36 häuser kaufen in Munkmarsch

Diese Immobilie befindet sich in Tinnum, am Ortsrand der Sylter Insel Metropole Westerland. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenigen Autominuten entfernt befinden sich die Westerländer Innenstadt und der Badestrand Die teilsanierte Doppelhaushälfte bietet nicht zuletzt durch die großzügige Terrasse mit sich anschließenden Garten in Süd Ausrichtung einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer-/Räume welche sich auf drei Ebenen verteilen und über eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss, hier befindet sich auch ein Gäste-WC, gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang, diese ist durch ihre Ausrichtung nach Süden gut für ausgiebige Sonnenstunden geeignet. Die separate, ca. im Oktober 2023 neu eingebaute Einbauküche, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden si

Dieses charmante und bis ins Detail durchdachte Doppelhaus in ruhiger Lage von Westerland, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, vereint hochwertige Materialien mit modernster Technik. Mit viel Liebe und Sorgfalt gestaltet, bietet die eine Seite des Hauses eine einladende Atmosphäre für die Ferienvermietung, während die andere Seite ein ideales Zuhause für dauerhaftes Wohnen schafft. Die hier angebotene Haushälfte ist als Ferienwohnung genehmigt. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und graphische Darslungen sowie die in Grundrissen abgebildeten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand; die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann von der Darslung abweichen. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung

Die hochwertige Bauausführung und die exklusive Ausstattung werden Sie begeistern.Das Hausteil bietet auf ca. 139 m², verteilt auf jeweils vier Ebenen eine optimale Raumaufteilung. Der moderne Grundriss und der Blick für Details zeichnet dieses Projekt aus und garantiert eine Wohlfühlatmosphäre in attraktivem Ambiente. Hier lässt sich der Sylter Lifestyle leben. Dieses Mitausteil ist als Dauerwohnung genehmigt worden. Aufteilung:Im Erdgeschoss existiert ein helles Wohn-/Esszimmer mit Gaskamin, eine offene Küche, Diele sowie ein Gäste-WC. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer gibt es einen direkten Zugang zu der vorgelagerten Westterrasse. Hier können Sie je nach Wetter und Windrichtung die Meeresbrandung hören. Das Souterrain bietet ein Wellnessbadezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Sauna und WC. Hier kann sich eine richtige Wellnessoase geschaffen werden. Zudem befindet sich hier ein großer weiterer Raum und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei unterschiedlich g

Das in massiver, zweigeschossiger Bauweise erslte Mehrfamilienhaus in begehrter City-Lage wird zu Wohnzwecken genutzt. Hier befinden sich zur Zeit 7 Wohneinheiten. Einseitig angebaut befindet sich ein gewerblich genutztes und ebenfalls vermietetes eingeschossiges Nebengebäude, welches früher einen ehemaligen Restaurantbetrieb beinhaltete und zurzeit als Blumenladen betrieben wird. Die 7 Wohneinheiten werden an Dauermieter vermietet und wurden im Jahre 2015 kernsaniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dach komplett erneuert. Das ehemalige Restaurant-/Gewerbeeinheit hat im Jahre 2022 eine neue Gastherme erhalten.Für die Gewerbeeinheit wurde ein Mietvertrag bis zum 28.02.2026 abgeschlossen mit Verlängerungsoption durch den Mieter bis 2031.Die mit einem Satdach gedeckte Immobilie befindet sich auf einem ca. 661 m² großen Grundstück.Zum Haus gehören 3 Einzelgaragen sowie 7 Pkw-Freislplätze. 880/0-11924: SYLT/OT Westerland:Gesamtfläche ca. 314,64 m², Gemeinschaftliche Gesamtnutzfläche ca. 25,4

Reihenendhaus unter Reet, Wohnfläche 140 qm (Sylter Maß), 108 DIN-qm - 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche - 2 Terrassen, z. T. überdacht - Außenslplatz - Grundstück gesamt 1861 qm, Eigenanteil 620 qm - keine Ferienvermietung

