261 häuser kaufen in Niedersachsen-Mitte

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u2713 Nur ca. 2 Gehminuten zum Steinhuder Meer u2713 Ruhiger Innenhof trotz absolut zentraler Lage u2713 Kein Denkmalschutz u2713 Bereits vorhandene Ausbauplanungen u2713 Ausbaupotenzial auf bis zu ca. 300 m² Wohnfläche u2713 Historisches Bauernhaus-Ensemble mit Fachwerk, viel Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Objektbeschreibung Mitten im Ortskern von Steinhude, nur rund zwei Gehminuten vom Steinhuder Meer entfernt, befindet sich dieses seltene Bauernhaus-Ensemble mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus zentraler Lage, geschütztem Innenhof und vielfältigen Ausbaumöglichkeiten macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Das Ensemble besteht aus einem freistehenden Haupthaus und ehemaligen Stallungen auf einem 402 m² großen Eckgrundstück. Aktuell stehen ca. 130 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, Küche und zwei Badez

Es sind zwei Häuser. Haus 1 es sind ca. 140m², wird im Dezember frei. Haus 2 es sind ca. 65 m² mit einem Mieter, plus ein Baugrundstück. Das Ganze ist im Nordertor, bahnhofsnah. Bei Haus 1 ist eine Solaranlage für Warmwasser und zur Heizungsunterstüzung vorhanden, außerdem ist noch eine Alarmanlage von AGT Fotos gibt es auf Anfrage

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Dieses außergewöhnliche 2 Familienhaus mit einer Wohnfläche von 260qm vereint Individualität, Charme und Geborgenheit. Diese Immobilie bietet nicht nur Raum zum Leben,hier können Träume wahr werden. Dieses Objekt liegt an einer kaum befahrenen Anliegerstraße. Diese besondere Lage schafft ein Höchstmaß an Rückzugsmöglichkeit,Ruhe und Lebensqualität. Die Wohnräume im Erdgeschoss sowie in der 1.Etage sind individuell nutzbar. Auf Grund der immensen Größe hat man mehrere Möglichkeiten. Im EG verfügt das Badezimmer über eine Dusche. In der 1.Etage über eine Dusche und eine Badewanne. Ein weiteres Highlight ist das traumhaft,schön angelegte Gartenareal. (Terrasse 14qm.) Hier bleibt kein Wunsch offen! Ein Paradies für Alt und Jung. Sogar ein isoliertes Holzgartenhaus,das auch gerne als Partylocation genutzt werden kann ist dort vorhanden. ( Fernsehanschluss ) Zum Abslen der Fahrzeuge s

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Reihenhaus als renditestarke Kapitalanlage - mit einer attraktiven Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und einer soliden Rendite von ca. 5 %. Das Reihenhaus ist aktuell vollständig vermietet und kann von Ihnen nahtlos als renditestarkes Investment übernommen werden – ohne Mietausfall und ohne eigenen Vermietungsaufwand. Die Immobilie besticht durch: Verlässliche Mieterträge – langjährige, solvente Mieterstruktur Kaltmiete: 1.150€ pro Monat Attraktive Steuereffekte – optimale Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) Niedriger Verwaltungsaufwand – überschaubare Einheitenstruktur Zukunftssicherheit – solide Bausubstanz und gepflegter Zustand Die laufenden Mieteinnahmen können bei der Finanzierung angerechnet werden – viele Banken berücksichtigen diese bei der Haushaltsrechnung, was Ihre Eigenkapitalquote verbessert und die Kreditwürdigkeit stärkt. Lage & Infrast

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