8 häuser kaufen in Osnabrücker Land med 1 Zimmer

Erbbaurecht für ein eingeschossiges 2-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 163 m² Wohnfläche, inklusive Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 errichtet. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich. Der Zustand des Hauses wird als leicht unterdurchschnittlich eingestuft. Das Grundstück ist stark bewachsen und verwildert. Es besteht ein Erbbaurecht, welches bis zum 30.09.2098 gültig ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 195.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich j

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 31.08.2035 Befeuerungsart: Pellet Der Resthof Am Tonschacht 28 in Bad Essen verbindet historischen, ländlichen Charme in ruhiger Naturlage mit modernem Wohnkomfort. Das massive Haupthaus aus der Zeit um 1900 wurde umfassend renoviert und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von rund 387 m² flexible Nutzungskonzepte wie Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Leben und Arbeiten. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche. Mitpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, Gartenblick und direktem Terrassenzugang. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten großzügigen Wohnraum. Das kürzlich renovierte Dachgeschoss bildet eine eigenständige, über eine Außentreppe erreichbare Wohneinheit. Sie umfasst ca. 118 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 32 m² im ausgebauten Spitzboden und zeichnet sich durch einen weitläufigen Panoramablick über die umliegende Landschaft a

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 15.07.2029 Befeuerungsart: Gas Diese besondere Immobilie umfasst drei Wohneinheiten. Die ursprüngliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 wurde 1996 um eine zusätzliche, eigenständige Wohneinheit erweitert. Sie betreten die angebaute Einheit über einen hellen, gefliesten Flur mit Spotlights. Eine Holztreppe führt in die oberen Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Garderobe, ein Technikraum mit Luftwärmepumpe und Stauraum, ein deckenhoch gefliestes Gäste-WC mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche inklusive Einbauzeile und Elektrogeräten liegt am Flurende und wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht versorgt. Gegenüber befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und breiten Schiebefenstern zum Wintergarten. Im Obergeschoss erreichen Sie über einen zentralen Flur ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Badheizkörper sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer. E

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 02.02.2035 Befeuerungsart: Öl Resthof in Alleinlage mit 3 Wohnungen und ehemaliger Diele mit Nebenräumen. Baujahr: Remise (Nebengebäude) ist aus dem Jahr1876, das Wohngebäude wurde 1969 errichtet, der Wirtschaftsteil 1954. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist momentan vom Eigentümer bewohnt. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind freigeslt. Das Anwesen ist teilunterkellert. Größe der Wohnungen: Erdgeschoss: ca.167 m², Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Terrasse. Obergeschoss: ca. 127 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC. Dachgeschoss: ca. 68 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, separates WC. Lage Der Resthof in Alleinlage in Belm, Ortsteil Powe, befindet sich ca. 15 Minuten bzw. ca. 7 km vom Stadtzentrum Osnabrück entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Die Übergabe des Obj

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 02.06.2036 Lage Die Immobilie befindet sich im Stemweder Ortsteil Dielingen, einer gewachsenen Wohnlage im nördlichen Nordrhein-Westfalen. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bieten zahlreiche Vereine sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten attraktive Angebote für Jung und Alt. Die reizvolle Landschaft des Stemweder Berges und die Nähe zum Dümmer See laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Berufspendler als auch für

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 100,51 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, großzügigen Luxus in absoluter Privatsphäre zu genießen, während sich Ihre Investition in großen Teilen selbst trägt. Das Anwesen teilt sich rechtlich und baulich in zwei separate Haushälften (jeweils mit eigenem Grundbuch), die Ihnen maximale Flexibilität für die Zukunft bieten. Die Haushälfte 1 mit ca. 220 m² Wohnfläche kann man selber bewohnen, die Haushälfte 2 mit zwei getrennten Wohneinheiten lässt sich perfekt kurz- oder langfristig vermieten. Für den Fuhrpark stehen drei Garagen sowie ausreichend Slplätze zur Verfügung. Der sehr schöne Außenpool, 11 m x 5,50 m, mit wertigem Gartenhaus, bietet im Sommer Gelegenheit für reichlich Badefreuden. Die 5 Terrassen, der italienisch angelegte Garten und ein naturbelassenes hanglagiges Waldstück vervollständigen das großzügige Platz

