31 häuser kaufen in Munkmarsch

Das Sylt-Südhaus: Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine attraktive Lage im Süden von Westerland auf Sylt. Das im Jahr 2002 errichtete Haus wurde 2026 umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch modernisiert und präsentiert sich heute als elegantes, sofort bezugsfertiges Zuhause. Auf ca. 121 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und 2 Bäder,sowie einer zusätzlichen Bonusfläche im Dachgeschoss, die vielseitig genutzt werden kann. Ob als zusätzlicher Rückzugsort, Homeoffice, Spielbereich oder großzügiger Stauraum – hier entsteht wertvoller Raum für individuelle Wohnideen. Zwei hochwertig modernisierte Bäder, eins mit Dusche und Badewanne, das andere mit bodentiefer Dusche bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard des Hauses. Der Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offen gestalteter, hochwertig mode

Reihenendhaus unter Reet, Wohnfläche 140 qm (Sylter Maß), 108 DIN-qm - 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche - 2 Terrassen, z. T. überdacht - Außenslplatz - Grundstück gesamt 1861 qm, Eigenanteil 620 qm - keine Ferienvermietung - Sylter Weststrand fußläufig (500 m) - Waldnähe - Heidenähe Reetdach in 2019 neu

In absolut zentraler (Traum-) Lage von Kampen (Westseite) auf Sylt, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Reihenendhaus (Süd-Ausrichtung) mit einer großen Terrasse (ca. 50 m2 - Sondereigentum) und einem schönen Garten (ca. 450 m2 - Gemeinschaftseigentum). Ca. 150 qm Wohnfläche (Sylter Maß), verteilt auf ein Wohnzimmer mit Essecke, zwei Schlafzimmer mit anliegenden Bädern und einem Dachboden mit Ausbaupotential, laden zum 'Genießen' ein. Die Terrasse hat von morgens bis abends Sonne und ist sehr ruhig. Ein PKW Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Traumlage im Herzen Kampens auf der Westseite Reihenhausendteil mit ca. 150 qm Wohnfläche (Sylter Maß), verteilt auf ein Wohnzimmer mit Essecke und zwei Schlafzimmern, mit anliegenden Bädern und Dachboden mit Ausbaupotential. Das Haus wird inklusive Inventar BU verkauft. Ein PKW Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Da wir als Eigentümer direkt verkaufen

Diese Immobilie befindet sich in Tinnum, am Ortsrand der Sylter Insel Metropole Westerland. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenigen Autominuten entfernt befinden sich die Westerländer Innenstadt und der Badestrand Die teilsanierte Doppelhaushälfte bietet nicht zuletzt durch die großzügige Terrasse mit sich anschließenden Garten in Süd Ausrichtung einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer-/Räume welche sich auf drei Ebenen verteilen und über eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss, hier befindet sich auch ein Gäste-WC, gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang, diese ist durch ihre Ausrichtung nach Süden gut für ausgiebige Sonnenstunden geeignet. Die separate, ca. im Oktober 2023 neu eingebaute Einbauküche, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden si

Die hochwertige Bauausführung und die exklusive Ausstattung werden Sie begeistern.Das Hausteil bietet auf ca. 139 m², verteilt auf jeweils vier Ebenen eine optimale Raumaufteilung. Der moderne Grundriss und der Blick für Details zeichnet dieses Projekt aus und garantiert eine Wohlfühlatmosphäre in attraktivem Ambiente. Hier lässt sich der Sylter Lifestyle leben. Dieses Mitausteil ist als Dauerwohnung genehmigt worden. Aufteilung:Im Erdgeschoss existiert ein helles Wohn-/Esszimmer mit Gaskamin, eine offene Küche, Diele sowie ein Gäste-WC. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer gibt es einen direkten Zugang zu der vorgelagerten Westterrasse. Hier können Sie je nach Wetter und Windrichtung die Meeresbrandung hören. Das Souterrain bietet ein Wellnessbadezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Sauna und WC. Hier kann sich eine richtige Wellnessoase geschaffen werden. Zudem befindet sich hier ein großer weiterer Raum und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei unterschiedlich g

