139 häuser kaufen in Pelargonienweg, München

In begehrter undneiner der besten Lage von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem ca. 628 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Wohnkomfort legen. Ein b

Für wen ist diese Immobilie interessant? Dieses Angebot richtet sich besonders an Käufer, die nicht nur ein bestehendes Haus kaufen, sondern ein Grundstück mit mehreren Perspektiven erwerben möchten. Interessant ist die Immobilie insbesondere für unternehmerisch denkende Eigennutzer und private Investoren, die sich offenhalten möchten, ob sie den heutigen Gebäudebestand langfristig erhalten, optimieren oder zu einem späteren Zeitpunkt neu entwickeln. Für vermögensorientierte Familien bietet das Grundstück ebenfalls eine interessante Perspektive. Der Bestand kann zunächst für mehrere Generationen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung genutzt werden. Langfristig bleibt die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend der eigenen familiären Entwicklung neu zu denken. Auch für Bauträger, Projektentwickler oder erfahrene private Immobilieninvestoren kann das Grundstück interessant sein. Hier steht weniger der heutige Ausstattungsstandard der einzelnen Wohnungen im Vordergrund als

Großzügige Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage von München-Großhadern - Ihr neues Zuhause zwischen City und Voralpenland Verkauf gegen Gebot - Ohne Provision! Aufgrund der Lage und der aktuellen Nachfrage können Anfragen bzw. Gebote unter € 950.000 nicht beantwortet bzw. berücksichtigt werden - Danke für Ihr Verständnis. Highlights der Immobilie Gefragte Wohnlage in München-Großhadern: Gewachsenes, ruhiges Wohnviermit hohem Erholungswert direkt am Waldfriedhof. Erstklassige Freizeit-Makrolage: Schnelle Erreichbarkeit des Fünf-Seen-Landes und der oberbayerischen Berge über A95 und A96. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 bietet auf 137 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer im OG sowie ein separates Gäste-WC im EG. Ergänzend sorgen ein großzügiger Keller sowie ein nicht ausgeb

Großzügige Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage von München-Großhadern – Ihr neues Zuhause zwischen City und Voralpenland Highlights der Immobilie Gefragte Wohnlage in München-Großhadern: Gewachsenes, ruhiges Wohnviermit hohem Erholungswert direkt am Waldfriedhof. Erstklassige Freizeit-Makrolage: Schnelle Erreichbarkeit des Fünf-Seen-Landes und der oberbayerischen Berge über A95 und A96. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 bietet auf 137 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer im OG sowie ein separates Gäste-WC im EG. Ergänzend sorgen ein großzügiger Keller sowie ein nicht ausgebauter Speicher im Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet eine solide Basis für die Verwirklichung ihrer Wohnträume Auf einen Blick (Eckdaten) Obje

Wohnbaugrundstück für eine Doppelhaus

Diese charmante Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Neuried vereint den Wohnkomfort eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft. Das im Jahr 1988 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Gartenbereich mit exklusivem Sondernutzungsrecht sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Auf rund 4,5 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie einem Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Au

Dieses seltene Grundstück in gewachsener Wohnlage von München-Laim überzeugt durch seinen außergewöhnlich grünen, südorientierten Garten, die ruhige Umgebung und ein interessantes Entwicklungspotential. Die bestehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 ist derzeit vertraglich befristet vermietet. Das Gebäude ist bewohnt, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Wohnstandard und sollte bei einer dauerhaften Weiternutzung renoviert werden. Für Käufer, die einen Neubau planen, bietet der Altbestand zugleich eine klare Ausgangssituation. Besonders prägend ist die geschützte Gartensituation: Südlich grenzt ein städtisches, unbebautes Grundstück an. Dadurch öffnet sich der Blick ins Grüne, der Garten wirkt deutlich größer und es gibt derzeit keine unmitbar gegenüberliegende Wohnbebauung auf der Südseite

