741 häuser kaufen in Nordkirchen

haus - 6 - 140: Nordkirchen / Capelle - kaufen

Dieses freistehende Klinker-Einfamilienhaus auf dem dazugehörigen, großen, sonnigen Eckgrundstück mit Südausrichtung besticht durch ein außergewöhnliches Raumkonzept und eine Bruttogrundfläche von über 460 m². Über vier Ebenen (vom Souterrain bis zum Dachboden) entfaltet sich eine Architektur, die Freiheit, Individualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten atmet. Eckdaten: 3,5-mal 120 m² Grundfläche. Ausstattung & Highlights auf einen Blick • Souveränes Wohnen: Perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus, für Großfamilien, für anteilige Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Gewerbeoption im Souterrain vorhanden). &bull. Sicheres und schnelles Internet: Zwei Glasfaseranschlüsse • Außergewöhnliches Platzangebot: In vier Etagen erwartet Sie je ein Raum mit ca. 40 m² Grundfläche. • Komfort: Fußbodenheizung in der Küche (EG) sowie i

haus - 13 - 363: Nordkirchen - kaufen

Exklusive Stadtvilla mit flexiblen Raumkonzepten - modernes Wohnen auf zwei Ebenen Willkommen in einer Stadtvilla, die modernen Lifestyle, architektonische Eleganz und individuelle Planungsfreiheit perfekt vereint!
Die City L von STREIF begeistert auf ca. 125 m² Netto-Raumfläche mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung und flexiblen Wohnmöglichkeiten. Ein Highlight dieser exklusiven Stadtvilla ist die Wahl zwischen drei unterschiedlichen Treppenvarianten:
Ob gradläufig, viergewendelt oder doppelt gewendelt - jede Treppenform schafft ein einzigartiges Raumgefühl und eröffnet individuelle Wohnkonzepte, perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss bieten sich auf Wunsch zusätzliche Optionen:
Ein Gästezimmer lässt sich problemlos integrieren, ebenso ein praktischer Abslraum direkt an der Küche - ideal für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich wird durch zahlreiche bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und schafft eine harmonische

Nicht jedes Zuhause passt in ein Standardschema. Dieses hier erst recht nicht. In Nordkirchen-Capelle erwartet Sie ein besonderes Ensemble aus zwei freistehenden Häusern auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit rund 1.672 m². Insgesamt stehen etwa 295 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung. Genau diese Aufteilung macht die Immobilie so besonders. Hier geht es nicht um ein klassisches Einfamilienhaus mit Anbau, sondern um zwei eigenständige Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück mit viel Raum für Familie, Nähe und gleichzeitig genug Abstand. Gerade für Mehrgenerationenwohnen ist diese Konslation ideal. Eltern, erwachsene Kinder oder Großeltern können nah beieinander leben und trotzdem ihren eigenen Bereich behalten. Auch zwei Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten lassen sich hier hervorragend verwirklichen. Jeder hat seinen eigenen R&

haus - 4 - 119: Nordkirchen - kaufen

Fertiggeslt wurde das Objekt 1987 als Einfamilienhaus. Umgebaut zum Miethaus mit zwei Wohnungen im Jahr 2009. Insgesamt 180 qm stehen zur Verfügung (162 qm Wohnfläche, 28 qm Dachboden), plus: voll unterkellert ( ca. 90 qm). Freistehend auf 991 qm Grundstück mit Baumbestand. Das Haus bietet mehrere Optionen: eine Wohnung selber nutzen, die andere Wohnung vermieten bzw. als Kapitalanlage können beide Wohnung sofort vermietet werde. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier denkbar. Mit geringem Aufwand lässt sich die Trennung der Wohneinheiten wieder rückgängig machen und auch eine große Familie findet hier das zukünftige Zuhause. Lichtdurchflutete bodentiefe Fenster mit Zugang zum Garten und großer Terrasse erhöhen die Qualität der Freizeit und Erholung. Das Obergeschoss verfügt zur Gartenseite über zwei Balkone. Der gemauerte Außenkamin auf der Terrasse macht den Garten zum erweiterten Wohnraum im Sommer und bietet auch im Herbst viele entspannte Abende. Im EG Wohnzimmer läss

