302 häuser kaufen in Niemetal

1. Ehemaliges Backhaus (um 1900) •Komplettsanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal mit Holzfaser- und Hanfdämmung sowie Lehmputz •40 m² Grundfläche, teilunterkellert, Spitzboden als Schlafzimmer •Erdgeschoss: Eiche-Massivdielenboden, Einbauküche, Bad mit Armaturen von Gessi, Fußleisten, Kellerklappe, Innentür zum Bad noch offen •Heizung: Pelletofen; Warmwasser: Durchlauferhitzer •Komplett neue Elektroinstallation mit eigener Unterverteilung •Handgemalter Fliesenspiegel in Küche, Neue EBK mit Backofen, Induktionsfeld und Kühlschrank 2. Wohnhaus (1571) •Ältestes Wohngebäude im Landkreis außerhalb der Städte •100 m² Grundfläche, teilunterkellert •detaillierte Bestandspläne, dendrochronologische und bauhistorische Gutachten liegen vor •Aktueller Zustand: stromlos (Hauptanschluss in Scheune verlegt), stark sanierungsbedürftig, aber mit vollständiger Entwurfsplanung und bereits genehmigtem denkmalrechtlichem Konzept •Gut sanierbar, da praktisch keine Bausünden begangen wurden 3. Scheune •Spät

2-Etagen Haus in Scheden zu verkaufen Für weitere Info‘s gerne PN u263aufe0f

Dieses großzügige und vielseitige Einfamilienhaus in Meensen bietet idealen Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit insgesamt 6,5 Zimmern und einer Hauptwohnebene von 203 m² (EG und OG) sowie einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 70 m² Wohnfläche) überzeugt das Objekt durch seine flexible Raumaufteilung. Die Hauptwohnebene (EG/OG): Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele. Das Herzstück bildet das offene, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit beeindruckenden ca. 60 m² Fläche, das direkten Zugang zur großen Terrasse (ca. 38 m²) bietet – perfekt für gesellige Stunden. Des Weiteren befinden sich im EG ein Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein weiteres großes Zimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, das großzügige Hauptbad mit Eckbadewanne, 2 Waschbecken, WC und Bidet, sowie praktische Abslräume. Ein Balkon am Schlafzimmer erg

Moderner, freistehender Bungalow mit großem Grundstück und idealer PV-Ausrichtung Zum Verkauf steht ein hochwertiger, freistehender Bungalow aus dem Baujahr 2013 in ruhiger Lage von Ellershausen im Niemetal. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume mit moderner Ausstattung sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 1.200 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und Nebennutzfläche von ca. 60m² (Garage und Geräteraum) bietet das Haus ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Die Wohnräume sowie die Terrasse sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten dadurch viele Sonnenstunden bis in den Ab

haus - 11 - 325: Dransfeld - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: c EPass gültig bis: 04.07.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1967 errichtet und befindet sich auf einem 640 m² großen Grundstück. Das Haus hat 4 Wohnungen mit 54, 55, 75,5 und 76 m² Wohnfläche. Zwei Wohnungen haben einen Balkon und das Grundstück steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Neben den 5 im Gebäude vorhandenen Garagen befinden sich noch weitere 5 Slplätze davor. Seit 1987 wurden zahlreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt und eine zeitgemäße Ausstattung erslt. Zuständig für dieses Objekt ist Herr Bernhard R. Dockenfuß. Schnellkontakt über Handy: 0177 - 892 69 60 oder Festnetz

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus (Baujahr 1984) in Adelebsen – von privat und absolut provisionsfrei (ohne Maklergebühren)! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, direkt an der Grenze zur Natur und dem Wald. Hier genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick. Das Haus ist isoliert und bietet mit seinem wunderschön angelegten, 685 m² großen Grundstück den idealen Rückzugsort für Familien mit Kindern oder Haustierbesitzer. Der Garten ist komplett gepflegt und liebevoll bepflanzt. Einzug / Verfügbarkeit: Das Haus ist voraussichtlich ab September / Oktober bezugsfrei. Raumaufteilung & Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 176 m², aufgeteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss (ca. 89 m²): Gästezimmer Badezimmer Flur / Treppenhaus Hobbyraum Waschküche Abslraum / Lager Obergeschoss (ca. 87 m²): 2 ge

