758 häuser kaufen in Obergartenhof

In ruhiger Lage von Aschaffenburg wurde dieses Einfamilienhaus im bevorzugten Stadtteil Nilkheim 1972 erbaut. Es erfolgten 2 Anbauten mit Nutzflächen in den Jahren 1973 und 1978 - die jedoch als 2 Zimmer; 1 Duschbad und ein Abslraum ausgebaut wurden. Diese Flächen sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt, macht das Objekt aber dadurch sehr attraktiv, da insgesamt 7 Zimmer und 3 Bäder zur Verfügung stehen. Die zu Wohnzwecken genutzte Fläche beträgt insgesamt 186 m². Eine Garage in einem fußläufig erreichbaren Garagenhof rundet das Gesamtangebot ab. Aufteilung Erdgeschoss: * Eingang mit Flur und Gäste-WC * Küche mit Einbauküche der Fa. Völker * Esszimmer * Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten * 2 Schlafzimmer * 1 Duschbad * großer Abslraum Aufteilung Obergeschoss: * 2 Kinderzimmer * 1 Elternschlafzimmer * 1 Bad mit Wanne/WC/Bidet/Waschbecken mit Umbau Aufteilung Keller: * Waschkeller * Heizungskeller * Hobbyraum mit Duschbad * Keller mit Wellnessausstattung (Saun

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine etablierte Mieterstruktur, eine solide Bausubstanz sowie die hervorragende Lage im beliebten Stadtteil Damm. Die Immobilie slt eine nachhaltige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial dar. ‍ Im Erdgeschoss befindet sich ein gut frequentierter Lebensmitmarkt, der als Nahversorger für das direkte Umfeld dient und eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Ergänzt wird das gewerbliche Angebot durch Zahnarzt-/ Physiotherapiepraxen sowie einen Friseursalon. Die Mischung aus Dienstleistung, Gesundheit und Nahversorgung sorgt für eine langfristig stabile Vermietbarkeit und geringe Leerstandsrisiken. Im Dachgeschoss sowie im 2. OG befinden sich drei Wohneinheiten, die sich durch funktionale Grundrisse und eine gute Vermietbarkeit auszeichnen. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach entspricht der aktuellen Nachfrage und macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren. ‍Im Haus N

In Hösbach-Bahnhof ist der Name Programm: Am Anfang einer idyllischen Anliegerstraße sind auf einem Eckgrundstück zwei moderne Wohnhäuser entstanden, von denen aus Sie die Weiten des Spessarts genießen können. Die großzügigen Fensterflächen schenken Ihnen nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern erfüllen Ihr neues Zuhause mit Licht, Luft und Lebensqualität. Auf drei Etagen verteilt erleben Sie hier naturnahes Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Reinkommen, abschalten, wohlfühlen – genau das ist hier die Devise. Auch im Außenbereich lädt die weitläufige Terrasse zum Verweilen ein: Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne, verbringen Sie entspannte Stunden mit Freunden oder lassen Sie den Tag in privater Atmosphäre ausklingen. Ihr PKW parkt komfortabel direkt auf dem Slplatz vor dem Haus. ‍Haus 2 ist bereits vermietet und bietet Ihnen sichere Mieteinnahmen von Beginn an. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Lage und Architektur überzeugt, sondern auch durch seine Perspektiven –

Manche Häuser folgen dem Zeitgeist – andere behalten ihren Charakter über Jahrzehnte hinweg. Dieses beeindruckende Architektenhaus aus dem Jahr 1971 vereint Großzügigkeit, außergewöhnliche Raumwirkungen und eine bis heute zeitgemäße Grundrissgestaltung. Auf einem ca. 962 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit ca. 288,90 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und individuelles Wohnen. Hohe Decken, eine offene Galerie, weitläufige Wohnbereiche sowie der direkte Zugang von der Doppelgarage in das Haus unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna sowie einen liebevoll eingewachsenen Garten mit schöner Aussicht ins Grüne. [... weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können... ]

haus - 6 - 200: Haibach - kaufen

Zugang Parterre, zentrale Diele mit Gäste-WC und offenem Treppenhaus, Küche, großes Wohn- und Eßzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, Flur, Bad und Abslraum. Im Souterrain Flur, großer Hobbyraum mit Wohnraumqualität und Gartenzugang, Lagerraum und Heizungskeller. Im Außenbereich eine Garage, kleiner Vorgarten und ein geräumiger Garten in Süd-Westausrichtung

