277 häuser kaufen in Oberulsenbach

Zweifamilienhaus in 91459 Markt Erlbach – Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Markt Erlbach und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird derzeit umfassend renoviert. Aus diesem Grund liegen aktuell keine Innenaufnahmen vor. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten eignet sich das Haus sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Nutzung durch eine Familie mit erhöhtem Platzbedarf oder als Kapitalanlage. Erdgeschoss (EG) Treppenhaus mit Zugang zu beiden Wohneinheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine praktische Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Separate Küche inkl. Einbauküche Helles Badezimmer, modern gefliest, ausgestattet mit begehbarer Dusche Der Zugang zur West- Terrasse sorgt für angenehme Aufenthaltsqualität und zusätzlichen Wohnkomfort. Obergeschoss (OG) Sep

Das vollständig renovierte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1973 wurde zuletzt im Jahr 2018 umfassend saniert. Die Küche ist mit einem Vinylboden ausgestattet, in den übrigen Wohnräumen ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Der Eingangsbereich, das Gäste-WC und Bad im Obergeschoss sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die hochwertigen Böden, Fliesen und Türen stammen alle von regionalen Fachbetrieben. Im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden neue Türen eingebaut. Alle Wohnräume sind mit Maler-Vliestapeten versehen, welche für eine langlebige und rissüberbrückende Wandoberfläche sorgen. Das Dach hat eine neue Dämmung erhalten. Es wurden neue Dachfenster mit elektrisch betriebenen außenliegenden Rolläden eingebaut. Die übrigen Fenster sind ebenfalls mit Rolläden ausgestattet, welche für einen zuverlässigen Sonnen- und Wärmeschutz bzw. ein angenehmes Raumklima sorgen. Der Vorgar

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen. Das Grundstück besitzt außerdem einen großen Garten. Auf dem Hof des Grundstücks befindet sich zwei weitere Gebäude. Eins davon kann als Werkstatt oder Lager genutzt werden. Das andere Gebäude ist eine Scheune. Das Geundstück besitzt einen Hof, wo man Autos parken kann

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus 7 Wohneinheiten, 1 Handygeschäft sowie 2 Gewerbeeinheiten (Thai-Massage und IT-Firma). Die Gewerbeeinheiten sind jederzeit als Wohnraum wandelbar. Somit knapp 500m² Wohnfläche! Das Gebäude wurde 1961 in massiver Bauweise mit Betondecken errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Die Immobilie überzeugt durch eine solide und langjährige Mieterstruktur, eine zentrale Lage sowie durch zahlreiche laufende Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen. Sowohl der Keller als auch der Dachboden stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich sind 3 Garagen langfristig vermietet und generieren weitere Einnahmen. _ Objektdaten • Objektart: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil • Baujahr: 1961 • Grundstücksgröße: ca. 251 m² • Gesamtfläche: 596,2 m² aufgeteilt in Gewerbe 208,85 m², Wohnfläche 387,35 m² • Gesamtanzahl Einheiten: 10 (7 Wohnen / 3 Gewerbe) • Garagen: 3

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahr 1966 bietet die ideale Grundlage für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorslungen gestalten möchten. Auf rund 104 m² Wohnfläche eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot mit großem Entwicklungspotenzial – passend für Paare, Familien oder kreative Eigennutzer. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1980 saniert und befindet sich heute in einem entsprechend modernisierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt die besondere Chance: Statt Kompromisse bei einer bereits vorgenommenen Renovierung eingehen zu müssen, können die neuen Eigentümer Raumaufteilung, Ausstattung und energetischen Standard individuell auf ihre Bedürfnisse abstimmen. Eine knapp 20 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende kleine Gartenanteil lässt sich mit überschaubarem Pflegeaufwand zu einem geschützten Rückzu

