1.024 häuser kaufen in Nierendorf

Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH, das erst im Dez 2020 bezogen wurde und auf aktuellem baulichen Standard. Stilvoll, energieeffizient und nahezu neuwertig: Dieses durchdachte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 verbindet modernes Wohnen mit einer der schönsten Aussichten der Region – dem Blick auf den Rhein von der großzügigen Dachterrasse. Das Wesentliche auf einen Blick Baujahr / Bezug: 2020 Zustand: neuwertig, gepflegt Bauweise: zeitgemäß, energieeffizient Wohnfläche: ca. 197 m² Grundstück: ca. 250 m² 4 Zimmer Integrierte Garage im EG mit 2 Slplätzen Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Lage: ruhige, verkehrsberuhigte Lage, 56656 Brohl-Lützing Geringer Instandhaltungsbedarf durch das niedrige Alter Die Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über mehrere, klug gestaffelte Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsflur, Abslraum, Hausanschlussraum sowie die integrierte Garage mit zwei Slplätzen 1. Obergeschoss: großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Garderobe, Gäste-WC und Zugang zur

Ihr privates Refugium Am Ende einer ruhigen Sackgasse auf dem Venusberg, direkt am wunderschönen Naturschutzgebiet Kottenforst, erwartet Sie ein außergewöhnlicher Rückzugsort. Auf einem über 9.000 m² großen, idyllischen Waldgrundstück in Hanglage verschmelzen Natur, absolute Privatsphäre und grenzenlose Freiheit miteinander. Das weitläufige Areal sichert Ihnen ein ganz privates Naturparadies und garantiert einen dauerhaft unverbaubaren Blick ins Grüne. Mit gleich zwei Häusern auf dem Grundstück öffnet sich hier Raum für Ihre Lebensentwürfe: Ob als harmonisches Mehrgenerationen-Projekt, für befreundete Familien oder als perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten unter zwei Dächern. Ein seltenes Juwel für Naturliebhaber, die das Besondere lieben. Haus 1 (Baujahr 1954) – Flexibilität und Gemütlichkeit • Baugrundstück: 472 m² • Wohnfläche: ca. 115 m² (4 Zimmer+2 Zimmer Nutzfläche) • Einzelpreis: 625.000 € • Energieausweis: vorhanden • Heizung: Ölheizung (Neu) Dieses Haus besticht durch ein

Einzigartiges Fabrik-Loft im historischen Walzwerk – 200 m² Wohnfläche + 120 m² Ausbaureserve Diese außergewöhnliche Immobilie - ein Walzwerk aus dem Jahr 1870 - vereint den unverwechselbaren Charakter einer ehemaligen Fabrik mit modernem Wohnkomfort auf rund 200 m² und weiteren 120m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckender, offener Wohnbereich im echten Loft-Stil. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, Weite und architektonischem Charakter. Mitpunkt des Bereichs ist die hochwertige Designküche (ILVE Gasherd), die sich harmonisch in das offene Raumkonzept einfügt und sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit Dusche wurde mit hichwertigen Materialen im Jahr 2023 fertig geslt. Außerdem befindet sich eine Abslkammer und ein großzüger Eingangsbereich im Erdgeschoß. Das Obergeschoss bietet eine großzügige

Das hier angebotene Objekt ist in dieser Lage unvergleichlich. Der Instandhaltungs- und allgemeine Pflegezustand sind außergewöhnlich gut und so wirklich selten zu finden! Aufgrund gesetzlicher Ausnahmeregelung (Eigentümer über 80 Jahre alt) wurde im Januar 2025 eine komplett neue Gasbrennwertanlage eingebaut. Ein Heizungsaustausch ist aber auch für die neuen Eigentümer nach aktueller Gesetzeslage nicht erforderlich, solange die Anlage betriebsfähig/reparabel ist. Wenn dennoch mit dem Kauf direkt energetisch saniert werden soll, so ist das Objekt mit niedrigen Investitionen zukunftssicher im Hinblick auf erneuerbare Energien. Dank bereits vorhandener einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung im ganzen Haus und unverschatteter Sonnenlage, wäre der Einbau einer Wärmepumpe und/oder Solarenergie kostengünstig und staatlich gefördert möglich. Eine berufliche Homoffice-Tätigkeit bietet sich mit der bestehenden Raumaufteilung bestens an und ein Glasfaseranschluss ist bei Bedarf kurzfristig realis

