920 häuser kaufen in Ollesheim

Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsprojekt in zentraler Lage von Kerpen-Buir. Das bestehende Wohnhaus verfügt bereits über eine umfangreiche Planung zur Umwandlung in ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Ein Großteil der zeit- und kostenintensiven Projektentwicklung wurde bereits erbracht. Vorhanden sind unter anderem: Genehmigte Planung Grundrisse aller Wohneinheiten Ansichten und Schnitte Lageplan Energetische Planung nach Effizienzhaus 40 (EH40) Wärmebrückennachweise Sommerlicher Wärmeschutz Bauphysikalische Berechnungen Damit eignet sich das Objekt ideal für Bauträger, Projektentwickler, Investoren oder Handwerksunternehmen, die den Ausbau eigenständig realisieren und anschließend langfristige Mieteinnahmen erzielen oder die Wohnungen einzeln veräußern möchten. Eine seltene Gelegenheit, ein bereits weit entwickeltes Projekt mit erheblichem Einsparpotenzial bei Planungs- und Genehmigungszeiten zu erwerben. Kerpen-Buir gehört zu den gefragten Wohnlagen im Rhe

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla, die noch ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 806 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Wir von STREIF begleiten Sie dabei von der ersten Idee bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich Zeit für Sie, um gemeinsam die perfekte Grundriss- und Raumgestaltung zu entwickeln. Ob mit oder ohne Keller, in modernem oder klassischem Stil - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. HINWEIS: Wir versenden noch kein Exposé! Weitere Informationen folgen nach Ihrem Einverständnis zum Datenschutz und Reservierungen nur nach Objektbezogener Finanzierungsbestätigung!

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1910, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 87m², mit Anbau (einsturzgefährdet) und Gartengerätehaus

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1910, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 87m², mit Anbau (einsturzgefährdet) und Gartengerätehaus

Provisionsfreier Privatverkauf – EFH (Bj. 2012) mit 6 Zimmern, barrierefreiem EG, PV & zwei Garagen in Kerpen-Sindorf Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Kerpen-Sindorf im Vogelrutherfeld (Baujahr 2012) überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Energietechnik und massiver Bauweise. 6 Zimmer, zwei Garagen, Wintergarten sowie Photovoltaikanlage mit Speicher machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder zukunftssicheres Wohnen. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A aus. Ein besonderes Highlight ist das vollständig barrierefreie Erdgeschoss mit allen wichtigen Wohnräumen auf einer Ebene: großzügiges Wohnzimmer, Küche mit separatem Abslraum, Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein zusätzlicher Abslraum sorgt für praktischen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich vier helle Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres vollwertiges Badezimmer sowie ein A

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla, die noch ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 806 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Wir von STREIF begleiten Sie dabei von der ersten Idee bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich Zeit für Sie, um gemeinsam die perfekte Grundriss- und Raumgestaltung zu entwickeln. Ob mit oder ohne Keller, in modernem oder klassischem Stil - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. HINWEIS: Wir versenden noch kein Exposé! Weitere Informationen folgen nach Ihrem Einverständnis zum Datenschutz und Reservierungen nur nach Objektbezogener Finanzierungsbestätigung!

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit 1 Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 87 m². Das Haus verfügt über einen Innenhof und einen einsturzgefährdeten Anbau auf einem Niveau sowie ein Gerätehaus in zweiter Reihe zum Garten. Es wurde im Jahr 1910 erbaut, während das Gerätehaus aus dem Jahr 1960 stammt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, 2 Zimmer und eine Küche im Anbau, sowie im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Beheizung im Erdgeschoss-Badezimmer erfolgt über einen Ofen, während im Dachgeschoss elektrische Radiatoren zum Einsatz kommen, da keine Zentralheizung vorhanden ist. Die geringe Unterkellerung zeigt sich nur in einem nicht zugänglichen Versorgungsschacht. Es ist anzunehmen, dass das Dachgeschoss ohne Genehmigung ausgebaut wurde und nur über eine provisorische Holztreppe und eine Dachluke zugänglich ist. Zudem ist das Wohnzimmer ein sogenannter gefangener Raum. Der Anbau, der die Küche beherbergt, verfü

Haus zu verkaufen – Kerpen-Buir Zum Haus: • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage • Zweigeschossig, massiv gebaut, verklinkert • Baujahr: 1965/66 • 739 m² Grundstück • 132m² Wohnfläche • Südwest Ausrichtung • Sonnen-Terrasse • Gepflegter Garten • Garage Erdgeschoss: • Großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den schön angelegten Garten • Küche • Windfang und Gäste-WC • Geräumiger Hausflur • Treppenhaus Obergeschoss: • Vier Schlafzimmer • Badezimmer inkl. WC und Duschwanne • Großer heller Flur mit umlaufendem Geländer Dachgeschoss (Speicher): • Nicht ausgebaut. Kellergeschoss: • Zwei Funktionsräume (Öl-Zentralheizung von1991und Öltank) • Vorratsraum • Großer Hobbyraum / Büro mit zwei Fensterfronten und Zugang zum Garten Bedarfsausweis vorhanden

haus - 4 - 213: Nörvenich - kaufen

haus - 7 - 277: Nörvenich - kaufen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in einer schönen Lage wurde ursprünglich im Jahr 1953 erbaut und im Jahr 1996 in zwei separate Wohneinheiten umgebaut. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, laufende Instandhaltungen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und verfügt über einen eigenen Wasserzähler sowie einen separaten Waschmaschinenanschluss innerhalb der Einheit. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss mit insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sowie ein Gäste-WC. Das Dach

