930 häuser kaufen in Obereisesheim

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein typisches, in den 1950-er Jahren erbautes Einfamilienwohnhaus mit großzügigem Gartengrundstück. Informationen zur damaligen Bauausführung erhalten Sie beim Besichtigungstermin. Die Eltern der jetzigen Verkäufer haben dieses Wohnhaus im Jahr 1970 erworben, umgeplant und im Zuge der erfolgten Bauarbeiten umgebaut und renoviert sowie durch einen Garagenneubau ergänzt. Im Zuge dieser Baumaßnahmen wurde damals auch die Aussenfassade mit einem damals gängigen Wärmedämm-Verbundsystem gedämmt. Das Objekt ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Das Grundstück bietet viel Platz für den Aufenthalt im Freien. Der circa 240 m² große Garten liegt in geschützter Lage hinter dem Haus und grenzt direkt an die überdachte Terrasse. Derzeit ist hier eine Teilfläche für Gemüseanbau angelegt. Ein Aussenwasseranschluss und Regenwassersammelbehälter sind vorhanden. Neben der Terrasse und dem vorgenannten Gemüsebeet bietet die große Rasenfläche viel Platz für Ki

Dieses Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage unterhalb des Wartbergs bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Haus wurde 1970 auf einem 531 m² großen Grundstück erbaut und überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen schönen Blick in den Garten bietet. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit wohnungsähnlichem Charakter zur Verfügung. Dieses bietet weiteren Platz, ist jedoch nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche berücksichtigt. Direkt im Haus befindet sich eine Doppelgarage. Es gibt weitere Slmöglichkeiten, sodass auch das Thema Parken komfortabel gel

Diese gepflegte und massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 vereint gehobenen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine hohe Lebensqualität. Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten, zentralen Lagen von Neckarsulm und besticht durch eine Besonderheit, die man in dieser zentralen Lage selten findet: Die Wohneinheit ist von der Straße abgewandt konzipiert, sodass der hintere Teil des Grundstücks maximale Privatsphäre und absolute Ruhe bietet. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre durch gezielte, hochwertige Modernisierungen kontinuierlich aufgewertet. Ein bedeutender Meilenstein war die Erweiterung im Jahr 2004: Hier entstand ein stilvoller Anbau, der den Wohnbereich um einen großzügigen Essbereich, eine moderne, offene Küche für ein kommunikatives Miteinander sowie einen darüberliegenden Balkon erweitert hat. Der edle Parkettboden in den Wohnbereichen unterstreicht das elegante Ambiente. Eine eigene, separate Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Einz

Dieses hochwertig kernsanierte Reiheneckhaus der Energieeffizienzklasse C aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem ca. 369 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m², inklusive ausgebautem Dachgeschoss sowie ca. 49 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich und Solarthermie. Zwischen 2016 und 2025 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht. Das Ergebnis ist ein stilvolles, energieeffizientes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Umfassende Sanierungsmaßnahmen: Erneuerung aller Leitungen (Wasser, Gas, Strom) Installation eines modernen Bus-Systems (inligente Steuerung) Komplette Wärmedämmung (Wand-, Dach- und Aufsparrendämmung) Neue Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung, integrierten Insektenschutzgittern & Fensterkontakten (vorbereitet für Alarmanlage) Elektrische Rollläden an allen Fenstern, Terrassentür und Schiebeelementen Solarunterstütz

Manche Häuser beeindrucken durch ihre Ausstrahlung. Dieses Wohnhaus mit Villencharakter aus dem Jahr 1912 verbindet den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 153 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Wohnqualität und eine besondere Atmosphäre harmonisch miteinander vereint. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Entrée mit stilvoller Treppenanlage. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche ergänzt das Erdgeschoss ebenso funktional wie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie das modernisierte Badezimmer. Das ausgebaute Dachstudio erweitert das Raumangebot als Spiel-, Hobby- oder Rückzugsbereich. (Der Zugang erfolgt über eines der Kinderzimmer; das Dachstudio zählt nicht zur offiziellen Wohnfläche.) Auch das Untergeschoss bietet mit mehreren Nut

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle und lichtdurchflutete Reihenmithaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage von Bad Friedrichshall – nur einen Steinwurf vom Schwarz IT Campus entfernt. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wohnqualität und eine hervorragende Anbindung schätzen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 Zimmer, ein modernes Bad, ein Gäste-WC, eine Terrasse, ein Balkon sowie ein fast uneinsehbarer Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen, hellen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit halboffener, neuwertiger Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro/Homeoffice sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken – modern, funktional und elegant. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial: ob als Kinderzim