Das lichtdurchflutete Mehrfamilienhaus aus den 60iger Jahren besticht durch seine ruhige, grüne Lage im beliebten Münchner Stadtteil Fürstenried. Das Haus ist in drei abgeschlossene Wohneinheiten mit je 3 bzw. 4 Zimmer aufgeteilt - Perfekt geeignet für Kapitalanleger, Familien oder alle, die Platz für mehrere Generationen suchen. Der großzügige Kellerbereich bietet auch Räume, die aufgrund der Heizkörper und der Tageslicht-Fenster vielseitig genutzt werden können und verfügt über einen zusätzlichen, separaten Zugang über eine Außentreppe. Der praktische Kellerbereich unterhalb der Doppelgarage ist ebenfalls über diese Außentreppe erreichbar. Der Ausbau des Dachgeschosses zu einer abgeschlossenen Wohneinheit erfolgte nachträglich im Jahr 1997. Ein schön eingewachsener, sehr gepflegter Garten mit Obstbäumen, Blumenstauden, Gemüsebeeten und einem Gartenhaus auf der Rückseite des Hauses vollendet dieses einladende Anwesen

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage der beliebten Gartenstadt München-Laim. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: eine grüne und außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre – und gleichzeitig die Nähe zur Münchner Innenstadt. Grundstücke mit dieser Kombination aus Ruhe, Garten und urbaner Anbindung sind in München selten geworden. Das Haus verbindet klassischen Charakter mit bereits umgesetzten energetischen Modernisierungen und einem außergewöhnlich großzügigen Südgarten. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice. Zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert und verfügt über großzügige Nutz- und Stauflächen. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und in den eingewachsenen Garten, die separate Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obe

WELCOME HOME - Dieses außergewöhnliche Townhouse verbindet anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und durchdachte Funktionalität zu einem Zuhause, das bis ins Detail gestaltet ist. Auf rund 134 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer und drei Bäder über vier Ebenen. Ein privater Südwestgarten mit Terrasse und eine Garage ergänzen das Raumangebot und schaffen beste Voraussetzungen für modernes Familienleben mitten in München. Mit viel Liebe zum Detail und Leidenschaft für Interior Design wurde WEST.37 vollständig eingerichtet und ausgestattet. Ausgewählte Tapeten, maßgefertigte Einbaumöbel und Spiegel, eine hochwertige Designküche sowie sorgfältig kuratierte Möbel fügen sich zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Auch das eigens entwickelte Lichtkonzept ist präzise auf Architektur, Materialien und die einzelnen Wohnbereiche abgestimmt und verleiht dem Haus zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist das Souterrain, das als vollwertiger Wohnbereich m

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1990 vereint durchdachte Architektur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Zimmer, separater Küche und Duschbad – ein seltenes Ausstattungsmerkmal mit außergewöhnlicher Flexibilität. Das Erdgeschoss: Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück im Erdgeschoss und öffnet sich zur sonnigen Terrasse sowie dem schön ausgerichteten, ruhigen Südgarten. Die angrenzende Küche überzeugt durch kurze Wege und wird durch eine separate Speisekammer funktional ergänzt. Ein Duschbad auf dieser Ebene sorgt zusätzlich für hohen Alltagskomfort. Erdgeschoss im Überblick: * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Zugang zu Terrasse und Südgarten * Küche mit separater Speisekammer * Duschbad Das Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss stehen zwei gut proportionierte Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geräumige T

Dieses großzügige Reihenmithaus bietet mit rund 170 m² Gesamtnutzfläche, einem ca. 258 m² großen Grundstück, einem großzügigem Dachgeschoss sowie einem voll unterkellerten Bereich außergewöhnlich viel Platz. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und überzeugt insbesondere durch seine familienfreundliche Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und vielseitig nutzbare Flächen auf insgesamt vier Ebenen. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eingewachsenen Garten. Die rund 20 m² große Terrasse bildet dabei einen schönen Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich. Der langgestreckte Garten bietet viel Privatsphäre und verfügt zusätzlich über ein eigenes Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Ein Balkon erweitert das Flächenangebot auf dieser Ebene zusätzlich. Ein besonderes Highlight slt das Dachgeschoss dar. Hier befindet sich

