9 häuser kaufen in Mitte-Gartenfeld med 1 Zimmer

Dieses 1749 im Zentrum von Trier-Euren erbaute Wohnhaus beherbergt 3 Wohnungen unterschiedlicher Größe, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Das Wohnhaus steht in ruhiger und guter Nachbarschaft und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere auch für Pendler, die in Luxemburg arbeiten. DieImmobilie verfügt über 3 PKW Slplätze. Auch als Renditeobjekt ist die Immobilie geeignet – es dürfte ein Leichtes sein, die 3 Wohnungen in Dauermiete zu belegen oder an Touristen zu vermieten, da Trier und die Region um Trier herum sich steigender Beliebtheit erfreuen. Das Objekt ist derzeit komplett vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 2.100 EUR. Wer in Trier leben möchte, findet hier eine Immobilie, die auf unterschiedliche Arten nutzbar ist und bei der das Umfeld sowie Preis und Leistung in einem fairen Verhältnis zueinander stehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Weitere Informationen Zustand: re

Enders & Partner präsentiert Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Trier. Die im Jahr 1877 errichtete Immobilie verbindet historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und slt eine interessante Investitionsgelegenheit dar. Das Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie mehrere Wohneinheiten in den oberen Etagen. Besonders hervorzuheben ist die klassische Altbauarchitektur mit ihrer gewachsenen Struktur und den teilweise erhaltenen historischen Elementen. Die Fassade zeigt eine klare Trennung zwischen Erdgeschoss und den darüberliegenden Etagen, die im Zuge eines Umbaus im Jahr 1959 teilweise modernisiert wurde. Das Objekt verfügt zusätzlich über Garagen, die sowohl den Bewohnern als auch Gewerbemietern einen erheblichen Mehrwert bieten - insbesondere in dieser urban geprägten Lage. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen in die Trierer Innenstadt sowie einer soliden Vermiet

Einseitig angeb. Einfamilienhaus, zweistöckig und unterkellert, mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer angeschlossenen Garage. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt zusätzlich über zwei weitere Grundstücke, die als Garten genutzt werden können. Eine Besichtigung des Innenraums konnte nicht durchgeführt werden. Der allgemeine Bauzustand wird als unterdurchschnittlich eingestuft, da an verschiedenen Slen Instandhaltungsbedarf besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 136.190,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.333,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 28.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung 4 Eigentumswohnungen in Trier | Tarforst | Uninähe | vermietet | 4 Balkone | 2 Slplätze In unmitbarer Nähe zur Universität im beliebten Trierer Stadtteil Tarforst stehen fünf vermietete Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 zum Verkauf. Das Gebäude sowie die Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilweise modernisiert (u. a. Wand- und Bodenbeläge, Badezimmer, Fenster, Heizungsanlage, Dachisolierung). Die Einheiten eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage und können einzeln oder im Paket erworben werden. Wohneinheiten im Überblick WE06 | 61 m² | 2 ZKB | Nettokaltmiete: 640 EUR | NK: 170 EUR | Slplatz: 35 EUR | Kaufpreis: 182.500 EUR WE18 | 61 m² | 2 ZKB | Nettokaltmiete: 580 EUR | NK: 140 EUR | Kaufpreis: 175.000 EUR WE27 | 77 m² | 3 ZKB | Nettokaltmiete: 700 EUR | NK: 15

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 151,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.08.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses besondere Mehrfamilienhaus vereint den Charme eines Hauses aus dem Jahr 1920 mit durchdachten Modernisierungen und liebevollen Umbauten. Da der Stadtteil Euren landwirtschaflich geprägt ist, handelt es sich hier vermutlich um ein ehemaliges Bauernwohnhaus mit Ökonomie. Der Scheunenteil wurde 1986 zu Wohnraum umgestaltet, im Jahr 2016 erfolgten umfangreiche Renovierungen, sowie eine teilweise Kernsanierung. Das Haus besteht aus 4 Wohneinheiten: - einer großzügigen Hauptwohnung ( selbstgenutzt ) - einer Maisonettewohnung ( selbstgenutzt ) - Mietwohnungen I mit 2 Zimmer, Küche, Bad, - Mietwohnung II als 1 Zimmer-Appartement, Küche, Bad und bietet so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 01.05.2032 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende und gepflegte Objekt mit seinen ca. 366qm Wohnfläche sowie der Doppelgarage und ausgebautem Keller und Garten findet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Es kann als großzügiges Wohnobjekt im Ober- sowie im Dachgeschoss mit einem Gewerbebereich im Erdgeschoss (Praxis oder Büro) genutzt werden, sodass Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander in Einklang zu bringen wäre. Alternativ können die Wohnungen auf den drei Ebenen auch einzeln als Investmentanlage vermietet werden oder es bietet sehr viel Platz für eine Großfamilie, die viele Zimmer und Bäder für sich beanspruchen möchte. Dieses Objekt ist in einem guten Zustand und ist beim Zeitpunkt des Verkaufs geräumt und ohne Mieter, sodass der Käufer seine Planungen sofort und ohne Zeitverzug umsetzen kann. Lage Pfalzel ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinlan

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 118,84 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.03.2036 Das Immobilien-Haus Trier präsentiert Ihnen heute dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1998. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Konz Roscheid und besticht durch seine außergewöhnlich flexible Raumaufteilung. Dank zweier vollständig separater Eingänge - einer über den Röderbuschring, der andere über den Schlehenweg - bietet das Objekt ideale Voraussetzungen sowohl für eine Mehrgenerationen-Nutzung als auch für die kombinierte Eigennutzung mit Vermietung. Das Haus ist frei nach Vereinbarung. Eine besondere Stärke der Immobilie liegt in der variablen Aufteilung der ca. 300 m² Wohnfläche: Die Raumverteilung zwischen den beiden Hausteilen kann individuell angepasst werden und ermöglicht so eine flexible Gestaltung nach den persönlichen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Das Haus ist vollunterkellert. Ein Kellerraum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Ein Investment, das heute zahlt - morgen deutlich Mehrwert ist. In gefragter Lage der Saar- Mosel- Region präsentiert sich dieses Immobilien-Angebot, als seltene Kombination aus stabiler Rendite und bereits genehmigter Projektentwicklung. Ein Investment, das nicht nur Sicherheit bietet, sondern vor allem echtes Wachstumspotenzial ! Lage Wohnen mit Perspektive: Lage & Ausblick •Westseite: attraktiver Moselblick. •Ostseite: Blick unverbaubar in Richtung Karthäuser / Kloster •lebenswerte Umgebung mit stabiler Nachfrage •2 Minuten von hier zu Bus und Bahn / Richtung Trier- Luxemburg Weitere Informationen Wie Sie schon aus der Kurzbeschreibung ersehen können, handelt es sich hierbei um eine interessante Immobilie. Es fällt schwer alle Details dieser Immobilie hier aufzuzeichnen, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort. Wenn wir Ihr Interesse geweckt ha

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 12.05.2036 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Keller - Garagenslplätze Objekt Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet auf circa 200,00 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus klarer Grundrissstruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt drei Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Vermietbarkeit setzen, ebenso wie für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten sinnvoll miteinander verbinden möchten. Die Wohnflächen verteilen sich auf drei Ebenen und umfassen eine Erdgeschosswohnung mit 82,67 m², eine Obergeschosswohnung mit 79,44 m² sowie eine Dachgeschosswohnung mit 38,45 m². Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerbereich, einen Garten und zwei Garagen, was das Objekt sowohl im Alltag als auch im Vermietungskontext deutlich aufwertet. Zudem befindet sich

Zwei Reihenmithäuser in steiler Hanglage, zweigeschossig mit teilweisem Untergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von 140/166 Quadratmetern und eine integrierte Garage. Erbaut wurden sie 1836 und 1980. Eine Innenaufnahme war nicht machbar; die Strukturen zeigen einen deutlichen Mangel an Instandhaltung und Modernisierung; das Grundstück ist im hinteren Teil stark von Pflanzen überwuchert; es gibt keinen Denkmalschutz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungs

Einfamilienhaus, Bj. 1978 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 198.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 139.020,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Doppelhaushälfte mit 2 Stockwerken, ohne Keller, 140 m² Wohnfläche, mit Balkon, Garage und altem verlassenen Gebäude, Baujahr unbekannt Es konnte nicht festgeslt werden, ob es im Inneren des Gebäudes Probleme wie Unterhaltungsrückstände, Schäden und Mängel gibt, da eine Besichtigung des Inneren nicht durchgeführt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 142,5 m² Wohnfläche, Wintergarten, angebauter Garage, separater Doppelgarage und zwei Carports/Unterständen. Baujahr: 1970. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; die übliche Sonneneinstrahlung und Belichtung waren gegeben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformation

Ein zweistöckiges, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und integrierter Garage. Die Wohnfläche beträgt 151 Quadratmeter, die Nutzfläche 56 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung mit freistehenden Einzelöfen sowie teilweise elektrische Wandheizkörper. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Es besteht ein Renovierungsbedarf in Bezug auf die Heizungsanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 213.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 149.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigeru

