Bad im Kellergeschoss bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Funktio

haus - 5 - 140: Losheim am See - kaufen

haus - 5 - 100: Perl - kaufen

haus - 5 - 144: Perl / Sinz - kaufen

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem weitläufigen Grundstück von etwa 2.200 m² ist perfekt für die kleine Familie. Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, (1 Zimmer zusätzlich im UG als Schlafzimmer /Gästezimmer oder gr. Arbeitszimmer nutzbar ) eine Küche, ein Badezimmer, ein großes Ess-Wohnzimmer und einen Abslraum. Der helle und einladende Wohnbereich im EG bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die unmitbar an den Garten anschließt - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende Der Garten ist teilweise in Hanglage angelegt und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von liebevoll angelegten Beeten bis hin zu naturnahen Rückzugsorten, direkt am Wald gelegen. Die im Haus UG integrierte Garage ermöglicht komfortables Parken direkt am Gebäude. Zusätzlich stehen vier separate Garagen zur Verfügung, die derzeit vermietet sind und eine attraktive Einnahmequelle da

Einzigartige Möglichkeit zum Kauf dieser Immobilie Sie wünschen sich ein repräsentatives Raumangebot, lieben Luxus, Licht und Eleganz, möchten in einer Lage mit Weitblick wohnen und Ruhe, und Privatsphäre genießen? Baujahr 1954 in 2005 bis 2009 komplett saniert ( Neubau ) Kellergeschoss Bunker aus dem 2 Weltkrieg ( 100 cm Wandstärken, Decke UK Decke bis OK Boden 150 cm ) voll Nutzbar. Hier ist die Inneneinheit der Luftwärmepumpe mit dem Pufferspeicher verbaut. Zudem die Kontrollierte Wohnraumbelüftung der Firma Nilan installiert. Rest ist mit Schwerlastregalen versehen und Aufbewahrung der Gartengeräte. Kellereingangstür ( Haustürrohling mit Bolzenschloss, Sicherheitszylinder, Ziehschutz und Stoßgriff. ( gleich schließend mit den allen Außentüren ). Schließsystem mit Karte. Farbe Basaltgrau Mülltonnengarage mit Rolltor der Firma Roma ( Alupanzer 14/77 Anthrazitgrau) Standbriefkasten der Firma Renz in Anthrazitgrau Wege und Kellereingang sind mit Basalt Palisaden eingefasst Im Erdreich

METTLACH-KEUCHINGEN: - ebenes Grundstück - Grundstücksbreite ca. 17 m - Garten nach Westen ausgerichtet - Teilerschlossen - bebaubar mit 2 Vollgeschossen - Bauvoranfrage, für ein Einfamilienhaus, liegt vor - fußläufig 6 Min. bis zur Grundschule - fußläufig 10 Min. bis zum Kindergarten -3 Fahrminuten bis zum Bahnhof Die Kaufnebenkosten des Grundstückes sind bereits im Kaufpreis enthalten! Weitere Baunebenkosten (z. B. Hausanschluss, Erdarbeiten, Entsorgung der Erde und administrative Kosten etc diese bei der Gesamtkalkulation zu berücksichtigen sind) sind nicht mit in den Kaufpreis eingerechnet. Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag - vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum

Charmantes Reihenmithaus in Wehingen 15 Minuten von L-Schengen modernisiert, mit Garten und Photovoltaikanlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmithaus in Wehingen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und das weitläufige Grundstück von 732 m² ideal für Familien oder alle, die Platz schätzen. Auf rund 165 m² Wohnfläche verteilen sich: 4 Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, eine großzügige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Pelletheizung (2021), das erneuerte Dach, die komplett neue Elektrik sowie die Photovoltaikanlage mit Speicher, die das Haus energetisch auf den neuesten Stand bringt. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Garage, einen Partyraum für gesellige Stunden sowie eine Werkstatt,perfekt für Hobby und Handwerk

Wir verkaufen ein Haus in Deutschland, 15 km von der luxemburgischen Grenze entfernt, das in den Jahren 2023–2025 komplett saniert wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, einen geräumigen Keller, 2 private Parkplätze und einen Garten. Die Wohnfläche beträgt 160 m², die Gesamtfläche 240 m². Die Holzbalkendecken, die neuen Wände und der offene Grundriss schaffen eine Atmosphäre, die Wärme und Modernität vereint – ein Haus mit Charakter und Zukunft. Die Böden, die Heizung und die Badezimmer sind bewusst noch nicht fertiggeslt, sodass der neue Eigentümer sie nach seinem persönlichen Geschmack gestalten kann. Da wir nicht in Deutschland leben, wird das Haus über unsere Agentur und das Inserat https://my.homeday.de/expose/R907KKKJ angeboten

Modernes 5-Parteienhaus in Losheim-Wahlen - Investieren oder selbst nutzen! In zentraler Lage des beliebten Ortsteils Wahlen in Losheim am See steht dieses attraktive 5-Parteienhaus, bestehend aus zwei aneinandergebauten Gebäuden, die eine gelungene Kombination aus Neubau und hochwertiger Sanierung bieten. Der linke Gebäudeteil wurde im Jahr 2020 neu errichtet und beherbergt drei moderne, zeitgemäß ausgestattete Wohnungen. Das rechte Gebäude wurde im selben Jahr umfassend saniert und bietet zwei gepflegte modernisierte Wohneinheiten sowie einen Kellerbereich. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, was nicht nur Privatsphäre für die Bewohner garantiert, sondern auch eine flexible Nutzung - sei es zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus - ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch eine freistehende Garage, eine überdachte Terrasse sowie einen kleinen Garten, der zum Verweilen im Grünen einlädt. Ob als renditestarkes Anlageobjekt oder zur teilweisen Eigennutzung - diese I

