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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 15.04.2036 Befeuerungsart: Öl Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bramsche - Ueffeln aus dem Ursprungsbaujahr 1960 bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Ein-, Zwei- oder Mehrgenerationenhaus. Ein Windfang im Eingangsbereich ermöglicht die Trennung der Etagen und schafft die Grundlage für zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung: Vom gefliesten Flur gelangen Sie in ein Arbeitszimmer mit Laminatboden, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie in die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Küchenzeile. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt und bietet mit einem in das Heizsystem eingebundenen Kamin sowie Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung ein angenehmes Wohnklima. Eine Fußbodenheizung über den Rücklauf sorgt für zusätzlichen Komfort. Dreifach verglaste Fen

Einfamilienhaus in Massivbauweise mit komfortable Einliegerwohnung und Baugrundstück (Eigentumsgrundstück). Das Haus kann problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden und wird derzeit auch als solches bewohnt. Die Einliegerwohnung mit 74 m² kann auch vermietet werden. WICHTIG: In 2026 wurde eine Viessmann Brennwertheizung eingebaut und das Dachgeschoss ist gedämmt. Nach dem Kauf gibt es KEINE SANIERUNGSPFLICHT gem. GEG für Käufer. Wohnfläche von rd. 183 m² mit Teilkeller von rd. 73 m². Erdgeschoss: • Wohnfläche: 108,64 m² • Großzügiges Wohn- und Esszimmer (50 m²) • Zwei Schlafzimmer (16 & 17 m²) • Küche (8,60 m²) • Badezimmer mit Dusche und Badewanne (7,5 m²) • Gäste-WC (2,18 m²) • Terrasse, teilweise überdacht • Parkettböden (Exoten Muhuhu & Eiche), Fliesen, Marmor im Entrée Obergeschoss (mit Dachschrägen und einer Gaube): • Wohnfläche: 74,17 m² • Wohn- und Esszimmer • Zwei Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche (Gaube, ohne Dachschräge) • Loggia (überdachter Balkon) • Parkettb

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage direkt am Wald. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem großzügigen Grundstück von 544 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Das massiv gebaute Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und erfüllt dank Energieeffizienzklasse A höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Dreifach verglaste Fenster, eine moderne Lüftungsanlage sowie eine Solaranlage zur Wasseraufbereitung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das offene Wohn- und Esskonzept schafft ein großzügiges Raumgefühl und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder Zeit mit Familie und Freunden. Im

Dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hasbergen vereint moderne Energieeffizienz, großzügiges Wohnen und hohe Lebensqualität – eine Kombination, die aktuell nur selten am Markt verfügbar ist. Das Haus wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und in den Jahren 2020–2021 durch den Bau eines hochwertigen Wintergartens (ca. 33 m²) sowie zweier massiv gebauter Garagen erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort bezugsbereit. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien: großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten 4 Schlafzimmer separates Büro (Homeoffice geeignet) 2 Badezimmer (EG mit Dusche & Bidet, OG mit Dusche, Bidet & Jacuzzi) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der lichtdurchflutete Wintergarten (33 m²) mit Fußbodenheizung und Klimaanlage slt ein besonderes Highlight dar und erweitert den Wohnraum ganzjährig. Ein Tunnelkamin

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 30.10.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Haus ist teilunterkellert. Als Nebengebäude sind eine Doppelgarage mit Sektionaltor und ein ehemaliger Stall vorhanden. Das Haus wurde ca. 2005 mit neuen Fenstern versehen. Die Innentüren sowie das Bad im Erdgeschoss wurden 2018 erneuert. Das Dach wurde 2000 neu eingedeckt und die Dachdämmung 2018 erneuert. Lage Das Haus liegt in Siedlungslage auf einem großen Grundstück. Weitere Informationen Sonstiges Abflussleitungen sowie einige Stromleitungen wurden 2018 erneuert. Erneuerung der Garagentore ebenfalls in 2018. Das Haus ist zum 30.06.2026 freigeslt. Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig. Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkei

Drohnenvideo - https://we.tl/t-vFpm4XpFm9 Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Die wichtigsten Details des Hauses im Überblick: - Baujahr 1953 - 2000 umfangreich umgebaut - Zwei separate Wohneinheiten (Haupthaus 173,97 m², Eigentumswohnung 143,77 m², jeweils mit eigenem Eingang) - Grundstück: 1.631 m² / zzgl. eingezäunte Grünfläche mit Randbewaldung: 6.794 m² - Einbauküchen - Echtholzparkett, Fliesen und Natursteinböden - Massivholztreppe - Kachelofen, Holzofen und Wintergarten mit Kamin - Zentralheizung - Barrierefreie, begehbare Dusche - teilweise elektrische Jalousien - Abslräume in beiden Wohnungen - Balkon/Terasse - Partyraum mit sanitären Anlagen und kl. Küche - Dachboden ausbaufähig - Garage mit Inspektionsgrube / 6 Slplätze - Nebengebäude mit div. Unterslmöglichkeiten - Der idyllische Garten is