Sie suchen nicht einfach mehr Quadratmeter – sondern ein Zuhause, das wirklich zu Ihrem Leben passt? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses moderne Neubauhaus in Selm. Am Selma-Lagerlöf-Weg entsteht ein Reihenhaus mit durchdachtem Grundriss, solider Bauqualität und einem großzügigen Grundstück. Ein Zuhause, das Privatsphäre, Komfort und zeitgemäße Technik miteinander verbindet. Das Haus im Überblick: ca. 137,89 m² Wohnfläche | 317 m² Grundstück Das Haus bietet vier gut nutzbare Zimmer und eine Architektur, die auf den Alltag von Familien ausgelegt ist – funktional statt verspielt. Was dieses Haus besonders macht: Hier bekommen Sie kein „Standardpaket“, sondern ein durchdachtes Gesamtangebot: energieeffizient, technisch auf aktuellem Stand und mit Features, die langfristig relevant bleiben. Ihre Vorteile im Überblick: ruhige, private Wohnsituation 4-Zimmer-Haus mit sinnvoller Raumaufteilung ca. 317 m² Grundstück eigener Garten + Terrasse 2 Slplätze inklusive KfW-55-Standard (energ

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Selm - einem Ort, an dem modernes Wohnen, durchdachte Architektur und individuelle Planung perfekt zusammenspielen. Auf einem ca. 525 m² großen Grundstück im attraktiven Neubaugebiet entsteht Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus. Der Grundstückspreis beträgt 165 EUR pro m² und bildet die Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben. Mit rund 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Fünf gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiger Wohn- und Essbereich, Homeoffice oder Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Das Besondere: Dieses Haus wird individuell nach Ihren Vorslungen geplant. Ob klassisches Satdach, modernes Flachdach oder stilvolles Walmdach -

Willkommen in einem Zuhause, das weit mehr ist als nur ein Haus - ein Ort, an dem Anspruch, Design und Lebensqualität aufeinandertreffen. Im begehrten Neubaugebiet Finefrau in Selm entsteht auf einem ca. 525 m² großen Grundstück Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche. Klare Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine durchdachte Planung schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Stil und Funktionalität vereint. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Raum für gemeinsames Leben auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Konzept durch drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse moderner Familien. Besonderes Augenmerk liegt auf der Individualität: Ihr Zuhause wird nicht von der Stange gebaut, sondern nach Ihren persönlichen Vorslungen entwickelt. Ob elegante Stadtvilla, modernes Flachdach oder klassisches Satdach - Sie gestalten Ihr Haus nach Ihrem Ans

Dieses charmante Doppelhaus in einer mehr als großzügigen Aufteilung, erbaut um ca. 1935, besticht durch seine historische Architektur und wurde komplett entkernt, sodass es nun bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen ist. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten eine harmonische Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Alle Genehmigungen vorhanden. Das Haus verfügt über die Möglichkeit fünf geräumige Zimmer und eine Küche, die genügend Platz für kulinarische Entfaltung zu schaffen. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss kann für zusätzlichen Komfort sorgen. Der ausgebaute Spitzboden ist vielseitig nutzbar, etwa als Arbeits- oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Deckenhöhe von teilweise etwa drei Metern, die ein großzügiges Raumgefühl vermitt. Der Außenbereich des Hauses umfasst einen großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und zum Entspannen bietet. Zwei Garagen slen einen sicheren Slplatz für Ihre Fahrzeuge bereit, zusätz

Das hier angebotene Doppelhaus überzeugt durch moderne Architektur, effiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen Die Doppelhaushälfte bietet eine Netto-Raumfläche von ca. 120-130 m² und wurde speziell für schmale Grundstücke mit maximaler Platzausnutzung konzipiert. Der Haustyp: Doppelhaus - effizient & zukunftssicher In vielen Neubaugebieten werden gezielt Grundstücke für Doppelhäuser ausgewiesen. Dieses Hauskonzept nutzt diese Flächen optimal und kombiniert wirtschaftliches Bauen mit hohem Wohnkomfort. Die klare Architektur mit Flachdach steht für modernes Wohnen und passt perfekt in zeitgemäße Neubaugebiete. Ausstattung & Highlights ca. 120-130 m² Wohnfläche 2 Vollgeschosse moderne Flachdach-Architektur offener Wohn- und Essbereich 3-4 Schlafzimmer möglich Gäste-WC im Erdgeschoss modernes Badezimmer im Obergeschoss Hauswirtschafts-/Technikraum Terrasse & Gartenanteil ⚡ Energie & Technik - dein echter Vorteil Effizienzhaus 40 Standard Photovoltaik

Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Netto-Raumfläche von ca. 112 m² und überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung auf 1,5 Geschossen. Der Haustyp FAMILY verbindet zeitlose Architektur mit moderner Energieeffizienz. Das Haus wird standardmäßig als Effizienzhaus KfW 55 errichtet und kann optional als KfW-40-Haus ausgeführt werden. Damit erfüllt es hohe Anforderungen an nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die Wert auf klare Linienführung, praktische Grundrisse und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Ob im Neubaugebiet oder auf einem vorhandenen Grundstück - das Haus wird individuell geplant und realisiert. Kaufpreis ab: 268.000 EUR (Hauspreis gemäß Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, zzgl. Grundstückspacht)

Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 120 m², Effizienzhaus-Klasse 55 plus. Der Haustyp DOPPELHAUS - so baut man heute. In vielen Neubaugebieten werden vermehrt Grundstücke für eine Doppelhausbebauung ausgeschrieben. Damit Sie hier die vollen Synergien nutzen können, planen und bauen wir für Sie Ihr Doppelhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Doppelhaushälfte eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihres Eigenheimes. Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! Kontakt: Klaus-Dieter Ruhoff - Freie Handelsvertretung STREIF ☎ 02307 279147 | 0176 56262377 ✉ www.ruhoff-immobilien.de/#Anfragen In Kooperation mit STREIF Haus GmbH

Objektbeschreibung (3 Vollgeschosse - Premium Doppelhaushälfte) Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Bauweise und eine großzügige Raumaufteilung auf drei Vollgeschossen. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, anspruchsvolle Paare oder Eigennutzer mit Bedarf an Homeoffice, Gäste- oder Hobbyräumen. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und den modernen Charakter des Hauses unterstreicht. Der Haustyp verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Energieeffizienz und wird als Effizienzhaus KfW 40 ausgeführt - ideal für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Grundstück & Bebauung Das Angebot beinhaltet bereits ein Grundstück im attraktiven Neubaugebiet, Größe ca. 430 m². Der kalkulierte Grundstückspreis liegt aktuell bei ca. 349 EUR/m². Bitte beachten: Die Grundstückspreise können je nach Lage und Größe variieren. Preisgestaltung Der Gesa

Objektbeschreibung (final angepasst) Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine klare Architektur, effiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Eigennutzer, die Wert auf funktionale Grundrisse und modernes Wohnen legen. Der Haustyp verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Energieeffizienz und wird als Effizienzhaus KfW 40 ausgeführt - ideal für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Grundstück & Bebauung Das Angebot beinhaltet bereits ein Grundstück im Neubaugebiet, Größe ca. 415 m². Der kalkulierte Grundstückspreis liegt aktuell bei ca. 349 EUR/m². Bitte beachten: Die Grundstückspreise können je nach Lage und Größe variieren. Preisgestaltung Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beginnt bei: ab 499.000 EUR Der finale Preis richtet sich nach: Grundstücksgröße Hausgröße individueller Ausstattung ️ Ausbaustufe Die hier dargeslte Kalkulation basiert a

