461 häuser kaufen in Ney

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1894, 2 Etage(n), Wohnfläche: 236m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 2006; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet; sowie Nebengebäude

Unser FLEXIHAUS - FAMILYBASE: Raumwunder mit Verstand - ökologisch durchdacht. Profitieren Sie von einem Haus, das schon alles mitbringt: KfW 40 Standard, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, gedämmte Bodenplatte, hochwertige Spachund Malerarbeiten sowie ein modernes Bad mit 60x60 cm Premium-Fliesen und einer großzügigen begehbaren Dusche (160 x 100 cm). Das Innentürenpaket auf 130 m² Wohnfläche rundet das Komplettangebot ab. Einziehen, wohlfühlen, nachhaltig wohnen - perfekt für die ganze Familie! Bauberatung Markus Stemmler: 49 2630 9558830 Mobil: 49 171 2225255

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Boppard. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR185000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Der elegante Hausentwurf bietet Wohnkomfort auf 130 m² Grundfläche. Am Eingangsbereich ist eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang eingeplant. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Panorama-Hebeschiebetür und bodentiefen Übereck-Fenstern/Terrassentüren. In der Küchenplanung kann eine Kochinsel realisiert werden. Ein zusätzliches Bad im Erdgeschoss bietet Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternschlafbereich mit 2 Ankleiden. Komplettiert wird der Grundriss durch ein Familienbad. Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Wir bauen Ihr Zuhause als Energiesparhaus KfW 55, 40 oder 40 Plus individuell nur für Sie. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater

Der extravagante Entwurf der Stadtvilla im Bauhausstil sucht seinesgleichen. Ein Understatement in exklusivem Stil und vielen Details. Die Garage schmiegt sich als fließendes Element mit dem überdachten Hauseingangsbereich an das Gebäude an. Eine Wohnraumerweiterung im Wohn-/Essbereich wird als überdachte Terrasse fortgeführt. Insgesamt ergeben sich daraus spannende, und für den Bauhausstil charakteristische, Gebäudeversätze. Die Gebäudekörper sind farblich akzentuiert. Ein weiteres typisches Element des Bauhausstils ist das Flachdach, welches diesen Hausentwurf perfektioniert. Die Grundrissgestaltung überzeugt trotz eines kompakten Grundrisses mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Über einen praktischen Nebeneingang gelangt man direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum in die Garage. Dieser Hausentwurf ist nur ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeome

Der elegante Hausentwurf bietet Wohnkomfort auf 130 m² Grundfläche. Am Eingangsbereich ist eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang eingeplant. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Panorama-Hebeschiebetür und bodentiefen Übereck-Fenstern/Terrassentüren. In der Küchenplanung kann eine Kochinsel realisiert werden. Ein zusätzliches Bad im Erdgeschoss bietet Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternschlafbereich mit 2 Ankleiden. Komplettiert wird der Grundriss durch ein Familienbad. Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Wir bauen Ihr Zuhause als Energiesparhaus KfW 55, 40 oder 40 Plus individuell nur für Sie. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater

Der extravagante Entwurf der Stadtvilla im Bauhausstil sucht seinesgleichen. Ein Understatement in exklusivem Stil und vielen Details. Die Garage schmiegt sich als fließendes Element mit dem überdachten Hauseingangsbereich an das Gebäude an. Eine Wohnraumerweiterung im Wohn-/Essbereich wird als überdachte Terrasse fortgeführt. Insgesamt ergeben sich daraus spannende, und für den Bauhausstil charakteristische, Gebäudeversätze. Die Gebäudekörper sind farblich akzentuiert. Ein weiteres typisches Element des Bauhausstils ist das Flachdach, welches diesen Hausentwurf perfektioniert. Die Grundrissgestaltung überzeugt trotz eines kompakten Grundrisses mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Über einen praktischen Nebeneingang gelangt man direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum in die Garage. Dieser Hausentwurf ist nur ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeome

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Wir sind eine kleine Familie mit Kind und suchen ein Ein- oder Zweifamilienhaus in Buchholz / Emmelshausen und Umgebung. Gerne auch renovierungs- oder sanierungsbedürftig. Ein paar grobe Eckdaten noch: - mind. 3 Schlafzimmer - mit Garten Wenn jemand etwas weiß oder selbst ein Haus verkaufen möchte, würde ich mich über Infos freuen. Bei erfolgreichem Abschluss zahlen wir eine Provision in Höhe von 2.000 &euro

haus - 9 - 234: Emmelshausen - kaufen

Einfamilienhaus am Ende vom Dorf und somit fast keine Nachbarn. Große doppegarage Großes Wohnzimmer mit Klimaanlage und Ofen, Schlafzimmer ca 70m Klimaanlage Gasheizung und solar auf dem Dach. Badezimmer neu gemacht. Bilder folgen noch. Gewächshaus und noch ein carport mit boot Preis ist gering verhandelbar