Haus freistehend mit großem Grundstück und zweitem Bauplatz, Wintergarten, Doppelgarage und großem Carport. PV-Anlage (ca. 25000 Kw/h pro Jahr), Glasfaseranschluss, neue Pelletheizung. 2 Specksteinöfen. Neuwertige Markenküche. Wohnrecht für separate Wohnung mit 2ZKB (ca. 75m2) muss mit übernommen werden. Verkauf mit Inventar, Geräten und Werkzeugen. Raumhöhe nicht immer im Normbereich

Achtung Bauträger! Das Wohnhaus befindet sich auf einem insgesamt 3.310 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für Konzepte mit weiterem Platzbedarf. Im Erdgeschoss sind der Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer untergebracht. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie einen überdachten Balkon mit Blick auf das Grundstück. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie eine Scheune, die weiteren Raum für Lager- oder Hobbyzwecke bereitslen. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Grundstück, das im Kaufpreis bereits inbegriffen ist und den Gesamtcharakter als großzügiges Anwesen abrundet. Mit seinem weitläufigen Außenbereich bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsideen, Gartenprojekte od

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück – einziehen & wohlfühlen! Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus wurde zwischen 2021 und 2023 in liebevoller Eigenleistung vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute als echtes Schmuckstück mit modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair. Hier heißt es: einziehen und wohnen – statt Monate mit Renovierung oder Sanierung zu verbringen! Sanierungsumfang Neu gedämmtes Dach inkl. neuer Dachfenster Neue Fenster & Haustür Komplett neue Heizungsanlage Erneuerte Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen Neue Bodenbeläge & modernisierte Räume Zwei originale Kamine bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Einer dient ideal als Kabelschacht für PV- oder Solarthermie-Anlagen Der andere ist anschlussbereit für einen Holz- oder Pelletofen Ausstattung & Besonderheiten Teilunterkellert Zwei Garagen: Eine integrierte Garage mit direktem Zugan

haus - 7 - 204: Merzig-Fitten - kaufen

15 MIN. VON L-REMICH: Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Terrasse & 2 Garagen an. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet mit ca. 170?m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern - davon 5 Schlafzimmer - ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die Platz zum Leben und Arbeiten benötigen. Neben einer neuen, modernen Wärmepumpe, einer 2.500-Liter-Zisterne und zwei Balkonen überzeugt das Haus durch seine solide Bausubstanz, ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Badezimmer Dachgeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zum Balkon) Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Wäschekeller, Garage Parkmöglichkeiten: 2 Garagen, davon eine im Kellergeschoss 2 Außenslplätze Lage Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. De

haus - 5 - 172: Perl / Besch - kaufen

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich im Zentrum von Merzig, in einer ruhigen Wohngegend. Im Hauptgebäude wird aktuell ein Gaststätten- und Hobetrieb geführt. Dieser besteht aus einem Haupt Gastraum, zwei Nebenräumen und einer Terrasse, auf der ein Biergarten mit 50 Sitzplätzen und Grillplatz betrieben wird. Im Kellergeschoss finden sich die zum Gastronomiebetrieb gehörigen Toilettenanlagen. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich Gästezimmer. Die Zimmer sind mit Dusche ausgestattet. Ein gemeinschaftliches WC findet sich auf jeder Etage. Eine Umnutzung zum Mehrfamilienhaus mit Balkon und Terrasse ist hier durchaus denkbar. Im Jahr 1984 wurde linksseitig ein Anbau fertiggeslt. Im Erdgeschoss gibt es einen Zugang zu einem Schutzbunker. Dieser wird heute als Lager genutzt, er wurde renoviert, aber im ursprünglichen Zustand b

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 118 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Mehrfamilienhaus - Massivbauweise Verkaufspreis 535.000,- nach Vereinbarung! 5 Wohneinheiten inklusiv Einbauküchen 2 x 55 m2 und 2 x 50m2 und 1 x 67m2 Netto Jahresmieteinnahmen: 27.360,-EUR 4 Keller - Abslräume ca. 5m2 pro Person 1 Keller -Abslraum mit Ablesezähler - Uhren Abslraum mit Gartengeräte Heizungskellerraum + Waschküche Sämtliche Kellerräume mit Fenster Lage Interessante Infos und Auszüge aus der Homepage von losheim.de Die verkehrsgünstige Lage sowie die ausgezeichneten Rahmenbedingungen haben Losheim zu einem Wirtschaftszentrum mit einer ausgeprägten Dichte an Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben und einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraftbindungsquote werden lassen. Durch ein gutes Angebot an Gewerbeflächen sowie die landschaftliche Schönheit, die attraktiven Kultur- und Freizeitan

WADERN - NOSWENDEL: EIN-ZWEIFAMILIENHAUS In traumhafter Waldrandlage von Noswendel, einem Ortsteil der Stadt Wadern, erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Anwesen - ein Zuhause mit Charakter, Raum und besonderem Wohnambiente. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 293?m² und zwei separat nutzbaren Wohneinheiten bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Leben und Arbeiten unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung in beiden Einheiten ermöglicht vielseitige Nutzungskonzepte. Helle, freundliche Wohnräume, mehrere Schlafzimmer, moderne Bäder und großzügige Küchen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das liebevoll angelegte, idyllische Grundstück, das mit seiner Lage direkt am Waldrand Ruhe, Naturverbundenheit und Erholung pur verspricht. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spaziergang im angrenzenden Wald oder beim Gärtnern auf dem weitläufigen Grundstück - hie

Großes Haus mit großen Garden.Parkplatz Auto, Garten vorne. Komplett Garage. Fu016br weiter Informationen schreiben sie bitte fu016br. Eine. Semester