Das in massiver, zweigeschossiger Bauweise erslte Mehrfamilienhaus in begehrter City-Lage wird zu Wohnzwecken genutzt. Hier befinden sich zur Zeit 7 Wohneinheiten. Einseitig angebaut befindet sich ein gewerblich genutztes und ebenfalls vermietetes eingeschossiges Nebengebäude, welches früher einen ehemaligen Restaurantbetrieb beinhaltete und zurzeit als Blumenladen betrieben wird. Die 7 Wohneinheiten werden an Dauermieter vermietet und wurden im Jahre 2015 kernsaniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dach komplett erneuert. Das ehemalige Restaurant-/Gewerbeeinheit hat im Jahre 2022 eine neue Gastherme erhalten.Für die Gewerbeeinheit wurde ein Mietvertrag bis zum 28.02.2026 abgeschlossen mit Verlängerungsoption durch den Mieter bis 2031.Die mit einem Satdach gedeckte Immobilie befindet sich auf einem ca. 661 m² großen Grundstück.Zum Haus gehören 3 Einzelgaragen sowie 7 Pkw-Freislplätze. 880/0-11924: SYLT/OT Westerland:Gesamtfläche ca. 314,64 m², Gemeinschaftliche Gesamtnutzfläche ca. 25,4

Reihenendhaus unter Reet, Wohnfläche 140 qm (Sylter Maß), 108 DIN-qm - 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche - 2 Terrassen, z. T. überdacht - Außenslplatz - Grundstück gesamt 1861 qm, Eigenanteil 620 qm - keine Ferienvermietung

Von Privat: Willkommen im „Haus am Leuchtturm – einem neuwertigen Zuhause (noch in der Gewährleistung!) in exklusiver Lage direkt am Hörnumer Leuchtturm auf Sylt. Treten Sie ein: das helle Entrée empfängt Sie und führt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich – das lichtdurchflutete Herz des Hauses. Die angrenzende, maßgefertigte Küche bietet hochwertige Geräte wie einen Dampfgarer und ein Induktionskochfeld, dazu eine robuste Granit-Arbeitsplatte. An kühleren Abenden sorgt der Gaskamin auf Knopfdruck für ein authentisches Flammenspiel und wohlige Wärme. Eine massive Eichentreppe führt ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Hauptschlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches, großzügiges Bad – genug Raum für die ganze Familie. Das Untergeschoss ist weit mehr als reine Nutzfläche: Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren, flexibel nutzbaren Zimmer erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit maßgefertigter Saun

Ein Haus, das mehr ist als nur ein Zuhause: Diese neuwertige Doppelhaushälfte auf Sylt verbindet modernen Wohnkomfort mit der einmaligen Atmosphäre einer der begehrtesten Inseln Europas. Mit zwei getrennten Wohneinheiten bietet es Flexibilität für Eigennutzung, Vermietung oder generationenübergreifendes Wohnen – und das zu einem Preis, der auf Sylt seinesgleichen sucht. Sylt / Alt Westerland Ruhe, Stil und Substanz – Besser als neu. Ein Ort zum Verlieben schön zwischen Wiesen, Wind & Weitblick! In einer der begehrtesten Lagen von Tinnum, eingebettet zwischen grünen Wiesen, altem Sylter Baumbestand und dem pulsierenden Alt-Westerland, steht ein Zuhause, das mehr bietet, als vier Wände. Stattdessen Raum für Ruhe. Raum für Menschen. Raum für Leben. Sie werden sich wohlfühlen. Auf Sie wartet ein Refugium für Menschen, die klare Linien lieben – und dennoch Wärme suchen und Wert auf Qualität legen. Sylt nicht nur erleben, sondern leben. Erbaut im Jahr 2021 in massiver Bauweise, verbindet

Dieses charmante und bis ins Detail durchdachte Doppelhaus in ruhiger Lage von Westerland, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, vereint hochwertige Materialien mit modernster Technik. Mit viel Liebe und Sorgfalt gestaltet, bietet die eine Seite des Hauses eine einladende Atmosphäre für die Ferienvermietung, während die andere Seite ein ideales Zuhause für dauerhaftes Wohnen schafft. Die hier angebotene Haushälfte ist die Ferienvermietung genehmigt. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und graphische Darslungen sowie die in Grundrissen abgebildeten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand; die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann von der Darslung abweichen. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführu

Dieses charmante und bis ins Detail durchdachte Doppelhaus in ruhiger Lage von Westerland, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, vereint hochwertige Materialien mit modernster Technik. Mit viel Liebe und Sorgfalt gestaltet, bietet die eine Seite des Hauses eine einladende Atmosphäre für die Ferienvermietung, während die andere Seite ein ideales Zuhause für dauerhaftes Wohnen schafft. Die hier angebotene Haushälfte ist als Dauerwohnung genehmigt. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und graphische Darslungen sowie die in Grundrissen abgebildeten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand; die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann von der Darslung abweichen. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung s

In ruhiger Lage von Westerland und in unmitbarer Nähe zur Nordsee liegt auf einem ca. 791 m² großen Gesamtgrundstück dieser exklusive Neubau als Doppelhaus mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung. Jede Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen und besticht mit einer gut durchdachten Aufteilung sowie hochwertigen Materialien aus Naturstein und dreischicht-verleimter Landhausdiele sowie zahlreichen maßgefertigten Tischlereinbauten. Auch verfügt jede Doppelhaushälfte über eine Erdwärme-Pumpenanlage. Das gesamte Grundstück wurde von einem Garten- und Landschaftsbauer gestaltet und optisch äußerst ansprechend angelegt. Zu dieser Einheit gehört ein direkt vor dem Haus verorteter PKW-Außenslplatz. Die hier angebotene Haushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² ist als Ferienwohnung genehmigt. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder

In ruhiger Lage von Westerland und in unmitbarer Nähe zur Nordsee liegt auf einem ca. 791 m² großen Gesamtgrundstück dieser exklusive Neubau als Doppelhaus mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung. Jede Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen und besticht mit einer gut durchdachten Aufteilung sowie hochwertigen Materialien aus Naturstein und dreischicht-verleimter Landhausdiele sowie zahlreichen maßgefertigten Tischlereinbauten. Auch verfügt jede Doppelhaushälfte über eine Erdwärme-Pumpenanlage. Das gesamte Grundstück wurde von einem Garten- und Landschaftsbauer gestaltet und optisch äußerst ansprechend angelegt. Zu dieser Einheit gehört ein direkt vor dem Haus verorteter PKW-Außenslplatz. Die hier angebotene Haushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² ist als Dauerwohnung genehmigt. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder

In ruhiger Lage von Westerland und in unmitbarer Nähe zur Nordsee liegt auf einem 791 qm großen Gesamtgrundstück ein exklusiver Neubau als Dauerwohnraum. Die Haus mit einer Wohnfläche von knapp 227 m² erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen und besticht mit einer gut durchdachte Aufteilung sowie hochwertigen Materialien aus Naturstein und dreischicht-verleimter Landhausdiele sowie zahlreichen maßgefertigten Tischlereinbauten. Auch verfügt dieses Einzelhaus über eine Erdwärme-Pumpenanlage. Das gesamte Grundstück wurde von einem Garten- und Landschaftsbauer gestaltet und optisch äußerst ansprechend angelegt. Zu dieser Einheit gehört ein direkt vor dem Haus verorteter PKW-Außenslplatz. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und graphische Darslungen sowie die in Grundrissen abgebildeten Einrichtungsgegenstände diene

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Veranda, Keller/teilunterkellert, mäßiger Unterhaltungszustand, Renovierungsbedarf vorhanden

Diese Immobilie befindet sich in Tinnum, am Ortsrand der Sylter Insel Metropole Westerland. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenigen Autominuten entfernt befinden sich die Westerländer Innenstadt und der Badestrand Die teilsanierte Doppelhaushälfte bietet nicht zuletzt durch die großzügige Terrasse mit sich anschließenden Garten in Süd Ausrichtung einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer-/Räume welche sich auf drei Ebenen verteilen und über eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss, hier befindet sich auch ein Gäste-WC, gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang, diese ist durch ihre Ausrichtung nach Süden gut für ausgiebige Sonnenstunden geeignet. Die separate, ca. im Oktober 2023 neu eingebaute Einbauküche, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden si