Bei Interesse. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 56291 Norath Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage von 56291 Norath. Das Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Vorratsraum sowie eine Terrasse. Das Grundstück umfasst ca. 400 m². Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einliegerwohnung mit separatem Eingang und ca. 37 m² Wohnfläche. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder eine mögliche Vermietung. Das Dach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt. Im gesamten Haus bestehen nur wenige Dachschrägen, wodurch die Wohnfläche sehr gut nutzbar ist. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Ölzentralheizung. Ein Gasanschluss liegt bereits in der Straße. Ein DSL-Anschluss ist vorhanden. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie drei Slplätze. Die Lage über

Traumhafter Pferdehof / Bauernhof in Alleinlage mit rd. 180.000 qm Eigenland (Hofgelände, Weiden, Wald) arrondiert am Hof. Schön gelegen im Mitrheintal - UNESCO-Welterbe und dennoch verkehrsgünstig (5 Minuten zur A61). Gesamte Netto-Einnahmen: 9.000,- € pro Monat. 108.000,- € pro Jahr => Finanzierung gut möglich. Ideal für Tierliebhaber, Pferdehalter mit Zucht und/oder Einslerbetrieb. Verkauf von Privat - OHNE MAKLER. Eckdaten: Wohnflächen: Einfamilien-Haus: 160qm mit grosser Terrasse (ca 40 qm) dazu Gästezimmer: 20qm 3 Wohnungen fest vermietet: 2 ZKB: 65qm 3 ZKB: 90qm 3 ZKB: 90qm Lounge: 120 qm (war mal für 2 weitere Wohnungen gedacht; ist weiter ausbaufähig) Nebenräume mit ca. 60 qm: Toiletten öffentlich, Raum für Waschmaschine/Trockner, Satkammer, Futterkammer, Gang mit weiteren Spinden. Werkstatt: 18qm Große Garage für 6-10 Autos je nach Größe 11 offene Parkplätze 12 s

Traumlage mit Weitblick – Dein Zuhause zum Ankommen- in Halsenbach Sl dir vor, du sitzt in deinem Sommergarten, schaust in die Ferne und genießt die Ruhe… genau das bietet dieses besondere Zuhause in traumhafter Randlage von Halsenbach. Auf ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, findest du großzügigen Raum für deine Familie – oder die perfekte Möglichkeit, zwei Generationen unter einem Dach zu vereinen. Die durchdachte Aufteilung eröffnet dir flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach deinen Bedürfnissen. Das Haus wurde 1994 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das ca. 830 m² große Grundstück wird schnell zu deinem persönlichen Rückzugsort: Der 2023 neu errichtete, beheizbare Sommergarten verlängert die Gartensaison und schafft einen Ort zum Entspannen – bei jedem Wetter. Der Pool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung, während das Gartenhau

Emmelshausen, ruhige, zentrale, bevorzugte Aussichtslage. Ideal zum Eigennutz, oder zur kompletten, oder zur Teilvermietung mit sehr guter Rendite. Flachdachbungalow, vor ca 8 Jahren kernsaniert, Dach erneuert. Komplett neue Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Souterrain. 1,5 Zimmer, komfortabel ausgestattet. Terrasse der ELW nicht von außen einsehbar, Fußbodenheizung, Granitboden, mit Tageslicht Dusch/WC. Teilmöbliert. Ca 35 qm groß. Bungalow 3,5 Zimmer, Tageslicht- Duschbad mit WC und zusätzlich Gäste-WC mit Fenster. Ca. 100 qm Wohnfläche. Sichtgeschützter, pflegeleichter Garten. Parkplätze direkt vorm Haus. Heizung Bungalow, Ölheizung, Brenner vor 2 Jahren erneuert. Einliegerwohnung mit Elektro-Fußbodenheizung. Getrennte Wasser-, Stromanschlüsse. Beide Wohnungen aktuell vermietet, jedoch zeitnah freiwerdend

Dieses hochwertige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 165 m2 und 9 Zimmern wurde im Januar 2009 erbaut / bezogen. Es befindet sich auf einem 643 m2 großen Grundstück in Ortsrandlage Nörtershausen-Pfaffenheck. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch eine moderne, offene Bauweise, energieeffiziente Haustechnik und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich für die Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, dank separatem Zugang der Einliegerwohnung. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten, erweitert und modernisiert. Hervorzuheben ist die hervorragende Energieeffizienz in Kombination der Erdwärmepumpe und der PV-Anlage, dreifachverglaste Fenster, elektr. Alu-Rolläden mit Fliegengittern an Fenstern und Terrassentüren. Eine Regenzisterne gehört ebenso daz