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoener-denkmalgeschuetzter-vierkanthof-mit-viel-ausbaupotenzial-152250/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 4 - 105: Kerpen - kaufen

haus - 6 - 140: Nörvenich - kaufen

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen und energieeffizienten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2026, die mit durchdachtem Wohnkomfort und einer besonders familienfreundlichen Lage überzeugt. Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach flexibel miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten spüren Sie die moderne Architektur und die solide Bauweise. Die Immobilie wurde in Massivbauweise mit Stahlbetondecken errichtet und überzeugt durch ihre stabile Substanz sowie eine gute Schalldämmung. Da das gesamte Gebäude aus dem Jahr 2026 stammt - einziehen und wohlfühlen. Die Vorderseite des Hauses ist nach Nordost ausgerichtet, während der Garten von einer besonders attraktiven Südwest-Ausrichtung profitiert. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich, Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht un

haus - 6 - 135: Nörvenich - kaufen

haus - 5 - 140: Nörvenich - kaufen

haus - 7 - 160: Kerpen - kaufen

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Kerpen-Sindorf mit zusätzlicher Gewerbeeinheit und erheblichem Entwicklungspotenzial. Wichtige Flächenangaben: Wohnfläche insgesamt: 626 m² Ladelokal: 123 m² Halle: 658 m² (in zwei Einheiten unterteilt) Highlights der Immobilie: IST-Faktor: 16,8 auf die Jahresnettokaltmiete SOLL-Faktor: 14,1 auf die Jahresnettokaltmiete Sehr gepflegter Gesamtzustand Fußbodenheizung im gesamten Gebäude Fassadendämmung vorhanden 10 Garagen Zusätzliche Slplätze direkt vor dem Objekt Großzügiges Grundstück mit Potenzial für einen weiteren Neubau (siehe letztes Foto) Zentrale und gefragte Lage Hohe Vermietungsnachfrage (kein Leerstand seit Jahren) Attraktive Rendite mit weiterem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer Renovierungsarbeiten in den letzten J

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99.4 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 01.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Fußbodenheizung Ein Zuhause für die ganze Familie. Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte verbindet ruhiges Wohnen in einer familienfreundlichen Spielstraße mit viel Platz, moderner Energietechnik und der seltenen Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das 2005 in solider Massivbauweise errichtete Haus 5 Zimmer – davon 4 Schlafzimmer – sowie 3 Bäder. Dazu kommt der beheizte, als eigenständige Einheit ausgebaute Keller mit separatem Eingang. Ob Familie mit Kindern, Homeoffice oder selbstständige Tätigkeit – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Lebenspläne. Fußbodenheizung, hochwertige Böden aus Laminat und Fliesen sowie die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sorgen für ein komfortables Wohngefühl vom

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Herzlich willkommen in Binsfeld. Dieses Einfamilienhaus lädt Sie ihre persönlichen Wohnträume wahrwerden zu lassen und sich sofort wohlzufühlen. Großzügiger Garten mit Beerensträuchern und Obstbäumen und viel Platz um Gemüse anzubauen. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen wie Fenster Innendämmung Laminat und Fliesen.Wohnflächenberechnung und Energieausweis sind vorhanden. Heizungsart ist Ölheizung.Der Gasanschluss und Glasfaserkabel sind vor dem Haus. 4 Privatparkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Die Immobilie ist noch bewohnt.Hausbesichtigung nach Absprache unter 01788947955

Das Einfamilienhaus steht in 52388 Nörvenich Wissersheim und wurde im Jahre 1959 gebaut, regelmäßig renoviert und gepflegt. Es ist vollunterkellert und steht an ruhiger Ortsrandlage. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und freie Sicht auf den Sonnenuntergang. (kein Nachbarhaus) Im Obergeschoss befindet sich das Bad und 2 Zimmer.(früher 3 Zimmer) Die Wohnfläche beträgt 108 m°, Das Grundstück ist 424 m°groß. Eine Doppelgararge und einen umzäunten Garten mit einem Gartenhäuschen gibt es auch. Energieausweiss vorhanden / Das Haus wird mits Gasheizung (Baujahr 2006) beheizt. Hier können gerne ernstgemeinte Gebote abgegeben werden. Unsere Schmerzgrenze liegt übrigens bei 333.000 Euro. Gerne kann das Haus nach Terminabsprache besichtigt werden