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 27.10.2035 Befeuerungsart: Gas Diese Immobilie wurde ursprünglich in 1911 auf einem 1.918 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet. Heute stehen Ihnen insgesamt 184 m² Wohnfläche zur Verfügung, die in zwei Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die Erdgeschoss-Wohnung erstreckt sich über ca. 79 m² und bietet Ihnen zwei Eingänge. Ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein in 2020 modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein HWR, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein Flur sind in der Erdgeschoss-Wohnung vorzufinden. Die Wohnung steht mittlerweile leer und wäre zu sofort verfügbar. Die Dachgeschoss-Wohnung ist über einen separaten Eingang auf der anderen Seite der Immobilie begehbar. Der Eingangsbereich ist im Anbau, wo zusätzlich noch ein Badezimmer, ein HWR sowie ein Heizungsraum zu finden sind. Eine Holztreppe führt Sie durch den offen gestalteten Flur in da

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 29.11.2035 Befeuerungsart: Öl Kurzbeschreibung Wohnen in Bramscher Außenbereichslage, 20 Autominuten von Osnabrück Objekt Dieses geräumige Wohnhaus im Bramscher Außenbereich bietet viel Platz und ausreichend Wohnfläche. Erbaut wurde das Gebäude ursprünglich als Einfamilienhaus ca. im Jahre 1929, ein An- und Ausbau des Wohnhaus fand ca. im Jahre 1979 statt. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Stall- und Wirtschaftsgebäude ca. aus dem Jahre 1933 sowie im hinteren Teil des Grundstückes eine Garage (ca. 1958). Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche eine Küche sowie vier weitere Räume, die als Wohnzimmer, Esszimmer oder auch als Schlafzimmer genutzt werden können. Zudem sind hier unten ein Duschbad, ein Abslraum sowie zwei Hausflure vorhanden. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Es befinden sich im oberen Geschoss eine zentrale Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafz

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 324.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1977 EPass gültig bis: 12.11.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese seltene Kaufgelegenheit öffnet Ihnen im wahrsten Sinne des Wortes mehrere Türen. Der Altbau aus dem Jahr 1950 wurde 1978 mit einem Anbau erweitert, sodass ein großzügiges Zweifamilienhaus entstand. Das Erdgeschoss verfügt über zwei separate Eingänge und bietet somit die ideale Grundlage, um es als zwei unabhängige Wohneinheiten zu nutzen. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist es zudem problemlos möglich, eine Einliegerwohnung zu integrieren – etwa für Angehörige oder als zusätzliche Mieteinnahme. Da sich das Erdgeschoss aufgrund vergangener Pläne des aktuellen Eigentümers derzeit noch im Sanierungsstadium befindet, genießen Sie volle Gestaltungsfreiheit, um die Räume ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Bedarf zu entwickeln. Zwei Kaminzimmer bilden den Mitpunkt für einen mögl

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 53.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1958 EPass gültig bis: 11.11.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung Außerhalb gelegen, auf einem ca. 20.074 m² großen Grundstück, umgeben von Weite und Ruhe, entfaltet dieses einst als Hofsle errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung seinen ganz eigenen Charme – eine Verbindung aus traditioneller Bauweise, moderner Architektur und einem Wohlfühlambiente. Das Haupthaus, 2012 an die Einliegerwohnung angebaut, bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche ein offenes Raumkonzept. Mitpunkt ist der Wohn- und Essbereich mit Galerie. Die beeindruckende Raumhöhe sorgt gemeinsam mit dem Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Durch den direkten Zugang zum Wintergarten erweitert sich der Wohnbereich. Auch die Küche ist offen gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Büro bietet Platz für Homeoffice und kreative Ideen. Ergänzt wird die Ebene durch ein Dusch

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 15.07.2029 Befeuerungsart: Gas Diese besondere Immobilie umfasst drei Wohneinheiten. Die ursprüngliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 wurde 1996 um eine zusätzliche, eigenständige Wohneinheit erweitert. Sie betreten die angebaute Einheit über einen hellen, gefliesten Flur mit Spotlights. Eine Holztreppe führt in die oberen Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Garderobe, ein Technikraum mit Luftwärmepumpe und Stauraum, ein deckenhoch gefliestes Gäste-WC mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche inklusive Einbauzeile und Elektrogeräten liegt am Flurende und wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht versorgt. Gegenüber befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und breiten Schiebefenstern zum Wintergarten. Im Obergeschoss erreichen Sie über einen zentralen Flur ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Badheizkörper sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer. E

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 31.08.2035 Befeuerungsart: Öl Gepflegtes Wohnhaus in attraktiver Lage von Alt-Lotte: - Ideal für Familien - Insgesamt 7 Zimmer - Bis zu 5 mögliche Schlafzimmer - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin - Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten - Zusätzliches Zimmer und Badezimmer im Erdgeschoss - Obergeschoss mit mehreren Schlaf- und Kinderzimmern - Modernes Badezimmer mit integrierter Sauna - Süd-Balkon - Flexible Raumgestaltung durch teilbare Zimmer - Teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Badezimmer - Ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich nutzbar - Vollkeller mit viel Stauraum sowie Hobby- und Haushaltsflächen - Gepflegtes Eigentumsgrundstück mit liebevoll angelegtem Garten - Wintergarten, kleiner Teich und Gewächshaus vorhanden - Doppelgarage mit Partytheke und separatem WC - Ehemaliges Poolbecken vorhanden und reaktivierbar - Kindergarten und Grundschule

