79 häuser kaufen in Nikolausstraße, Düsseldorf

Wohnen mit Charakter, Großzügigkeit und außergewöhnlichem Potenzial Willkommen in einer Immobilie, die weit mehr bietet als großzügigen Wohnraum: Diese freistehende Villa in Düsseldorf-Unterbach verbindet repräsentatives Wohnen mit einem außergewöhnlich weitläufigen Grundstück, viel Privatsphäre und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Auf einem rund 1.200 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück präsentiert sich das Anwesen als attraktiver Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Platz und eine gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt gleichermaßen schätzen. Der gewachsene Garten mit altem Baumbestand, weitläufigen Rasenflächen und geschützten Aufenthaltsbereichen schafft eine besondere Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Ein keliner Fischteich direkt vor dem Fenster, eine Wasserlauf durch den Garten sowie ein Wasserbecken schaffen weitere Erholung und runden den Gartenbereich ab. Großzügige

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Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus vereint Geschichte, Charme und moderne Rentabilität. Das imposante Gebäude wurde 1901 in massiver Bauweise errichtet und dominiert als Eckgrundstück den Ortseingang von Urdenbach. Nach umfassender Modernisierung 1980 und weiteren gezielten Sanierungen in den letzten Jahren präsentiert sich die Immobilie heute als hochwertige Kapitalanlage mit etabliertem gastronomischen Betrieb und stabilen Wohnmieteinnahmen. Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: 1901 | Umfassend modernisiert, letzte Sanierungen 2012–2021 Lage: Am Ortseingang, prominentes Eckgrundstück Grundstücksgröße: 327 m² Geschosse: Erdgeschoss (Gewerbe) + 1. Obergeschoss (Wohnen) + Dachgeschoss (Wohnen) + Vollkeller Bauweise: Massivbau mit charaktervoller Klinkerfassade Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert G – 217,8 kWh/(m²·a) Dieses Objekt ist eine attraktive Kapitalanlage für In

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DIREKT VOM EIGENTÜMER - OHNE MAKLERPROVISION Dieses Einfamilienhaus in Düsseldorf - Urdenbach bietet auf aktuell ca. 105 m² Wohnfläche, einem Grundstück von 603 m² und insgesamt vier Zimmern eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Sanierer oder Projektentwickler. Das Objekt befindet sich NICHT unter Denkmalschutz. Die Immobilie ist in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Spielraum, eigene Vorslungen und Gestaltungsideen umzusetzen. Zur bestehenden Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Keller, der praktische Absl- und Nutzflächen bietet. Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial Besonders hervorzuheben ist das Potenzial des Grundstücks und der bestehenden Bebauung. Nach Aussage eines Architekten besteht grundsätzlich die Möglichkeit, insgesamt drei Wohneinheiten über drei Geschosse mit einer Gesamtwohnfläche von c

haus - 9 - 248: Düsseldorf / Eller - kaufen

haus - 6 - 240: Dormagen-Stürzelberg - kaufen

haus - 9 - 239: Düsseldorf-Wersten - kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus mit An- und Ausbaureserve in exponierter Lage URDENBACH - DIE LAGE Urdenbach ist nicht nur landschaftlich sehr reizvoll, sondern auch eine der attraktivsten Wohnlagen von Düsseldorf. Hier in Urdenbach wurde Landwirtschaft zur Landschaftspflege. Durch einen Wechsel im Flussverlauf des Rheins im 14. Jahrhundert bildete sich die Urdenbacher Kämpe heraus, eine Auenlandschaft mit ganz eigenem Charme, die Naturfreunde auch von weit her anlockt auch wegen der vielen denkmalgeschützten Gebäude. Durch die familienfreundliche und gewachsene Struktur ist das Mikroumfeld so beliebt. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind ebenso fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wie das Schloss Benrath und der Benrather Markt. Die öffentlichen Verkehrsmit(Bushalteslen Mühlenplatz und Tübinger Straße) sind nur ein paar Schritte von der Liegenschaft entfernt. Wer lieber mit dem Pkw unterweg

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