SYLT im Herzen von Alt-Westerland Neubauprojekt Feldstraße 7b bis 7gGebäudeensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 1 Dauerwohnung und 3 Ferienwohnungen sowie einem Doppelhaus mit 1 Dauerwohnung und 1 Ferienwohnung 880/212886 Alt Westerland In hervorragender Lage! Ruhig und dennoch zentrums und strandnah! Ihr Syltquartier Bloomhof! Der Ortsteil Alt-Westerland bietet sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, ist aber dennoch auch bei Syltern als zentrale und ruhige Wohnlage beliebt. Die zwei Häuser mit insgesamt 2 Dauerwohnungen und 4 Ferienwohnungen bieten Ihnen exklusive Lebensqualität im Stil alter Sylter Häuser. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und zeitgemäß. Die Gesamtflächen der Wohneinheiten liegen bei jeweils ca. 68 m² bis ca. 138 m². Die angegebenen realen Nutzflächen sind entlang der Fußleisten eines jeden Raumes gemessen gem. sog. Sylter Maß. Sie sind nicht wie bei der Berechnung nach DIN / WoFIV durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen die ges

SYLT im Herzen von Alt-Westerland Neubauprojekt Feldstraße 7b bis 7gGebäudeensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 1 Dauerwohnung und 3 Ferienwohnungen sowie einem Doppelhaus mit 1 Dauerwohnung und 1 Ferienwohnung 880/12886 Alt Westerland In hervorragender Lage! Ruhig und dennoch zentrums und strandnah! Ihr Syltquartier Bloomhof! Der Ortsteil Alt-Westerland bietet sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, ist aber dennoch auch bei Syltern als zentrale und ruhige Wohnlage beliebt. Die zwei Häuser mit insgesamt 2 Dauerwohnungen und 4 Ferienwohnungen bieten Ihnen exklusive Lebensqualität im Stil alter Sylter Häuser. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und zeitgemäß. Die Gesamtflächen der Wohneinheiten liegen bei jeweils ca. 68 m² bis ca. 138 m². Die angegebenen realen Nutzflächen sind entlang der Fußleisten eines jeden Raumes gemessen gem. sog. Sylter Maß. Sie sind nicht wie bei der Berechnung nach DIN / WoFIV durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen die gesa

Dieses charmante und bis ins Detail durchdachte Doppelhaus in ruhiger Lage von Westerland, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, vereint hochwertige Materialien mit modernster Technik. Mit viel Liebe und Sorgfalt gestaltet, bietet die eine Seite des Hauses eine einladende Atmosphäre für die Ferienvermietung, während die andere Seite ein ideales Zuhause für dauerhaftes Wohnen schafft. Die hier angebotene Haushälfte ist als Dauerwohnung genehmigt. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und graphische Darslungen sowie die in Grundrissen abgebildeten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand; die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann von der Darslung abweichen. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung s

In ruhiger Lage von Westerland und in unmitbarer Nähe zur Nordsee liegt auf einem ca. 791 m² großen Gesamtgrundstück dieses exklusive Doppelhaus mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung. Jede Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen und besticht mit einer gut durchdachten Aufteilung sowie hochwertigen Materialien aus Naturstein und dreischicht-verleimter Landhausdiele sowie zahlreichen maßgefertigten Tischlereinbauten. Auch verfügt jede Doppelhaushälfte über eine Erdwärme-Pumpenanlage. Das gesamte Grundstück wurde von einem Garten- und Landschaftsbauer gestaltet und optisch äußerst ansprechend angelegt. Zu dieser Einheit gehört ein direkt vor dem Haus verorteter PKW-Außenslplatz. Die hier angebotene Haushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² ist als Ferienwohnung genehmigt. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzunge

In ruhiger Lage von Westerland und in unmitbarer Nähe zur Nordsee liegt auf einem ca. 791 m² großen Gesamtgrundstück dieses exklusive Doppelhaus mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung. Jede Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen und besticht mit einer gut durchdachten Aufteilung sowie hochwertigen Materialien aus Naturstein und dreischicht-verleimter Landhausdiele sowie zahlreichen maßgefertigten Tischlereinbauten. Auch verfügt jede Doppelhaushälfte über eine Erdwärme-Pumpenanlage. Das gesamte Grundstück wurde von einem Garten- und Landschaftsbauer gestaltet und optisch äußerst ansprechend angelegt. Zu dieser Einheit gehört ein direkt vor dem Haus verorteter PKW-Außenslplatz. Die hier angebotene Haushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² ist als Dauerwohnung genehmigt. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen

In ruhiger Lage von Westerland und in unmitbarer Nähe zur Nordsee liegt auf einem 791 qm großen Gesamtgrundstück ist ein exklusives Einzelhaus als Dauerwohnraum. Die Haus mit einer Wohnfläche von knapp 227 m² erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen und besticht mit einer gut durchdachte Aufteilung sowie hochwertigen Materialien aus Naturstein und dreischicht-verleimter Landhausdiele sowie zahlreichen maßgefertigten Tischlereinbauten. Auch verfügt dieses Einzelhaus über eine Erdwärme-Pumpenanlage. Das gesamte Grundstück wurde von einem Garten- und Landschaftsbauer gestaltet und optisch äußerst ansprechend angelegt. Zu dieser Einheit gehört ein direkt vor dem Haus verorteter PKW-Außenslplatz. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und graphische Darslungen sowie die in Grundrissen abgebildeten Einrichtungsgegenstän

Die hochwertige Bauausführung und die exklusive Ausstattung werden Sie begeistern.Das Hausteil bietet auf ca. 139 m², verteilt auf jeweils vier Ebenen eine optimale Raumaufteilung. Der moderne Grundriss und der Blick für Details zeichnet dieses Projekt aus und garantiert eine Wohlfühlatmosphäre in attraktivem Ambiente. Hier lässt sich der Sylter Lifestyle leben. Dieses Mitausteil ist als Dauerwohnung genehmigt worden. Aufteilung:Im Erdgeschoss existiert ein helles Wohn-/Esszimmer mit Gaskamin, eine offene Küche, Diele sowie ein Gäste-WC. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer gibt es einen direkten Zugang zu der vorgelagerten Westterrasse. Hier können Sie je nach Wetter und Windrichtung die Meeresbrandung hören. Das Souterrain bietet ein Wellnessbadezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Sauna und WC. Hier kann sich eine richtige Wellnessoase geschaffen werden. Zudem befindet sich hier ein großer weiterer Raum und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei unterschiedlich g

Das in massiver, zweigeschossiger Bauweise erslte Mehrfamilienhaus in begehrter City-Lage wird zu Wohnzwecken genutzt. Hier befinden sich zur Zeit 7 Wohneinheiten. Einseitig angebaut befindet sich ein gewerblich genutztes und ebenfalls vermietetes eingeschossiges Nebengebäude, welches früher einen ehemaligen Restaurantbetrieb beinhaltete und zurzeit als Blumenladen betrieben wird. Die 7 Wohneinheiten werden an Dauermieter vermietet und wurden im Jahre 2015 kernsaniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dach komplett erneuert. Das ehemalige Restaurant-/Gewerbeeinheit hat im Jahre 2022 eine neue Gastherme erhalten.Für die Gewerbeeinheit wurde ein Mietvertrag bis zum 28.02.2026 abgeschlossen mit Verlängerungsoption durch den Mieter bis 2031.Die mit einem Satdach gedeckte Immobilie befindet sich auf einem ca. 661 m² großen Grundstück.Zum Haus gehören 3 Einzelgaragen sowie 7 Pkw-Freislplätze. 880/0-11924: SYLT/OT Westerland:Gesamtfläche ca. 314,64 m², Gemeinschaftliche Gesamtnutzfläche ca. 25,4