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 13.04.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Marl am Dümmer See, einer gefragten Wohn- und Erholungsregion im Landkreis Diepholz. Die unmitbare Nähe zum Dümmer See, einem der größten Seen Nordwestdeutschlands, prägt die Umgebung maßgeblich und bietet ein vielfältiges Freizeit- und Naturangebot. Ob Segeln, Surfen, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen in den angrenzenden Naturschutzgebieten - die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ihren besonderen Erholungswert. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die überregionale Infrastruktur gegeben. Die Kreisstadt Diepholz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen und kulturellen Einrichtungen. Auc

haus - 1 - 820: Osnabrück - kaufen

50% Anteil an einem Einfamilien-Reihenmithaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit einer Etage, teilweise unterkellert und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 108 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 28 Quadratmetern, inklusive Garage, Baujahr ca. 1983. Der Verkauf bezieht sich nur auf den ideellen Hälfteanteil, was bedeutet, dass der ideelle Eigentümer nicht allein über die Nutzung des gesamten Anwesens entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Die Grundstücksgröße der Reihenhausanlage beträgt 1.327 m², aber der zu erwerbende Anteil beträgt lediglich ein Dritdavon. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 102.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 71.750,00 EUR. Ebenso entfallen Not

Ein freistehendes Fachwerk-Einfamilienhaus mit einem steil geneigten Dach und einem Schuppen sowie einem Hundezwinger. Ursprünglich aus dem Jahr 1780 (ehemaliges Kötter-/Heuerlingshaus) mit einer Teilrenovierung und dem Ausbau zu Wohnräumen im Jahr 1961. Der Schuppen wurde 1960 errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 118 Quadratmetern und befindet sich auf einem 555 Quadratmeter großen Grundstück mit Gartenfläche. Das Haus wird mit einem Ofen beheizt. Es verfügt über zweischalige Außenwände aus Ziegelsteinen, eine Holzbalkendecke mit Einschub, neue Holzsparren und eine Ziegeldeckung. Die Innenwände bestehen aus Mauerwerk und der Fußboden ist aus Holz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Ve

Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von über 400 m² und ist voll unterkellert. Es besitzt eine Terrassenanlage mit Freitreppen, eine Doppelgarage mit einem Geräteraum, Gartenflächen mit einem Außenpool (Maße: 9 x 4,5 m) und einem Schuppen. Baujahr: 1977, mit umfangreichen Erweiterungen im Untergeschoss und Erdgeschoss in den Jahren 1995-96. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Hausanschlüsse, Vorratsräume, Heizungsraum, Bar, Sauna, Solarium, Fitnessraum, Whirlpool, Weinkeller. Im Erdgeschoss befinden sich: Windfang, Garderobe, Diele, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es: Flur, 2 Bäder, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und einen Balkon. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Es gibt einen Renovierungsbedarf an den Fenstern und Holzelementen in der Fassade. Es sind verschiedene Gebrauchsspuren und Anzeichen von Alterung vorhanden. Bitte kontaktieren Si

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071537 In grüner Wohnlage von Enger-Besenkamp befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem 708 m² großen Grundstück. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie die guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte Herford, Bünde und Hiddenhausen. Auch der Ortskern von Enger ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das ursprünglich im Jahr 1970 errichtete Wohnhaus verfügt über insgesamt rund 226 m² Gesamtfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine massive Doppelgarage, die in den 90er-Jahren errichtet wurde. Weitere Slplätze auf dem Hof und an der Straße. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind weitgehend baugleich gestaltet und bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 80 m². Beide Einheiten verfügen über vier Zimmer, Küche und Bad. Die Erdgeschosswo