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 04.05.2035 Befeuerungsart: Öl Hier präsentieren wie Ihnen gleich zwei Zweifamilienhäuser, gelegen im beliebten und renommierten Weinort Wiltingen. Ca. 1963 wurde die erste der beiden Immobilien auf stolzen ca. 1252m² Grund und Boden in Massivbauweise errichtet. Ebenfalls in Massivbauweise folgte ca. 1993 die Zweite. Es ist eine unglaublich beliebte, ruhige und unverbaubare Lage, direkt oberhalb des Waldrandes gelegen. Nicht nur die Lage ist besonders, sondern auch die reine Gesamtwohnfläche, diese beläuft sich auf beachtliche ca. 422m². Eine detaillierte Beschreibung der Aufteilung werden Sie in der weiteren Beschreibung finden. Im Groben zusammengefasst, unterteilen sich die 4 Einheiten in eine ca. 137m² große, eine ca. 157m² große, eine ca. 69m² und eine ca. 59m² große Einheit. Zur Zeit ist das kleinere der beiden Häuser in zwei Einheiten unterteilt und solide vermietet, mit einem Balkon, einer Terrasse

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 08.08.2033 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage. Es befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.182 m² und wurde bislang innerhalb einer Familie genutzt. Das Haus umfasst insgesamt 4 bis 5 abgeschlossene Wohneinheiten, die sich sowohl für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als auch für eine Aufteilung in einzelne Wohnungen eignet. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im zweiten Untergeschoss, der mit Sauna, Solarium, Dusche, Badewanne sowie einer Dampfdusche ausgestattet ist und somit Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Zusätzlich sorgen in drei der Wohnungen gemütliche Kamine für ein behagliches Wohngefühl und laden zu entspannten Stunden ein. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, ideal für Familien oder Menschen, d

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 08.08.2033 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage. Es befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.182 m² und wurde bislang innerhalb einer Familie genutzt. Das Haus umfasst insgesamt 4 bis 5 abgeschlossene Wohneinheiten, die sich sowohl für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als auch für eine Aufteilung in einzelne Wohnungen eignet. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im zweiten Untergeschoss, der mit Sauna, Solarium, Dusche, Badewanne sowie einer Dampfdusche ausgestattet ist und somit Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Zusätzlich sorgen in drei der Wohnungen gemütliche Kamine für ein behagliches Wohngefühl und laden zu entspannten Stunden ein. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, ideal für Familien oder Menschen, d

WADERN - NOSWENDEL: EIN-ZWEIFAMILIENHAUS In traumhafter Waldrandlage von Noswendel, einem Ortsteil der Stadt Wadern, erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Anwesen - ein Zuhause mit Charakter, Raum und besonderem Wohnambiente. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 293?m² und zwei separat nutzbaren Wohneinheiten bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Leben und Arbeiten unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung in beiden Einheiten ermöglicht vielseitige Nutzungskonzepte. Helle, freundliche Wohnräume, mehrere Schlafzimmer, moderne Bäder und großzügige Küchen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das liebevoll angelegte, idyllische Grundstück, das mit seiner Lage direkt am Waldrand Ruhe, Naturverbundenheit und Erholung pur verspricht. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spaziergang im angrenzenden Wald oder beim Gärtnern auf dem weitläufigen Grundstück - hie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 157,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.11.2035 Befeuerungsart: Pellet * Lust auf anders als die anderen wohnen? Ein historisches Gebäude mitten in einem grünen, erholsamen Fleck der Erde * * Heim kommen und die Füße hoch legen, während der Ofen lodert? Jaaaa bitte, denn es wartet, kein riesen Garten keine unzähligen Blumenbeete, die vor Unkraut nur so strotzen, einfach nur gemütlich genießen. * das Leben auch leben können * Hier bilden Stil, Altbau und Loftfeeling eine gemütliche Symbiose für 2 Personen oder für die ganze Familie, denn das ursprüngliche alte Pfarrhaus wurde zu einer schönen, geräumigen Wohnung umgebaut. Die angrenzende Scheune wurde etwas später ebenfalls zu Wohnzwecken mit offener Dachkonstruktion auf mehreren Etagen ausgebaut. Wie ich finde, einfach einzigartig. * Sowohl das Haus selbst als auch die Scheune, bieten wunderbare Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Eigennu

Enders & Partner Immobilien präsentiert ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Wittlich Dieses gepflegte Ensemble aus drei Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbeeinheit bietet eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Besonderes Highlight: die seltene Verbindung aus zentraler Lage im beliebten Musikervierund einem großzügigen, ruhigen Garten mit altem Baumbestand. Rückwärtig besteht eine grüne Oase mit hohem Erholungswert, die allen Bewohnern zugutekommt - ein klarer Mehrwert in dieser Lage. Die Wohneinheiten: EG (ca. 98 m² | 4 Zimmer): mit großer, bodengleicher Terrasse und direktem Zugang zum Garten OG (ca. 110 m² | 4 Zimmer): mit großzügigem Balkon zum Garten DG (ca. 75 m² | 3 Zimmer): charmant geschnitten (ohne Balkon) Alle Wohnungen sind renoviert, sehr gepflegt, verfügen über moderne Bäder, Gäste-WC und sind sofort nutz- oder vermietbar. Die gefragten 3- und 4-Zimmer-Grundrisse sprechen eine breite Zielgruppe an. Gewerbeeinheit (Kosmetikstud