Es handelt sich um ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus (zweiseitig angebaut) mit Gartenbereich. Im bepflanztem Innenhof mit Terrasse ist ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Das Haus ist aufgeteilt in ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der Wohnetage gibt es einen begehbaren Schrank, ein großes Badezimmer und ein Duschbad (beide mit Toiletten) und eine Küche. Der Keller ist ausgebaut und hat eine Waschküche (mit Gas-Therme) ein Duschbad (mit Toilette) und vier große Räume die gut als Vorratskeller, Basraum und Gästezimmer genutzt werden können. Der Fußeingang, mit einer weiteren Terrasse, liegt an einer Grünanlage, dem Verbindungsstück zwischen zwei Wohnstraßen. In Fuß- und Fahrradentfernung liegen Bushalteslen, die Einkaufmöglichkeiten auf dem Brüser Berg (Supermarkt, Apotheke, Restaurant, Frisöre, Ärzte. ) sowie Grundschule, Gymnasium und Realschule. Zum Wald sind es 100 m. Mit dem Auto sind es 1,7 km zur Autobah

Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in bevorzugter Höhenlage in einem exklusiven Wohnumfeld. Die solide Architektur der 1960er Jahre mit klaren Linien und großen Fensterfronten, bietet eine repräsentative Erscheinung und zugleich hervorragendes Entwicklungspotenzial. Von außen besticht das Haus durch seine großzügige Bauweise mit drei Wohnebenen, einer großen Dachterrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die großflächigen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eröffnen zugleich einen wunderschönen Fernblick über den Rodderberg und das Siebengebirge. Eine seitlich angeordnete Außentreppe ermöglicht den externen Zugang zur Einliegerwohnung. Mehrere Terrassenbereiche und Zugänge schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen den offenen, modernen Charakter des Gebäudes. Dieses Objekt eignet sich gleichsam für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein großzügiges Haus mit Potenzial suchen und die Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde 2016 mit viel Sorgfalt umfassend modernisiert und saniert. Es vereint heute klassischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 200 m² Wohnfläche und acht Zimmern finden Sie reichlich Platz für ein angenehmes Familienleben. Die drei Etagen bieten helle und einladende Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich Flur und Garderobe, eine großzügige Küche mit praktischem Abslraum, das Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Gästeduschbad. Im Anbau von 1959 befindet sich ein separates lichtdurchflutetes Büro/Gartenzimmer. Dieser Bereich eignet sich ideal für Selbstständige oder als ruhiges Homeoffice. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Elternschlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das 2016 ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume und einen Technikraum. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Hybrid-Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem

Willkommen im Traumhaus für die ganze Familie: Dieses große freistehende Einfamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche und 518 m² Grundstück wurde 1968 in Massivbauweise erbaut, 2002 komplett saniert und 2014 mit einer Gas-Brennwerttherme nochmals modernisiert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Pflege- und Erhaltungszustand, zuletzt wurde 2025 das Garagendach erneuert. Das Haus verfügt über sechs gut geschnittene Zimmer, zusätzlich ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer, dazu eine Gästetoilette, Balkon, Terrasse sowie eine Garage plus Slplatz. Es ist ideal für Familien auch mit mehreren Kindern geeignet. Das Haus ist barrierearm zugänglich und bietet im Keller fast 100 Quadratmeter zusätzlichen Raum. Die ruhige Wohnlage, das sehr gut geschnittene Grundstück, der schöne Garten, die gehobene Innenausstattung mit Kaminofen und Einbauküche sowie die Garage unterstreichen den Wohnkomfort. Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bestlage zwischen Altstadt und Neuem Markt. Meck

