358 häuser kaufen in Neu Venedig

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Wendenschloß und bietet ein renditestarkes Bestandsinvestment mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über fünf vollständig möblierte Wohneinheiten die vollständig für den sofortigen Einzug ausgestattet sind. Einen hochwertigen Wellness- und Fitnessbereich befindet sich im Souterrain sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die rechte Dachhälfte ist bereits ausgebaut. Der verbleibende Dachhälfte bietet die Möglichkeit, ein großzügiges Loft mit offenem Grundriss zu realisieren ⸻ Wohnflächen & Struktur •4 Wohneinheiten à ca. 60 m² •1 Wohneinheit ca. 50 m² •Dachgeschoss: •rechte Dachhälfte ausgebaut •linke Dachhälfte Ausbaureserve für Loft-Wohnung (siehe Fotos) Effiziente Grundrisse, hohe Nachfrage im möblierten Segment, geringes Leerstandsrisiko. ⸻ Miet- & Nutzungskonzept (renditeoptimiert) •Möblierte Vermietung mit überdurchschnittlichen m²-Mieten •Zielgruppen: •Expats & Projektmitarb

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Wir laden Sie ein zur OPEN HOUSE Besichtigung am Samstag, den 18.4.2026 in der Zeit von 11:00 bis 16:00 Uhr. Bei einem Kaffee bieten wir einen Rundgang durch den Rohbau oder das fertiggeslte Haus, einen Ausblick aus dem Aufzug wie in der 1. oder 2. Etage und eine kleine Bootsfahrt, um Ihr neues Zuhause vom Wasser aus zu sehen. Die Doppelhaushälfte liegt in einer exklusiven, nur für Anwohner zugänglichen Wohnanlage mit eigenem Sandstrand, Badesteg, Spielplatz und direktem Wasserzugang. Aktuell werden die Häuser als Frühlingsangebot zu einem attraktiven Sonderpreis angeboten. Auf ca. 133 m² verteilen sich 4,5 Zimmer über drei Ebenen, ergänzt durch zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC und eine großzügige Dachterrasse. Das ca. 196 m² pflegeleichte Grundstück bietet genug Raum zur Erholung im Freien. Ein Slplatz ist inklusive, ein weiterer kann optional erworben werden – ebenso wie ein eigener Bootsanleger. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet die offene Küche u

Die in solider Massivbauweise (gebrannter Ziegel) im Jahre 1962 errichtete Villa wurde in den letzten zwanzig Jahren laufend und behutsam erneuert und modernisiert. Unter anderem wurde ein abgerundeter, unterkellerter Erker mit Dachterrasse mit süd-Westausrichtung errichtet. Die Villa erhielt auch einen etwa 25 qm großen, unterkellerten Warmwintergarten, ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer hochwertigen Dakin-Klimaanlage (Heizen/Kühlen). Das Dach des Gebäudes ist mit engobierten Tonziegeln eingedeckt; Regenrinnen und Fallrohre bestehen aus Kupfer. Das gesamte Objekt wurde ganz bewusst ausschließlich mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet, welche im Erdgeschoss mit Echtholzjalousien (im Erker mit Alu-Jalousien) ausgestattet sind. Die Villa steht angehoben im Zentrum des Grundstücks, welches nach allen vier Seiten abfällt und welches vorn und hinten mit einer Schiefermauer bzw. mit einer hell gestrichenen über 2 Meter hohen Ziegelmauer sowie an den Seiten im Wesentlichen

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 322m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Dachgeschossausbau, insgesamt 322 m² Wohnfläche, inklusive Garage mit Schuppen, Abslplatz und Außenschwimmbecken im Garten. Baujahr 1930, teilweise modernisiert von 1990 bis 2005. Das Haus verfügt über zusätzliches Bauland. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: im Erdgeschoss 4,5 Zimmer, ohne weitere Angaben; im Obergeschoss ein Duschbad, Küche und 2-3 Zimmer; im Dachgeschoss Bad, kleine Küche und 2-3 Zimmer; im Untergeschoss 2 Hobbyräume. Die Raumhöhen sind wie folgt: Erdgeschoss: 2,80 m, Obergeschoss: 2,74 m, Dachgeschoss: 2,43 m, Souterrain: 2,76 m. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, im Obergeschoss gibt es zusätzlich einen offenen Kamin. Die Immobilie verfügt über eine solide Bauweise und zeigt für eine gebrauchte Immobilie einen normalen Zustand mit typischer Kellerfeuchte und vereinzelten Schäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10

