60 häuser kaufen in Osserstraße

Dieses attraktive Eckhaus bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche, einem wunderschönen Wintergarten, 271 m² großen Realgrundstück, voll beheizten Keller, großen Slplatz inklusive Wallbox und den perfekten Raum für die ganze Familie. Dank der hocheffizienten Grundwasserwärmepumpe und der Fußbodenheizung im gesamten Haus erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse A+ mit einem Verbrauch von nur 25,5 kWh. Sie genießen Ihren lichtdurchfluteten Wintergarten als perfekten Übergang zum Garten, leben völlig unabhängig von fossilen Brennstoffen, surfen im ultraschnellen Glasfaser-Internet und haben keinerlei Sanierungsstau. Besonderer Vorteil: Es besteht keine gemeinsame Wand mit dem direkt angrenzenden Nachbarhaus. *Modern und effizient / kein Sanierungsstau* *Großzügiges Raumgefühl und überdurchschnittliche Raumhöhen Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die überdurchschnittlich hohen Räume. Die großzügigen Raumhöhen vermitn ein besonders angenehmes und luftiges Wohngefühl. Dies gilt nicht nu

Haus zu verkaufen Barrierefreies wohnen. Das ist ein Fertighaus, Neubau, mit 140 Quadratmeter bebaute Fläche und 119 Quadratmeter Nutzfläche. Schlüsselfertiges KFW 55 Fertighaus, 198000 €. Beschreibung: ihr Traumhaus stressfrei und energieeffizient! Wir bauen für Sie ein topmodernes Fertighaus in schlüsselfertiger Bauweise direkt auf ihrem Grundstück. Mit einer bebauten Fläche von 140 Quadratmeter (davon 119 Quadratmeter reine Nutzfläche) bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus schneller Bauzeit (40 Tage) moderner Architektur und maximaler Planungssicherheit das Haus erfüllt denn zukunftssicheren KFW 55 Standard (hervorragende Wärmedämmung) was ihre Energiekosten dauerhaft minimiert und für ein erstklassiges Raumklima sorgt. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige offene Wohnlandschaft mit nahtlos integriertem Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern einem modernen Bad, einem Gäste WC und einem separaten Wir

Gepflegtes Reihenmithaus mit Garten in München-Bogenhausen/Englschalking Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial in einer ruhigen Wohnlage von München-Bogenhausen/Englschalking. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur ca. 18 m² großen Westterrasse mit überdachter Pergola – ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit und zum eingewachsenen Garten. Die separate Küche ist Bestandteil des Verkaufs. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein kleiner Balkon. Von einem der Zimmer führt eine Treppe in das ausgebaute Dachstudio mit Holzdielenboden, das mit ca. 27 m² zusätzliche Nutzfläche für Büro, Hobby, Fitnessraum oder individuelle Nutzung bietet. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere Nutz- und Abslflächen und mit ei

Es gibt Immobilien, die einfach nur groß sind. Und es gibt Immobilien, die mit einer Vision geplant wurden. Diese beeindruckende Luxusresidenz mit ca. 1115 m² Nutzfläche auf einem 8.365 m² großen Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Hier entsteht ein außergewöhnliches Anwesen, das höchsten Wohnkomfort, modernste Technik und beeindruckende Architektur miteinander verbindet. Die Fertigslung kann nach den individuellen Vorslungen des neuen Eigentümers erfolgen – eine einmalige Chance, ein unverwechselbares Prestigeobjekt zu verwirklichen. Highlights der Immobilie Ca. 900 m² Wohnfläche Grundstück mit ca. 8.365 m² 11 großzügige Räume Exklusiver Heimkinoraum Billard- und Freizeitbereich mit Platz für Snooker, Tischtennis und Bar Eigener Fitnessraum Insgesamt 6,5 Badezimmer Großzügiger Wohnbereich mit der Möglichkeit, einen exklusiven Showroom für Sportwagen mit Glasabtrennung zu integrieren Vorbereitung für einen Kamin Private Wellness-Oase