Willkommen in Eberhausen, einem charmanten Ortsteil von Adelebsen. Dieses beeindruckende Haus im Bürgermeister-Hermann-Schmidt-Weg bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Leben und Entspannen. Mit großzügigen 223 Quadratmetern verfügt die Immobilie über 6 große, helle Zimmer und 2 moderne Badezimmer, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Regenzisterne für die Gartenbewässerung. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf einer der zwei Terrassen, dem Balkon oder im eigenen Garten, ideal für Spiel und Erholung. Ihre Autos parken in einem großen Doppelcarport direkt vor der Haustür. Die Lage ist perfekt für ein ruhiges Familienleben. Im ca. 4km entfernten Adelebsen bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, usw.), Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, Friseure, Physiotherapie und diverse Sportmöglichkeiten. Dieses Zuhause vereint Komfort und Lebensquali

1. Ehemaliges Backhaus (um 1900) •Komplettsanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal mit Holzfaser- und Hanfdämmung sowie Lehmputz •40 m² Grundfläche, teilunterkellert, Spitzboden als Schlafzimmer •Erdgeschoss: Eiche-Massivdielenboden, Einbauküche, Bad mit Armaturen von Gessi, Fußleisten, Kellerklappe, Innentür zum Bad noch offen •Heizung: Pelletofen; Warmwasser: Durchlauferhitzer •Komplett neue Elektroinstallation mit eigener Unterverteilung •Handgemalter Fliesenspiegel in Küche, Neue EBK mit Backofen, Induktionsfeld und Kühlschrank 2. Wohnhaus (1571) •Ältestes Wohngebäude im Landkreis außerhalb der Städte •100 m² Grundfläche, teilunterkellert •detaillierte Bestandspläne, dendrochronologische und bauhistorische Gutachten liegen vor •Aktueller Zustand: stromlos (Hauptanschluss in Scheune verlegt), stark sanierungsbedürftig, aber mit vollständiger Entwurfsplanung und bereits genehmigtem denkmalrechtlichem Konzept •Gut sanierbar, da praktisch keine Bausünden begangen wurden 3. Scheune •Spät

1. Haupthaus als Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachboden (bereits teilweise ausgebaut) * Fachwerkhaus mit Lehmputz und Fassadenanstrich * Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer, Lesezimmer, Gästezimmer, Küche, Abslkammer, Gäste-WC und Bad mit WC, Dusche und Badewanne / Wohnfläche ca. 125 qm und Nutzfläche ca. 20 qm / Deckenhöhe 2,20 m bis 2,40 m * Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Jugendzimmer, Küche, Abslkammer (im Flur/ Aufstieg zum Dachgeschoss), Gäste-WC, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC / Wohnfläche ca. 125 qm und Nutzfläche ca. 20 qm / Deckenhöhe 1,95 m - 2,00 m * Dachgeschoss: Ausbaufähig - Baugenehmigung wurde erteilt und kann bei Bedarf vom Käufer erneuert werden / Dachfenster und Balkonfenster wurden im Jahr 2017 neu eingebaut - Kunststofffenster. Teilweise sind bereits Trockenbauwände geslt. Decken sind gedämmt und Spitzboden als Lagerfläche nutzbar. Bodentreppe ist bereits verbaut. / Deckenhöhe ca. 2,30 m * Hei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses im Jahr 1962 errichtete Reihenmithaus wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem bezugsfertigen Zustand. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Technik macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare. Mit ca. 128 m² Wohnfläche sowie rund 50 m² zusätzlicher Nutzfläche im voll unterkellerten Untergeschoss bietet dieses Reihenmithaus ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Ergänzt wird sie durch den Keller, der vielseitig als Hobby-, Fitness-, Hauswirtschafts- oder Lagerbereich genutzt werden kann. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Terrasse sowie in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein hochwert