SYLT im Herzen von Alt-Westerland Neubauprojekt Feldstraße 7b bis 7gGebäudeensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 1 Dauerwohnung und 3 Ferienwohnungen sowie einem Doppelhaus mit 1 Dauerwohnung und 1 Ferienwohnung 880/212886 Alt Westerland In hervorragender Lage! Ruhig und dennoch zentrums und strandnah! Ihr Syltquartier Bloomhof! Der Ortsteil Alt-Westerland bietet sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, ist aber dennoch auch bei Syltern als zentrale und ruhige Wohnlage beliebt. Die zwei Häuser mit insgesamt 2 Dauerwohnungen und 4 Ferienwohnungen bieten Ihnen exklusive Lebensqualität im Stil alter Sylter Häuser. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und zeitgemäß. Die Gesamtflächen der Wohneinheiten liegen bei jeweils ca. 68 m² bis ca. 138 m². Die angegebenen realen Nutzflächen sind entlang der Fußleisten eines jeden Raumes gemessen gem. sog. Sylter Maß. Sie sind nicht wie bei der Berechnung nach DIN / WoFIV durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen die ges

SYLT im Herzen von Alt-Westerland Neubauprojekt Feldstraße 7b bis 7gGebäudeensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 1 Dauerwohnung und 3 Ferienwohnungen sowie einem Doppelhaus mit 1 Dauerwohnung und 1 Ferienwohnung 880/12886 Alt Westerland In hervorragender Lage! Ruhig und dennoch zentrums und strandnah! Ihr Syltquartier Bloomhof! Der Ortsteil Alt-Westerland bietet sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, ist aber dennoch auch bei Syltern als zentrale und ruhige Wohnlage beliebt. Die zwei Häuser mit insgesamt 2 Dauerwohnungen und 4 Ferienwohnungen bieten Ihnen exklusive Lebensqualität im Stil alter Sylter Häuser. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und zeitgemäß. Die Gesamtflächen der Wohneinheiten liegen bei jeweils ca. 68 m² bis ca. 138 m². Die angegebenen realen Nutzflächen sind entlang der Fußleisten eines jeden Raumes gemessen gem. sog. Sylter Maß. Sie sind nicht wie bei der Berechnung nach DIN / WoFIV durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen die gesa

Willkommen im „Juwel am Deich“! Dieses im Jahr 1760 erbaute historische Schmuckstück verbindet den unverwechselbaren Charme nordfriesischer Küstenarchitektur mit großzügigem Wohnkomfort auf rund 155 m² Wohnfläche. Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt hinter dem Nordseedeich. Das Wattenmeer, die Salzwiesen und die frische Nordseeluft prägen das einzigartige Lebensgefühl dieses besonderen Ortes. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und Natur in einer der schönsten Regionen Nordfrieslands. Das ca. 1.860 m² große Grundstück bildet das Herzstück dieser Immobilie. Der weitläufige, vollständig eingezäunte Garten bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und Naturgenuss. Familien, Naturliebhaber und Hundebesitzer finden hier ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Grillabend mit Freunden oder beim Blick über die weite Landschaft: Dieses Anwesen lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Das Haus wurde über viele J

Eckdaten: Baujahr: 1912, bereits mit 2-schaligem Mauerwerk mit Luftspalt Wohnfläche: ca. 125 qm mit 2,8m hohen Decken im Erdgeschoss Grundstücksgröße: ca. 607 m2, eingezäunt und recht blickdicht 6 Zimmer mit hochwertigem Pitchpine-Dielen-Fußboden Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Gartenblick Holz-Veranda mit Echt-Glasüberdachung Ebenerdiger Hinterausgang Erdgeschoßzimmer mit original weißen Kassetten-Holztüren Wohnzimmer mit neuem Kaminofen, Zugelassen nach 2024 2 Badezimmer, im EG mit Fußbodenheizung, Stahl-Emaille-Badewanneanne+Echtglasdusche im EG, Hauswirtschaftsraum mit Platz für z.B. Trockner+Waschmaschine isolierter Dachboden und Teilkeller Anbau 2009 mit Gründach/naturbelassener Lärchenholzschalung Fiessmann Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarspeicher Röhrenkollektoren zur Warmwasserunterstützung eingewachsener Garten mit viel Gestaltungspotenzial Gartenhaus freundlich hell mit 22 qm Grundfläche auf Fundament Nette Nachbarschaft:-) Laufend modernisiert und gepflegt

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf der Ostseite der Insel Sylt. Dieser Ortsteil wird von Einheimischen und Gästen u. a. durch die Nähe zu den Tinnumer Salzwiesen sowie zum Rantumbecken und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs geschätzt. Dieses bodenständige Einfamilienhaus bietet ein perfektes Zuhause für alle, die ihr Zuhause im Bestand individuell neugestalten oder im Rahmen einer Überplanung neu erreichten möchten

