32 häuser kaufen in Permanederstraße

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 bietet ca. 193 m² Wohnfläche auf einem ca. 405 m² großen Grundstück und eignet sich besonders für Familien, Mehrgenerationennutzung oder Käufer mit Bedarf an separaten Wohnbereichen. Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet und verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder, drei Etagen sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller. Durch die aktuelle Aufteilung mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem Studio mit Bad und Sauna im Dachgeschoss ergibt sich eine vielseitige Nutzung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse und 3 Balkonflächen, zwei Außenslplätze und eine geräumige gemauerte Garage mit elektrischem Tor, Spülbecken mit Kalt- und Warmwasser. Im Außenbereich stehen zusätzlich ein Gewächshaus und ein Gartenhaus mit einem individuell angefertigtem Kupferdach zur Verfügung. Eine vielseitige Immobilie mit solider Substanz, großzügigen Flächen und besonderen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde laufe

Das von uns exklusiv angebotene Historische Kaffeemühlenhaus am Englischen Garten wurde im Jahr 1935 als klassisches Kaffeemühlenhaus errichtet und prägt bis heute den Charakter des Grundstücks. Die zeittypische Architektur, die klare Gebäudestruktur sowie die gewachsene Einbindung in das hochwertige Wohnumfeld verleihen der Immobilie eine besondere Exklusivität. Die Wohnfläche ist erweiterbar durch einen Anbau/Wintergarten auf maximal 280 qm je nach konkreter Planung möglich. Das Gebäude bietet vielfältige Möglichkeiten einer umfassenden Sanierung und Modernisierung. Die bestehende Bausubstanz eröffnet die Chance, historische Elemente mit zeitgemäßen Wohnanforderungen zu verbinden und ein individuelles Wohnhaus mit besonderem Charakter zu schaffen. Die großzügigen Raumhöhen von ca. 2,60 m unterstreichen dabei die besondere Raumwirkung des Hauses. Die anstehende, erforderliche Modernisierung ermöglicht eine nachhaltige Aufwertung der Immobilie unter Berücksichtigung heutiger Ansprüche

EINLADUNG Gerne laden wir Sie für Sonntag, 12. Juli 2026 zum Tag der offenen Tür ein. Bei Interesse Ihrerseits freuen wir uns über Ihre Anmeldung, gerne reservieren wir für Sie an diesem Tag auch ein Termin für eine ausführliche und individuelle Beratung durch unseren Architekten. Das von uns exklusiv angebotene Historische Kaffeemühlenhaus am Englischen Garten wurde im Jahr 1935 als klassisches Kaffeemühlenhaus errichtet und prägt bis heute den Charakter des Grundstücks. Die zeittypische Architektur, die klare Gebäudestruktur sowie die gewachsene Einbindung in das hochwertige Wohnumfeld verleihen der Immobilie eine besondere Exklusivität. Das Gebäude bietet vielfältige Möglichkeiten einer umfassenden Sanierung und Modernisierung. Die bestehende Bausubstanz eröffnet die Chance, historische Elemente mit zeitgemäßen Wohnanforderungen zu verbinden und ein individuelles Wohnhaus mit besonderem Charakter zu schaffen. Die anstehende, erforderliche Modernisierung ermöglicht eine nachhaltige A

Dieses moderne Reihenmithaus aus dem Jahr 2013 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine familienfreundliche Raumaufteilung auf ca. 141 m² Wohnfläche. Verteilt auf vier Ebenen bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnkonzepte. Das Obergeschoss bildet mit dem großzügigen Wohnbereich, dem Essplatz und der Küche das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Elternbereich mit Tageslichtbad und gleich zwei sonnigen Dachterrassen – Ihre persönliche Wohlfühloase über den Dächern. Das Erdgeschoss sowie das helle Untergeschoss bieten weitere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereiche eignen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Lichtschächte im Untergeschoss, die für ein überraschend helles und angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Immobilie wurde zuletzt als Kombination aus