Das kleine Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren befindet sich auf einem ruhig, am Ende einer kleinen Stichstraße gelegenen Grundstück in Berlin-Mahlsdorf. Das L-förmige Grundstück bietet Privatsphäre mit nur wenigen Blickbeziehungen zu den Nachbarn. Das Haus verfügt über rund 60 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 9qm große Südterrasse mit Blick ins Grüne. Das Gebäude ist voll unterkellert, wobei der Keller ausschließlich über eine außenliegende Treppe zugänglich ist. Die Kellerräume haben hohe Decken und grundsätzlich einen vielfältig nutzbaren Grundriss. Anfang der 1990er Jahre wurde das Haus umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster erneuert, die Hausversorgungen und die Gasheizung modernisiert sowie das Dach neu eingedeckt. Zudem erhielt die Fassade ein einfaches Wärmedämmverbundsystem. Trotz der durchgeführten Maßnahmen entsprechen Zustand und Grundriss heute nicht mehr modernen Wohnvorsl

Einfamilienhaus Baujahr 1937 Erweiterung Veranda und Garage 1972 Grundstück 1019m2 (17m x 60m)

Das Einfamilienhaus wurde 1999 vollständig saniert und ist in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Grundstück ist groß und durch den optimalen Schnitt ergibt sich die Möglichkeit einer Erweiterung oder eines zweiten Einfamilienhauses und Teilung. Eine gewerbliche Nutzung ist sehr gut möglich, da es bis zu 8 Pkw /Slplätze möglich macht und das Haus auf Grund der Lage und Raumanordnung beste Voraussetzungen bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird mits Gasheizung sehr effektiv und zuverlässig beheizt. Alle Außenwände sind gedämmt, ebenfalls sind neue Fenster verbaut, somit ist es energetisch auf dem aktuellen Stand. Die Lage bietet optimale Bedingungen für das öffentliche Leben und eine schnelle Erreichbarkeit auch ohne Auto

Sehr schönes gepflegtes EFH in ruhiger Wohnlage ( 2.Reihe) in 12623 Berlin Mahlsdorf. Top ausgestattet mit 2 x Kamin, Pool,, Doppelgarage, Fußbodenheizung, PV Anlage, Sauna, Wellnessbereich. Doppelgarage mit Wallbox und elektrischen Hörmann Tor. Voll eingezäunt und uneinsehbar. Das Haus ist als energieeffizientes Bauwerk mit Fußbodenheizung in allen Räumen errichtet worden und bietet einen hohen Wohnkomfort. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Kamin ist direkt mit der Südterrasse verbunden, die mit widerstandsfähigem Bangkirai Holz belegt ist. Die großzügige Terrasse ist mit einem Edelstahlgeländer gesichert und verfügt über eine motorgetriebene Allwettermarkise. Vom Wohnzimmer geht es in den fußbodenbeheizten Wintergarten mit einem zweiten Kamin und elektrischer Wärme- und Kältedämmjalousie für eine komfortable Ganzjahresnutzung. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoß verfügt über 3 Zimmer und ein Bad m

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 173,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Unser Bungalow wurde ca. 1964 ursprünglich errichtet und wurde damals lediglich als Gartenlaube genutzt. Leider gibt es weder beim Eigentümer noch beim Bauarchiv aussagekräftige Unterlagen diesbezüglich, sodass nur anhand von Erzählungen und Fotos einiges nachvollzogen werden kann. Im Jahr 1971 wurde das heutige Wohnhaus angebaut, gefolgt von der Teilung des Grundstücks im Jahr 1994. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden und wurde 2007 gedämmt sowie neu verputzt. Es wird über eine Gasheizung erwärmt. Diese ist Anfang 2000 eingebaut worden. Sie wird jedes Jahr gewartet und weist sehr gute Werte auf. Einzelne Komponenten der Heizungsanlage wurden im Laufe der Zeit sukzessive erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden zwischen 2002 und 2005 ausgetauscht und verfüg