Wer morgens mit dem Blick über weite Felder aufwacht und abends die Ruhe der nordfriesischen Landschaft genießen möchte, findet hier einen Ort, der heute nur noch selten zu erwerben ist. Es sind diese besonderen Plätze, an denen der Alltag plötzlich langsamer wird. Wo morgens die Sonne über den Feldern aufgeht, der Wind durch die Bäume streicht und statt Straßenlärm nur das Rascheln der Blätter oder das Arbeiten der Landwirte auf den umliegenden Feldern zu hören ist. Hier bestimmen nicht Termine den Tag, sondern die Natur, die Jahreszeiten und die einzigartige Weite Nordfrieslands. Nur wenige Minuten von der Nordseeküste entfernt liegt dieses außergewöhnliche Anwesen in absoluter Alleinlage. Ein Ort, an dem Privatsphäre kein Luxus, sondern selbstverständlich ist. Wo man den Duft der frischen Nordseeluft wahrnimmt, den Blick ungestört bis zum Horizont schweifen lassen kann und die besondere Gelassenheit dieser Region jeden Tag aufs Neue erlebt. Das rund 2.492 m² große Grundstück ist ein

SYLT im Herzen von Alt-Westerland Neubauprojekt Feldstraße 7b bis 7g Gebäudeensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 1 Dauerwohnung und 3 Ferienwohnungen sowie einem Doppelhaus mit 1 Dauerwohnung und 1 Ferienwohnung 880/12886 Alt Westerland In hervorragender Lage! Ruhig und dennoch zentrums– und strandnah! Ihr Syltquartier „Bloomhof“! Der Ortsteil Alt-Westerland bietet sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, ist aber dennoch auch bei Syltern als zentrale und ruhige Wohnlage beliebt. Die zwei Häuser mit insgesamt 2 Dauerwohnungen und 4 Ferienwohnungen bieten Ihnen exklusive Lebensqualität im Stil alter Sylter Häuser. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und zeitgemäß. Die Gesamtflächen der Wohneinheiten liegen bei jeweils ca. 68 m² bis ca. 138 m². Die angegebenen realen Nutzflächen sind entlang der Fußleisten eines jeden Raumes gemessen gem. sog. „Sylter Maß“. Sie sind nicht wie bei der Berechnung nach DIN / WoFIV durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen di

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in ruhiger Lage von Utersum und wurde auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit 9.640 m² Fläche errichtet – ein echtes Unikat auf der Insel Föhr. Das Haus bietet rund 259 m² Wohnfläche mit insgesamt 15 Zimmern und eignet sich sowohl zur großzügigen Eigennutzung als auch für die Kombination aus Wohnen und Ferienvermietung. Die Räume sind hell und funktional gestaltet, mit gut geschnittenen Wohn- und Essbereichen, gemütlichen Schlafzimmern sowie großen Fenstern, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Von mehreren Bereichen aus besteht Zugang zu Terrassen und dem weitläufigen Garten. Ein Wintergarten ergänzt das Raumangebot und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie wird derzeit teilweise für die Ferienvermietung genutzt, wobei entsprechende Genehmigungen für mehrere Einheiten vorliegen. Zur Ausstattung gehören eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein separates Gebäude zur Techniknutzung (z. B. Wärm

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnbaugrundstück in gewachsener Wohnlage von Neukirchen. Im Mitpunkt dieses Angebotes steht das weitläufige Grundstück mit seinen vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten und einer großzügigen zusammenhängenden Freifläche, die nach erster Auskunft des zuständigen Bauamtes grundsätzlich Potenzial für eine zusätzliche Bebauung bieten könnte. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein freistehendes Siedlungshaus, das im Jahr 1953 als landwirtschaftliche Nebenerwerbssiedlung genehmigt wurde. Das Gebäude verfügt gemäß den vorliegenden Bauunterlagen über eine genehmigte Wohnfläche von insgesamt ca. 54,03 m² sowie über weitere 14,64 m² Nutzfläche in Form einer ehemaligen Waschküche und eines Stallbereiches. Ergänzt wird die vorhandene Bebauung durch eine Garage sowie weitere Nebengebäude. Das Wohnhaus wurde seinerzeit in massiver Bauweise mit zweischaligem Ringmauerwerk und Luftschicht errichtet. Es verfügt über einen Teilkeller mit massiven Kelleraußenwände