Ein Haus, das mehr ist als nur ein Zuhause: Diese neuwertige Doppelhaushälfte auf Sylt verbindet modernen Wohnkomfort mit der einmaligen Atmosphäre einer der begehrtesten Inseln Europas. Mit zwei getrennten Wohneinheiten bietet es Flexibilität für Eigennutzung, Vermietung oder generationenübergreifendes Wohnen – und das zu einem Preis, der auf Sylt seinesgleichen sucht. Sylt / Alt Westerland Ruhe, Stil und Substanz – Besser als neu. Ein Ort zum Verlieben schön zwischen Wiesen, Wind & Weitblick! In einer der begehrtesten Lagen von Tinnum, eingebettet zwischen grünen Wiesen, altem Sylter Baumbestand und dem pulsierenden Alt-Westerland, steht ein Zuhause, das mehr bietet, als vier Wände. Stattdessen Raum für Ruhe. Raum für Menschen. Raum für Leben. Sie werden sich wohlfühlen. Auf Sie wartet ein Refugium für Menschen, die klare Linien lieben – und dennoch Wärme suchen und Wert auf Qualität legen. Sylt nicht nur erleben, sondern leben. Erbaut im Jahr 2021 in massiver Bauweise, verbindet

SYLT im Herzen von Alt-Westerland Neubauprojekt Feldstraße 7b bis 7g Gebäudeensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 1 Dauerwohnung und 3 Ferienwohnungen sowie einem Doppelhaus mit 1 Dauerwohnung und 1 Ferienwohnung 880/12886 Alt Westerland In hervorragender Lage! Ruhig und dennoch zentrums– und strandnah! Ihr Syltquartier „Bloomhof“! Der Ortsteil Alt-Westerland bietet sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, ist aber dennoch auch bei Syltern als zentrale und ruhige Wohnlage beliebt. Die zwei Häuser mit insgesamt 2 Dauerwohnungen und 4 Ferienwohnungen bieten Ihnen exklusive Lebensqualität im Stil alter Sylter Häuser. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und zeitgemäß. Die Gesamtflächen der Wohneinheiten liegen bei jeweils ca. 68 m² bis ca. 138 m². Die angegebenen realen Nutzflächen sind entlang der Fußleisten eines jeden Raumes gemessen gem. sog. „Sylter Maß“. Sie sind nicht wie bei der Berechnung nach DIN / WoFIV durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen di

Reihenendhaus unter Reet, Wohnfläche 140 qm (Sylter Maß), 108 DIN-qm - 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche - 2 Terrassen, z. T. überdacht - Außenslplatz - Grundstück gesamt 1861 qm, Eigenanteil 620 qm - keine Ferienvermietung

Diese Immobilie befindet sich in Tinnum, am Ortsrand der Sylter Insel Metropole Westerland. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenigen Autominuten entfernt befinden sich die Westerländer Innenstadt und der Badestrand Die teilsanierte Doppelhaushälfte bietet nicht zuletzt durch die großzügige Terrasse mit sich anschließenden Garten in Süd Ausrichtung einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer-/Räume welche sich auf drei Ebenen verteilen und über eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss, hier befindet sich auch ein Gäste-WC, gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang, diese ist durch ihre Ausrichtung nach Süden gut für ausgiebige Sonnenstunden geeignet. Die separate, ca. im Oktober 2023 neu eingebaute Einbauküche, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden si

Diese Immobilie befindet sich in Tinnum, am Ortsrand der Sylter Insel Metropole Westerland. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenigen Autominuten entfernt befinden sich die Westerländer Innenstadt und der Badestrand Die teilsanierte Doppelhaushälfte bietet nicht zuletzt durch die großzügige Terrasse mit sich anschließenden Garten in Süd Ausrichtung einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer-/Räume welche sich auf drei Ebenen verteilen und über eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss, hier befindet sich auch ein Gäste-WC, gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang, diese ist durch ihre Ausrichtung nach Süden gut für ausgiebige Sonnenstunden geeignet. Die separate, ca. im Oktober 2023 neu eingebaute Einbauküche, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden si