MO.NA ist ein Ort, an dem Familienleben leicht wird – ein modernes Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Raum für all die großen und kleinen Abenteuer des Alltags bietet. Im grünen, autofreien Quartier in München-Moosach finden Kinder sichere Wege, Freiflächen zum Entdecken und Nachbarskinder zum Spielen. Und Eltern endlich wieder Momente zum Durchatmen, denn Familienleben heißt, jeden Tag das Beste zu verbinden: Arbeit und Freizeit, Natur und Stadt, Design und Geborgenheit. Im neuen MO.NA Quartier in München-Moosach entsteht genau dieser Ort: Die Reihen- und Doppelhäuser orientieren sich am urbanen Stadthaus-Prinzip: viel Licht, natürliche Materialien und Grundrisse, die das Familienleben wirklich unterstützen. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten wird schnell zum Herzstück des Tages – vom ersten Müsli am Morgen über fröhliches Spielen bis zu gemütlichen Abenden zusammen. Ein besonderes Highlight für junge Familien: die flexible Galerieebene. Sie

Das rechteckig zugeschnittene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 705 m². Das gepflegte, aber dennoch stark renovierungsbedürftige Zweifamilienwohnhaus wurde Anfang der 1950er Jahre in massiver Bauweise errichtet und Mitte der 1960er Jahre nochmals erweitert. Aktuell stehen rund 200 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen (Hochparterre + 1. Obergeschoss) sowie auf zwei bzw. drei Wohneinheiten zur Verfügung. Die Einheiten sind durch ein separates, innenliegendes Treppenhaus räumlich getrennt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer inkl. Kachelofen mit angrenzendem Esszimmer, eine separate, gut ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit Einliegerwohnung. Diese ist aktuell aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, separater Küche und Tageslichtbad. Räumlich etwas getrennt liegt eine weitere Einheit mit zwei Schlafzimmern und Toilette. Das Dachgeschoss bzw. der Speicher i

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 vereint solide Bausubstanz, unterschiedliche Wohnqualitäten und attraktives Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Grundstück von nahezu 1.700 m² (ca. 18 m x 95 m). Das Gebäude umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, die jeweils den Charakter ihrer Entstehungs- bzw. Sanierungszeit widerspiegeln. Erdgeschoss ca. 89 m² 4 Zimmer Terrasse Die Erdgeschosswohnung befindet sich weitgehend im baujahrestypischen Zustand und bietet eine ideale Grundlage für eine behutsame Modernisierung oder individuelle Neugestaltung. Klassische Grundrissstrukturen und eine solide Substanz eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Obergeschoss ca. 90 m² 3 Zimmer Balkon Im Obergeschoss erfolgte Anfang der 1990er-Jahre eine umfassende Renovierung mit deutlicher Grundrissoptimierung. Das Wohnzimmer sowie die Küche wurden jeweils durch Zusammenlegung mit angrenzenden Räumen großzügig

Dieses gepflegte Haus wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung 2010/2011 modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Bäder, Böden und die Einbauküche erneuert. Auch die Elektrik sowie Teile der Heizung und Heizkörper wurden modernisiert. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Anhebung und Erneuerung des Dachstuhls komplett neu mit einem zusätzlichen Badezimmer ausgebaut. Die Raumaufteilung überzeugt: Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Westgarten. Die neue Terrassenüberdachung bietet dabei zusätzlichen Schutz und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Das OG überzeugt mit drei gut nutzbaren Zimmer, eines davon mit Balkon, und einem modernen Duschbad mit Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster. Eine praktische Einbaulösung im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das komplett neu ausgebaute DG dient als idealer Elternbereich mit Schlafzimmer, A

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im äußerst gefragten Münchner Stadtteil Schwabing anbieten zu dürfen. Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit ca. 64 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1963, die sich augenscheinlich in sehr gutem Zustand präsentiert. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich, eine Diele, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad. Des Weiteren gibt es noch eine praktische Abslkammer, in der sich ein Waschmaschinenanschluss befindet. Haus und Wohnung wurden ständig gepflegt und instandgehalten. Im Jahr 2012 wurden die Fenster durch moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden ersetzt. Darüber hinaus wurde das Dach im Jahr 2015 saniert und die Fassade im Jahr 2024 erneuert. Ergänzend erfolgte eine umfassende Modernisierung des Badezimmers. Insgesamt be