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenendhaus Baujahr 2017 mit einer Wohnfläche von 143 m² auf einem 298 m² großen Grundstück. Das Haus ist im Erdgeschoss mit Feinstein-Fließen und in den Obergeschossen mit Eichen-Parkett ausgestattet. Die Treppenstufen sind mit Eichen-Leimholzplatten belegt. Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung. Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger und offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern; offene moderne Einbauküche in den Wohnbereich integriert; direkter Zugang zu den beiden Terrassen im Ost- und im Westbereich; im Ostbereich mit Terrassendielen belegt, im Westbereich mit anthrazitfarbenen Platten; Gäste-WC im Erdgeschoß mit integriertem Hauswirtschaftsraum; sowie ein separater Abslraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene, helle Zimmer und ein modernes Badezimmer mit großer Dusche. Das Dachgeschoss ist in zwei Bereiche aufgeteilt und bietet den Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Garten bienenfreundlich angel

Slen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause, öffnen die Tür und alles ist bereits erledigt. Kein Renovieren, kein Warten, kein Kompromiss. Dieses komplett neu renovierte Reihenmithaus im beliebten Göttinger Stadtteil Geismar ist ab dem ersten Tag bezugsfertig. Auf rund 104 m² verteilt sich der Wohnraum über drei Ebenen und bietet genau die richtige Größe für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und seither vollständig auf einen modernen Stand gebracht. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein neues Gäste-WC, eine praktische Garderobe und ein offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche, der direkt auf die Terrasse führt. Hier verschwimmen Innen und Außen: Der Blick geht direkt in den eigenen, pflegeleichten Garten mit Rasenfläche und einem schicken Gartenhaus für alles, was sonst keinen Platz findet. Im ersten Obergeschoss liegen zwei helle Schlafzimmer sowie ein komplett neues Hauptbad mit Dusche. Das Dachgeschoss hält zwei weitere Zimmer bereit – Platz fü

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Landhausstil mit 2 Walmdachgauben, Doppelgarage, Vollkeller und traumhaften Garten liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Immenhausen OT Holzhausen. Neben 6 einladenden Wohnräumen zählen zu dem Objekt außerdem noch 2 jeweils überdachte Terrassen, eine Ost-Terrasse mit einer Größe von ca. 20 m² und eine kleinere Süd-West-Terrasse mit ca. 10 m². Ein Süd-West Balkon mit einer Fläche von 6,5 m² ist ebenfalls vorhanden. Das im Jahr 1993 erbaute Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Zunächst war die Haupt-Heizquelle eine Gasheizung von der Firma Viessmann. Allerdings bestand neben der Gasheizung auch die Option, den sich im Wohnzimmer befindlichen hochwertigen Kachelofen in der kälteren Jahreszeit alternativ zur Gasheizung zu nutzen. Der Kachelofen ist ausschließlich mit Brennholz befeuert worden. Im Juni 2010 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3,15 kwp als reine Strom-Einspeiseanlage auf dem Dach der Doppelgarage errichtet. Diese Anla

Freistehendes Wohnhaus aus dem Jahr 1979 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m2 in ruhiger Lage von Bremke, einem dörflich geprägten Ortsteil der Gemeinde Gleichen südöstlich von Göttingen. Das Haus bietet rund 209,30 m2 Wohnfläche auf zwei abgeschlossenen Wohnebenen. Im Untergeschoss stehen zusätzlich rund 50m2 Fläche zur Verfügung, die ausgebaut und wohnlich genutzt werden können. Das Erdgeschoss ist ab sofort bezugsfrei. Die abgeschlossene Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell für 300 € monatlich (kalt) vermietet – mit Mietsteigerungspotenzial. Damit eignet sich das Objekt für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Bei Vermietung lassen sich Investitionen wie Renovierungen zudem anteilig steuerlich geltend machen. Bremke ist ein ruhiger, dörflich geprägter Ortsteil der Gemeinde Gleichen im Landkreis Göttingen. Die Universitätsund Kreisstadt Göttingen mit ihrem vollständigen Angebot an Einkauf, Schulen, Kliniken, Hochschule und überregionaler Verkehrsanbindung ist in kur