Das großzügige Reihenmithaus, Baujahr 1980, befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Straße am Fuße des Naturschutzgebietes Lyngsberg von Muffendorf. Das Haus ist auf beiden Etagen sehr geschickt angelegt mit gut aufgeteilten Räumen und einem großzügigen Familien-Wohn-Essbereich mit Garten. Die Immobilie verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Das Erdgeschoß bietet die Möglichkeit, einen Bereich getrennt als Einliegerwohnung inkl. Kochnische zu vermieten und somit zwei Wohneinheiten zu schaffen. Das Haus hat sehr angenehme Lichtverhältnisse. Der uneinsichtige sonnige Atrium-Süd-Garten erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge im Obergeschoß. Keller und Wirtschaftraum liegen im EG ebenso wie ein kleiner Weinkeller. Im OG gibt es noch einen kleinen Vorrats-/Abslraum. Zu dem angebotenen Haus gehört auch eine Garage und ein Vorgarten inklusive Privatweg. Die Eckdaten zum Haus: Schlafzimmer 4 (davon 1 in der Einliegerwohnung) Badezimmer 3 (davon 1 in der Einliegerwohnung) Wohn

Dieses außergewöhnlich gestaltete Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wormersdorf verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und ein unvergleichliches Wohnambiente – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit gehobenem Anspruch suchen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Heller, einladender Eingangsbereich mit direktem Zugang zu allen Räumen Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fließenden Übergängen Separates Büro (ideal fürs Homeoffice) Großzügiges Gäste-WC Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer Modernes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche Offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich Ausstattung & Highlights: Dreifachverglaste Fenster mit Sonnenschutzglas Granittreppe & großformatige Fliesen Gaskamin mit Granitverkleidung Elektrische Raffstores & Pergola-Markise Beheizbarer Pool mit Überdachung Liebevoll angelegter, komplett eingefriedeter Garten Bangkirai-Sonnenterrasse Photovoltaikanlage mit Speicher & Wallbox Großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum Dieses Haus

Zum Verkauf steht eine moderne, nachhaltig kernsanierte (A+) Stadtvilla, die vielfältige Erlebnisräume im Innen und Aussen bietet. Es handelt sich hierbei um eine exklusive Eigentumswohneinheit innerhalb eines Gebäudeensembles aus Stadtvilla und eingeschossigem Hinterhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 599m2. – Die Teilungserklärung befindet sich derzeit in der Vorbereitung. – Das Hinterhaus ist bereits reserviert und nicht Bestandteil dieses Angebots. Zwischen beiden Gebäudeteilen des Ensembles befindet sich der grosse, begrünte Innenhof von ca. 150m2. Sie erwerben ein privates, energetisch nachhaltig saniertes (A+) und mehrfach ausgezeichnetes Stadthaus mit zugewiesenem Sondernutzungsrecht am gemeinsamen Innenhof und für den Carport mit 2 Slplätzen an der Grundstücksrückseite. Highlights: > Bestlage in Kessenich mit unverbaubarem Venusberg-Blick > hochwertige und nachhaltige Kernsanierung 2010/11 (Eichenholzdielen, bulthaup Küche, Holzfenster 3-fach verglast, Sichtestrich) > E

Dieses einladende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von über 130 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder für gemeinsame Aktivitäten nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss funktional. Ein Keller bietet zudem praktischen Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Zu dem Objekt gehört außerdem ein Nebengebäude, das sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Garage nutzen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch einen schönen kleinen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Der derzeitige Mieter ist bereit, das Objekt bei Verkauf zeitnah zu räumen. Bad Breisig ist eine Kurstadt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Ufer des Mitrheins zwischen Bonn und Koblenz. Die Stadt ist Teil der Verbandsgemeinde Bad Breisig