Provisionsfrei! Kein Makler ÜBERNAHME DER KAUFNEBENKOSTEN IN VOLLER HÖHE Feature Details Objektart Großzügiges Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial Lage 55469 Mutterschied (Rhein-Hunsrück-Kreis) Wohnfläche ca. 150m² (über 2 Etagen) Grundstück 750 m² Zimmer 5 (3 Schlafzimmer + sehr großes Wohn-/Esszimmer) Bäder 2 Vollbäder im Haupthaus + 1 saniertes Bad im Untergeschoss Vorratskammer im Außenbereich, auch im Sommer kühl Baujahr 1984 (Massa-Fertighaus), Anbau 2001 Energie Gas-Zentralheizung (Therme), ca. 13 Jahre alt Gastank unterirdisch im Garten von der Firma PrimaGas, 4.800l Energieausweis und Wohnflächenbrechnung wird grade erslt und liegt zum Verkauf vor. Gemietete PV-Anlage von Enpal (6,66 kWp) + 10 kWh Speicher. PV Anlage von 15.03.2022 Vertrag läuft März 2042 / Nach Ablauf geht die PV Anlage in den Besitz über. Kosten 169€/Monat Einspeisevergütung ca. 20€/Monat Autarkiegrad ca. 80% Vertrag muss übernommen werden. PV Anlage kann Enpal auch abgekauft werden. Pelletofen im Wohn

Attraktive Kapitalanlage mit aktuell ca. 6,57% Renditepotenzial und bereits erfolgter Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 355 m² Wohnfläche auf einem ca. 691 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Oberheimbach. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Vermietung, großzügigen Wohnungsgrößen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Aufteilung in drei eigenständige Eigentumswohnungen mit separaten Grundbüchern. Dadurch besteht langfristig die Möglichkeit einer Einzelveräußerung der Wohnungen oder einer flexiblen Nutzung (z.B. teilweise Eigennutzung + Vermietung). Investment & Rendite Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 3.605 €. Jahreskaltmiete (IST): 43.260 € Bruttorendite: ca. 6,57% Faktor: 15,2 Jahreskaltmiete (SOLL): 46.860 € Damit liegt da

Hier wohnen Sie auf insgesamt 110 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Dieses Haus liegt im schönen Unzenberg. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Das Haus kann sofort bezogen werden. Die Doppelhaushälfte aus einem Nachlass in Unzenberg bei Simmern wird aktuell ohne Makler verkauft, daher KEINE Courtage! Das Haus wurde im EG (ca.110m²)als Gewerbe zur Nudelproduktion genutzt und im OG (ca. 110m2) zum Wohnen genutzt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet noch Platz zur Erweiterung in dem man die Gewerbefläche zum Wohnraum umbaut oder den Dachspeicher ausbaut. Das Haus wurde über einen Pelletofen und mit Holzöfen beheizt. Die Wasserinstallation wurde mit Kupferleitungen ausgeführt, die Elektroinstallation ist aufgetrennt nach EG (für die Gewerbefäche) und OG (Wohneinheit). Also auch gut geeignet zur Untervermietung. Die Immobilie ist leerstehend und geräumt. Bei Interesse gerne melden, ich ermögliche auch gerne eine Besichtigung die mit Vorliebe am Wo

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, zusätzlichem Bauplatz und Garten in Boppard - Provisionsfrei Kaufpreis: 367.000 € Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten sowie zusätzlichem Bauplatz und Garten in attraktiver Lage von Boppard am Rhein. Das ursprünglich ca. 1920 errichtete Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² und befindet sich auf einem insgesamt ca. 659 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die eine Wohnung selbst bewohnen und die übrigen Einheiten vermieten möchten. Ein besonderer Vorteil: Sämtliche Wohnungen stehen kurzfristig zur Verfügung. Dadurch kann die Vermietung zu aktuellen Marktkonditionen erfolgen oder das Objekt flexibel nach den eigenen Vorslungen genutzt werden. Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen ca. 483 m² großen Garten- bzw. Bauplatzbereich. Laut den vorliegenden Grundsteuerunterlagen wird dieser als „baureifes Land“ geführt

