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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 38,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.03.2034 Heizungssystem: Zentralheizung Wir bieten eine seltene Wasserlage in Berlin mit eigenem Hafen! + Fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé mit vollständigen Daten, einer 360°-Tour und Video an. + Provisionsfrei für Käufer und Verkäufer + + Neu Venedig | 15 m eigene Uferfront | Direkte Bootsanbindung an Müggelsee & Berliner Wasserstraßen Wassergrundstücke mit direkter Anbindung an das Berliner Wasserstraßennetz sind innerhalb der Hauptstadt eine Besonderheit. Dieses gehört dazu. Das ca. 1.067 m² große Grundstück bietet rund 15 Meter eigene Uferfront sowie einen privat angelegten, grundbuchrechtlich gesicherten Hafenbereich. Kein Gemeinschaftssteg, keine geteilte Nutzung – sondern unmitbarer Zugang vom eigenen Garten ins Wasser. Boot lösen + Ablegen + Müggelsee;-) Technische Besonderheiten: 1. Photovoltaikanlage Baujahr 2008 (Leistung: 10,6

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 48,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.05.2036 Modernes Einfamilienhaus mit beheiztem Wintergarten, Photovoltaikanlage und Solarthermie in Berlin Bohnsdorf. Dieses Haus verbindet eine helle, offene Wohnatmosphäre mit vielen Ausstattungsmerkmalen, die den Alltag angenehm machen und dafür sorgen, dass man hier schnell ankommen kann. Der großzügige Wohn Essbereich mit offener Küche und Wintergarten wird schnell zum Mitpunkt des Hauses und schafft fließende Übergänge zwischen Innenbereich, Terrasse und Garten. Dazu kommen flexibel nutzbare Räume, ein gepflegtes Grundstück, ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie eine moderne energetische Ausstattung. Eine Immobilie für alle, die sich nicht erst mit Bauslen beschäftigen möchten, sondern lieber den Sommer im eigenen Zuhause genießen wollen Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Lage Die Lage in Berlin B

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 82,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1999 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem außergewöhnlich liebevoll gestalteten Gartenparadies. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, der sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein behagliches Zuhause bietet. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine große Fensterfront, eine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zu einer der zwei Terrassen überzeugt. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise und schaffen einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Eine funktionale Einbauküche sowie ein Duschbad runden das Wohnangebot ab. Besonderes Augenmerk wurde in den vergangenen Jahren auf eine zeitgemäße und nachhaltige Haustechnik gelegt. Die Kombination aus energieeffizienter Wärmepump

Wohnen mit Zukunft - Hochwertiges Familienhaus mit vielen Extras - Baujahr 2022 - A+ Niedrigenergiehaus mit NIBE - Luft, Wärmepumpe - Moderne, zeitgemäße Architektur mit zukunftsweisender Ausstattung - 6 Zimmer plus 2 Räume im UG + 2 Bäder - LEICHT Küche mit Geräten von Miele & Siemens - Eleganter Sichtbetonfussboden der Manufaktur Freiraum Berlin im gesamten Wohnbereich EG und OG - Elegante, bodentiefe Schiebefensterelemente im Wohn,-Essbereich mit hochwertigem Aluprofilaufsatz, Einbruchhemmende 3fach Verglasung - Elektrische Verschattung - Jalousien im gesamten Haus wahlweise mit Somfy Steuerung - Masterbad im OG mit Dusche und Wanne, Villeroy & Boch und Feinsteinzeug - Gästebad im EG mit Dusche, Villeroy & Boch und Feinsteinzeug - Große Süd-West Terrasse mit Weitblick - Zentrales modernes Lüftungssystem mit Plasma Luftreiniger zur Reduktion von Allergenen, Gerüchen und Partikeln - Autarke Wasserversorgung und Aufbereitung durch ca.36mTiefbrunnen mit Filtersystem, Aktivkohlefilter, E

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 128,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071485 Im idyllischen Berlin-Bohnsdorf befindet sich diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996, die durch ihre Bauweise und Positionierung ein angenehm privates Wohngefühl vermitt und kaum den Eindruck einer klassischen Doppelhaushälfte entstehen lässt. Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für junge Paare oder kleine Familien mit einem Kind eignen. Bei Nutzung des ausgebauten Kellerraums lässt sich das Platzangebot flexibel erweitern, sodass auch ein zweites Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästebereich denkbar ist. Das Wohnzimmer bildet mit seinem großzügigen, gewarteten Kamin das Herzstück des Hauses und sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie zwei komfortable Bad