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 08.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Stadt Lübbecke liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens im Kreis Minden-Lübbecke und gehört zur wirtschaftlich starken Region Ostwestfalen-Lippe. Eingebettet zwischen dem Nordhang des Wiehengebirges und der norddeutschen Tiefebene vereint die Lage naturnahe Wohnqualität mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Geprägt wird das Stadtbild durch den direkten Übergang von bewaldeten Höhenzügen zu weitläufigen, offenen Landschaften. Insbesondere die südlichen Bereiche am Wiehengebirge bieten attraktive Wohnlagen mit teils erhöhter Position und entsprechend reizvollen Ausblicken. Nördlich erstrecken sich flachere Gebiete bis hin zum Mitlandkanal, der eine wichtige Verkehrs- und Wirtschaftsachse darslt. Die Innenstadt überzeugt mit einer gewachsenen Struktur, charmanten Fachwerkhäusern sowie einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichke

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 13.10.2035 Befeuerungsart: Pellet Historisches Gebäude mit viel Charme und Potential, das Haus bietet einen gelungenen Mix aus authentischem Altbaucharme und moderner Ausstattung in den Bädern und Aufenthaltsräumen. Das Erdgeschoss erfordert Renovierungsarbeiten, damit das volle Potential des Gebäudes ausgeschöpft werden kann. Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sowohl zur Erholung als auch zur individuellen Gestaltung Nachhaltige Heiz- und Energieversorgung durch Pelletheizung und PV-Anlage Lage Dieses charmante Landhaus, ehemals die alte Schule des Ortes, liegt eingebettet in eine idyllische und ruhige Umgebung. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 6.700 m² und bietet vielfältige Naturoasen mit einem großen grünen Garten inklusive Teich, einem gemütlichen Gartenhaus sowie einem kleinen Waldstück. Weitere Informationen Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 133 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bielefeld-Jöllenbeck überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Langzeitvermietung, Monteurunterkunft, Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung - hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Auf dem ca. 1.500 m² großen Grundstück befinden sich ein gepflegter Garten, fünf Slplätze sowie zwei Garagen. Die gewachsene Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und dem öffentlichen Nahverkehr. Eine ideale Immobilie für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf Flexibilität und Entwicklungspotenzial legen. Wohnungseinheiten: 1. Souterrainwohnung: ca. 127 m² - bezugsfertig, mit Kamin, Terrasse, Tageslichtbad, 2. Erdgeschosswohnung: ca. 113 m² - bezu

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1070251 Als ideales Investment präsentiert sich diese Immobilie in Enger-Pödinghausen. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Erwirtschaftet wird durch die bestehende Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 23.796 EUR. Die ursprünglich 1966 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die Immobilie ist voll vermietet. Eine Gesamtfläche von ca. 246,11 m², die sich in 3 Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern unterteilt. EG-Wohneinheit: 95m² 760,00EUR kalt 1.OG Wohneinheit: 83m² 747,00EUR kalt DG-Wohneinheit: 68m² 476,00EUR kalt Gelegen ist die Immobilie auf einem ca. 905m² großen Grundstück. Nicht nur ein Balkon verschafft hier Extra-Komfort. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Gartenhaus und 3 Terrassen, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Zusätzl

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 20.10.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese besondere Immobilie verbindet architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl zu einem Zuhause mit bleibendem Eindruck. Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den liebevoll angelegten Garten sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die Qualität und Wohnkomfort harmonisch vereinen. Auf ca. 145 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen, offenen Sichtachsen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenraum. Zusätzliche Nutzflächen erweitern das großzügige Platzangebot auf sinnvolle Weise. Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Offenheit und Ruhe. Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und dem eingewachsene