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 09.08.2035 Befeuerungsart: Öl Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1969 auf einem ca. 771 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² großzügigen Platz für bis zu zwei Haushalte. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 97 m². Das Highlight der Wohnung ist offene Wohn- und Essbereich, der direkt in den Wintergarten führt. Dieser wurde 1989 angebaut und erweitert den Wohnkomfort im Erdgeschoss um eine gemütliche, lichtdurchflutete Wohlfühloase. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Küche verfügt über einen separaten Abslraum sowie direkten Zugang zum Garten - ideal für entspannte Sommerabende im Grünen. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie über das

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 124 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 31.03.2034 Befeuerungsart: Gas Haus: Das Haus und die Doppelgarage sind komplett verklinkert. Im kompletten Treppenhaus wurde Marmor ausgelegt. Isolierung: 2 x 4,5 cm Kapa-Platten (Polyurethanschaumkern) mit Alu-Beschichtung. Auch das Komplette Dach ist mit Kapa-Platten und zusätzlicher Luftschicht isoliert. Der Schornstein hat 3 Züge (zum Anschluss mehrerer Öfen/Kamine). Lage Die Immobilie befindet sich in Lechtingen in einer familienfreundlichen Lage. Bushaltesle ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Autobahnkreuz A1/B68 in der Nähe. Weitere Informationen Sonstiges Die Doppelgarage ist komplett gefliest. Das Garagentor von der Firma Hörmann ist isoliert mit Elektroantrieb (neuer Motor 2023). Es wurde 2023 auch eine neue Garagentür eingebaut. In der Garage ist ein Kettenkran installiert. Im Boden ist eine Grube mit Leiter, gefliest. Die Garage verfü

Im Landwehrvierentsteht eine der schönsten Osnabrücker Wohnlagen – das Heidecarré. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht. Hier verbinden sich die Vorteile von idyllischer Beschaulichkeit mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung zum städtischen Umfeld. Mit ihrem architektonisch anspruchsvollen Konzept bieten Ihnen die neuen Reihenhäuser im Heidecarré das ideale Angebot, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. LICHTE GESCHOSSHÖHE Erdgeschoss ca. 2,67 m Obergeschoss ca. 2,60 m Dachgeschoss ca. 2,60 m Lage Attraktive Naherholungsgebiete Das Heidecarré befindet sich im Stadtteil Atter, der zahlreiche Grünflächen für die naturnahe Erholung bietet. Erleben Sie nicht nur schönes Wohnen und angenehme Nachbarschaft. Erleben Sie Entschleunigung im stadtnahen Grün: Ob Baden im Attersee, Spazierengehen im Leyer Holz oder Jogge

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 09.08.2035 Befeuerungsart: Öl Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1969 auf einem ca. 771 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² großzügigen Platz für zwei Haushalte. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 97 m². Das Highlight der Wohnung ist offene Wohn- und Essbereich, der direkt in den Wintergarten führt. Dieser wurde 1989 angebaut und erweitert den Wohnkomfort im Erdgeschoss um eine gemütliche, lichtdurchflutete Wohlfühloase. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Küche verfügt über einen separaten Abslraum sowie direkten Zugang zum Garten - ideal für entspannte Sommerabende im Grünen. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus. Auch die

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses grundsolide Einfamilienhaus aus 1955 in Ibbenbüren-Dickenberg bietet Ihnen eine ruhige Siedlungslage zum Entspannen und Wohlfühlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und einem weitläufigen Grundstück von 700 m² ist es besonders für Familien geeignet, die sich ein gemütliches Zuhause mit persönlichem Gestaltungsfreiraum wünschen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnambiente. Das Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten schafft dank großer Fensterflächen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und öffnet den Blick ins Grüne. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für Gemütlichkeit und Wärme. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Einliegerwohnung, die sich ideal als Gästebereich oder zur Vermietung eignet. Das Dachgeschoss bietet ihnen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 98 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.12.2024 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses im Jahr 2000 hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneiheiten wurde durch das Land NRW gefördert. Die Sozialbindung läuft noch bis 31.12.2029. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Die Küchen und Bäder sind gefliest. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Lage In einem schönen Wohngebiet Nahe dem Zentrum von Ibbenbüren. Weitere Informationen Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fäl

haus - 9 - 283: Ibbenbüren - kaufen

haus - 7 - 160: Ibbenbüren - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 260.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1934 EPass gültig bis: 06.06.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem UrsprungsbauJahr 1934 wurde 1973 komplett saniert und und mit einem Anbau erweitert. Es bietet mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² und einer Grundstücksgröße von 656 m² viel Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob als klassisches Familienhaus oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Die dazugehörige Doppelgarage wurde im Jahr 1979 erbaut. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegtem aber nach dem heutigen Energiestandards in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigem Zustand, bietet aber viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, hellen Wohnbereich, der viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Der direkt anschließende Essbereich ist ideal für gemeinsame