1.172 häuser kaufen in Morenhoven

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Die Fakten sprechen für sich: - 356 m² Wohnfläche - über 1.000 m² Grundstück - 11 Zimmer - 4 Bäder - Voll unterkellert - Teilsaniert in 2017+2021 In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen. Es bieten sich außerdem verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an: - als großzügiges Wohnhaus - als Mehrgenerationen-Haus - als große WG - als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum - als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung) Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken. 1978 in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus 2017 umfangreich modernisiert. Kellerausbau mit Sauna, Heimkino und Partyarea erfolgte zusammen mit Einbau der Fußbodenheizung und der hochwertigen BOSCH Gasbrennwerttherme im Jahr 2021. Durch die besondere Dachkonstruktion (Hamburger Dach) gibt es im Obergeschoß keine Dachschrägen. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Hier können Sie einziehen und einfac

Dieses außergewöhnlich gestaltete Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wormersdorf verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und ein unvergleichliches Wohnambiente – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit gehobenem Anspruch suchen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Heller, einladender Eingangsbereich mit direktem Zugang zu allen Räumen Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fließenden Übergängen Separates Büro (ideal fürs Homeoffice) Großzügiges Gäste-WC Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer Modernes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche Offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich Ausstattung & Highlights: Dreifachverglaste Fenster mit Sonnenschutzglas Granittreppe & großformatige Fliesen Gaskamin mit Granitverkleidung Elektrische Raffstores & Pergola-Markise Beheizbarer Pool mit Überdachung Liebevoll angelegter, komplett eingefriedeter Garten Bangkirai-Sonnenterrasse Photovoltaikanlage mit Speicher & Wallbox Großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum Dieses Haus

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Top-Modernisierungen (Dach & Heizung neu!)ObjektbeschreibungZum Verkauf steht dieses gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt 160 Quadratmetern viel Platz für zwei Familien, als Generationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 506 Quadratmetern, das viel Raum für Garten, Freizeit und Entspannung bietet.Das Objekt zeichnet sich durch seinen energetisch modernisierten Zustand aus: In den letzten Jahren wurden die wichtigsten Großprojekte bereits für Sie erledigt. Das Haus ist sofort bezugsbereit und zukunftssicher aufgeslt.Die wichtigsten Modernisierungen auf einen Blick:2021: Einbau einer komplett neuen, effizienten Heizungsanlage.2022: Vollständige Erneuerung des Dachs.Fassadendämmung: Das Haus verfügt über eine moderne Außendämmung für niedrige E

haus - 13 - 473: Swisttal-Miel - kaufen

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Freiraum spüren und leben – auf insgesamt ca. 260 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und drei Etagen sind den Nutzungsmöglichkeiten für dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kaum Grenzen gesetzt. Die Hauptwohnung der im Jahr 1973 erbauten Immobilie erstreckt sich vom straßenseitigen Erdgeschoss bis ins großzügige Dachgeschoss, während die Einliegerwohnung im Gartengeschoss des in Hanglage errichteten Gebäudes zu finden ist. Das Erdgeschoss der Hauptwohnung teilen sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, die Küche sowie eine Essdiele, die das beschreibende Wort der Großzügigkeit wirklich verdient und das Wohnzimmer, das das Highlight dieser Etage ausmacht. Die zum Dach hin offene Decke, die gigantische Fensterfront und der gemütliche Kachelofen machen diesen Raum zu einem ganz besonderen, der seinesgleichen sucht. Im Wohnzimmer befindet sich darüb

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Das Objekt wird leerstehend übergeben. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden! Letzte Nutzung als Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (Letzte Kaltmiete 2.600,- EUR/Monat bzw. 31.200,- EUR/Jahr). Im Rahmen der Verkaufsvorbereitungen wurde festgeslt, dass es sich gemäß Bauakte um ein Einfamilienhaus (!) handelt. Darüberhinaus werden gemäß eines mir vorliegenden Schreibens des Bauamts diverse Bauteile des Objekts lediglich (aktiv) geduldet. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!

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