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 34,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 15.07.2035 Angeboten wird ein sehr gepflegtes, freistehendes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit einem liebevoll angelegten Garten und einem kleinen Pool im idyllischen Berlin - Bohnsdorf. ECKDATEN.. Baujahr 2006 (Massivbauweise) mit ausgebautem Dach, 3 Schlafzimmern und einem großzügigen tagesbelichteten Wannen-Duschbad. Grundtücksfläche ca. 616. Wohnfläche ca. 127 m². Erdwärme mit Kühlung. Energieeffizienzklasse A 34,8 kWh/(m².a) Lage Berlin-Bohnsdorf ist ein relativ ruhiger, vorwiegend grüner Stadtteil im Südosten von Berlin, der zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört. Die Lage des angebotenen Einfamilienhauses zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Großstadt aus. VERKEHRSANBINDUNG Bohnsdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die S-Bahn-Stationen Grünau bzw. Grünbergallee sorgen für eine schnelle Verbindung zum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 10.09.2035 Befeuerungsart: Gas Das eingeschossige, teilunterkellerte Haus befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze eines noch zu teilenden Grundstücks in zweiter Reihe. Durch die genehmigte Grenzbebauung wirkt die Gartenfläche einladend großzügig und lässt Sie Ihren Garten geschützt genießen. Links neben dem Haus besteht noch ein kleiner massiver Schuppen. Der vordere Grundstücksteil, lediglich bebaut mit einer Garage, wird ebenfalls veräußert und wird entsprechend neu bebaut werden. Das Grundstück eignet sich somit ideal um ein Mehrgenerationenwohnen oder gemeinsame Wohnwünsche innerhalb der Familie oder des Freundeskreises zu begleiten.. Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Lage Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: Die S-Bahn-Linie S45 & S9 hält in Altglienicke und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Mehrere Buslinien ergänz

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Bezahlbares und hochwertig gebautes Neubau-Stadthaus in Berlin-Bohnsdorf + Flexibel gestaltbares Zuhause in Massivbaubeweise für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse + Attraktive Grundrissidee mit insgesamt vier hellen Zimmern, drei Bädern, Balkon und Terrasse + Hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Badausstattung von Villeroy & Boch, hansgrohe oder Grohe u.v.m. + Inkl. Hausanschlüssen, Abriss, Beräumung, Maklergebühr für das Grundstück und einer Terrasse + 100% individueller Hausbau mit der AUREA Massivhaus GmbH + Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses: Kamin, Sauna, Lift, Smart-Home und weitere Wünsche sind umsetzbar (optional und gegen Aufpreis) + Im A+ Energieeffizienz-Standard bauen und attraktive Kredite der KfW sichern (optional und gegen Aufpreis) + Zentrale und naturnahe Lage in Berlin-Bohnsdorf: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Freizeitangebote auch zu Fuß erre

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 148,18 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.07.2035 Befeuerungsart: Gas Objektbeschreibung Das frei stehende Haus auf separatem Grundstück ist gepflegt und auf neuem Technischen Stand gebracht. Es ist ein Doppel-Carport, ein Nebengelass, ein Pool ein, Grillplatz, ein Gewächshaus sowie ein schön angelegter Garten vorhanden. Die Terrasse ist mit einem hochwertigen Wintergarten überdacht, Zur Energieeffizienz ist eine Photovoltaik -Anlage vorhanden Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss Lage Bohnsdorf liegt im Südosten Berlins nahe dem Flughafen Schönefeld. Das Haus befindet sich unweit der S-Bahn Station Altglienicke. Die Immobilie liegt zwischen der EFH-Siedlung und dem Gewerbegebiet und bietet insgesamt ein ruhiges aber auch verkehrsgünstiges Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Kindergärten und Grundschulen sind in näherer Umgebung vorhanden. Über

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 138,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.01.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. Die solide Bauweise aus dem Jahr 1992 wurde im Laufe der Zeit durch kontinuierliche Modernisierungen ergänzt, zuletzt 2024 mit neuen Metall Platten in Ziegel Optik. Bereits 2018 erfolgten umfassende Erneuerungen der Wasserleitungen, der Elektrik sowie der Badezimmer, was den sehr gepflegten Zustand und die Wertigkeit der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Die Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein modernes Badezimmer stehen zur Verfügung: ausgestattet mit