St.Goarshausen am Rhein, unterhalb d.Loreley, Mithaus, 145 Qm, 3 Etagen, direkt am Rhein, Sonnenseite, leer stehend, 6 Zi.KDB, gr. Balkon, Garage, Keller Heizung, idial f. Ferienvermieteung / Wochenendhaus, 239.000,- 02173 80055 Die Immobilie befindet sich in Sankt Goarshausen. In der Nähe liegen die Orte Sankt Goar, Oberwesel und Kaub oder Bacherach. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe mehrerer Bahnlinien, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitn fahren und reisen können. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei i Supermärkte. Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Museen, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum, etc.etc. ACHTUNG Privat an Privat. ohne jegliche Vermittlungskosten. Bitte keine Makleranrufe ! Danke Inzahlungnahme Auto Boot etc. möglich

• Errichtet wurde das freistehende, voll unterkellerte, zweigeschossige Gebäude mit voll ausgebautem Dachgeschoss im Jahre 1962 in konventioneller Massivbauweise. • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in talseitig freistehenden Untergeschoss. • Das Haus verfügt über eine Wohnung mit Ober- und Untergeschoss, sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. - Erdgeschoss ca. 85qm - Obergeschoss ca. 73qm - Einliegerwohnung ca. 52qm • Außerdem gehören zwei Garagen, Hof und ein vollunterkellerter Bereich mit viel Unterbringungsmöglichkeiten und Lagerraum dazu. - 1. Garage mit direktem Zugang ins Haus. - 2. Garage (Anbau von 1997, ca. 18qm. (beide Garagentore sind elektrisch mit Ferbedienung steuerbar). • Eckgrundstück ca. 522qm. - voll ausgebaute öffentliche Anliegerstraße. Anliegerkosten und sonstige Ausbaubeiträge sind zur Zeit nicht zu erwarten. - größerer Garten (viel Rasenfläche) mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit und Holz - Gartenhaus. • Gas - Zentralheizung • Ein besonderes High

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Braubach vereint ruhiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage. In einer kleinen Stichstraße mit nur wenigen Anwohnern gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit – und befinden sich zugleich direkt am Zuweg zum Rheinsteig, einem der schönsten Wanderwege Deutschlands. Das Haus wurde 1996 erbaut und 2013/2014 umfassend saniert. Ein Personenaufzug, der von der Garage bis ins Dachgeschoss führt, macht die Immobilie vollständig barrierefrei und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als komfortables Zuhause für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Durch die Hanglage entstehen mehrere Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen – ideale Plätze für Sonne oder Schatten zu jeder Tageszeit. Vom Wohnbereich und besonders vom Dachgeschoss genießen Sie einen unverbaubaren, beeindruckenden Weitblick über den Rhein. Braubach, eine charmante Stadt mit ca. 3.000 Einwohnern, bie

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Oberwesel. Die Immobilie aus dem Baujahr 1965 bietet mit 4 vollvermieteten Wohneinheiten und insgesamt 303 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage. Die Netto-Kaltmiete beträgt rund 18.500 € pro Jahr (seit über 10 Jahren ohne Mieterhöhungen). Das Haus präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand ohne Reparaturstau. Besonders hervorzuheben ist die Lage in der Liebfrauenstraße, die für ihre historische Bedeutung und die Nähe zum Rhein bekannt ist. Die Eckdaten im Überblick: Objekttyp: Mehrfamilienreihenmithaus Lage: Liebfrauenstraße 32, 55430 Oberwesel Baujahr: 1965 Wohneinheiten: 4 Mieteinnahmen: 18.432 Nettokaltmiete / Jahr Wohnfläche: ca. 303 m² Gebäudenutzfläche: ca. 390 m² Energieträger: Erdgas E (Zentralheizung / Baujahr 1994) Besonderheit: Provisionsfreier Verkauf von Privat Lage: Oberwesel, die „Stadt der Türme und des Weines“, liegt im Herzen des UNESCO-Welterbes Oberes Mitrheintal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2026 umfassend modernisiert und besticht durch eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Fokus der Renovierung lag auf einer nachhaltigen Wertsteigerung und einem technisch neuwertigen Standard. Wichtige Ausstattungsdetails auf einen Blick: * Elektrik: Vollständig erneuerte Installation inklusive moderner Leitungsführung (2026). * Sanitär: Kernsaniertes Tageslichtbad sowie erneuerte Frisch- und Abwasserleitungen (2026). * Böden: Hochwertiges, vollflächig verklebtes Echtholzparkett (2026). * Oberflächen: Neu gestaltete Wand- und Deckenflächen im gesamten Wohnbereich. (2026) * Heizung: Moderne Gas-Brennwerttherme (aus 2024). * Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung. * Dach: Konstruktion fachmännisch geprüft und gewartet. * Extras: Hochwertige Einbauküche inklusive Siemens Marken-Elektrogeräten, praktische Dachterrasse. (2026) * Große Garage mit viel Stauraum, die zum Ausbau einer