Das von uns exklusiv angebotene Historische Kaffeemühlenhaus am Englischen Garten wurde im Jahr 1935 als klassisches Kaffeemühlenhaus errichtet und prägt bis heute den Charakter des Grundstücks. Die zeittypische Architektur, die klare Gebäudestruktur sowie die gewachsene Einbindung in das hochwertige Wohnumfeld verleihen der Immobilie eine besondere Exklusivität. Die Wohnfläche ist erweiterbar durch einen Anbau/Wintergarten auf maximal 280 qm je nach konkreter Planung möglich. Das Gebäude bietet vielfältige Möglichkeiten einer umfassenden Sanierung und Modernisierung. Die bestehende Bausubstanz eröffnet die Chance, historische Elemente mit zeitgemäßen Wohnanforderungen zu verbinden und ein individuelles Wohnhaus mit besonderem Charakter zu schaffen. Die großzügigen Raumhöhen von ca. 2,60 m unterstreichen dabei die besondere Raumwirkung des Hauses. Die anstehende, erforderliche Modernisierung ermöglicht eine nachhaltige Aufwertung der Immobilie unter Berücksichtigung heutiger Ansprüche

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 270,65m² Wohnfläche und einem ca. 702m² großen Grundstück beste Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das großzügige Raumangebot schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben und individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zugleich urbane Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ergänzt die ausgezeichnete Infrastruktur und macht den Standort insbesondere für Familien besonders attraktiv. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer. Das großzügige Untergeschoss mit einer Sauna, zwei Hobbyräumen und weitläufigen Nutzflächen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der nicht einsehbare Garten mit einer großen Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Südterrasse

Es gibt Immobilien – und es gibt Statements. Diese außergewöhnliche Villa gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Hier wurde nicht einfach gebaut, hier wurde komponiert. Materialität, Handwerkskunst und technische Ausstattung verschmelzen zu einem Gesamtkunstwerk auf höchstem Niveau. Auf ca. 326 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 827 m² großes Grundstück, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Design und technische Raffinesse in beeindruckender Konsequenz vereint. Sie betreten kein gewöhnliches Wohnhaus, sondern ein architektonisches Statement, das Ästhetik, Präzision und modernste Technik harmonisch zusammenführt. Bereits im Entrée wird der Anspruch spürbar: Ein edler Fischgratboden aus Eiche mit exklusiver Sonderoberfläche bildet die Bühne für ein durchdachtes Raumkonzept. Lichtgräben in abgehängten Decken inszenieren die Architektur, während maßgefertigte Schreiner-Einbauten aus Nussbaum und hochwertige Wandgestaltungen dem Haus seine unverwechselbare Handschrift verleih

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch seine außergewöhnliche Flächenstruktur, die ruhige Lage in München-Johanneskirchen sowie ein Wohnambiente mit hohem Komfort- und Privatsphärenfaktor. Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden, ca. 1.619 m² großen Grundstück, eingebettet in einen parkähnlich angelegten Garten mit idealer Südausrichtung und wunderschönen Blicken ins Grüne. Mit ca. 283 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 180 m² Nutzfläche eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und sonnige Aufenthaltsflächen mit wunderschönen Blicken ins Grüne schafft. Im Obergeschoss unterstreichen zwei herrliche Balkone den offenen, lichtdurchfluteten Charakter des Hauses und bieten zusätzliche Rückzugsorte mit Ausblick in

Erbaut im Jahr 1984, mit großzügigem Grundriss und idyllischem Südgarten, wurde es im Zuge einer umfassenden Sanierung vollständig auf den neuesten Stand gebracht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 56 m² großer Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Die offene Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Klare Linien, erstklassige Einbaugeräte und hochwertige Arbeitsflächen verbinden kompromisslose Ästhetik mit absoluter Alltagstauglichkeit. Vom Wohnzimmer, das sich über ein elegantes Split-Level zur Esszone abhebt, fällt der Blick dank der bodentiefen Fensterfront direkt in den privaten Südgarten. Im Obergeschoss zeigt sich das Haus in seinem aktuellen Ist-Zustand: zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad. Parkett in Eiche Bianco und großformatige Feinsteinzeugfliesen ziehen sich hier - wie im restlichen Haus - konsequent durch und verleihen ihm eine ruhige und elegante Handschrift. Wer ein weiteres Zimmer wüns

EINLADUNG Gerne laden wir Sie für Sonntag, 12. Juli 2026 von 14 Uhr bis 16 Uhr zum Tag der offenen Tür ein. Bei Interesse Ihrerseits freuen wir uns über Ihre Anmeldung, gerne reservieren wir für Sie an diesem Tag auch ein Termin für eine ausführliche und individuelle Beratung durch unseren Architekten. Direkt am Englischen Garten in Schwabing entsteht eine kleine Neubauanlage mit 4 - 6 traumhaften Wohnhäusern. Weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen und innovativen Fertighaus erhalten Sie im Rahmen zum Tag der offenen Tür. Der Kaufpreis des Grundstücks (bereits im Gesamtkaufpreis erhalten) beläuft sich auf 850.000 € plus Vermittlungsprovision und wird separat verkauft. Informieren Sie sich auch gerne über die weiteren Grundstücksmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Angaben inkl. efon-Nr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten

Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG+KG) entsteht im Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning in sehr beliebter Lage. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Grundfläche nach DIN 277 (ohne Keller) beträgt ca. 177 m². Die Kellerfläche beträgt ca. 57 m² (Nutzfläche). Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde ein Slplatz geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inbegriffen. Die Grundstücks-

Diese besondere Immobilie verbindet architektonische Qualität, großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage Münchens. Auf einem ca. 1.185 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus mit drei komplettierten Wohneinheiten und bietet damit interessante Möglichkeiten sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Investoren. Schon der repräsentativ gestaltete Eingangsbereich zeichnet sich durch seine klare Aufteilung aus und ermöglicht eine stimmige Trennung zwischen dem Haupthaus und den Apartments. Auf diese Weise lassen sich Privatsphäre und flexible Nutzung hervorragend miteinander verbinden – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Den Mitpunkt des Hauses bildet das großzügig konzipierte Erdgeschoss. Die geräumige Küche mit hochwertiger Ausstattung und Kachelofen vermitt eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und führt zur sonnigen Terrasse sowie in den Garten. Direkt an

Erbaut im Jahr 1984, mit großzügigem Grundriss und idyllischem Südgarten, wurde es im Zuge einer umfassenden Sanierung vollständig auf den neuesten Stand gebracht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 56 m² großer Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Die offene Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Klare Linien, erstklassige Einbaugeräte und hochwertige Arbeitsflächen verbinden kompromisslose Ästhetik mit absoluter Alltagstauglichkeit. Vom Wohnzimmer, das sich über ein elegantes Split-Level zur Esszone abhebt, fällt der Blick dank der bodentiefen Fensterfront direkt in den privaten Südgarten. Im Obergeschoss zeigt sich das Haus in seinem aktuellen Ist-Zustand: zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad. Parkett in Eiche Bianco und großformatige Feinsteinzeugfliesen ziehen sich hier - wie im restlichen Haus - konsequent durch und verleihen ihm eine ruhige und elegante Handschrift. Wer ein weiteres Zimmer wüns

Das Architektenhaus mit Süd-Ausrichtung wurde in massiver Ziegelbauweise im Jahr 2009 errichtet. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Gestaltung in Küchen-, Ess- und Wohnbereich unterteilt. Der Wintergarten ermöglicht ein gemütliches Beisammensein bei Regen und an kälteren Tagen (beheizt über ext. Stromheizkörper). Die moderne und großzügige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Obergeschoss bietet ein 23 m² großes Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein 16 m² großes Kinderzimmer mit begehbarer Ankleide. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Und das Arbeitszimmerzimmer verfügt über eine Dachgalerie. Hier kann entweder ein zweiter Arbeitsplatz hergerichtet werden oder auch Akten und Unterlagen gelagert werden. Der beheizte Hobbyraum ist mit einem Einbauregal ausgestattet, sodass er zum Beispiel als Bibliothek genutzt werden kann. Eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser) sorgt für nachhaltige und effiz

Eine charaktervolle Altbauvilla auf außergewöhnlich großzügigem Grundstück – in einer der begehrtesten Lagen Bogenhausens! Der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand, die repräsentative Architektur und das großzügige Raumangebot verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. Zugleich eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung – von der stilvollen Sanierung bis zur zeitgemäßen Neuinterpretation. Eine mögliche Tiefgarage rundet das Entwicklungspotenzial ab. Ein seltenes Zusammenspiel aus Lage, Architektur, Privatsphäre und Perspektive – mitten in München!

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 270,65m² Wohnfläche und einem ca. 702m² großen Grundstück beste Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das großzügige Raumangebot schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben und individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zugleich urbane Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ergänzt die ausgezeichnete Infrastruktur und macht den Standort insbesondere für Familien besonders attraktiv. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer. Das großzügige Untergeschoss mit einer Sauna, zwei Hobbyräumen und weitläufigen Nutzflächen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der nicht einsehbare Garten mit einer großen Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Südterrasse

1 1/2-Zimmer-Wohnung mit 44,40 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1975 - dazu Kellerabteil mit 3 qm Nfl