Diese großzügige Immobilie in massiver Bauweise bietet ein enormes Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Aktuell als gastronomischer Betrieb geführt, lässt sich das Haus mit überschaubarem Aufwand in ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten oder in attraktive Ferienwohnungen umgestalten. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist hier bestens realisierbar. Dank der vorhandenen Infrastruktur, großzügiger Raumaufteilung und Ausbaureserven (Dachgeschoss & Anbau) eignet sich dieses Objekt ideal für Investoren, Gastronomen, Hoiers oder Privatpersonen, die ein Projekt mit Perspektive suchen. Nutzungsmöglichkeiten im Überblick Gastronomiebetrieb: sofort weiterführbar mit vorhandenem Raumangebot Mehrfamilienhaus: Potenzial für 2–3 Wohneinheiten, separate Eingänge möglich Ferienwohnungen: touristisch gefragte Lage mit Entwicklungschancen Wohnen & Arbeiten: z.?B. Praxis, Aier, Büro oder Handwerksbetrieb im EG Ausstattung & Besonderheiten Gepflegter Zustand mit lauf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 19.07.2033 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Natur, Ruhe und Lebensqualität in der Südeifel. Hütterscheid liegt idyllisch in der reizvollen Landschaft der Südeifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Die Region ist bekannt für ihre weitläufige Natur, ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität. Wälder, Wiesen und sanfte Hügel prägen die Umgebung und schaffen eine Atmosphäre, in der man den Alltag hinter sich lassen kann. Die Immobilie befindet sich in herrlich ruhiger und sonniger Ortsrandlage mit viel Privatsphäre und weitem Blick ins Grüne. Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Bitburg sowie weitere Orte der Region bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote. Auch Luxemburg ist für Pendler gut erreichbar und macht den Standort zusätzlich att

Charmantes Reihenmithaus in Wehingen 15 Minuten von L-Schengen modernisiert, mit Garten und Photovoltaikanlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmithaus in Wehingen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und das weitläufige Grundstück von 732 m² ideal für Familien oder alle, die Platz schätzen. Auf rund 165 m² Wohnfläche verteilen sich: 4 Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, eine großzügige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Pelletheizung (2021), das erneuerte Dach, die komplett neue Elektrik sowie die Photovoltaikanlage mit Speicher, die das Haus energetisch auf den neuesten Stand bringt. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Garage, einen Partyraum für gesellige Stunden sowie eine Werkstatt,perfekt für Hobby und Handwerk

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 28.06.2033 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bei diesem Gebäude handelt es sich um die ehemalige Dorfschule (Bj. 1894) welche in den 70-iger Jahren in ein Wohngebäude umgebaut und umgenutzt wurde. Heute befinden sich im Hauptgebäude zwei Wohnungen und im kleineren Nebenhaus (Bj. 1985) eine zuletzt genutzte Ferienwohnung. Daher bietet diese Immobilie viel Potential was die zukünftige Verwendbarkeit betrifft. Auch das größere Grundstück lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Aufteilung: Hauptgebäude: Wohnung EG, ca. 122 m² WF: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei weitere große Räume, Bad, Abslräume im DG Wohnung DG, ca. 84 m² WF: Flur offener Wohnraum mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, Bad, Abslraum. Das Gebäude ist teilunterkellert mit Heizungs- und Öllagerraum sowie einem Kellerraum. Nebenhaus: Erdgeschoss, ca. 63 m² WF: Flur, offener Wohnraum mit K

Diese großzügige Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1920 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Merzig. Das Anwesen wurde im Jahr 1973 durch den Anbau einer Werkstatt erweitert und im Jahr 1992 wurde das Obergeschoss dieser Werkstatt ausgebaut. Bisher als Orthopädie-Schuhtechnik mit separater Wohneinheit genutzt, eignet sich die Immobilie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für reine gewerbliche Nutzung. Mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² und einer Nutzfläche von ca. 237 m² bietet das Haus viel Platz - ob zum Wohnen, Arbeiten oder beidem. Ein schöner, ruhiger Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Entspannung. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und ergänzt das Angebot dieser besonderen Immobilie ideal. Die Immobilie liegt gut sichtbar an einer stark frequentierten Straße, ideal für Gewerbe mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Durch die Schallschutzverglasung an der Straßenseite ist ein ruhiges Arbeiten oder Wohnen trotz