Verkaufe modernes Einfamilienhaus im hinteren Teil eines Grundstücks. Grundstücksfläche ca. 337 m², Wohnfläche ca. 130 m². 30m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche inklusive Siemens-Geräten sowie ein Gäste-WC. Durch die großen Fenster ist das Haus sehr hell. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ausstattung: * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster * Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten * Hochwertige Fliesen * Nebengebäude mit Wirtschaftsraum und zusätzlichem Hobbyraum Über die rechte Grundstücksseite besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, sodass man bis hinten zum Haus durchfahren kann. Das Haus ist einzugsbereit, Wasser- und Gasanschlüsse müssen noch angeschlossen werden. Bei Interesse gerne melden. Besichtigung nach Absprache möglich. Vordere Haus auch möglich mi

haus - 3 - 84: Berlin - kaufen

Es gibt Momente, in denen man einen Ort betritt und sofort weiß: Hier gehöre ich hin. Genau dieses Gefühl erwartet dich hier. In einer der begehrtesten Lagen Berlins hast du alles gefunden, was ein Zuhause ausmacht – und noch so viel mehr. Ein großzügiges, barrierefreies Niedrigenergiehaus – gebaut für höchsten Wohnkomfort und gleichzeitig niedrige Nebenkosten – ein vielseitiger Anbau und eine Garage vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Doch das Besondere liegt draußen: Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein, und wer möchte, lässt die Füße im Sand des eigenen Beach-Bereichs versinken. Ein Brunnen setzt das i-Tüpfelchen auf dieses grüne Paradies mitten in der Stadt. Das Beste? Kein Nachbar schaut dir über die Schulter. Vollkommen uneinsehbar und privat – dein ganz persönlicher Rückzug, mitten im Herzen Berlins (nahe Lehnitzplatz). Auf Nachfrage we

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haus - 5 - 139: Berlin-Mahlsdorf - kaufen

haus - 5 - 139: Berlin-Mahlsdorf - kaufen

haus - 3 - 118: Berlin / Mahlsdorf - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 06.02.2035 Befeuerungsart: Gas Dieser charmante Bungalow aus den 1920er-/1930er-Jahren mit einem späteren Anbau aus den 1960er-/1970er-Jahren vereint historischen Charme mit behaglichem Wohnkomfort. Das Haus befindet sich auf einem ca. 591 m² großen Grundstück in ruhiger Lage des beliebten Berliner Märchenviers in Köpenick. Für das Grundstück besteht ein grundbuchlich gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Darüber hinaus ist dieses als öffentlich-rechtliche Sicherung im Baulastenverzeichnis des Bezirksamtes Köpenick eingetragen. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein modernisiertes Bad sowie eine praktische kleine Kammer. Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin im Wohnbereich sowie die großzügige, überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für i

haus - 3 - 120: Berlin - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 01.05.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Gewerbehaus in Berlin-Köpenick wird aktuell als Pension zur Kurzzeitvermietung genutzt und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, die ruhige Lage sowie eine attraktive Perspektive auf rund 480 m² Fläche. Die bestehende Nutzung bietet vielseitige Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Betreiber im Bereich der möblierten Kurzzeitvermietung. Aktuell ist die Immobilie noch Teil einer WEG. Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich eine Remise und Lagerflächen die ebenfalls mit erworben werden können. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab. Lage Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Köpenick ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. So befindet sich in etwa 300 Meter Entfernung eine Straßenbahnhaltesle der Linie 68. Diese bef

haus - 4 - 111: Berlin - kaufen

haus - 3 - 101: Berlin - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im grünen Berliner Ortsteil Kaulsdorf! Dieses moderne und großzügig geschnittene Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitläufige Hauptwohneinheit, während das Obergeschoss derzeit in zwei separate, als Einliegerwohnungen nutzbare Einheiten aufgeteilt ist. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Auf insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 936 m² genießen Sie viel Raum für Familie, Freizeit und Erholung. Das Haus bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, drei stilvoll ausgestattete Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie zwei vollwertige Küchen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Gestaltung und lichtdurchflutete Räume. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen, zeitgemäßen Einbauküche samt mo