In einer der begehrtesten und beliebtesten Wohnlagen Heilbronns erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 898 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 177 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen und unterschiedlichste Lebenskonzepte. Das Haus ist über eine separate Zufahrt erreichbar. Bereits bei der Ankunft empfängt Sie eine geräumige Doppelgarage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zudem steht Ihnen hier ein separater Abslraum für Ihre Gartengeräte zur Verfügung. Durch die Garage können Sie direkt den Garten betreten. Auf der linken Seite schließt sich das Wohnhaus unmitbar an die Garage an. Durch die Haustür betreten Sie das Erdgeschoss und gelangen in einen großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen auf der linken Seite darüber hinaus noch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. An die Garderobe schließt sich ein praktisches Gäste-WC an. Geradeaus öffnet sich das einladende Esszimmer, das durch sei

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und einer behaglichen Terrasse. Der Hausentwurf kann mit einem Carport und einer darüberliegenden Dachterrasse aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf optional vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist jeweils ein Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

STREIF-Villa 4: Exklusives Wohnen mit Flachdach, zwei Erkern, Galerie und Dachterrasse Der Entwurf der exklusiven STREIF-Villa 4 bietet seinen Bewohnern zahlreiche luxuriöse Merkmale, darunter eine zweigeschossige Glasfront, einen zweigeschossigen Erker sowie einen eingeschossigen Erker mit einer einladenden Dachterrasse. Auch für dieses Modell stehen drei verschiedene Grundrissvarianten zur Auswahl: L, XL und XXL, die flexibel an den persönlichen Raumbedarf angepasst werden können. In der Variante L bietet der Wohn-, Ess- und Kochbereich bereits großzügige 64,7 m², was für ein komfortables Wohnen sorgt. Besonders beeindruckend ist der Bereich vor der Glasfront, der sich ideal als stilvoller Essplatz eignet. Der weitläufige Wohnbereich lässt sich zudem durch eine zusätzliche Wand unterteilen, um beispielsweise einen weiteren Raum für ein Gästezimmer, Homeoffice oder Schlafzimmer zu schaffen. Im Obergeschoss ist die Galerie ein echtes Highlight, die das Gefühl vermitt, sich in einem gro

EFH mit angeschlossener separater Einheit auf dem Lindenberg

Herzenshaus CITY in Größe XXL Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto- Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach

In absolut begehrter und ruhiger Wohnlage von Heilbronn – direkt am Fuße des Wartbergs steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 zum Verkauf. Die Liegenschaft zeichnet sich insbesondere durch ihre hervorragende Grundstückssituation und die bewährte Grundrissstruktur aus. Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 474 m² großes Eckgrundstück, das zu drei Seiten freistehend ist und somit von einem dreiseitig umlaufenden Gartenbereich umschlossen wird. Zum Anwesen gehört eine separate Einzelgarage mit Außenslplatz auf einem eigenen Garagenflurstück (ca. 32 m²). Die Immobilie liegt unmitbar gegenüber einer Kaltluftschneise sowie angrenzend an ein begrüntes Regenrückhaltebecken. Durch diese städtebauliche Besonderheit ist eine direkte Nachbarbebauung auf drei Seiten dauerhaft ausgeschlossen. Dies gewährleistet eine hohe Privatsphäre, großzügige Abstände zur Umgebungsbebauung und ein angenehmes Mikroklima. Von der Liegenschaft aus besteht ein freier Blick auf den Wartberg und die angrenzen

Dieser modernisierte Bungalow in massiver Bauweise überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage in Heilbronn-Neckargartach sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dank separater Einliegerwohnung. Auf einem ca. 358 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² ein komfortables Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf. Das im Jahr 1979 errichtete Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Wohnkomfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Süd-Ausrichtung von Terrasse und Balkon, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie

Willkommen in Bad Friedrichshall. Ihr neues Kapiam Steigenäcker wartet auf Sie! Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Ganz ohne den kompletten Neubauprozess durchlaufen zu müssen. Der Rohbau dieser modernen Doppelhaushälfte ist bereits fertiggeslt und bietet Ihnen gleichzeitig die einmalige Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten. In ruhiger und moderner Wohnlage von Bad Friedrichshall-Untergriesheim entsteht Ihr neues Zuhause. Die im Jahr 2025 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit einer prachtvollen Ansicht, einer Ihrerseits individuellen Innengestaltung, einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie zusätzlichen ca. 51 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Damit bietet sie ausreichend Platz für Paare und Familien, die nach einem ideal Zuhause wie dieses suchen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss eine einladende Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein prakti