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Bezahlbare und hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug in Berlin-Bohnsdorf + Flexibel gestaltbares Zuhause in Massivbaubeweise für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse + Attraktive Grundrissidee mit insgesamt drei hellen Zimmern, zwei Bädern, Keller inkl. Hobbyraum und Terrasse + Hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Badausstattung von Villeroy & Boch, hansgrohe oder Grohe u.v.m. + Inkl. Hausanschlüssen, Abriss, Beräumung, Maklergebühr für das Grundstück und Terrasse + 100% individueller Hausbau mit der AUREA Massivhaus GmbH + Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses: Kamin, Sauna, Lift, Smart-Home und weitere Wünsche sind umsetzbar (optional und gegen Aufpreis) + Im A+ Energieeffizienz-Standard bauen und attraktive Kredite der KfW sichern (optional und gegen Aufpreis) + Zentrale und naturnahe Lage in Berlin-Bohnsdorf: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Freizeitangebote au

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dass traumhafte Ein- bzw. Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Bauweise, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage auf einem ca. 833 m² großen Sonnengrundstück. Ursprünglich im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet, wurde die Immobilie in den Jahren 1997 sowie 2018 umfassend erweitert und stetig modernisiert, sodass sie heute modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Helle, freundliche Räume sowie ein harmonisches Wohnkonzept schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss, das derzeit noch ausbaufähig ist und

Die abgebildete Villa passt sich sehr schön in die ländliche Umgebung ein und hebt sich trotzdem durch ihr herrschaftliches Äußeres positiv ab. Lage Das Grundstück befindet sich in einer sehr schönen und gewacksenen Lage von Berlin - Bohnsdorf, unweit von Wäldern und Berlin - Grünau mit seiner wasserreichen Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges Die abgebildete Stadtvilla kann Sonderwünsche enthalten, die gegen Aufpreis erhältlich sind! Der genannte Verkaufspreis bezieht sich auf das angegebene Grundstück und der genannten Villa ohne Sonderleistungen. Nebenkosten wie z.Bsp.: Grunderwerbskosten, Notarkosten, Käufercourtage, Anschlußgebühren, ev. Abrisskosten usw. sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen zusätzlich geleistet werden. Falls Sie Fragen zu dem angebotenen Objekt haben, weitere Angebote erfahren wollen oder sich ein Haus in Absprache mit uns planen lassen wollen, so rufen Sie mich bitte an. Thomas Wolff 0171-4373350 Alle Angaben sich noch unverbindlich!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 28.06.2021 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Außergewöhnliche Bauhaus-Architektur mit klarer Formensprache, großzügigen Fensterflächen und zeitloser Eleganz Die 1928 vom Architekten Josef Vassillière entworfene Villa ist ein authentisches Zeugnis der klassischen Moderne im Umfeld von Ludwig Mies van der Rohe. Mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert, wurden zahlreiche originale Bauhaus-Elemente stilvoll erhalten und hochwertig aufgearbeitet. Die einzigartige Verbindung aus architektonischer Historie, modernem Wohnkomfort und privilegierter Lage direkt am Naturschutzgebiet Püttberge macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien. *Highlights, Ausstattung & Modernisierungen* *Bauhaus-Architektur mit ikonischer Formensprache *Großzügiges Grundstück mit Südwest-Ausrichtung *7 Zimmer auf Ca. 150 m² Wohnfläche plus Gästezimmer mit Bad *Ges. ca.240 m² W

Solche Angebote sind kaum noch zu finden: In begehrter und idyllischer Wasserlage von Neu-Venedig erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück mit eigenem Bootshaus, großzügigem Garten und direktem Zugang zum Wasser. Ein wahres Refugium für Naturliebhaber, Wassersportler und alle, die von einem Leben am Wasser träumen. Die einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und maritimem Flair macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität. Genießen Sie entspannte Stunden am Wasser, starten Sie direkt vom eigenen Grundstück zu Bootstouren oder schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort fernab des Alltags. Besonders attraktiv: Die Erreichbarkeit ist sowohl über den Land- als auch über den Wasserweg gewährleistet. Ein PKW-Slplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück. Ob als exklusives Wochenenddomizil, naturnaher Rückzugsort oder langfristige Investition in eine der begehrtesten Wasserlagen Berlins, dieses außergewöhnliche Grundstück bietet Möglichkeiten, die heut

Diese charmante massive Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem vollständig eingefriedeten Grundstück – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Entspannen kombinieren möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 96 m² Wohnfläche mit einer angenehmen Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden. Das Obergeschoss (80qm) bietet drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit WC. Aufgrund der Deckenhöhe von ca.1,85 m bis 2,05 m wird diese Ebene als Nutzfläche ausgewiesen, eröffnet jedoch vielfältige Möglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Ein besonderes Hi