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im äußerst gefragten Münchner Stadtteil Schwabing anbieten zu dürfen. Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit ca. 64 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1963, die sich augenscheinlich in sehr gutem Zustand präsentiert. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich, eine Diele, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad. Des Weiteren gibt es noch eine praktische Abslkammer, in der sich ein Waschmaschinenanschluss befindet. Haus und Wohnung wurden ständig gepflegt und instandgehalten. Im Jahr 2012 wurden die Fenster durch moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden ersetzt. Darüber hinaus wurde das Dach im Jahr 2015 saniert und die Fassade im Jahr 2024 erneuert. Ergänzend erfolgte eine umfassende Modernisierung des Badezimmers. Insgesamt be

Mittendrin, am Puls der Maxvorstadt und zugleich perfekt abgeschirmt von der Geschäftigkeit dieser äußerst begehrten, zentrumsnahen Lage: Das reizvolle Townhouse vereint einen ebenso cleveren wie familiengerechten Grundriss mit einer stylishen, hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Innenhoflage inmitten der Maxvorstadt. Das Objekt präsentiert sich als Eckhaus eines Ensembles aus vier Aierhäusern und gewinnt durch diese „Randlage“ zusätzliche Privatsphäre. Verteilt über vier Wohngeschosse und ca. 183 m² bietet das Stadthaus Wohnen, Essen, Kochen, drei (Schlaf‑)Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC und ein Gäste-WC. Hauswirtschafts- und Abslflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Das Highlight ist eine Dachterrasse, die zum Relaxen unter freiem Himmel einlädt. Intern mit dem Townhouse verbunden, stehen zwei geräumige Tiefgaragen-Slplätze mit E-Lademöglichkeit zur Verfügung – ein weiteres großes Plus in dieser urbanen Lage. Die detailreiche Ausstattung ist von Modernität, Stilempfind

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch seine außergewöhnliche Flächenstruktur, die ruhige Lage in München-Johanneskirchen sowie ein Wohnambiente mit hohem Komfort- und Privatsphärenfaktor. Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden, ca. 1.619 m² großen Grundstück, eingebettet in einen parkähnlich angelegten Garten mit idealer Südausrichtung und wunderschönen Blicken ins Grüne. Mit ca. 283 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 180 m² Nutzfläche eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und sonnige Aufenthaltsflächen mit wunderschönen Blicken ins Grüne schafft. Im Obergeschoss unterstreichen zwei herrliche Balkone den offenen, lichtdurchfluteten Charakter des Hauses und bieten zusätzliche Rückzugsorte mit Ausblick in

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 6.1%, 4. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

haus - 12 - 304: München - kaufen

Es gibt Immobilien – und es gibt Statements. Diese außergewöhnliche Villa gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Hier wurde nicht einfach gebaut, hier wurde komponiert. Materialität, Handwerkskunst und technische Ausstattung verschmelzen zu einem Gesamtkunstwerk auf höchstem Niveau. Auf ca. 326 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 827 m² großes Grundstück, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Design und technische Raffinesse in beeindruckender Konsequenz vereint. Sie betreten kein gewöhnliches Wohnhaus, sondern ein architektonisches Statement, das Ästhetik, Präzision und modernste Technik harmonisch zusammenführt. Bereits im Entrée wird der Anspruch spürbar: Ein edler Fischgratboden aus Eiche mit exklusiver Sonderoberfläche bildet die Bühne für ein durchdachtes Raumkonzept. Lichtgräben in abgehängten Decken inszenieren die Architektur, während maßgefertigte Schreiner-Einbauten aus Nussbaum und hochwertige Wandgestaltungen dem Haus seine unverwechselbare Handschrift verleih

Dieses besondere Anwesen im begehrten Bogenhausen-Denning verbindet großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Grundstück mit wunderschöner grüner Kulisse. Bereits beim Betreten des Grundstücks zeigt sich der besondere Charakter dieses Hauses. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, idyllischem Teich und Süd West Ausrichtung schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Die gewachsene Bepflanzung und das angrenzende geschützte Grünareal sorgen für ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und machen den Garten zu einer nahezu uneinsehbaren Wohlfühloase. Das ursprünglich in den 1960er Jahren errichtete Haus wurde Anfang der 2000er Jahre umfangreich saniert und über viele Jahre mit großer Sorgfalt gepflegt. Heute präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Zuhause mit zwei separat abgeschlossenen Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie mit Wunsch nach separaten Bereic