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Heilbronn vereint eine attraktive Kapitalanlage mit einer hervorragenden Perspektive für Eigennutzer. Ob als langfristige Investition mit gesicherten Mieteinnahmen oder als zukünftiges Zuhause – die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Haus zuverlässig an die St. Josefspflege GmbH vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.400 €. Durch die bereits vertraglich vereinbarte Staffelmiete erhöht sich die Miete ab dem Jahr 2028 auf 1.600 € monatlich, wodurch sich für Kapitalanleger eine langfristig planbare und attraktive Ertragsperspektive ergibt. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie Eigennutzern die Möglichkeit, sich frühzeitig eine wertbeständige Immobilie in gefragter Wohnlage zu sichern und diese künftig selbst zu beziehen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in ei

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, Boardinghaus mit 29 Appartements und Ladengeschäft im Erdgeschoss

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmithaus in begehrter Lage von Heilbronn. Das im Jahr 2007 erbaute Haus besticht durch seine moderne Architektur und bietet eine großzügige Wohnfläche von 190 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 60 m². Auf einer Grundstücksgröße von 150 m² gestaltet, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel auf die Bedürfnisse der neuen Eigentümer anpassen lassen. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen sorgt nicht nur für eine zeitlose Eleganz, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig. Genießen Sie die Vorzüge dieses Hauses in Heilbronn, einer Stadt, die sowohl durch ihre Kultur als auch durch ihre exzellente Infrastruktur überzeugt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Profitieren Sie von der idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund die kurzen

9 Einheiten = Eine gute Investition Das Gebäude Wilhelmstraße 17 wurde in den Jahren 1907/1908 für Friedrich Mössner erbaut, verfügt über eine wunderschöne Sandsteinfassade und ist denkmalgeschützt. Das bietet dem zukünftigen Eigentümer Abschreibungsvorteile. Von 2015 bis 2022 wurde das Gebäude Wohnung für Wohnung entkernt und liebevoll und detailverliebt in Wohnungen mit WG-Zimmern umgebaut. Heute befinden sich auf ca. 1.029 m2 ein Ladengeschäft, ein Lager und 6 Wohnungen mit überwiegend neuen Küchen, Bädern und WCs. Beheizt wird die Immobilie mit Gas über 4 Gasetagenheizungen. Die Wasser- und Gasleitungen, Thermen und Elektrik wurden im Zuge der Sanierung nahezu komplett erneuert. Die alten Trägerbalken im Innenraum wurden teilweise freigelegt, was (gepaart mit den Raumhöhen von ca. 3,15 m) den Altbaucharme zusätzlich steigert. All diese Maßnahmen verleihen der Immobilie einen einzigartigen Wohncharme in Heilbronn in dem es kaum noch Altbauten gibt. Übrigens: Wegen der beachtlichen G

Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn präsentiert dieses charmante Fachwerkhaus mit Denkmalschutz auf einem kompakten Grundstück von ca. 60 m², welches durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 174 m², verteilt auf vier Etagen, besticht. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter bis zu fünf mögliche Schlafzimmer, bietet es großzügigen Platz für individuelle Wohnkonzepte – ob als Familienhaus, Rückzugsort für Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über eine gut ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer – ideal für all jene, die gern kochen oder Wert auf Stauraum und Ordnung legen. Zwei zusätzliche Gäste-WCs sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für Komfort im Alltag. Das Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne sowie Dusche, Waschbecken und WC, während das zwei Tageslichtbadezimmer im Dachgeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist - ideale Lösungen für Familien oder