Haus 2 - Moderne Architektur - sehr ruhige Lage in Solln-Obersendling-Thalkirchen - U-Bahn - Nähe (15 min. zu Fuß zur U3 Machtlfinger Str.) - im Kellergeschoss befinden sich u. a. ein großer Hobbyraum und ein zusätzliches Bad - Luftwärmepumpe und kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Energieeffizienzklasse A+ - Real geteilte Grundstücke - großzügige Wohn- und Schlafräume - sonnige Dachterrassen und ansprechende Freiflächen - PV-Anlage mit Speicher Haus 1 ist noch frei. Haus 3 ist verkauft

Haus 1 - Moderne Architektur - sehr ruhige Lage in Solln-Obersendling-Thalkirchen - U-Bahn - Nähe (15 min. zu Fuß zur U3 Machtlfinger Str.) - im Kellergeschoss befinden sich u. a. ein großer Hobbyraum und ein zusätzliches Bad - Luftwärmepumpe und kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Energieeffizienzklasse A+ - Real geteilte Grundstücke - großzügige Wohn- und Schlafräume - sonnige Dachterrassen und ansprechende Freiflächen - PV-Anlage mit Speicher Haus 2 ist noch verfügbar. Haus 3 ist verkauft

Das elegante Reihenendhaus in einem modernen Wohnensemble bietet ein angenehmes und großzügiges Wohnumfeld, das Raum für individuelle Wohnträume lässt und gleichzeitig verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse bietet. Es ist der ideale Ort für eine Familie. Die ruhige Bichler Straße besticht durch ihre familienfreundliche Lage, die eine perfekte Balance zwischen der Nähe zur Stadt und der Nähe zur Natur bietet. Inmitten einer harmonischen Nachbarschaft wurde jedes Haus dieses Ensembles mit größter Sorgfalt entworfen. Die großzügigen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten ungestörte Ausblicke auf die gepflegten Gärten. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien. In der Bichler Straße 17 verschmelzen die durchdachten Innenräume harmonisch mit den umliegenden Gärten. Jedes Haus besticht durch helle, lichtgeflutete Räume und eine moderne Raumaufteilung, die offene Küch

Highlights der Immobilie • Begehrte und absolut ruhige Lage im sog. Münchner „Österreichervier“ • Innenliegendes Grundstück, umgeben von Gärten und Wohnbebauung • Reiheneckhaus mit ca. 318 m² Grundstück • Ca. 132 m² Wohnfläche • Zusätzlich ausgebautes Studio im Dachgeschoss sowie Hobbyraum im Untergeschoss mit zusammen ca. 34 m² wohnähnlicher Nutzfläche • Insgesamt also ca. 166 m² wohnlich nutzbare Fläche • Extrem großzügiges Wohnzimmer mit ca. 38 m² und direktem Terrassenzugang • Alternative Grundrissstudie für drei abgeschlossene Schlafzimmer im Obergeschoss bereits bei den Plänen vorhanden • Möglichkeit zur Installation eines Kaminofens gemäß Auskunft des Kaminkehrers • Sonnige Terrasse mit insgesamt ca. 32 m² Fläche • Großzügige Küche mit ca. 11 m² und Potenzial für Öffnung zum Wohnzimmer • Ausgebautes Dachgeschoss mit Studiocharakter (und separatem WC im 1. OG) • Großer Hobbyraum im Untergeschoss mit Fenstern, Heizung und Außenzugang • Slplatz direkt am Haus • Solide Ziegelbauweis