Ein Haus mit Charakter und ganz sicher kein langweiliges. Seit den 1950er Jahren lebt die Eigentümerfamilie hier - und trennt sich nur schweren Herzens von diesem besonderen Ort. Warum' Vielleicht wegen des alten Baumbestandes. Vielleicht wegen des gewachsenen Ensembles aus Mehrfamilienhaus (mit 6 Einheiten) und kleinem Austragshaus. Vielleicht aber auch, weil manche Plätze einfach mit den Jahren ans Herz wachsen. Denn dieses Anwesen ist kein Hochglanzobjekt. Es ist ein Stück gelebtes München. Das Haus befindet sich im umfassend modernisierungsbedürftigem Zustand, eine Heizungsanlage sucht man derzeit vergeblich und auch das kleine Austragshaus hat seine besten Jahre bereits erlebt. Dafür bekommt man hier etwas, das in München selten geworden ist: Geschichte statt Hochglanz, Charakter, statt Beliebigkeit, gewachsene Strukturen statt austauschbarer Neubauästhetik und einen Ort, an dem über Generationen gelebt, gelacht und das Leben gelebt wurde. Die Lerchenau gehört bis heute zu den Vie

MO.NA ist ein Ort, an dem Familienleben leicht wird – ein modernes Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Raum für all die großen und kleinen Abenteuer des Alltags bietet. Im grünen, autofreien Quartier in München-Moosach finden Kinder sichere Wege, Freiflächen zum Entdecken und Nachbarskinder zum Spielen. Und Eltern endlich wieder Momente zum Durchatmen, denn Familienleben heißt, jeden Tag das Beste zu verbinden: Arbeit und Freizeit, Natur und Stadt, Design und Geborgenheit. Im neuen MO.NA Quartier in München-Moosach entsteht genau dieser Ort: Die Reihen- und Doppelhäuser orientieren sich am urbanen Stadthaus-Prinzip: viel Licht, natürliche Materialien und Grundrisse, die das Familienleben wirklich unterstützen. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten wird schnell zum Herzstück des Tages – vom ersten Müsli am Morgen über fröhliches Spielen bis zu gemütlichen Abenden zusammen. Ein besonderes Highlight für junge Familien: die flexible Galerieebene. Sie

MO.NA ist ein Ort, an dem Familienleben leicht wird – ein modernes Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Raum für all die großen und kleinen Abenteuer des Alltags bietet. Im grünen, autofreien Quartier in München-Moosach finden Kinder sichere Wege, Freiflächen zum Entdecken und Nachbarskinder zum Spielen. Und Eltern endlich wieder Momente zum Durchatmen, denn Familienleben heißt, jeden Tag das Beste zu verbinden: Arbeit und Freizeit, Natur und Stadt, Design und Geborgenheit. Im neuen MO.NA Quartier in München-Moosach entsteht genau dieser Ort: Die Reihen- und Doppelhäuser orientieren sich am urbanen Stadthaus-Prinzip: viel Licht, natürliche Materialien und Grundrisse, die das Familienleben wirklich unterstützen. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten wird schnell zum Herzstück des Tages – vom ersten Müsli am Morgen über fröhliches Spielen bis zu gemütlichen Abenden zusammen. Ein besonderes Highlight für junge Familien: die flexible Galerieebene. Sie

MO.NA ist ein Ort, an dem Familienleben leicht wird – ein modernes Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Raum für all die großen und kleinen Abenteuer des Alltags bietet. Im grünen, autofreien Quartier in München-Moosach finden Kinder sichere Wege, Freiflächen zum Entdecken und Nachbarskinder zum Spielen. Und Eltern endlich wieder Momente zum Durchatmen, denn Familienleben heißt, jeden Tag das Beste zu verbinden: Arbeit und Freizeit, Natur und Stadt, Design und Geborgenheit. Im neuen MO.NA Quartier in München-Moosach entsteht genau dieser Ort: Die Reihen- und Doppelhäuser orientieren sich am urbanen Stadthaus-Prinzip: viel Licht, natürliche Materialien und Grundrisse, die das Familienleben wirklich unterstützen. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten wird schnell zum Herzstück des Tages – vom ersten Müsli am Morgen über fröhliches Spielen bis zu gemütlichen Abenden zusammen. Ein besonderes Highlight für junge Familien: die flexible Galerieebene. Sie

