737 häuser kaufen in Michaelsberg

Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie in Oberschefflenz, bestehend aus einer Gaststätte sowie einer großzügigen Wohneinheit. Neben der klassischen Nutzung im Gastronomiebereich bietet das Objekt auch attraktives Entwicklungspotenzial zur Wohnimmobilie – ideal für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. Die Kombination aus Gewerbe und Wohnen ermöglicht es, Betrieb und Lebensmitpunkt zu verbinden oder alternativ neue Nutzungskonzepte zu realisieren. Objektdaten • Grundstücksfläche: 615 m² • Wohnfläche (OG): 66 m² • Nutzfläche (UG, EG, Gastronomie): 185 m² • Heizung: Ölheizung • Verfügbarkeit: Ab sofort

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und ca. 235 m² Gesamtwohnfläche auf einem 672 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch solide Bausubstanz, eine gefragte Wohnlage und Entwicklungspotenzial – interessant für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer, die eine Einheit selbst bewohnen und die übrigen vermieten möchten. Baujahr 1966, im Jahr 2018 umfassend modernisiert und in gutem technischem Zustand. Zwei der drei Einheiten – Erd- und Dachgeschoss – wurden bereits vollständig saniert. Die mittlere Wohnung ist derzeit unsaniert und bietet künftigen Eigentümern entsprechenden Gestaltungs- und Entwicklungsspielraum. Das Objekt ist vollvermietet. Konkrete Angaben zu Mieteinnahmen und Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein Vollwärmeschutz an der Fassade reduziert die Heizkosten; die Energieeffizienzklasse liegt bei D. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gefragten Wohnlage von Erlenbach im Sulmtal. Die Nahversorgung ist hervorragen

haus - 11 - 280: Mosbach - kaufen

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haus - 8 - 210: Mosbach - kaufen

haus - 6 - 155: Mosbach - kaufen

haus - 10 - 305: Obrigheim - kaufen

haus - 8 - 200: Neudenau - kaufen

haus - 6 - 189: Neudenau - kaufen

haus - 5 - 154: Bad Friedrichshall - Kochendorf - kaufen

haus - 8 - 208: Dallau - kaufen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schefflenz bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen: Ruhe, Platz und eine Umgebung zum Wohlfühlen. Hier verbinden sich gemütliches Wohnen und ländliche Idylle mit bester Anbindung – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Highlights auf einen Blick: Großes, gepflegtes Grundstück – viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern u2600ufe0f Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht Gemütliche Wohnatmosphäre – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe Objektart: Einfamilienhaus Wohnfläche: 166m² Grundstücksfläche: 672m² Zimmer: 6 Baujahr: 1960 Zustand: Gepflegt / bezugsfertig Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und Wohnqualität

haus - 10 - 264: Oedheim / Degmarn - kaufen

haus - 6 - 151: Bad Rappenau / Grombach - kaufen

haus - 8 - 190: Neckarsulm - kaufen

haus - 7 - 256: Grombach - kaufen

Das altersentsprechende massiv gebaute zweistöckige Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1974, steht auf einem 760qm großen Grundstück in *74211 Leingarten* und ist ab sofort zum Verkauf verfügbar. Das Haus besteht aus 220m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen (Erd- & Obergeschoss). Die Nutzfläche inkl. Keller beträgt 330qm. Die Immobilie präsentiert sich im charmanten Originalzustand der 1970er-Jahre. Es ist sofort nutzbar, bietet jedoch attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Wünschen. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Gäste WC - Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, 2 Waschbecken) - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Ankleidebereich (Ankleidebereich kann durch eine Wand als separates Zimmer abgetrennt werden) Dachgeschoss: - Durchgangszimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer (Toilette, Waschbecken) - Offene Dachgeschossfläche mit Tageslicht un

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 178.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1974 EPass gültig bis: 28.07.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Aussichtslage: Das außergewöhnliche 1-2 Familienhaus mit herrlicher Aussicht liegt direkt in der Natur. Die Immobilie besticht durch einen verspielten Grundriss und solide Bausubstanz. Das Gartengeschoss hat eine abgeschlossen Wohnung mit Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss. Das Obergeschoss, ergänzt durch das Turmzimmer, bietet drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Balkon. Für die Nutzung der Immobilie bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Erbaut 1974 und 1996 durch einen Anbau ergänzt, ist das Haus das perfekte Zuhause für die Familie in traumhafter Umgebung. Die herrliche Aussicht lässt sich von der Terrasse oder dem Balkon hervorragend genießen. Das große Grundstück bietet einen Garten und Slplätzen neben dem Haus. Eine Gar

Wohn- und Geschäftshaus mit Satdach - dreigeschossiges Fachwerkhaus zwischen 1700 und 1750 erbaut - Anbau Baujahr 1984 - 3 Wohneinheiten mit Balkonen - 1 Wohneinheit mit Balkon als Maisonette-Wohnung - 1 Gewerbeeinheit (Kaltmiete 750,00 EUR) - Hauswirtschaftsraum als Apartment ausbaubar - 3 Außenslplätze im Hinterhof - großer Gewölbekeller - großzügiger Dachboden mit Ausbaupotential - Steuerliche Abschreibung für Kapitalanleger (Vermieter): Über 12 Jahre können 100 % der Sanierungskosten steuerlich abgesetzt werden (8 Jahre je 9 %, 4 Jahre je 7 %). - Steuerliche Abschreibung für Eigennutzer: 90 % der Sanierungskosten über 10 Jahre (jährlich 9 %) von der Steuer absetzbar - separater Garten (236 m²) in den „Neuen Krautgärten“ optional erhältlich Modernisierungen: - ca. 1954: Umbau des Hauptgebäudes - ca. 1957: Dachneueindeckung - ca. 1972: Einbau Nachtspeicherheizung (1. OG) - ca. 1984: Einbau isolierverglaster Fenster (2. OG) - ca. 1984: Balkonanbau - ca. 1984: Errichtung des Anbaus - c

haus - 19 - 434: Möckmühl - kaufen

haus - 6 - 170: Kirchardt - kaufen

haus - 11 - 265: Kirchardt - kaufen

haus - 6 - 106: Kirchardt - kaufen

haus - 9 - 331: Mosbach - Waldstadt - kaufen

haus - 6 - 139: Bad Wimpfen - kaufen