Diese teilweise denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit 2 Nebengebäuden befindet sich in Bad Karlshafen mit direktem Blick auf die Weser. Das Anwesen vereint den Charme einer represäntativen Villa mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, frei nach dem Motto: Leben in der Natur und Arbeiten wo andere Urlaub machen. Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet auf 3 Etagen mit einer Wohnfläche von 600qm viel Potential für Visionäre und Individualisten. Hohe Decken, edler Stuck und großzügige Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Charakter und die Exklusivität des Anwesens unterstreicht. Während das Gebäude an einigen Slen modernisiert werden könnte, bietet es zugleich die Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorslungen und Bedürfnissen zu gestalten und so den Charme der historischen Architektur mit modernem Komfort zu verbinden. Neben dem Haupthaus gehören zwei separate Nebenhäuser mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 280qm zum Ensemble. Diese Gebäude bie

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich auf einem ca. 958 m² großen Grundstück in Settmarshausen und bietet mit einer Wohnfläche von rund 188 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für die große Familie als auch für Mehrgenerationenwohnen. Dank der bereits vorhandenen Trennung der Wohneinheiten können zwei Parteien unabhängig voneinander genutzt werden. Die angegebene Wohnfläche von ca. 188 m² bezieht sich ausschließlich auf das Erd- und Obergeschoss der Immobilie. Die im Kellergeschoss vorhandenen, wohnlich ausgebauten Räume wurden hierbei nicht berücksichtigt, sodass den zukünftigen Eigentümern zusätzliche, großzügige Flächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Das Haus überzeugt durch seine attraktive Lage sowie den weitläufigen Gartenbereich mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Doppelgarage stehen zwei Geräteschuppen sowie ein Gewächshaus zur Verfügung, die zusätzlichen Sta

Anmutig und modern ist die Architektur des Energiesparhauses mit Satdach. Die Fassade wird von einer waagerechten Holzverschalung und der Auswahl der Fensterformate geprägt. Der Grundriss des Hausentwurfes sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche vor

In ruhiger und naturnaher Lage von Atzenhausen präsentiert sich dieser im Jahr 2019 errichtete, moderne Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von etwa 988 m² als ein durchdachtes Zuhause mit hohem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die eingeschossige Bauweise in Kombination mit der barrierefreien Ausführung macht diese Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien oder auch für das komfortable Wohnen im Alter besonders attraktiv. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf eine klare Raumstruktur und ein angenehmes Wohngefühl gelegt wurde. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch großflächige, bodentiefe Fenster geprägt ist und einen fließenden Übergang zur Terrasse sowie in den weitläufigen Garten schafft. Auch die angrenzende Küche ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung; die vorhandene Einbauküche kann optional mit erworben werden. Neben dem großzügig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus plus Ladengeschäft in der malerischen Gemeinde Wesertal. Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 200 m², die sich über insgesamt 10 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 3 WC`s erstrecken. Diese vielseitige Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, für die eigene Familie oder als lukratives Investment. Die drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für alle Bewohner und sorgen für einen reibungslosen Alltag. Die Immobilie teilt sich in das Wohnhaus (Baujahr 1960) links und ein Ladengeschäft (Baujahr 1733) rechts auf. Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 56m² Ladenfläche im EG und ca. 30m² Büro im OG. Das Wohnhaus mit dem bereits ausgebauten Dachboden steht unter Denkmalschutz. Die unterschiedlichen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden verleihen jedem Raum eine besondere Note. Während Fliesen besonders pflegeleicht und ideal für feuchtere Bereiche sind, sorgt Laminat für ein

Raum darf wirken. Geschichte darf bleiben. Alltag darf leicht werden. So entsteht ein Wohngefühl, das Charakter, Offenheit und Privatsphäre vereint – in einem ca. 1860 errichteten Fachwerkhaus, das umfassend und hochwertig saniert wurde. Auf ca. 300 m² Wohnfläche und über drei Etagen entfaltet sich ein Haus mit sieben Zimmern, fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern, eingebettet in ein ca. 2.000 m² großes Grundstück mit Garten. Die Substanz erzählt Vergangenheit, die Sanierung bringt Gegenwart – ein Zusammenspiel aus Tradition, Klarheit und Komfort. Der neu gestaltete Eingangsbereich setzt den Ton. Ein frischer Anstrich rahmt die liebevoll aufgearbeitete historische Holztreppe, die das Haus wie eine ruhige Achse durchzieht. Der Zustand präsentiert sich modernisiert, ohne den ursprünglichen Ausdruck zu verlieren, und lässt ein Raumkonzept entstehen, das großzügiges Wohnen ebenso zulässt wie eine flexible Nutzung. Im Erdgeschoss liegen drei Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein

Ideal für viele Hobby´s, auch als Pferdekoppel geeignet. Dieses Haus wurde 1972 am Rande des Dorfes erbaut. Es steht auf einem ca. 900 m² großem Grundstück und eine Fläche von ca. 6.000 m² Gartenland gehört dazu. Ruhe bekommt Raum. Alltag wird leichter. Privatsphäre und Offenheit finden eine gemeinsame Form. In einem Haus, das über zwei Ebenen gedacht ist, entsteht ein Wohngefühl, das Struktur und Freiheit miteinander verbindet. Das im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus umfasst ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmer. Balkon und Garten ergänzen das Raumkonzept um einen Außenbezug, der den Tageslauf begleitet und dem Wohnen eine zusätzliche Ebene gibt. Vom Eingangsbereich aus ordnet sich das Haus in fließenden Übergängen, mit Wegen, die Funktionen verbinden und zugleich Rückzug erlauben. Die Hauptebene trägt das tägliche Leben, indem sich Aufenthaltsbereiche und Nebenräume zu einem stimmigen Ganzen fügen. Sieben Zimmer eröffnen dabei Spielraum für Wohnen,

Ideal für viele Hobby´s, auch als Pferdekoppel geeignet. Dieses Haus wurde 1972 am Rande des Dorfes erbaut. Es steht auf einem ca. 900 m² großem Grundstück und eine Fläche von ca. 6.000 m² Gartenland gehört dazu. Ruhe bekommt Raum. Alltag wird leichter. Privatsphäre und Offenheit finden eine gemeinsame Form. In einem Haus, das über zwei Ebenen gedacht ist, entsteht ein Wohngefühl, das Struktur und Freiheit miteinander verbindet. Das im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus umfasst ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmer. Balkon und Garten ergänzen das Raumkonzept um einen Außenbezug, der den Tageslauf begleitet und dem Wohnen eine zusätzliche Ebene gibt. Vom Eingangsbereich aus ordnet sich das Haus in fließenden Übergängen, mit Wegen, die Funktionen verbinden und zugleich Rückzug erlauben. Die Hauptebene trägt das tägliche Leben, indem sich Aufenthaltsbereiche und Nebenräume zu einem stimmigen Ganzen fügen. Sieben Zimmer eröffnen dabei Spielraum für Wohnen,

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch großzügiges Wohnen und moderne Technik. Mit ca. 156m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung bietet die Immobilie großzügigen Raum. In den vergangenen Jahren wurde gezielt in die Immobilie investiert: Die Dachdämmung wurde erneuert und eine effiziente Wärmepumpe installiert. Eine vorhandene Solaranlage unterstützt die Energieversorgung und trägt zur Kostenreduzierung bei. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage. Die Immobilie bietet großzügiges Wohnen mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gepflegtes Haus mit angenehmem Wohngefühl - moderne Wärmepumpe - Solaranlage zur Unterstützung der Energiekosten - niedrige Nebenkosten - flexible Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten - Doppelgarage mit viel Stauraum - gute Anbindung an Infrastruktur - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für ei

Steueroptimierte Neubau-Kapitalanlage mit Festpreis und Planungssicherheit Dieses Neubau-Investment bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, steuerliche Vorteile, nachhaltiges Bauen und langfristigen Vermögensaufbau miteinander zu kombinieren. Geplant ist die Errichtung eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses im Standard KfW-40 mit QNG-Zertifizierung. Dadurch können - bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen - besonders attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden. Steuerliche Vorteile im Überblick 5 % degressive AfA p. a. 5 % Sonder-AfA p. a. in den ersten 4 Jahren (bei QNG) ≈10 % Abschreibung p. a. in den ersten 4 Jahren ≈ 37-40 % Abschreibung in 4 Jahren ≈ über 50 % Abschreibung in 10 Jahren Steuerliche Verlustverrechnung mit anderen Einkünften möglich Besonders interessant für Gutverdiener, Selbständige, Freiberufler und Unternehmer Beispielrechnung (Gebäudewert 1.000.000 EUR): Abschreibung in 4 Jahren: ca. 371.000 EUR Abschreibung in 10 Jahren: ca. 537