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Berlin-Weißensee: Historisches 10-Familienhaus – voll vermietet – direkt vom Eigentümer Kaufpreis: 1.590.000 € – provisionsfrei von privat Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 in 13086 Berlin-Weißensee. Die Immobilie verfügt über 10 vollständig vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 609 m² Wohnfläche. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen rund 64.515 &euro. Das Haus wurde im Jahr 2003 teilweise modernisiert. Dabei erfolgten unter anderem die Erneuerung und Dämmung des Daches mit Dachausbau, die Installation einer Gaszentralheizung sowie die Erneuerung der Fenster und Balkone. Der Warmwasserspeicher wurde 2023 erneuert. Das Objekt verbindet den historischen Charme eines Berliner Altbaus mit einer langfristigen Nutzung als Kapitalanlage. Ein aktualisierter Energieausweis wird erslt. Der Verkauf erfolgt direkt vom privaten Eigentümer. Es fällt keine Käufer

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Juwel im Berliner Dreiländereck. Möbliertes Studio Apartment mit privater Terrasse im Innenhof, Keller, moderne Eiche Vollholz Einbauküche Modulbauweise, Fußbodenheizung im Bad, Küche und Wohnzimmer. Hochwertige Möblierung inbegriffen. Bsp. Designersofa 6000,-€ Bsp. Bad Aluminium Spiegelschrank 2700,-€

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Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück und verfügt über rund 646,31 m² Wohnfläche sowie zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 113 m² und 89 m². Die Gesamtfläche der vermietbaren Einheiten beträgt laut Verkäufer ca. 848,02 m². Das Objekt umfasst zehn Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die größere Gewerbeeinheit wurde saniert und wird im Zuge des Verkaufs bezugsfrei übergeben. Eine Zusammenlegung beider Gewerbeflächen ist mit überschaubarem Aufwand möglich. Zwischen 2000 und 2016 wurden Modernisierungen an den Abwassersträngen, Sanitär- und Elektroinstallationen, Küchen sowie Fenstern vorgenommen. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 50.628 € warm. Durch die frei werdende Gewerbeeinheit sowie die mögliche Sanierung und Neuvermietung der kleineren Gewerbefläche besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut. Die mögliche Errichtung eines St

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Hammergrundstück 1.048m2 mit Altem Haus. Sofort Verfügbar Bitte Keine Makleranfragen. efonisch 0173 46 666 34 oder 0173 46 666 35