MO.NA ist ein Ort, an dem Familienleben leicht wird – ein modernes Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Raum für all die großen und kleinen Abenteuer des Alltags bietet. Im grünen, autofreien Quartier in München-Moosach finden Kinder sichere Wege, Freiflächen zum Entdecken und Nachbarskinder zum Spielen. Und Eltern endlich wieder Momente zum Durchatmen, denn Familienleben heißt, jeden Tag das Beste zu verbinden: Arbeit und Freizeit, Natur und Stadt, Design und Geborgenheit. Im neuen MO.NA Quartier in München-Moosach entsteht genau dieser Ort: Die Reihen- und Doppelhäuser orientieren sich am urbanen Stadthaus-Prinzip: viel Licht, natürliche Materialien und Grundrisse, die das Familienleben wirklich unterstützen. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten wird schnell zum Herzstück des Tages – vom ersten Müsli am Morgen über fröhliches Spielen bis zu gemütlichen Abenden zusammen. Ein besonderes Highlight für junge Familien: die flexible Galerieebene. Sie

EINLADUNG Gerne laden wir Sie für Sonntag, 12. Juli 2026 von 14 Uhr bis 16 Uhr zum Tag der offenen Tür ein. Bei Interesse Ihrerseits freuen wir uns über Ihre Anmeldung, gerne reservieren wir für Sie an diesem Tag auch ein Termin für eine ausführliche und individuelle Beratung durch unseren Architekten. Direkt am Englischen Garten in Schwabing entsteht eine kleine Neubauanlage mit 4 - 6 traumhaften Wohnhäusern. Weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen und innovativen Fertighaus erhalten Sie im Rahmen zum Tag der offenen Tür. Der Kaufpreis des Grundstücks (bereits im Gesamtkaufpreis erhalten) beläuft sich auf 850.000 € plus Vermittlungsprovision und wird separat verkauft. Informieren Sie sich auch gerne über die weiteren Grundstücksmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Angaben inkl. efon-Nr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten

Dieses bezaubernde und äußerst gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, eingebettet in ein Landschafts- und Naturschutzgebiet im Norden Münchens. Die flexible Grundrissgestaltung eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das Erdgeschoss vom Eigentümer bewohnt, während das Dachgeschoss gut vermietet ist und bei Bedarf jederzeit gekündigt werden kann. Selbstverständlich steht auch einer Nutzung als Einfamilienhaus nichts im Wege. Das Wohnkonzept besticht durch eine helle und großzügige Gestaltung. Die offenen Grundrisse und die weitläufig angelegten Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl. Bei der umfassenden Kernsanierung des Hauses im Jahr 2009 wurde ein besonderer Fokus auf hochwertige, nachhaltige Materialien sowie auf Wohnkomfort und Luxus gelegt. Der großzügige, gemauerte Kaminofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Durch die südliche Ausrichtung und die großen Fensterfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - speziell für Familien entworfen, verbinden unsere Häuser modernen Komfort mit stilvoller Architektur. Jedes Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein behagliches Wohnambiente, in dem sich Groß und Klein wohlfühlen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht. Hier wird das tägliche Miteinander zum Vergnügen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur geräumigen Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien eignet. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Duschen in den modern gestalteten Badezimmern, die Komfort bieten. Die stilvolle Architektur wird durch wertige Materialien und moderne Technik ergänzt. Der schöne Gartenanteil lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein und bietet genügend Platz f

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - speziell für Familien entworfen, verbinden unsere Häuser modernen Komfort mit stilvoller Architektur. Jedes Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein behagliches Wohnambiente, in dem sich Groß und Klein wohlfühlen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht. Hier wird das tägliche Miteinander zum Vergnügen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur geräumigen Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien eignet. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Duschen in den modern gestalteten Badezimmern, die Komfort bieten. Die stilvolle Architektur wird durch wertige Materialien und moderne Technik ergänzt. Der schöne Gartenanteil lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein und bietet genügend Platz f

Das charmante Haus liegt direkt gegenüber dem Naturschutzgebiet in einer Sackgasse. Es wurde 2010/11 umfassend renoviert und seitdem kontinuierlich modernisiert (separates Gebäude im Doppelhausstil). Es wurde im Jahr 1989 errichtet und bietet auf ca. 195,54 m² Wohn- zzgl. ca. 96,23 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Etagen ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und einen sonnigen Außenbereich legen. Mit 5,5 Zimmern, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Keller sowie Garage verbindet das Haus viel Platz mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Raum zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen sowie den direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Durch die Südostausrichtung entsteht hier eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die um