Hinter der markanten Satdach-Fassade dieses Einfamilienhauses in Fürth-Vach steckt mehr Haus, als der erste Blick vermuten lässt: sieben Zimmer auf mehreren Ebenen, eine offene Galerie unterm Dach und ein ausgebauter Keller mit eigenem Wohnraumpotenzial. Auf den Bildern sieht man ehemalige sowie beispielhafte Einrichtung; es ist derzeit bereits größenteils unmöbliert. Im Erdgeschoss bildet die Diele mit einer offenen Treppe den Mitpunkt des Hauses. Der große Wohnbereich mit Kaminofen und die offene Küche mit Kochinsel gehen fließend in den Essbereich über – große Fensterfronten holen Terrasse und Garten mit hinein. Ein Schlafzimmer mit direkt angeschlossener, begehbarer Ankleide sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Sauna. Über eine offene Treppe erreichen Sie die Galerieebene unterm Dach: ein zusätzlicher Rückzugsraum mit großen Dachfenstern und Blick ü

Historisches Sandsteinanwesen mit Charakter – umfassend kernsaniert, zwei Wohneinheiten, ca. 2.126 m² Grundstück und vielseitig nutzbare Scheune. Die Ursprünge des Anwesens reichen bis etwa 1850 zurück. Im Jahr 1983 wurde das Haupthaus erweitert. Mit der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2021 bis 2022 entstand ein Zuhause, das den historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Außenfassade wurde 2026 erneuert. Das Haupthaus verfügt über rund 255 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss mit etwa 85 m². Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche, in der historische Sandsteinwände mit moderner Ausstattung harmonisch zusammenspielen. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die ca. 120 m² große zweite Wohneinheit. Sie wurde ebenfalls vollständig kernsaniert und bewusst mit natürlichen Baustoffen wie Lehmputz und Strohdämmung saniert – ideal abge

Es erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Uehlfeld. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 geplant und in den Jahren 1972-1973 fertiggeslt. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielweise die Ölheizung im Jahr 2001 vollständig erneuert. Dank der variablen und flexiblen Grundrissgestaltung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zum Haus gehört ein großzügiger, ruhig gelegener Gartenbereich der ausreichend Platz für Erholung Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Derzeit sind zwei Wohnungen ausgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 116,88 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss über ca. 110,59 m² Wohnfläche. Daraus ergibt sich eine gesamte Wohnfläche von ca. 227,47 m². Das Treppenhaus wurde bereits so konzipiert, dass bei Bedarf eine zusätzliche Woh

Freistehendes Zweifamilienhaus mit viel Platz, ausgebauter Nutzfläche und schöner Aussicht in ruhiger Ortsrandlage in 91477 Markt Bibart zu verkaufen. Das Haus wurde 1996 fertiggeslt und bietet insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche (verteilt auf EG und OG) sowie zusätzlich ca. 98 m² ausgebaute, beheizte Nutzfläche im Untergeschoss und über der Garage. Zusätzlich gibt es noch diverse Abslräume im Keller und Dachboden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 719 m² große Grundstück liegt ruhig am Ortsrand mit nur einem direkten Nachbarn und schöner Aussicht. Ausstattung und Highlights: * Freistehendes Haus * 2 Küchen (EG und OG) * 2 Badezimmer + 1 separates WC (zwei weitere Bäder in der ausgebauten Nutzfläche) * 2 Balkone und Terrasse im EG * Teilweise Fußbodenheizung im EG * Rollläden * Doppelgarage (ca. 24,5 m²) + Abslraum (ca. 4,5 m²) * 2 zusätzliche Slplätze * Spitzboden als Abslfläche * Voll unterkel