Sie suchen nicht einfach mehr Quadratmeter – sondern ein Zuhause, das wirklich zu Ihrem Leben passt' Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Neubauprojekt in Selm. Am Selma-Lagerlöf-Weg entstehen nur drei moderne Reihenhäuser – mit durchdachten Grundrissen, solider Bauqualität und Grundstücken in attraktiver Größe. Überschaubar, privat und ohne Großprojekt-Charakter. Die Häuser im Überblick: Haus 1: ca. 137,89 m² Wohnfläche 317 m² Grundstück Haus 2: ca. 138,69 m² Wohnfläche 233 m² Grundstück Haus 3: ca. 151,44 m² Wohnfläche 243 m² Grundstück Alle Einheiten bieten vier gut nutzbare Zimmer und eine Architektur, die auf den Alltag von Familien ausgelegt ist – funktional statt verspielt. Was dieses Projekt besonders macht: Hier bekommen Sie kein „Standardpaket“, sondern ein durchdachtes Gesamtangebot: energieeffizient, technisch auf aktuellem Stand und mit Features, die langfristig relevant bleiben. Ihre Vorteile im Überblick: Nur 3 Einheiten – ruhige, private Wohnsituation Ca. 137–15

Moderner Neubau in Selm am Auenpark – hochwertiges Reihenmithaus mit Pool, Studio & exklusivem Außenbereich Dieses moderne Reihenmithaus aus dem Neubaujahr 2026 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem außergewöhnlich gestalteten Außenbereich. Das Haus ist modern möbliert und bezugsfertig und bietet zahlreiche Extras, die weit über die klassische Neubauausstattung hinausgehen. Besondere Highlights: Privater Pool mit Pool-Wärmepumpe u2699ufe0f Separate Elektrohütte für die Sandfilteranlage etc. Rasenroboter Hochwertiger Sichtschutzzaun u2600ufe0f Überdachte Pergola ufe0f Neue hochwertige Einbauküche u2744ufe0f Klimaanlage Hochmodern ausgestattetes Badezimmer u2600ufe0f Balkonkraftwerke Professionell installierte Fliegengitter ufe0f Eigenes Fitnessstudio ufe0f Moderne Möblierung ufe0f Noch bestehende 5-jährige Wilma-Garantie Raumaufteilung Erdgeschoss: - Großz&u

Dieses projektierten Einfamilienhaus in Olfen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,78 m² ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 423 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz individuell geplant, sodass Sie Ihre Vorslungen und Bedürfnisse optimal einbringen können - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die flexible Bodenbelagswahl, die Ihnen ermöglicht, verschiedene Materialien je nach Geschmack und Funktionalität zu wählen. Ob pflegeleichte Fliesen, warme Parkettböden oder robuste Laminatbeläge - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich und trägt zu einem besonderen Wohngefühl bei. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die als zeitgemäße Heiztechnik mit hoher Verlässlichkeit und angenehmem Raumklima überzeugt. Das Haus en

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Auf einem 884 m² großen Grundstück befindet sich ein eingeschossiges, freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Pkw-Garage. Das Gebäude wurde 1975/1976 errichtet und verfügt über einen Vollkeller, ein Satdach sowie Wohnflächen von ca. 148 m² im Erdgeschoss und ca. 99 m² im Dachgeschoss. Das Kellergeschoss umfasst ca. 71 m². Im Keller befinden sich ein Schwimmbad und eine Sauna. Das Dachgeschoss wurde 2015 ausgebaut; im selben Jahr wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Eine 2017 montierte Photovoltaikanlage hat eine Nennleistung von ca. 7 kWp, ihre Funktionsfähigkeit ist nicht bekannt. Zur Ausstattung gehören eine Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und eine Garage mit einem Slplatz. Festgeslte Mängel betreffen unter anderem Feuchtigkeit, Dach- und Entwässerungsdetails sowie das Loggiageländer. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 402.500 € möglich. Für weitere Informationen z

Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab - das Haus wird von uns provisionsfrei angeboten. Das Obergeschoss ist zur Zeit vermietet (mit normaler dreimonatiger Kündigungsfrist), für das Untergeschoss besteht ein befristeter Mietvertrag, der kurzfristig kündbar wäre. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (die monatlichen Gebühren hierzu liegen bei ca. 93€, 45 Jahre Restlaufzeit. Der Eigentümer ist die katholische Kirche) Mit einer Grundstücksfläche von großzügigen 889 m² und einer Wohnfläche von insgesamt 183 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für zwei Familien. Die obere Etage ist derzeit vermietet und erzielt mit zwei Garagen eine Kaltmiete von 770 &euro. Das Haus ist in zwei baugleiche Etagen unterteilt, jede mit einer Wohnfläche von 92 m². Jede Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen weitr&au

Dieses charmante Doppelhaus in einer mehr als großzügigen Aufteilung, erbaut um ca. 1935, besticht durch seine historische Architektur und wurde komplett entkernt, sodass es nun bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen ist. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten eine harmonische Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Alle Genehmigungen vorhanden. Das Haus verfügt über die Möglichkeit fünf geräumige Zimmer und eine Küche, die genügend Platz für kulinarische Entfaltung zu schaffen. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss kann für zusätzlichen Komfort sorgen. Der ausgebaute Spitzboden ist vielseitig nutzbar, etwa als Arbeits- oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Deckenhöhe von teilweise etwa drei Metern, die ein großzügiges Raumgefühl vermitt. Der Außenbereich des Hauses umfasst einen großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und zum Entspannen bietet. Zwei Garagen slen einen sicheren Slplatz für Ihre Fahrzeuge bereit, zusätz

Auf einem großzügigen Grundstück von 3.354 m² präsentiert sich diese repräsentative und technisch hochmoderne Gewerbe- und Industriehalle. Das Objekt besticht bereits auf den ersten Blick durch seine zeitgemäße Architektur mit einer ansprechenden, wärmegedämmten Fassade und großflächigen Sektionaltoren. Neben der durchdachten Aufteilung in ca. 1.076 m² reine Hallenfläche und ca. 86 m² integrierte Büro- und Sozialflächen, überzeugt die Liegenschaft durch ihren hohen Nutzwert im Außenbereich. Hier erweitert ein befestigtes Freilager die logistischen Möglichkeiten spürbar. Zusätzlich bieten zwei auf dem Gelände platzierte Lagercontainer sofort verfügbaren, wetterfesten Stauraum für Materialien oder Equipment. Mit diesem ganzheitlichen Flächenangebot ergeben sich die perfekten Rahmenbedingungen für anspruchsvolle Produktions-, Montage- oder Logistikunternehmen. Die Produktionshalle: Hell, autark und optimal ausgestattet Das Herzstück der Immobilie bildet die ca. 1.076 m² große Halle. Marka

haus - 5 - 137: Selm - kaufen

E i n f a m l i e n h a u s in Aschrberg Neue Beschreibung, weil die erste Anzeige vom 7.9.26 Fehler enthielt. Haus mit großer Garage 100 q, die 1. Etage hat einen separat getrennten Eingang, der wieder entfernt werden kann, kürzlich neue moderne Gasfunktions- Heizung eingebaut. Es gibt 1 kleine und 1 eine grosse Terasse, sehr guter Kält-&Wärmeschutz durch Isolierung zwischen den Aussenmauern, der kühle Keller hat 3 Räume, das Haus ist schuldenfrei, ohne Renovierungsstau, Haus-Bersichtigung zu jeder Zeif nach Absprache möglich. Bei weitern Fragen rufe ich gern zurück. Über die Zahlungsweise kann gesprochen werden. Grundriss und weitere Fotos bitte anfordern

haus - 13 - 420: Olfen - kaufen

Wir bitten um Verständnis, dass wir das vollständige Exposé erst nach Kontaktaufnahme zu Verfügung slen können Villa mit Baugrundstück Schöne historische Immobilie ohne Denkmalschutz Es sind noch Renovierungsarbeiten notwendig Sehr seltene Immobilie in Selm

haus - 7 - 208: Lüdinghausen - kaufen

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haus - 11 - 264: Selm - kaufen