SYLT im Herzen von Alt-Westerland Neubauprojekt Feldstraße 7b bis 7gGebäudeensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 1 Dauerwohnung und 3 Ferienwohnungen sowie einem Doppelhaus mit 1 Dauerwohnung und 1 Ferienwohnung 880/212886 Alt Westerland In hervorragender Lage! Ruhig und dennoch zentrums und strandnah! Ihr Syltquartier Bloomhof! Der Ortsteil Alt-Westerland bietet sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, ist aber dennoch auch bei Syltern als zentrale und ruhige Wohnlage beliebt. Die zwei Häuser mit insgesamt 2 Dauerwohnungen und 4 Ferienwohnungen bieten Ihnen exklusive Lebensqualität im Stil alter Sylter Häuser. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und zeitgemäß. Die Gesamtflächen der Wohneinheiten liegen bei jeweils ca. 68 m² bis ca. 138 m². Die angegebenen realen Nutzflächen sind entlang der Fußleisten eines jeden Raumes gemessen gem. sog. Sylter Maß. Sie sind nicht wie bei der Berechnung nach DIN / WoFIV durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen die ges

SYLT im Herzen von Alt-Westerland Neubauprojekt Feldstraße 7b bis 7gGebäudeensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 1 Dauerwohnung und 3 Ferienwohnungen sowie einem Doppelhaus mit 1 Dauerwohnung und 1 Ferienwohnung 880/12886 Alt Westerland In hervorragender Lage! Ruhig und dennoch zentrums und strandnah! Ihr Syltquartier Bloomhof! Der Ortsteil Alt-Westerland bietet sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, ist aber dennoch auch bei Syltern als zentrale und ruhige Wohnlage beliebt. Die zwei Häuser mit insgesamt 2 Dauerwohnungen und 4 Ferienwohnungen bieten Ihnen exklusive Lebensqualität im Stil alter Sylter Häuser. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und zeitgemäß. Die Gesamtflächen der Wohneinheiten liegen bei jeweils ca. 68 m² bis ca. 138 m². Die angegebenen realen Nutzflächen sind entlang der Fußleisten eines jeden Raumes gemessen gem. sog. Sylter Maß. Sie sind nicht wie bei der Berechnung nach DIN / WoFIV durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen die gesa

✅ Top-Lage. Nur ein paar Schritte zum wunderschönen Utersumer Sandstrand entfernt. Auf einem eigenen weitläufigen Grundstück von 866 qm. Ruhig gelegen. ✅ Im „Friesen-Look“. Eine wunderschöne Doppelhaus-Hälfte unter Reet. Mit vielen friesischen Elementen. Z.B. Reetdach, antiker Rotklinker mit geschmiedetem Maueranker, Friesenwall, weiße Möbel vom Insel-Tischler, antiker Mylin-Ofen mit antiker Kachelwand. Reetdach-Gartenhütte mit Stromanschluss. ✅ Moderne Bauweise. Errichtet 2013 von Föhrer Handwerkern. Mit z. B. Kalksandstein 17,5cm, Kerndämmung 11,5cm, Zweischeiben-Isolierverglasung. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Nahwärme aus Utersum Hedehusum. Glasfaseranschluss. Saliten TV. Die Nebenkosten sind deshalb überschaubar. Durchschnittlich in den letzten 4 Jahren € 559 pro Monat. ✅ Viel Platz. Über 200 qm Wohn-/Nutzfläche. Weitläufiges eigenen Grundstück mit 866 qm. Rundum mit vielen Büschen bepflanzt. Eine geräumige Parkfläche, auf dem locker 4 Pkw stehen können. ✅ Überzeugender Wohnkomf

Willkommen im „Juwel am Deich“! Dieses im Jahr 1760 erbaute, historische Schmuckstück verbindet den unvergleichlichen Charme der nordfriesischen Küstenarchitektur mit großzügigem Wohnkomfort auf rund 155 m² Wohnfläche. Das Haus besticht durch seine einmalige und absolut privilegierte Lage hinter dem Deich. Die gesunde Nordseeluft, das faszinierende Wattenmeer und die idyllischen Salzwiesen liegen hier direkt vor Ihrer Haustür. Das weitläufige, ca. 1.860 m² große Grundstück ist das Herzstück der Immobilie. Der Garten ist komplett eingezäunt, was das Objekt – wie schon in der erfolgreichen Historie als hochfrequentiertes Feriendomizil bewiesen – zu einem absoluten Sehnsuchtsort für Familien und Hundebesitzer macht. Ob beim Entspannen im Strandkorb auf der sonnigen Terrasse, beim Grillen oder beim Blick in die weite Natur – hier ist Erholung zu jeder Jahreszeit garantiert. Ausstattung & Highlights auf einen Blick: - einzigartige Traumlage hinter dem Nordseedeich - riesiger, komplett einge