Achtung, in Hillegossen, in unmitbarer Nähe zum Teutoburger Wald am Landschaftsschutzgebiet mit einem spektakulären Blick über Bielefeld, können Sie die Türen zu Ihrem persönlichen Wohnglück öffnen. Hinter einer märchenhaften, begrünten Fassade bietet sich die Chance, auf die Sie lange gewartet haben, und garantiert Ihnen definitiv, dass Platzprobleme für immer der Vergangenheit angehören. Nutzbar als EFH, als klassisches ZFH, wie es aktuell aufgeteilt ist, oder doch für ein Mehrgenerationenwohnen. Hier finden Sie ein Haus für die ganze Familie vor, prädestiniert für mehrere Generationen und ideal angebunden, nicht nur an den Puls der Stadt, ohne auf die Annehmlichkeiten dieser traumhaft grünen Lage verzichten zu müssen. Hier werden alle Bewohner glücklich, immer so, wie es zu Ihrer in diesem Moment prädominierenden Lebenssituation passt. Ursprünglich im Jahr ca. 1956 errichtet, wurde das Haus ca. 1960 um die Garage mit weiterem Slplatz vor ebendieser erweitert und durch einen Anbau zw

Zum Verkauf steht eine Wohnanlage bestehend aus vier Einfamilienhäusern in reihenhausähnlicher Bauweise auf einem gemeinsamen Grundstück. Die Häuser sind architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmt und bieten gleichzeitig den Charakter eigenständiger Wohneinheiten mit privater Atmosphäre. Die Immobilien überzeugen durch ihre solide Bauweise und eine ansprechende Klinkerfassade sowie eine familienfreundliche Grundrissgestaltung. Jedes Haus verfügt über separate Eingänge und Gartenanlagen. Mit einem Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum und zwei Abslräumen ist jedes Haus für sich ideal auf Familien und Paare zugeschnitten. Die Hausanschlüsse für alle Wohneinheiten sind getrennt. Auch verfügt jede Haus über eine eigene Heizungsanlage - alle im Jahr 2023 erneuert. Die einheitliche Gestaltung der Gebäude, eine gemeinschaftliche Carportanlage sowie die ruhige Wohnatmosphäre runden das Gesamtbild dieser interessanten Immobilienanlage ab. Di

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071537 In grüner Wohnlage von Enger-Besenkamp befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem 708 m² großen Grundstück. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie die guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte Herford, Bünde und Hiddenhausen. Auch der Ortskern von Enger ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das ursprünglich im Jahr 1970 errichtete Wohnhaus verfügt über insgesamt rund 226 m² Gesamtfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine massive Doppelgarage, die in den 90er-Jahren errichtet wurde. Weitere Slplätze auf dem Hof und an der Straße. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind weitgehend baugleich gestaltet und bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 80 m². Beide Einheiten verfügen über vier Zimmer, Küche und Bad. Die Erdgeschosswo

Sehr solide und lukrative Kapitalanlage in ein QNG-/KfW-40-Neubau, direkt bei Bielefeld, ab nur 4.100 EUR/m² Schlüsselfertig und bis zu 10% Abschreibung im Anfangsjahr. Nur 12 km vom Zentrum Bielefelds entfernt, in Spenge- Lenzinghausen, realisieren wir mehrere QNG-zertifizierte KfW-40-Neubauprojekte mit attraktiven Rahmenbedingungen für Kapitalanleger. Das erste von insgesamt vier Mehrfamilienhäusern haben wir im Mai 26 bereits fertiggeslt und abgewickelt. In jedem Neubau – Projekt befinden sich sechs Eigentumswohnungen. Die Projekte umfassen moderne 2–3 Zimmerwohnungen von ca. 49 bis 82 m² Wfl. Während vergleichbare schlüsselfertige Neubauwohnungen in vielen Ballungsräumen inzwischen über 4.500 – 7.000 EUR/m² liegen, bieten wir unsere Projekte bereits ab 4.100 EUR / m² an. MFH Haus 1 schlüsselfertig inkl. PKW- Slplätze: 1.750.000 EUR Baubeginn ab August 2026. MFH Haus 2 im Mai 2026 fertiggeslt und abgewickelt. MFH Haus 3 schlüsselfertig inkl. PKW- Slplätze: 1.800.000 EUR MFH Haus 4 s