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet (Sackgasse). Es verfügt aktuell über 4 Schlafzimmer und zwei große Bäder, wobei ein fünftes Schlafzimmer möglich wäre. Dazu kommen Wohn- und Essbereich, Küche, Eingangsbereich, großzügige Flure, Gästetoilette, Abslraum, 120 qm Keller, Dachboden und Doppelgarage. Das Haus wurde 1999 gebaut und seither sehr gut gepflegt und immer wieder renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei der Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer wurden erst 2019 renoviert und ein neuer Parkettboden verlegt. Der übrige Wohnbereich ist gefliest und wurde 2016 zuletzt renoviert. Das Obergeschoss wurde erst 2021 ausgebaut. Hierbei wurden beidseitig 9m breite Dachgauben mit je 6 Fenstern verbaut, um Wohnraum und Licht zu gewinnen. Bei der Wahl der Baumaterialien wurden im Rahmen des Ausbaus höchster Wert auf Qualität gelegt. Es wurde z.b. hochwertiger Parkettboden verlegt, der komplette Dachstuhl wurde mit Naturdämmstoffen (Holzfaser/Hanf

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit 410 qm Gesamt-Wohn/Nutzfläche als perfektes Zuhause für höchste Ansprüche in Zirndorf/Weiherhof. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Umgebung vereint die Immobilie elegantes Design mit großzügiger Raumaufteilung. Das Anwesen beeindruckt bereits beim Betreten durch seine repräsentative Architektur und die hochwertige Massivbauweise. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt sowohl zum entspannten Wohnen als auch zum stilvollen Empfangen von Gästen ein. Die Immobilie verfügt über mehrere Zimmer, die individuell als Rückzugsorte gestaltet sind, eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Sauna sowie Wellnessbereich. Eine einzigartige, individuell gestaltbare Innenhof-Terrasse i

Dieses 1980 erbaute Haus in Fertigbauweise mit Keller bietet auf einer Wohnfläche von 116 Quadratmetern im Erdgeschoss viel Platz für den individuellen Bedarf. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem funktionalen Grundriss eignet sich die Immobilie ideal für eine flexible Nutzung. Neben Küche, Wohn-, Ess-, Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer verfügt das Objekt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Kellerhöhe von ca. 235cm. Das 100m2 große Kellergeschoss wurde bisher nur als Lagerfläche genutzt. Auch der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Lagerraum. Die überdachte Terrasse und der großzügige Garten laden zum Verweilen ein. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf dem 650 Quadratmeter großen Grundstück ausreichend Freiraum und Potential für die zukünftige Nutzung. Beheizt wird das Haus derzeit mit einem zentralen im Erdgeschoss aufgeslten Pellet-Einzelofen sowie den installierten Nachtspeicheröfen. Obg

BJ 1972 6Zimmer, Küche, 2x Bad Wohnfläche ca. 125 qm, EG:94,92 qm und 1.OG:50,29 qm und 2:OG:24,06 qm Nutzfläche 29,35 qm im Keller, Spitzboden zusätzliche Nutzfläche Garage mit 2 davor liegenden Slplätzen Grundstückfläche: 286 qm Ebenen: 4 Heizung: Viesmann Vitola 222 ungefähr aus dem Jahre 2013, 2 Stahl-Öltanks a. 1500 Ltr. 1.Stock vollständig klimatisiert Heizen/Kühlen Daikin und Mitsubishi Gerät Extras: 4 Kunstoffenster, isoliert – doppeltverglast, die restlichen Fenster sind aus Holz mit Isolierglaß, Schöner pflegeleichter Garten mit Terrasse Keller: Flur, Wasschküche, Heizungsraum, 1 Lagerraum Hobbyraum Erdgeschoß: Wohn-Esszimmer, Küche, WC, Diele mit Treppenhaus 1tes Obergeschoss: Schlaf/Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Diele Treppenhaus 2tes Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusch und WC, Diele, Treppenhaus Spitzboden: Kaltdach, nicht ausgebaut, Lagerraum Die Immobilie überzeugt mit einer sehr guten Wohnlage, einem schönen Garten, Garage und ein