Wir verkaufen unser familienfreundliches Reihenmithaus auf Pachtland - in direkter Nähe zur Hauptstadt und in einer gewachsenen Nachbarschaft. Ohne Maklerprovision! Dieses charmante Reihenmithaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, gepflegtem Zustand und einem liebevoll angelegten Garten in Westausrichtung. Das Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 120 m2 Wohnfläche auf einem ca. 154 m2 großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und funktional: Ihnen stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, sowie eine Küche. Darüber hinaus gibt es zwei praktische Abslräume und ein großes Dachgeschoss, das sich hervorragend als Stauraum nutzen lässt. Das Herzstück des Hauses ist der gemütliche Garten mit sonniger West-Terrasse, der Ihnen und Ihrer Familie einen ruhigen Rückzuasort im Freien bietet - perfekt für entspannte Abende, Grillrunden oder einfach zum Abs

Bitte keine Maklerkontakte! Beschreibung: Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Reihenendhaus. Es wurde 1998 im Zuge der Errichtung einer sehr gut konzipierten ruhigen Wohnanlage massiv gebaut. Das im Jahr 2020 komplett sanierte Reihenendhaus mit ca. 120m2 BGF gut durchdachte Wohnfläche liegt idyllisch gelegen am Ende einer Sackgasse nur wenige Gehminuten entfernt von der Straßenbahnhaltesle Richtung Berlin Rahnsdorf, einem Supermarkt und einer Kita. Vom Garten erreicht man direkt einen Spielplatz und einen kleinen Park. Zu dem Objekt gehört ein privater Slplatz direkt neben dem Haus. Das Haus wird über einen an der Hausseite gelegenen Eingang betreten und umfasst im EG ein Gäste WC, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vorliegender Terrasse zum Garten, die Küche und das Treppenhaus. Im 1.OG sind zwei geräumige Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenans

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Wendenschloß und bietet ein renditestarkes Bestandsinvestment mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über fünf vollständig möblierte Wohneinheiten die vollständig für den sofortigen Einzug ausgestattet sind. Einen hochwertigen Wellness- und Fitnessbereich befindet sich im Souterrain sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die rechte Dachhälfte ist bereits ausgebaut. Der verbleibende Dachhälfte bietet die Möglichkeit, ein großzügiges Loft mit offenem Grundriss zu realisieren ⸻ Wohnflächen & Struktur •4 Wohneinheiten à ca. 60 m² •1 Wohneinheit ca. 50 m² •Dachgeschoss: •rechte Dachhälfte ausgebaut •linke Dachhälfte Ausbaureserve für Loft-Wohnung (siehe Fotos) Effiziente Grundrisse, hohe Nachfrage im möblierten Segment, geringes Leerstandsrisiko. ⸻ Miet- & Nutzungskonzept (renditeoptimiert) •Möblierte Vermietung mit überdurchschnittlichen m²-Mieten •Zielgruppen: •Expats & Projektmitarb

Ihr neues Zuhause in Zeuthen–MIERSDORF - viel Platz, Ruhe und ein großes Grundstück. Ideal für alle, die naturnah wohnen wollen und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung schätzen. Direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision, sofort verfügbar Die massive Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage auf einem 644m² großen Grundstück. Der Ursprungsbau mit Keller, Erd- und Dachgeschoss, beginnt im Jahr 1930. Im Jahr 1965 erfolgte ein massiver Anbau als Keller und Erdgeschoss mit darüber liegender Terrasse. Abschließend erhielt das Wohngebäude im Jahr 2004 noch einen beheizten Wintergarten. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² zuzüglich ca. 14 m² Wintergarten (beheizt - ganzjährig nutzbar) ERDGESCHOSS - Eingangsbereich / Flur - zwei hintereinander liegende Wohnzimmer mit Kamin - Küche - Badezimmer - Esszimmer - Wintergarten (separater Ausgang in den Garten) DACHGESCHOSS - zwei Zimmer - kleines Duschbad mit WC - Zugang zur Dachterasse - Spitzboden über

Provisionsfreie moderne Doppelhaushälfte mit Pool in beliebter Lage vor den Toren Berlins Diese gepflegte neuwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer idyllischen und beliebten Lage vor den Toren Berlins und bietet ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare die grün und trotzdem stadtnah wohnen möchten. Das Haus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche auf einem ca. 330 m² großen Grundstück und ist als KfW-Energieeffizienzhaus 55 errichtet worden. Es ist großzügig geschnitten – Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und große Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio: Hier befindet sich ein separates Zimmer mit eigenem Bad inklusive Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Wohnraum und ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal als Elternbereich, Gästezimmer oder Homeoffice. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen und Verweile