Auf dem Grundstück eines ehemaligen Werksgeländes in Laim ist 2009 eine Wohnanlage als urbane Insel entstanden. Nach dem Entwurf von de la Ossa Architekt B17 wurde diese besondere Architektur 2010 von der LH München prämiert. Die individuellen Fassadengestaltungen der vier Baukörper, die ausgesuchten Materialien und die vielfältigen Freianlagen heben sich angenehm von der so oft tristen Neubauarchitektur Münchens ab. Im zentralen Bereich der Anlage liegt diese Loft-Terrassenwohnung. Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung punktet mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung besitzt einen offen gestalteten Grundriss, der sich an individuelle Vorslungen anpassen lässt. Wohnen, Essen, Kochen und Schlafen werden durch ein zentrales Badezimmer und eine Diele mit Hauswirtschaftskammer ergänzt. Der gespachte Estrichboden mit Fußbodenheizung, eine weiße Schreinerküche und anspruchsvolle Badgestaltung unterstreichen den Loft-Charakter. Auf der teil

Schmuckstück in Solln nur 300 m von der S-Bahn entfernt. Ausstattung sehr hochwertig. Parkettdielen, grossformatige Fliesen in den Bädern, sehr schöne Einbauküche uvm. Zum Haus gehört ein Tiefgaragenslplatz Breite ca 3 m und direkter Zugang ins Haus. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin. In der Ankleide im Schlafzimmer wurde ein hochwertiger begehbarer Einbauschrank montiert. Von dem großzügigen Slplatz in der Tiefgarage gelangt man über eine Türe direkt ins Haus

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem tollen, 435 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Kleinhadern. Sie betreten das Haus über einen offenen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet und das helle Treppenhaus beinhaltet. Es verfügt über eine geräumige Wohnküche sowie den ideal zu möblierenden Wohn-/Essbereich, der sich entlang der gesamten Südseite des Hauses erstreckt. Von hier gibt es Zugang zum großen beheizten Wintergarten, der ganzjährig zu sonnigem Sitzen mit Blick in den weitläufigen Garten einlädt. Zusätzlich zum Wintergarten steht im Sommer auch die Terrasse zum Verweilen an der frischen Luft zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad zur Verfügung. Das große Schlafzimmer gewährt Zugang auf den breiten Balkon in Südausrichtung. Im Flur ist durch klug platzierte Einbauschränke für zusätzlichen S

Attraktive Neubauperspektive in Forstenried – genehmigte Planung für zwei Doppelhaushälften In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Münchner Stadtteil Forstenried eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit für Bauherren und Projektentwickler, ein modernes Wohnkonzept in gefragter Lage zu verwirklichen. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften mit insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche vor. Damit besteht eine wertvolle planerische Grundlage für die Realisierung zweier hochwertiger Wohneinheiten, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden. Die vorgesehene Bebauung bietet Raum für großzügige Wohn- und Essbereiche, private Rückzugsorte sowie attraktive Außenflächen. Gärten und Terrassen können das Wohnkonzept ergänzen und schaffen ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen im Freien. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorliegende Genehmigung, die einen wichtigen Schritt im Planungsprozess abdeckt und eine konk

Diese charmante und hervorragend aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 96 qm Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus urbanem Leben und ruhiger Idylle. Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft – Sie sparen sich somit die komplette Maklergebühr! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre (nur 3 Treppenstufen) eines gepflegten 6-Parteien-Hauses, welches eingebettet in eine Gesamtanlage mit nur 12 Einheiten und einem großzügigen 1.803 qm großen, grünen Grundstück liegt. Hier gibt es keinen Renovierungsstau: Das Objekt wurde fortlaufend und hochwertig energetisch sowie optisch modernisiert. Zu den Maßnahmen gehören unter anderem eine neue, zukunftssichere Heizungsanlage (Gas & Solar, Baujahr 2024), eine umfassende Tiefgaragensanierung, effiziente Dämmmaßnahmen sowie der Einbau hochwertiger Fenster und einer sicheren Wohnungstür. Energetischer Hinweis: Der aktuelle Energieverbrauchsausweis weist noch den Wert E (136 kWh/(qm*a) auf Heizölbasis aus. Wichtiger V

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Gegend mit sehr guter Infrastruktur. Das 1996 erbaute und voll unterkellerte Haus mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der Sie direkt auf die große und sonnige Terrasse führt. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer

Großzügige Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage von München-Großhadern – Ihr neues Zuhause zwischen City und Voralpenland Verkauf gegen Gebot - Ohne Provision! Aufgrund der Lage und der aktuellen Nachfrage können Anfragen bzw. Gebote unter € 950.000 nicht beantwortet bzw. berücksichtigt werden - Danke für Ihr Verständnis. Highlights der Immobilie Gefragte Wohnlage in München-Großhadern: Gewachsenes, ruhiges Wohnviermit hohem Erholungswert direkt am Waldfriedhof. Erstklassige Freizeit-Makrolage: Schnelle Erreichbarkeit des Fünf-Seen-Landes und der oberbayerischen Berge über A95 und A96. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 bietet auf 137 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer im OG sowie ein separates Gäste-WC im EG. Ergänzend sorgen ein großzügiger Keller sowie ein nicht ausgeb

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie als stilvolles Zuhause für Käufer mit gehobenem Anspruch, die besonderen Wert auf Qualität, Design und eine ruhige Wohnlage legen. Die gelungene Verbindung aus klassischer Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort schafft ein harmonisches Gesamtbild. Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein exklusives Wohngefühl auf allen Ebenen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügig geschnittene Diele, die ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wertigkeit vermitt. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offen gestalteten Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Großzügige, moderne Fenster mit Wärmeschutzverglasung schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen schönen Blick in den neu angelegten Garten mit Südwest-Ausrichtung. Über

Inmitten der begehrten Münchner Stadtlage am Harras präsentiert sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus als außergewöhnliches Anlageobjekt mit hoher Substanz und exzellentem Wertentwicklungspotenzial. Auf sechs Etagen erstrecken sich insgesamt 13 geschmackvoll geschnittene Wohneinheiten, zwei gut frequentierte Ladeneinheiten im Erdgeschoss sowie sechs hochwertig ausgebaute Büroflächen. Ein großzügiges Raumangebot mit rund 624 m² Wohnfläche, ca. 897 m² Gewerbefläche sowie 29 Tiefgaragenslplätzen eröffnet eine seltene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung auf einem ca. 859 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Gesamtzustand und eine Ausstattung, die dem gehobenen Anspruch gerecht wird: elegante Parkettböden, moderne Fliesenkonzepte, hochwertige Bäder sowie ein Personenaufzug, der sämtliche Etagen komfortabel erschließt. Die Liegenschaft ist vollständig und langfristig vermietet – und bietet damit ab dem ersten Tag verlässliche Mieteinnahmen. Diese Pla

In bester Lage von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem ca. 628m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Wohnkomfort legen. Ein besonderes Highlight ist der g

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Jahr 1978 vereint Geborgenheit, Großzügigkeit und Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen von München-Laim. Eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Nachbarschaft genießen Sie hier ein Zuhause, das Ruhe und urbanes Leben harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss des Erdgeschosses schafft fließende Übergänge zwischen Küche, Wohn- und Essbereich und sorgt für ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Die großzügige Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner breiten Fensterfront zum Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein geschützter Rückzugsort mit sonniger Ostausrichtung, perfekt für entspannte Morgenstunden im Grünen. Im Obergeschoss

Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m². Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem WR – reinem Wohngebiet. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Eine Mehrfamilienhaus mit bis zu ca. 360 m² Wohnfläche ist denkbar. Ein positiver Bauvorbescheid wurde noch nicht eingeholt. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser aus. Der aktuelle Altbestand ist nicht mehr erhaltenswert. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70,5 m². Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil mit ca. 3 m² Nutzfläche. Baujahr ca. 1970. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 289.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese charmante und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage in einer exklusiven Villengegend von Obersendling. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine stilvoll integrierte, hochwertige Einbauküche, die modernes Wohnen perfekt ergänzt. Neben einem ruhigen Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Im Zuge dessen wurde eine moderne Elektro-Fußbodenheizung installiert sowie ein hochwertiger Vinyl-Parkettboden verlegt, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Energie