Das solide, massiv gebaute Wohnhaus teilt sich in zwei Bauabschnitte: Das Ursprungsgebäude wurde 1955 errichtet und im Jahr 1974 um eine großzügige Wohnraumerweiterung ergänzt. Durch diesen Anbau entstand die heutige, weitläufige Fläche von ca. 216 m².“ Bitte beachten Sie: Aufgrund des Alters der Haustechnik (Heizung aktuell ausgefallen, Wasserleitungen teilweise seit Jahren ungenutzt,wird diese Immobilie als sanierungsbedürftiges Objekt bzw. Sanierungsprojekt von privat verkauft. Das Haus wurde stets pfleglich behandelt; das Erdgeschoss war bis Januar 2026 durchgehend bewohnt und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand. Solide Substanz trifft flexible Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten plus die ausgebaute Studioebene bietet das Gebäude ein enormes Platzangebot. ​Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Terrasse ​Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Balkon ​Dachgeschoss (Studioebene).Diese charmante Studio-E

Zuhause mit Seele – das moderne Fachwerkhaus zum Wohlfühlen Sie träumen von etwas ganz Besonderem für die ganze Familie? Sie haben hohe Ansprüche an Ihr Eigenheim und suchen den Schlüssel zum Glück? Hier werden Sie endlich fündig! Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem Meisterwerk modernen Wohnens, das sowohl Funktionalität als auch Stil bietet. Profitieren Sie von einer kommunikativen Atmosphäre in Verbindung mit gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied! Diese beeindruckende Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 220 m² lädt Sie ein, sich in einem Raum voller Licht und Eleganz wohlzufühlen. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück, das 385 m² umfasst. 1714 auf einem gemauerten Keller aus 1566 als Fachwerkhaus erbaut, wurde es 1997 saniert, befindet sich seitdem unter Denkmalschutz und wurde stets in Schuss gehalten. So wurden 2014 und 2015 die Böden aufgearbeitet und erneuert, Ende 2016 wurde die Fassade verputzt und gestrichen. 2

Zuhause mit Seele – das modernisierte Fachwerkhaus zum Wohlfühlen Sie träumen von etwas ganz Besonderem für die Familie? Sie haben hohe Ansprüche an Ihr Eigenheim und suchen den Schlüssel zum Glück? Hier werden Sie endlich fündig! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn präsentiert Ihnen diese hervorragend gelegene Doppelhaushälfte im historischen Heilbronner Stadtteil Böckingen. Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause – einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Hier verbinden sich offene, kommunikative Bereiche mit gemütlichen Rückzugsorten. Das charmante Haus wurde um 1905 umgebaut und seit 2006 kontinuierlich renoviert. Auf rund 148 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und gepflegtes Ambiente mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnräume sind mit warmem Laminat, die sanitären Räume und der Keller mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht.

Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen, mit viel Platz für die ganze Familie? Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume? Hier kann Ihr Traum wahr werden! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit 125 m², durch die Abtrennung über das Treppenhaus können aus der Einfamilien-Idylle bis zu drei separate Wohneinheiten entstehen. Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und kreative Ideen auf 3 Etagen, immerhin bietet es mit rund 201 m² Wohnfläche sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Tageslichtbäder, zwei separate WCs und einen Balkon. Besonders das Erdgeschoss – das zuletzt als Dojo genutzt wurde – wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Hier ist eine Renovierung empfehlenswert, um die Räumlichkeiten wieder an moderne Wohn- oder Nutzungskonzepte anzupassen. Wer Freude daran hat, Räume nach eigenen Vorslungen zu gestalten, findet hier die ideale

Neckarsulm-Amorbach, Reiheneckhaus, Wfl. 120 m², Grdstfl. 373 m², Nutzfl. 60 m², 2 Badezimmer, 2 Küchen, 3 WC, 5 Zimmer, Garage, 299 000.- €, von privat. 07132 1608182

Ihr neues Zuhause empfängt Sie bereits im einladenden Eingangsbereich – hier entsteht sofort ein Gefühl von Komfort und Gastfreundschaft. Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC, die moderne Küche, die sich harmonisch zum angrenzenden Wohn‑/Esszimmer fügt. Von dort aus gelangen Sie über einen direkten Zugang in den großzügigen Wintergarten, der mit einem charmanten Schwedenofen für wohlige Wärme sorgt und zugleich den Blick auf den liebevoll angelegten, gepflegten Garten freigibt – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein sonniger Balkon sowie ein zeitgemäßes Badezimmer, das mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Untergeschoss bietet einen flexiblen Hobby‑ bzw. Hauswirtschaftsraum, ideal für Hobbys, Vorrat oder Hausarbeiten. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Die Gas‑Warmluftheizung wurde 2025 erneuert, ebenso der Warmwasser‑Boiler im Jahr 2024. In den letzten Jahren wurde das Gebä