Eckdaten: Baujahr: 1912, bereits mit 2-schaligem Mauerwerk mit Luftspalt Wohnfläche: ca. 125 qm mit 2,8m hohen Decken im Erdgeschoss Grundstücksgröße: ca. 607 m2, eingezäunt und recht blickdicht 6 Zimmer mit hochwertigem Pitchpine-Dielen-Fußboden Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Gartenblick Holz-Veranda mit Echt-Glasüberdachung Ebenerdiger Hinterausgang Erdgeschoßzimmer mit original weißen Kassetten-Holztüren Wohnzimmer mit neuem Kaminofen, Zugelassen nach 2024 2 Badezimmer, im EG mit Fußbodenheizung, Stahl-Emaille-BadewanneanneEchtglasdusche im EG, Hauswirtschaftsraum mit Platz für z.B. TrocknerWaschmaschine isolierter Dachboden und Teilkeller Anbau 2009 mit Gründach/naturbelassener Lärchenholzschalung Fiessmann Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarspeicher Röhrenkollektoren zur Warmwasserunterstützung eingewachsener Garten mit viel Gestaltungspotenzial Gartenhaus freundlich hell mit 22 qm Grundfläche auf Fundament Nette Nachbarschaft:-) Laufend modernisiert und gepflegt

Eckdaten: Baujahr: 1912, bereits mit 2-schaligem Mauerwerk mit Luftspalt Wohnfläche: ca. 125 qm mit 2,8m hohen Decken im Erdgeschoss Grundstücksgröße: ca. 607 m2, eingezäunt und recht blickdicht 6 Zimmer mit hochwertigem Pitchpine-Dielen-Fußboden Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Gartenblick Holz-Veranda mit Echt-Glasüberdachung Ebenerdiger Hinterausgang Erdgeschoßzimmer mit original weißen Kassetten-Holztüren Wohnzimmer mit neuem Kaminofen, Zugelassen nach 2024 2 Badezimmer, im EG mit Fußbodenheizung, Stahl-Emaille-Badewanneanne+Echtglasdusche im EG, Hauswirtschaftsraum mit Platz für z.B. Trockner+Waschmaschine isolierter Dachboden und Teilkeller Anbau 2009 mit Gründach/naturbelassener Lärchenholzschalung Fiessmann Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarspeicher Röhrenkollektoren zur Warmwasserunterstützung eingewachsener Garten mit viel Gestaltungspotenzial Gartenhaus freundlich hell mit 22 qm Grundfläche auf Fundament Nette Nachbarschaft:-) Laufend modernisiert und gepflegt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in ruhiger Lage von Utersum und wurde auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit 9.640 m² Fläche errichtet – ein echtes Unikat auf der Insel Föhr. Das Haus bietet rund 259 m² Wohnfläche mit insgesamt 15 Zimmern und eignet sich sowohl zur großzügigen Eigennutzung als auch für die Kombination aus Wohnen und Ferienvermietung. Die Räume sind hell und funktional gestaltet, mit gut geschnittenen Wohn- und Essbereichen, gemütlichen Schlafzimmern sowie großen Fenstern, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Von mehreren Bereichen aus besteht Zugang zu Terrassen und dem weitläufigen Garten. Ein Wintergarten ergänzt das Raumangebot und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie wird derzeit teilweise für die Ferienvermietung genutzt, wobei entsprechende Genehmigungen für mehrere Einheiten vorliegen. Zur Ausstattung gehören eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein separates Gebäude zur Techniknutzung (z. B. Wärm