89 häuser kaufen in Neuwiedweg

Dieses Wohn- und Geschäftshaus richtet sich an Kapitalanleger, die Wert auf eine gut erfassbare Objektstruktur und planbare Mieteinnahmen legen. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine ausgewogene Ertragsbasis und lässt sich im laufenden Betrieb klar und nachvollziehbar bewirtschaften. Objekt & Substanz Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in solider Bauweise und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine separat nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der bauliche Aufbau ist funktional, die Grundrisse marktgerecht und auf dauerhafte Nutzung ausgelegt. Bewirtschaftung & Ertrag Die Mieterstruktur slt sich stabil dar und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten eine klare Ausgangsbasis, sowohl im Ist-Zustand als auch perspektivisch bei marktgerechter Weiterentwicklung. Die Ertragslage ist transparent und gut nachvollziehbar aufgebaut. Flexibilität & strateg

haus - 5 - 142: Essen - kaufen

haus - 9 - 175: Essen / Gerschede - kaufen

haus - 9 - 270: Bottrop - kaufen

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 308m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1888, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 352m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, ein Ein- und ein Zweifamilienhaus

Das Haus kann am Sonntag den 26.07. ab 14.00 besichtigt werden. Jeder kann ein Gebot abgeben. Das Haus steht erst ab Ende 2026 Anfang 2027 zur Verfügung. Im Gungfeld 11,Bottop

haus - 6 - 194: Bottrop / Bottrop-Vonderort - kaufen

haus - 12 - 360: Essen / Frohnhausen - kaufen

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

haus - 10 - 252: Oberhausen - kaufen

haus - 10 - 209: Oberhausen - kaufen

haus - 7 - 140: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 18 - 477: Essen - kaufen

haus - 14 - 190: Essen - kaufen

haus - 10 - 170: Mülheim - kaufen

haus - 6 - 265: Essen - kaufen

haus - 4 - 130: Bottrop - kaufen

Das Haus wurde von 2017 bis 2019 Kernsaniert. Kurze grobe Auflistung: - 220qm Wohnfläche über 3 Etagen - Vollunterkellert - aktuell sind es 2 Wohnungen EG, 1.OG und DG gehören zusammen. Unkompliziert und schnell zu einem Einfamilienhaus umbaubar da nur eine Trockenbauwand entfernt werden müsste! - ca.600 qm Gründstück (auch als Bauland deklariert) - EG 3,5 Raum ca.70qm, Wohn/essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,Bad, Eigener Eingang und Terasse - 1.OG+DG 4.5 Raum ca.150qm, 1.OG Eigener Eingang, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. DG 3 Schlafräume +Gäste WC und zugang zum Dachboden. - Putz neu - Ekektro neu -Estrich neu - Dach neu - Fenster und Haustür neu - Zargen Türen neu - Sanitär vom Keller bis ins DG neu - Heizungsanlage neu - Netzwerk neu und in jedem Raum - Fussbodenheizung über 220 qm neu - Energieausweis vorhanden Bei weiteren fragen bitte melden

Das Reihenendhaus (Baujahr 1985) überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung über drei Etagen und einen gepflegten Garten. Es bietet viel Platz für eine Familie oder für Paare Erdgeschoss • Diele/Flur: Seitlicher Eingang, von hier aus Erschließung aller Räume. • Küche: Moderne Einbauküche (optional), direkter Zugang vom Flur. • Gäste-WC: Mit Fenster, hell und freundlich. • Wohnzimmer: Großzügiger Wohn-/Essbereich, von hier aus direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. • Terrasse: Ausgestattet mit einer elektrischen Markise – ideal für sonnige Tage. • Garten: Schön gepflegt, uneinsehbar – ein privater Rückzugsort. Vom Anbau aus gelangt man ebenfalls direkt in den Garten. Im Garten befindet sich ein wunderschöner Gartenteich, der eine besondere Atmosphäre schafft. So können Sie wahlweise die Sonne genießen oder sich im Schat

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 139.88 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.05.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Oberhausen-Osterfeld und überzeugt durch seine solide Bausubstanz, großzügige Grundrisse sowie ein attraktives Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 290,05 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, und steht auf einem ca. 389,31 m² großen Grundstück. Derzeit sind drei der vier Wohnungen vermietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss steht aktuell leer und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Möglichkeiten. Die derzeitige monatliche Soll-Kaltmiete beläuft sich auf ca. 1.615 EUR, wobei durch Mietanpassungen sowie weitere Modernisierungsmaßnahmen ein attraktives Entwicklungspotenzial besteht. In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Modernisieru

haus - 9 - 184: Essen / Frohnhausen - kaufen

haus - 26 - 589: Bottrop - kaufen

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1960 wurde zwischen 2015 und 2023 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort nutzbaren Zustand. Auf insgesamt 5 Etagen verteilen sich 15 Wohneinheiten, ein Büro sowie ein Restaurant mit eigener Terrasse. Im Anbau befinden sich 3 weitere Wohneinheiten und das Büro, das optional zu einer Wohnung umgebaut werden kann. Alle Wohnungen sind hell, verfügen über Balkone und moderne Tageslichtbäder mit Dusche, Fenster, Waschbecken und WC. Das Restaurant ist derzeit außer Betrieb, jedoch voll ausgestattet und kann sofort wieder eröffnet werden. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten, dem Büro und dem Restaurant. Das Haus ist voll unterkellert, inklusive Kühlhaus, Wasch- und Trockenraum sowie Heizungskeller. Die Tiefgarage mit 9 Slplätzen bietet weiteres Potenzial für Nutzung oder Reaktivierung. Die Wohneinheiten werden derzeit überwiegend an Monteurzimmer, Hogäste und Ferien

haus - 5 - 125: Essen - kaufen