Hier erwartet Sie ein großzügiges Mehrfamilienhaus, zuzüglich einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sowie direkt angrenzendem Bauland, welches Sie zusätzlich erwerben können! Ursprünglich errichtet wurde die Immobilie ca. im Jahre 1900, wonach diese im Jahre 1950 umgebaut und renoviert wurde. Die Immobilie umfasst ca. 383 m² Wohnfläche, welche auf vier Wohneinheiten, sowie zwei weitere vermietete Zimmer verteilt ist, zuzüglich 122 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss. Eine der vier Wohneinheiten ist zur Zeit vermietet, zwei weitere Wohneinheiten sind größtenteils renoviert worden und zur Zeit ohne Mietverhältnis. In der vierten Wohneinheit besteht Sanierungsbedarf, weshalb diese nach Ihren eigenen Wünschen und Vorslungen hergerichtet werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, welche viele Jahre als eine bekannte Bäckerei genutzt wurde, jetzt leer steht und demnach das Verkaufsinventar nach Rücksprache übernommen werden kann. Zur Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 119,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.04.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Kapitalanlage! Dieses große Wohnhaus wurde 1887 gebaut und 1947 angebaut. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 65 m² werden aktuell von einer LVM Versicherung genutzt. Des weiteren gibt es 3 x 1 Zimmer und 3 x 2 Zimmer Appartements mit insgesamt ca. 202 m² m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Größe von 685 m². Der Endenergieverbrauch beträgt 119,8 kWh/(m² a) in der Effizienzklasse D und kann den beigefügten Bildern entnommen werden. Zu diesem besonderen Angebot gehören insgesamt 13 KFZ-Slplätze. Der Bodenrichtwert laut Boris NRW beträgt 500,00 EUR pro m². Die Kaltmieteinnahme bei Vollvermietung beträgt 30.168,00 EUR p.a. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 02.11.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Mehrfamilienhaus wurde etwa im Jahre 1930 in Massivbauweise, auf einem rund 2000 m² großen Eigentumsgrundstück, erslt. Ein Anbau mit Vollwärmeschutz erfolgte 1969. 1990 wurde die Wohnfläche ein weiteres Mal erweitert. Die Immobilie verfügt über rund 280 m² Gesamtwohnfläche. Hinzu kommen etwa 100 m² Nutzfläche. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss bieten jeweils 2 und 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 50 m² und 60 m². Die beiden etwa 85 m² großen Wohnungen im Dachgeschoss sind beide mit einem Balkon ausgestattet. Durch die ausgebauten Spitzböden profitieren diese Wohnungen von weiterer Nutzfläche. Die Dachgeschosswohnung, welche zum Garten ausgerichtet ist, wurde nach einem Mieterwechsel erst 2025 umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurde ein neues Bad installiert, Fenster und Türen wurden ebenfalls erneuert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 189,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Dreifamilienhaus in einer ruhigen und zugleich beliebten Wohnlage von Bielefeld im Stadtteil Gellershagen vorslen zu können. Die Nähe zum Bultkamp Park sorgt für eine angenehme Kombination aus städtischem Leben und einem grünen, familienfreundlichen Umfeld. Das Haus wurde 1955 errichtet und Mitte der 1990er Jahre umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Elektrik, die Fenster sowie große Teile des Innenausbaus erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen ebenfalls aus dieser Zeit und tragen bis heute zu einem soliden Wohnkomfort bei. Das Dach entspricht noch dem ursprünglichen Baujahr und wurde bislang nicht erneuert. Auch energetisch wurden bereits Maßnahmen umgesetzt. Die Westfassade ist g