Zweifamilienhaus mit viel Garten, Terrasse und einem Gartenhaus. Der Sommer kann kommen - ein Platz für die ganze Familie ! Das Haus wurde 1961 erbaut und immer wieder auf dem laufenden gehalten so u.a. neuer Anstrich der Hausfassade, Erneuerung der Garage, Erweiterung der Nutzfläche mit Ausbau des Spitzbogens. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und derzeit fallen augenscheinlich keine große Renovierungen an. Im Erdgeschoss stehen ein Flur, ein Wohn und Esszimmer mit Kamin Balkon, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gästezimmer sowie ein neues Badezimmer zur Verfügung. Ergänzend erweitert ein Wintergarten den Wohnbereich, und eine Terrasse schafft einen direkten Übergang in den Garten. Im ersten Obergeschoss stehen die gleichen Räumlichkeiten zur Verfügung inklusive Balkon und Zugang zum Spitzbogen mit 2 getrennten Hobbyräumen. Abgerundet wird das Gesamtbild durch den großen Garten mit Baumbestand, ein Gartenhaus mit Freisitz,

Das schöne Einfamilienhaus mit einem seitlichen Anbau befindet sich im stadtnahen Gailbach und unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten: Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, WC, Abslkammer, Heizungsraum u. weitere Kellerräume Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-und Essbereich, Tageslichtbad Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Masterbad u. Diele Der Dachboden dient als Speicher und ist nicht ausgebaut. Der seitliche Anbau dient als Erweiterung der Wohnfläche und kann nach Bedarf als kleines Appartement genutzt werden. Ihr Fahrzeug kann bequem in der offenen Garage oder im Hofbereich geparkt werden. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzuslen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 247,8 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1914 / 1971 Erweiterung Energieeffizienzklasse: G Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Inform

haus - 7 - 200: Haibach - kaufen

haus - 13 - 250: Aschaffenburg - kaufen

Wunderbar großzügiges 1-Fam.-Haus mit großem Garagengebäude mit Arbeitsgrube, voll unterkellert, Grenzbebauung, schöner, ebener Garten, 6 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Gäste-WC. das DG ist nur teilweise ausgebaut

haus - 4 - 207: Goldbach - kaufen

haus - 5 - 181: Aschaffenburg - kaufen

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre begehrte Wohnlage, ein schönes Grundstück und außergewöhnlich viel Entwicklungspotenzial. Wer eine Immobilie sucht, die sich nach eigenen Vorslungen gestalten lässt, findet hier eine spannende Basis für ein ganz besonderes Zuhause. Die Architektur mit versetzten Wohnebenen verleiht dem Haus einen individuellen Charakter und eine interessante Raumaufteilung. Ein Highlight ist der großzügig ausgebaute Dachbereich über zwei offene, lichtdurchflutete Ebenen mit eigenem Bad inklusive Dusche und WC. Auch das Kellergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel praktische Nutzfläche. Neben einer geräumigen Waschküche bzw. einem Haushaltsraum stehen ein nahezu gleich großer Vorratsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Immobilie stammt aus den 1980er-Jahren und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. In weiten Teilen ist die ursprüngliche Ausstattung erhalten. Hier bietet