Ihr neues Zuhause · Einfamilienhaus, Erstbezug: August 2021 · energieeffizient mit PV-Anlage, Batterie und Wallbox · 1 Garage, 1 großer Carport für 2 Fahrzeuge · eingezäunter Garten mit schöner Sonnenterrasse · 160 qm Wohnfläche, 564 qm Grundstück · offene Küche / Wohn-, Essbereich · 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Bäder Gute Infrastruktur und perfekter Autobahn-Anbindung Neustadt-Wied (Rahms) ist ein beliebter, sehr kinderfreundlicher Wohnort, natur- verbunden, mitten im Grünen, und doch perfekt angebunden. Rahms ist über Kreisstraßen (K 78) gut an die nahegelegene Anschlusssle Neustadt/Wied der Autobahn A3 (Köln–Frankfurt) angebunden. Die A3 ist der zentrale Verkehrsweg für die Region, wodurch Pendler schnell in Richtung Köln/Bonn oder Koblenz / Neuwied gelangen. Neustadt-Wied (Rahms) überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Naturnähe, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Hier fühlt man sich sofort zuhause: Natur pur, Spazierwege, sowie Kita, Schule

Dieser freistehende Bungalow vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Auf ca. 174 m² Wohnfläche und einem ca. 927 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das Raum für Familie, Rückzug und gemeinsames Leben bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der sich der Alltag leicht und offen anfühlt. Insgesamt umfasst die Immobilie fünf Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Ein echtes Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss mit eigener Sauna – ein Ort der Ruhe und Entspannung im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Badezimmer, einen beheizten Hobbyraum sowie praktische Abslflächen, die für Ordnung und Struktur sorgen. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Eine teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin, ein Balkon

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 fertiggeslt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine insgesamt hochwertige und zeitgemäße Bauweise. Auf insgesamt ca. 160,52 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf fünf Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien sowie für Homeoffice Lösungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste WC. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich neben einem Wasch und Technikraum sowie einem Abslraum auch ein großzügiger Hobbyraum, der aktuell als professionelles Heimkino genutzt wird. Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Terrasse sowie eine zusätzliche Dachterrasse. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, Stromanschluss und Wallbox ist ebenfalls vorhanden. Ein Gartenhaus mit Stromanschluss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Je nach individuellem Anspruch können vor dem Einzug kleinere Schönheitsarbeiten sin

1-geschossiges Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 121 m², verfügt über einen Balkon, einen Garten und Nebengebäude. Das Haus wurde im Jahr 1908 erbaut, mit einem Anbau im Jahr 1981. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Einige der Nebengebäude wurden ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Servi

Dieses sehr gepflegte und umfassend sanierte Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage von Wachtberg im südlichen Rhein-Sieg-Kreis und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 927 m² gelegen, umfasst die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 188 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und im ausgebauten Dachgeschoss. Der große, liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Grünen ein und unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Immobilie. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Von hier aus gelangt man auf der linken Seite in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Ofen ausgestattet ist und eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Im Flur befindet sich ein Gäste-WC. Rechts vom Eingangsbereich führt der Zugang in die Küche mit integriertem Essbereich sowie in e

Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 147 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 39 Quadratmetern, inklusive einer Terrasse, Garten und einer Doppelgarage (33 Quadratmeter). Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und das Elternbad wurde im Jahr 2015 modernisiert. Zusätzlich gibt es eine kleine unbebaubare Verkehrsfläche von 1 Quadratmeter. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein WC/Dusche, einen Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum, einen Abslraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleiner Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme mit Fußbodenheizung sowie einen Kamin mit Glaseinsatz. Das Gebäude befindet sich in einem altersgerechten Zustand, ohne wesentliche Modernisierungen seit seiner Errichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntag

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 127,79 m², inklusive Balkon, überdachten Terrassen, Garten und zwei Parkplätzen, Baujahr 1999 - Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnküche, Wohn- und Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Zimmer; Spitzboden: Heizungsraum, zusätzliches Zimmer. In gutem bautechnischem Zustand; Beheizung und Bereitslung von Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 418.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 292.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,

Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, auf zwei Etagen, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 75 und 86 m², insgesamt 243 m². Das Haus verfügt über Balkone, eine Dach- und Gartenterrasse sowie eine integrierte Garage und ein Gartenhaus aus Holz. Baujahr zwischen 2017 und 2018. Die Wohnungen sind vermietet und verfügen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sowie Warmwasserbereitung durch einen Durchlauferhitzer. Es besteht eine Bindung der Wohnungen an öffentliche Förderprogramme. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgeslt. Die Ausstattung der Wohnungen kann als zeitgemäß angesehen werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 750.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie n

Ehemaliges kleines Gehöft/Altbestand - Ein freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 118 m², sowie einer Garage, einem ehemaligen kleinen Stall und einer ehemaligen Scheune/Stall, Baujahr 1946. Das Grundstück liegt in dem Bereich, der während der Hochwasserkatastrophe 2021 an der Ahr überflutet wurde. Die Gebäude auf dem Grundstück wurden von der Flut beschädigt und stehen seitdem ungenutzt und unsaniert leer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 231.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Siche

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Dachgeschoss und Keller, gelegen in einem exklusiven Vier, mit einer Wohnfläche von 262 Quadratmetern und einer Garage. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.090.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 763.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Ein 245 m² großes Einfamilienhaus im Villenviermit zwei Etagen, einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht unter Denkmalschutz. Das Originalgutachten mit Fotos ist unter dem Aktenzeichen 23 K 9/23 verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.040.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 728.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Diese Doppelhaushälfte beherbergt drei separate Wohnungen auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 75 und 95 m² pro Wohnung, insgesamt also 253 m². Zur Immobilie gehören Balkone, ein Garten und drei Parkplätze vor dem Haus. Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1904 und wurde zwischen 2010 und 2012 umgebaut und modernisiert. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet und werden mits einer Sole/Wasserwärmepumpe des Herslers Vaillant aus dem Jahr 2010/12 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Umbauten wurden ohne vorherige Genehmigung der Stadt durchgeführt. Die Immobilie zeigt unterschiedliche Zustände hinsichtlich Modernisierung und Instandhaltung. Einige Teilbereiche, vor allem energetisch und bezüglich des Ausbaus der Wohnungen, sind zeitgemäß und modernisiert, während andere Bereiche noch Fertigslungsbedarf haben. Es bestehen erhebliche Risiken und Unsicherheiten aufgrund fehlender Genehmigungen und der noch ausstehenden Fertigslung. Die Gesa

Einfamilienhaus für mehrere Generationen, 1- bis 2-stöckig, mit Keller, 349 m² Wohnfläche und 174 m² Nutzfläche. Dazu gehören ein dreistöckiges Carport, zusätzliche Parkmöglichkeiten, gepflasterte Innenhöfe, Pferdeställe, zwei Pferdeweiden mit Zäunen. Baujahr zwischen 1960-70, Anbau und Umbau im Jahr 1991, Carport im Jahr 1992. Das Haus verfügt über einen Wald- und Gartenbereich. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich 6 Kellerräume, Öllager, Heizung, Waschküche und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss (Altgebäude) gibt es einen Eingangsbereich, Flur, WC, Diele, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Wohn-/Esszimmer. Im Anbau befinden sich ein Flur, Abslraum, Duschbad und 4 weitere Zimmer. Im Obergeschoss/Dachgeschoss (Altgebäude) gibt es ein WC, Flur, 4 Zimmer und einen Balkon. Im Anbau gibt es einen Flur, Abslraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer und 2 weitere Zimmer. Es sind keine weiteren Renovierungen bekannt, die seit dem Umbau im Jahr durchgeführt wurden. Gemäß den Plänen gibt es mehre