2.062 häuser kaufen in Necklenbroich

haus - 8 - 297: Kaarst-Holzbüttgen - kaufen

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Attraktives 3-Familienhaus mit 2 Garagen, großem Grundstück und sonnigem Garten in zentraler Lage von Kaarst-Mitte (BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!) Mehrfamilienhaus von Privat – 9 Zimmer – ca. 240 m² Wohnfläche – ca. 956 m² Grundstück Das in massiver Bauweise im Jahr 1938 errichtete Dreiparteienhaus befindet sich auf einem ca. 956 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 239 m² (WoFIV liegt vor) verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils einer Wohnung pro Etage. In dem gepflegten Objekt wurden 1970 im 1. OG und im 2. OG Erweiterungen vorgenommen. Eine umfangreiche Modernisierung erfolgte im Jahr 1999 (Liste auf Anfrage). Die Ölheizung (Fa. Vießmann, Niedertemperaturkessel, keine Austauschpflicht, Brenner neu 2017) sorgt für Wärme im Haus, wurde stets gewartet und aktuell komplett gereinigt. Energieausweis (224,4 kWh) und aktuelle Heizungsbeschein

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Da wir nicht Vorort sein können, bitte wenden Sie sich direkt an den Makler Herr Martin Lill. Kontaktdaten weiter unten * Wir haben uns dazu entschlossen, unser kleines aber feines Haus in Driesch zu verkaufen. Provisionsfrei! Es ist sofort bezugsfertig hat aber auch noch Potential für eigene Ideen. Leider sind wir nicht Vorort, weshalb Herr Martin Lill von Lill Immobilien uns dabei unterstützt. ! Bei Fragen zu Themen die sich nicht aus der Anzeige ergeben, oder Terminen zur Besichtigung, wenden Sie sich bitte direkt an Herr Lill ! Martin Lill 02131 / 38 30 826 Es würde uns sehr freuen, wenn wir Jemanden damit glücklich machen könnten. https://www.lill-immobilien.de/imm./in-kaarst-kauf-5419134

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Exklusive Neubau-Reihenhäuser in Düsseldorf-Kaarst – Modernes Wohnen für die ganze Familie Jetzt die einmalige Gelegenheit nutzen und Ihr Traumhaus bereits in der Bauphase sichern! In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von 41564 Kaarst entstehen fünf moderne Reihenhäuser, die durch ihre hochwertige Bauweise, großzügige Raumaufteilung und familienfreundliche Umgebung überzeugen. Zur Auswahl stehen zwei attraktive Eckhäuser sowie drei Mithäuser – ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und Lebensqualität verbinden möchten. Durchdachte Architektur mit viel Raum zum Leben. Die Häuser erstrecken sich über drei großzügige Etagen und bieten ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht und einer optimalen Raumaufteilung. Erdgeschoss •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche •Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 70 m²

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Dieses vielseitige 3-Parteienhaus in attraktiver Lage von Kaarst bietet eine ideale Kombination aus solider Kapitalanlage und zukünftiger Eigennutzungsoption. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung: Ob als klassisches Mehrfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder perspektivisch zur teilweisen Eigennutzung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Aktuell ist das Objekt vollständig vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 16.800 &euro. Kapitalanlage im Überblick Aktuelle Kaltmiete: ca. 1.400 € / Monat Solide Vermietungssituation Entwicklungspotenzial durch Modernisierung und Mietanpassung Besonders interessant für Investoren, die Wertsteigerungspotenziale aktiv nutzen möchten Eckdaten Wohnfläche: ca. 169 m² Grundstück: ca. 268 m² Baujahr: 1968 Einheiten: 3 Wohneinheiten Nutzung: voll vermietet Garage vorhanden Keller vorhanden Garten vorhanden ufe0f Potenzial & Perspek

haus - 5 - 100: Meerbusch-Langst-Kierst - kaufen