Dieses schöne Haus in attraktiver ruhiger Lage am Wald bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket aus großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und besonderen Extras. Auf einem über 700m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 180m² Wohnfläche sowie weitere ca. 50m² Nutzfläche zur Verfügung. Die wichtigsten Merkmale dieser schönen Immobilie sind: - 3 Schlafzimmer plus zusätzlichem Wohn- und Esszimmer. - großer Wintergarten - Kamin - Garten und Pool - Balkon - Einliegerwohnung - Hauswirtschaftsraum - Garage plus 3 Slpätze - 10m³ Regenwassernutzungsanlage Die schöne Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet jede Menge Möglichkeiten, egal ob für Jugendliche, Großeltern, Gästeräume, Pflegekräfte, Homeoffice. Laut Angaben des Eigentümers ist auch die Nutzung als Ferienwohnung zulässig. Das Erdgeschoss ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde erst letztes Jahr neu eingebaut. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet

Dieses Reihenmithaus wurde 2014 als Passivhaus erslt. Die Immobilie wurde zusammen mit 3 weiteren Häusern im WEG-Verfahren aufgeteilt - jedes Haus ist jedoch absolut selbständig und jeder Eigentümer ist frei in seiner Entscheidung, sein Sondereigentum zu gestalten. Zu dem Haus gehören 2 Garagen im nahe gelegenen Garagenhof. Erdgeschoss: * Flur/Eingang * Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC * Abslraum * offene Küche * Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Terrasse * kleiner Garten Treppe ins Obergeschoss * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken Über eine Ruck-Zuck-Treppe gelangen Sie in den Speicher (keine Standhöhe) Der Garten ist überschaubar und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Vorgarten stehen 2 geschlossene Müllboxen 2 Einzelgaragen (+ je 15.000 €) Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Einzelne Fotos dieses Exposés

Klassiker mit Charme und klarer Linie. Wer den modernen Stil liebt, wird sich hier verlieben. Das 1½-geschossige Satdachhaus vereint zeitlose Architektur mit moderner Wohnfunktion. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Eine durchdachte Diele mit Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzt das Ensemble. Im Dachgeschoss bieten das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer / Büro und ein helles Familienbad reichlich Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Besonderheiten: • lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern • optional integrierbare Eckverglasung oder Galerie • perfekt für 2-4 Personen • optional auch mit Carport oder Erker erhältlich Dachform: klassisches Satdach Wohnfläche: ca. 120 m² Geschosse: 1½ Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf ein FischerHaus in der Ausbaustufe 2 = Technikfertig -Inkl. Festpreisgarantie -Inkl. Effizienzha

Im Jahr 1972 entstand ein Mehrfamilienhaus in ausgesprochen zentraler und dennoch ruhiger Lage Aschaffenburgs. Die hier angebotene Wohnung hat den Charakter eines „Hauses im Haus“: - sie liegt im Erdgeschoss - verfügt über großzügige 5 Zimmer auf ca. 154 m² Wohnfläche - genießt die Vorzüge eines separaten Eingangs - die beiden Slplätze liegen unmitbar vor IHRER Haustür! Sie betreten die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 154 m² über Ihren eigenen, separaten Eingang in Form eines großzügigen Windfangs, der ausreichend Platz für Ihre, sowie die Garderobe Ihrer Gäste bietet. Die vorhandenen Räume liegen rechts und links des Flurs. Von den 5 vorhandenen, allesamt großzügigen Zimmern, orientieren sich 3 in Richtung des hinter dem Mehrfamilienhaus liegenden, parkähnlichen Geländes und haben jeweils direkten Zugang zur großzügigen, über 70 m² großen Terrasse. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Das sanierte Bad mit bodengleicher Dusche ver

haus - 7 - 288: Haibach - kaufen

haus - 5 - 204: Aschaffenburg / Schweinheim - kaufen

haus - 7 - 315: Aschaffenburg / Schweinheim - kaufen

haus - 5 - 208: Aschaffenburg / Schweinheim - kaufen

Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1984 ist ausschließlich über eine private Zufahrtsstraße zugänglich und bietet ein hohes Maß an Diskretion, Raum und Lebensqualität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 500 m² entfaltet sich ein architektonisch anspruchsvolles Anwesen, das durch seine klare Linienführung, erlesene Materialien und zeitlose Eleganz besticht. Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von über 2.300 m² erleben Sie hier Privatsphäre auf höchstem Niveau – mit reichlich Raum für persönliche Entfaltung und exklusive Wohnwünsche. Bereits das repräsentative Entrée vermitt Großzügigkeit und Stil und eröffnet den Zugang zu lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich begeistert mit raumhohen Fensterfronten, die einen atemberaubenden Ausblick in die umliegende Natur gewähren. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ein warmes, stimmungsvolles Ambiente und schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenraum. Die Raumaufteilung