Dieses großzügige Architekten-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück in ruhiger Wohnlage von München-Feldmoching. Die gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern bietet ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Wohnqualität. Beim Betreten empfängt das Haus mit einem kleinen Eingangsbereich und einem separaten Gästezimmer mit eigenem Bad. Der zentrale Flur führt in die großzügige Einbauküche mit direkter Anbindung an den Essbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit offenem Kamin und großen Fensterflächen. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich besteht Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den schön eingewachsenen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit ein großzügiger Büro- und Gästebereich, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, eine vielseitig nutzbare Ankleide sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Zugang z

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in München mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten eine optimale Raumaufteilung für Ihren Alltag. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Vorslungen bei der Planung einbringen können. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was eine effiziente Bauweise mit moderner Haustechnik garantiert. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf sieht vor, Ihnen maximale Flexibilität und Planungsfreiheit zu bieten. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie die Estricharbeiten sowie die Installation der Heizung, Sanitär- und Elektroanlagen, während Sie den Innenausbau, beispielsweise den Trockenbau, selbst gestalten können. So profit

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 verbindet genau jene Eigenschaften, die anspruchsvolle Kapitalanleger suchen: ein junges Baujahr, eine gefragte Lage, moderne Gebäudetechnik, zeitgemäße Grundrisse und eine vollständige Vermietung. Das Objekt präsentiert sich als solide, klar strukturierte Kapitalanlage mit sechs Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit sechs Duplex-Slplätzen. Die Immobilie wurde mit dem Anspruch errichtet, langfristig attraktiv, funktional und wirtschaftlich tragfähig zu sein. Die sechs Wohnungen überzeugen durch moderne, gut nutzbare Grundrisse, die den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechen. Helle Wohnbereiche, durchdachte Raumaufteilungen und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen eine Wohnqualität, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer von hohem Wert ist. Für Kapitalanleger besonders relevant: Das Haus ist vollständig vermietet. Damit steht nicht die theoretische Vermietbarkeit im Vordergrund, sondern ein bereits funktionierendes Investment. Die vorhand

Das charmante Haus liegt direkt gegenüber dem Naturschutzgebiet in einer Sackgasse. Es wurde 2010/11 umfassend renoviert und seitdem kontinuierlich modernisiert (separates Gebäude im Doppelhausstil). Es wurde im Jahr 1989 errichtet und bietet auf ca. 195,54 m² Wohn- zzgl. ca. 96,23 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Etagen ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und einen sonnigen Außenbereich legen. Mit 5,5 Zimmern, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Keller sowie Garage verbindet das Haus viel Platz mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Raum zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen sowie den direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Durch die Südostausrichtung entsteht hier eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die um

Dieses großzügige Architekten-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück in ruhiger Wohnlage von München-Feldmoching. Die gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern bietet ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Wohnqualität. Beim Betreten empfängt das Haus mit einem kleinen Eingangsbereich und einem separaten Gästezimmer mit eigenem Bad. Der zentrale Flur führt in die großzügige Einbauküche mit direkter Anbindung an den Essbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit offenem Kamin und großen Fensterflächen. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich besteht Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den schön eingewachsenen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit ein großzügiger Büro- und Gästebereich, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, eine vielseitig nutzbare Ankleide sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Zugang z

Die 2008 in massiver Bauweise errichtete große Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre helle Architektur und hochwertige Ausstattung. Das ca. 45 m² große Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt des Hauses. Eine rund 9 m breite Glasfront zur angrenzenden Terrasse, ca. 2,50 m Raumhöhe und die Südwest-Ausrichtung sorgen für viel Licht und eine echte Wohlfühlatmosphäre. Hochwertiges Parkett und ein moderner, offener Kamin verleihen dem Raum zu jeder Jahres- und Tageszeit eine warme, elegante Atmosphäre. Über eine ca. 3 m breite Glasschiebetür gelangt man aus dem Wohnbereich auf die rund 30 m² große Holzterrasse mit liebevoll gepflegtem Teich und Zugang zum Südgarten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die helle, moderne Küche mit bodentiefen Fenstern und direktem Ausgang in den schönen Vorgarten sowie eine großzügige Garderobe und ein Gäste-WC. Die moderne, großzügige und komfortable Treppe in Sichtbeton mit Glasabtrennung verleiht dem gesamten Haus einen besonderen Charakter. Auch die we