Das von uns exklusiv angebotene Historische Kaffeemühlenhaus am Englischen Garten wurde im Jahr 1935 als klassisches Kaffeemühlenhaus errichtet und prägt bis heute den Charakter des Grundstücks. Die zeittypische Architektur, die klare Gebäudestruktur sowie die gewachsene Einbindung in das hochwertige Wohnumfeld verleihen der Immobilie eine besondere Exklusivität. Die Wohnfläche ist erweiterbar durch einen Anbau/Wintergarten auf maximal 280 qm je nach konkreter Planung möglich. Das Gebäude bietet vielfältige Möglichkeiten einer umfassenden Sanierung und Modernisierung. Die bestehende Bausubstanz eröffnet die Chance, historische Elemente mit zeitgemäßen Wohnanforderungen zu verbinden und ein individuelles Wohnhaus mit besonderem Charakter zu schaffen. Die großzügigen Raumhöhen von ca. 2,60 m unterstreichen dabei die besondere Raumwirkung des Hauses. Die anstehende, erforderliche Modernisierung ermöglicht eine nachhaltige Aufwertung der Immobilie unter Berücksichtigung heutiger Ansprüche

FÜR HÖCHSTEN ANSPRÜCHE IST DIESES GRUNDSTÜCK NÄHE ENGLISCHEM GARTEN! Die z.B. Moderne Architekten-Villa könnte mit zwei Vollgeschossen sowie ein zurückgesetztes drittes Geschoss mit Dachterrasse plus Pool-Area bebaut werden mit bis zu maximal 550 qm Wohnfläche je nach konkreter Planung. Für dieses von uns exklusiv zu vermarktendes Grundstück in begehrter Lage Am Englischen Garten liegen bereits konkrete Planungsansätze für eine hochwertige & exklusive Wohnbebauung vor. Gerne können Sie mit unserem hauseigenen Architekten über Ihre Pläne und Wünsche in einem persönlichen Termin sprechen. Die unterschiedlichen Entwicklungskonzepte orientieren sich an einer zeitlosen und hochwertigen Architektursprache und fügen sich harmonisch in die exklusive Umgebungsbebauung am Englischen Garten ein. Großzügige Außenbereiche, private Gärten sowie moderne Wohnkonzepte bilden die Grundlage für eine attraktive und nachhaltige Wohnentwicklung. Die bereits vorliegenden Planungsansätze bieten eine hervo

Das geplante Wohnensemble in Schwabing Nähe Englischen Garten vereint moderne Architektur, hochwertige Wohnqualität und eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens. In unmitbarer Nähe zum Englischen Garten entstehen zwei exklusive Triplehäuser mit insgesamt sechs individuellen Wohneinheiten, die sich harmonisch in die hochwertige Umgebungsbebauung einfügen und höchsten Ansprüchen an Lage, Architektur und Wohnkomfort gerecht werden. Die Verbindung aus zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Neubebauung schafft ein außergewöhnliches Wohnensemble, das sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügt und höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Lebensstil gerecht wird. Die geplanten Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über mehrere Ebenen und vermitn das Wohngefühl eines eigenen Stadthauses. Großzügige Wohnflächen, private Gartenbereiche, Terrassen sowie attraktive Außenanlagen schaffen ein anspruchsvolles Wohnumfeld mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die untersch

Diese moderne Doppelhaushälfte (EGOGDGKG) entsteht im Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning in sehr beliebter Lage. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Grundfläche nach DIN 277 (ohne Keller) beträgt ca. 177 m². Die Kellerfläche beträgt ca. 57 m² (Nutzfläche). Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde ein Slplatz geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inbegriffen. Die Grundstücks- un

haus - 6 - 142: München - kaufen

Das Architektenhaus mit Süd-Ausrichtung wurde in massiver Ziegelbauweise im Jahr 2009 errichtet. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Gestaltung in Küchen-, Ess- und Wohnbereich unterteilt. Der Wintergarten ermöglicht ein gemütliches Beisammensein bei Regen und an kälteren Tagen (beheizt über ext. Stromheizkörper). Die moderne und großzügige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Obergeschoss bietet ein 23 m² großes Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein 16 m² großes Kinderzimmer mit begehbarer Ankleide. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Und das Arbeitszimmerzimmer verfügt über eine Dachgalerie. Hier kann entweder ein zweiter Arbeitsplatz hergerichtet werden oder auch Akten und Unterlagen gelagert werden. Der beheizte Hobbyraum ist mit einem Einbauregal ausgestattet, sodass er zum Beispiel als Bibliothek genutzt werden kann. Eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser) sorgt für nachhaltige und effiz