Dieses charmante, im Jahr 1860 errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine solide Bausubstanz und die langjährige Vermietung an einen zuverlässigen Mieter. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus verfügt über zwei massive Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Damm. Der Stadtteil überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitsind in unmitbarer Nähe. Die Immobilie verfügt über 2-fach verglaste Holz- und auch Kunststofffenster, die in den 70er und 80er Jahren eingebaut wurden. Die Heizungsanlage ist dezentral organisiert: Erdgeschoss Gastherme aus den späten 1990er Jahren Obergeschoss: Einzelgasöfen aus den 70er Jahren Dachgeschoss: Neue Gastherme aus dem Jahr 2025 Das Dach selbst wurde in den 1950er Jahren neu eingedeckt, und befindet sich aber in einem g

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit seinen individuellen Details verheißt „Liebe auf den ersten Blick“. Große Fensterflächen mit Blick ins Grüne, schöne Holzdielenböden, zwei offene Kamine, großzügige Wohnflächen und harmonisch abgestimmte Farben und Materialien lassen eine atmosphärische Besonderheit entstehen. Die repräsentative Immobilie bietet Ihnen sechs Zimmer auf einer großzügigen Gesamtfläche und vereint Komfort, Eleganz und Wohlbefinden in erstklassiger Umgebung. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich, der für gesellige Stunden im Kreise von Familie und Freunden konzipiert wurde. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Direkt angrenzend lädt das Kaminzimmer zu gemütlichen Abenden vor dem Feuer ein – besonders in der kühleren Jahreszeit ein Ort zum Verweilen und Entspannen. Die kleinere Westterrasse ist ein wunderschöner Platz zum Frühstücken oder um die Sonnenuntergänge zu genießen. Im privaten Bereich des Haus

Weitere Angaben folgen in Kürze

ZUSÄTZLICHES BAUGRUNDSTÜCK VORHANDEN! Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus, KfW-Effizienzhaus 40 EE Modellvorhaben, ausgestattet mit Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage und PV. Perfekt als Geldanlage: Mieteinnahmen kalt 2400€ monatlich und ca. 29.000€ jährlich aktuell, bei Neuvermietung Steigerung möglich

Ein Zuhause mit Möglichkeiten! Einladendes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück und großem Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Der großzügige, liebevoll angelegte Garten wird schnell zum Mitpunkt Ihres neuen Zuhauses: Kinder können unbeschwert spielen, Sie genießen entspannte Stunden im Grünen oder verbringen gesellige Abende beim Grillen mit Familie und Freunden. Die Lage in Mainnähe überzeugt durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Fahrradwege laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Haus überzeugt mit viel Gestaltungspotenzial und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen zu verwirklichen. Derzeit ist die Immobilie für zwei Parteien aufgeteilt: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, eine Wohn- und Essküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, eine Wohn-

Sie möchten Ihr neues Zuhause bauen und möchten sich über Ihren gewünschten Hausbau und Ihren Hausbaupartner informieren? Ein Hausbaupartner der Ihnen u.a. folgende Leistungen zusichert: - Haus mit modernster Technik? - Haus mit individueller Planung? - Haus mit KFW Förderung? - Haus mit persönlicher und professioneller Betreuung? Dann möchten Sie bestimmt ein Fischer Haus! Gerne lade ich Sie zu einer Rohbaubesichtigung in ein Fischer Haus ein. Das Haus kann nicht erworben werden und dient nur der Besichtigung während der Rohbauphase. Bitte haben Sie Verständnis dafür daß wir weitere Angaben und genaue Anschrift der Bausle nur nach schriftlicher Anfrage mit vollständiger Adresse und Kontaktdaten weitergeben können

haus - 5 - 117: Aschaffenburg - kaufen