1.681 häuser kaufen in Nesselrath

haus - 4 - 130: Leichlingen - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Anliegerstraße in einer beliebten Wohnlage von Witzhelden. Die wichtigsten Daten: - ca. 100 m² Wohnfläche - zusätzlich ca. 50–60 m² Nutzfläche - 314 m² Grundstück - 4 Zimmer - vollständig unterkellert - Einzelgarage - Terrasse, Balkon und geschützter Garten - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - unausgebauter Dachboden als zusätzlicher Stauraum Das 1974 erbaute Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und die außergewöhnlich große Nutzfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie das Badezimmer. Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten ist ebenfalls vorhanden. In den vergange

haus - 5 - 184: Langenfeld - kaufen

haus - 8 - 176: Leichlingen - kaufen

haus - 5 - 185: Langenfeld - kaufen

haus - 5 - 133: Leichlingen - kaufen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Leichlingen. Die Immobilie wurde im Jahr 1969 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 780 m², verteilt auf insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 104 m² und bieten damit einen ausgewogenen und marktfähigen Wohnungsmix. Diese Struktur spricht unterschiedliche Mietergruppen an - von Einzelpersonen bis hin zu kleinen Familien - und gewährleistet eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie eine stabile Einnahmesituation. Die aktuelle Vollvermietung unterstreicht die Attraktivität des Objekts und bestätigt die konstante Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 70.000 €, das entspricht einer Rendite von ca. 4,67 %

haus - 7 - 300: Langenfeld (Rheinland) - kaufen

Dachgeschoss ausgebaut mit Dachgaube, Klimaanlage, Wallbox vorhanden, Terasse überdacht, Fußbodenheizung. 3-fach Isolierverglasung, KfW 55 Niedrigenergiehäuser, Solar

haus - 7 - 196: Langenfeld - kaufen

haus - 8 - 160: Leichlingen - kaufen

haus - 6 - 216: Langenfeld (Rheinland) - kaufen

Lage: Das Objekt befindet sich nur wenige Meter vom idyllischen Ortsteil Witzhelden in Leichlingen entfernt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Der Standort zeichnet sich durch seine hohe Attraktivität aus: Auf halbem Weg zwischen Köln und Düsseldorf und dennoch mitten im Grünen lädt Leichlingen / Witzhelden zum Verweilen und Erholen ein. Die Blütenstadt, die sich den Beinamen „Obstkammer des Bergischen Landes“ verdient hat, bietet ein ideales und abwechslungsreiches Erholungsgebiet für Erholungssuchende. Ein modernes, zugleich freundliches Stadtzentrum sowie dörflich geprägte Ortschaften mit bergischer Gemütlichkeit entlang der Wupper verleihen der Region ihren besonderen Charme. Charakteristisch für die Landschaft sind die zahlreichen Ortschaften mit ihren typischen, in den Bauernhöfen versteckt liegenden bergischen Häusern. Die Umgebungsbebauung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern gepr

haus - 5 - 148: Langenfeld - kaufen

haus - 9 - 274: Leichlingen (Rheinland) - kaufen

haus - 4 - 85: Langenfeld - kaufen

haus - 6 - 157: Langenfeld (Rheinland) - kaufen

Familienfreundliches Reihenmithaus in Langenfeld-Richrath – 110 m², Garten, Garage | PROVISIONSFREI | PRIVATVERKAUF Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Reihenmithaus in Langenfeld-Richrath genau das Richtige für Sie sein. Die wichtigsten Eckdaten: ca. 120 m² Wohnfläche 159 m² Grundstück 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer Baujahr 1982 Balkon, Terrasse & Garten Garage inklusive Vollkeller ausbaufähiges Dachgeschoss separates Gäste-WC Gas-Brennwertheizung Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden, teilweise elektrisch u2728 Familienfreundliche Lage Direkt gegenüber befindet sich ein Spielplatz. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind schnell erreichbar. Viel Potenzial für Ihre persönlichen Vorslungen Das Haus ist gepflegt, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch bietet sich die Möglichk

Das gepflegte, freistehende EFH ist in massiver Bauweise und vollunterkellert. Im EG befinden sich ein großes WZ mit Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, Im OG befinden sich 3 Schlafräume/Büro sowie Badezimmer mit Bidet und Eckbadewanne. Der Keller (vollständig beheizt) ist komplett mit Fliesenbelag ausgestattet. Dort befindet u.a. sich 1 Schlafraum sowie ein Duschbad und die Sauna

haus - 3 - 117: Langenfeld - kaufen

haus - 6 - 145: Langenfeld - kaufen

haus - 5 - 142: Langenfeld - kaufen

haus - 7 - 257: Langenfeld - kaufen

Seit 2017 ist dieses Haus unser Zuhause. Unsere Kinder sind hier aufgewachsen und wir haben hier viele schöne Jahre als Familie verbracht. Nun möchten wir unser Zuhause in neue Hände geben und wünschen uns Menschen, die sich hier genauso gerne ein Zuhause schaffen, wie wir es getan haben. Was wir an unserem Haus besonders schätzen, ist der viele Platz. Auf rund 134 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer und ein weiterer Schlafraum, den wir derzeit als Homeoffice nutzen. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten genügend Raum für Familie, Arbeit und persönliche Rückzugsorte. Bei der Gestaltung des Dachgeschosses haben wir uns bewusst für zwei großzügige Zimmer entschieden. Uns war wichtiger, vollwertig nutzbare Räume zu schaffen als möglichst viele kleine Zimmer. So finden Bett, Schränke und Schreibtisch oder ein kompletter Arbeitsplatz bequem Platz. Ob Kinder- oder Jugendzimmer oder Homeoffice. Hier fühlt man sich trotz Dachgeschoss nicht eingeengt. Im Erdgeschoss befindet sich

haus - 7 - 272: Langenfeld - kaufen