Verkaufe von privat gepflegtes, freistehendes, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse). Das Haus befindet sich sehr angenehm in einem reinen und ruhigen Anliegerwohngebiet mit individuell gestalteten Häusern. Die Waldnähe mit sauberer Luft bietet viele Möglichkeiten zur Erholung. Das Haus ist in moderner Massivbauweise - Poroton/Stahlbeton errichtet. Der Kalkputz in den Wohnräumen bietet unter ökologischen Gesichtspunkten ein gesundes Wohnklima. Die Wandfenster sind mit elektrischen Aluminiumrollläden verschließbar. Der großzügig gestaltete Einfahrtsbereich ist mit Granitsteinen gepflastert und bietet sowohl die Zufahrt zur Garage als auch weitere Slmöglichkeiten. Gartenseitig eröffnet sich durch die großen Fenster und einen erhöht liegenden Wintergarten eine herrliche Sicht auf das Grundstücksgelände. Eine Außentreppe mit verglastem und verschließbarem Windfang führt ins Gebäude. Betritt man den Treppenhausbereich, so gehen von der ger

Die in solider Massivbauweise (gebrannter Ziegel) im Jahre 1962 errichtete Villa wurde in den letzten zwanzig Jahren laufend und behutsam erneuert und modernisiert. Unter anderem wurde ein abgerundeter, unterkellerter Erker mit Dachterrasse mit süd-Westausrichtung errichtet. Die Villa erhielt auch einen etwa 25 qm großen, unterkellerten Warmwintergarten, ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer hochwertigen Dakin-Klimaanlage (Heizen/Kühlen). Das Dach des Gebäudes ist mit engobierten Tonziegeln eingedeckt; Regenrinnen und Fallrohre bestehen aus Kupfer. Das gesamte Objekt wurde ganz bewusst ausschließlich mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet, welche im Erdgeschoss mit Echtholzjalousien (im Erker mit Alu-Jalousien) ausgestattet sind. Die Villa steht angehoben im Zentrum des Grundstücks, welches nach allen vier Seiten abfällt und welches vorn und hinten mit einer Schiefermauer bzw. mit einer hell gestrichenen über 2 Meter hohen Ziegelmauer sowie an den Seiten im Wesentlichen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Wir laden Sie ein zur OPEN HOUSE Besichtigung am Samstag, den 18.4.2026 in der Zeit von 11:00 bis 16:00 Uhr. Bei einem Kaffee bieten wir einen Rundgang durch den Rohbau oder das fertiggeslte Haus, einen Ausblick aus dem Aufzug wie in der 1. oder 2. Etage und eine kleine Bootsfahrt, um Ihr neues Zuhause vom Wasser aus zu sehen. Die Doppelhaushälfte liegt in einer exklusiven, nur für Anwohner zugänglichen Wohnanlage mit eigenem Sandstrand, Badesteg, Spielplatz und direktem Wasserzugang. Aktuell werden die Häuser als Frühlingsangebot zu einem attraktiven Sonderpreis angeboten. Auf ca. 133 m² verteilen sich 4,5 Zimmer über drei Ebenen, ergänzt durch zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC und eine großzügige Dachterrasse. Das ca. 196 m² pflegeleichte Grundstück bietet genug Raum zur Erholung im Freien. Ein Slplatz ist inklusive, ein weiterer kann optional erworben werden – ebenso wie ein eigener Bootsanleger. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet die offene Küche u

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Wohlfühlcharakter! Das Haus erstreckt sich über zwei vollwertige Etagen und wird durch ein ausgebautes Dachgeschoss ergänzt. Dieses bietet zusätzlichen Raum und eignet sich aufgrund der niedrigen Deckenhöhe insbesondere als gemütlicher Schlafbereich, beispielsweise ideal für ein Kind oder als ruhiger Rückzugsort. Zum Eingangsbereich des Hauses gehört ein großzügiger, stilvoll gestalteter Wintergarten, der bereits beim Betreten ein einladendes Ambiente schafft und auch bei weniger gutem Wetter einen geschützten Aufenthalt im Freien ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus besteht ein Blick in den Wintergarten, wodurch zusätzliche Helligkeit und ein offenes Wohngefühl entstehen. Seit 2006 wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert und technisch aufgewertet. Zu den zentralen Maßnahmen zählen die Erneuerung der Dachziegel, eine umfassende Außen- und Wärmedämmung sowie der Einbau eines Kamins, der für