Solide Kapitalanlage mit über 5 % Rendite und langfristig gesicherten Mieteinnahmen - In gefragter Lage von Fürth-Stadeln steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die voll vermietete Immobilie umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 61.122 €. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Erneuerung der Elektroverteilung, Wasserzähler, Fassade und des Treppenhauses im Jahr 2020 sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2025. Die drei Wohneinheiten überzeugen durch helle Räume, zeitgemäße Ausstattungen und attraktive Grundrisse. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit sorgt zusätzlich für stabile und planbare Erträge. Ein weiterer Pluspunkt: Jeder Wohneinheit ist ein Slplatz im Innenhof zugeordnet. Der Gewerbeeinheit stehen zusätzlich vier Slplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

haus - 8 - 289: Herzogenaurach - kaufen

haus - 4 - 146: Herzogenaurach - kaufen

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Dietenhofen mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 190 m2 zum Kauf an. Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet und bieten somit eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger. Zudem wurden alle Bäder saniert. Das großzügige Grundstück überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz zur individuellen Gestaltung und Selbstverwirklichung bietet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen drei Garagen sowie drei zusätzliche Slplätze. Darüber hinaus befindet sich im Garten eine weitere Garage, die derzeit als praktische Lagerfläche genutzt wird. Die Heizung wurde im Jahr 2019 erneuert. Das Haus ist vollständig unterkellert. Jeder Wohneinheit steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein separates WC

haus - 9 - 240: Dietenhofen - kaufen

haus - 10 - 300: Heßdorf-Hesselberg - kaufen

Dieser projektiert angebotene Bungalow in Emskirchen bietet Ihnen auf 66,86 m² Wohnfläche ein gemütliches und funktionales Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie modernes Wohnen auf einer Ebene. Das 430 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Outdoor-Ideen. Die Planung und Gestaltung des Hauses erfolgen individuell nach Ihren Vorslungen, sodass Sie Ihr Traumhaus genau so realisieren können, wie Sie es sich wünschen. Das Projekt entspricht dem KfW55-Standard und garantiert damit eine moderne Bauweise mit einem optimalen energetischen Konzept

Entdecken Sie Ihre Traumvilla in Diespeck, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Dieses exklusive 4-Zimmer-Haus bietet mit einer Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Die offene Gestaltung und die moderne Architektur ermöglichen Ihnen eine persönliche Gestaltung Ihres neuen Zuhauses, das auf einem 630 m² großen Grundstück errichtet wird. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und garantiert somit einen zukunftsorientierten Energiestandard

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen. Objektdaten: * Grundstück: ca. 1.507 m² * 2 Wohnungen mit jeweils ca. 85 m² * Garage für 1 Fahrzeug * Carport * Technikraum mit Heizungsanlage * Werkstatt sowie zusätzliche Nebenräume Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit zwei separaten Zufahrten, wodurch hervorragende Möglichkeiten für eine weitere Bebauung bestehen (z. B. ein weiteres Einfamilienhaus oder – je nach behördlicher Genehmigung – ein Mehrfamilienhaus). Modernisierungen * 2018 wurde die Erdgeschosswohnung vollständig renoviert: * neue Elektroinstallation * neue Wasserleitungen * komplette Heizungsanlage im gesamten Haus erneuert * Klimaanlage in der

haus - 9 - 156: Roßtal - kaufen

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Dietenhofen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 246,55 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen ein großzügiges Zuhause mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das 730 m² große Grundstück schafft Raum für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen geplant und gefertigt, sodass Sie genau das Zuhause erhalten, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard trägt zur Nachhaltigkeit und zu niedrigen Betriebskosten bei. Das Projekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur flexiblen Gestaltung, um Ihrem Lebensstil optimal zu entsprechen. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert eine schnelle Fertigslung und eine langlebige Bauqualität. Profitieren Sie von großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen mit einer Raumhöhe von 2,75 m, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 163,45 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC verteilt sich der Wohnkomfort auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 620 m² ermöglicht Ihnen eine attraktive Außenanlage ganz nach Ihren Wünschen. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorslungen gefertigt und passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an - für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt