151 häuser kaufen in Peter-Putz-Straße

Auf einem großzügigen Gartengrundstück präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche. Das in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1951 erbaut und über die Jahre hinweg laufend renoviert. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Bausubstanz und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind das vollständig erneuerte und gedämmte Dach sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Der Keller ist trocken, geräumig und vielseitig nutzbar. Im Innenbereich bieten sich Modernisierungsmöglichkeiten bei Bädern und Bodenbelägen, wodurch das Haus ganz nach den eigenen Vorslungen gestaltet werden kann. Ein besonderes Potenzial bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche durch einen Anbau weiterer Zimmer deutlich zu erweitern. Darüber hinaus liegen aus dem Jahr 2021 bereits Entwurfspläne eines renommierten Münchner Architekturbüros für die Bebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus vor.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN VOM EIGENTÜMER Kontakt Frau Roth 0151/25263080 Aus beruflichen Gründen trennen wir uns von unserem wunderschönen Haus, in welchem wir viele Jahre gelebt haben. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Unser exklusives freistehendes Architekten-Haus verfügt auf gesamt rund 271qm Wohn- & Nutzfläche u.a. über insgesamt 6 Zimmer, hinzu kommt ein großzügiger über 30qm großer Hobbyraum, und 2 Bäder (zzgl. Gäste Toilette). Zudem bietet das Haus die Möglichkeit eines Anbaus von weiteren zwei Zimmern - die entsprechende Baugenehmigung aus dem Jahr 2024 liegt bereits vor. Durch das außergewöhnliche Pultdach erstreckt sich das gesamte Erdgeschoss als offener Loft-Wohnraum auf über 70 qm, einschliesslich Esszimmer und Küche. Die Glassfassaden ermöglichen einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Über die verglaste Treppe gelangt man zur Galerie des Obergeschosses mit zwei Schlafräumen (u.a. Mastersuite inkl. Masterbad). Im Souterrain, welches durch Fensterfassaden taghell belichtet

In einer der begehrtesten und zugleich diskretesten Wohnlagen Münchens, unmitbar am weitläufigen Schlosspark von Schloss Nymphenburg, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Eingebettet in eine gewachsene, von repräsentativen Villen geprägte Nachbarschaft, vereint dieses Einfamilienhaus historische Substanz mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das im Jahr 1939 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude steht auf einem großzügigen, rund 580 m² umfassenden Grundstück und entfaltet auf ca. 220 m² Wohn/Nutzfläche eine Wohnatmosphäre von bemerkenswerter Authentizität. Die umfassende und mit großer Sorgfalt durchgeführte Kernsanierung im Jahr 2005 verbindet den Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Respekt vor der ursprünglichen Architektur. Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich der besondere Charakter dieser Immobilie: Erhaltene Originalelemente wie edle Holzböden und eine stilprägende Treppenanlage erzählen vo

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit seinem klassischen Aufbau aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich die Immobilie weitgehend im ursprünglichen Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für eine umfassende, individuelle Sanierung. Mit einem durchdachten Modernisierungskonzept lässt sich die Immobilie an heutige Wohnansprüche anpassen, ohne ihren ursprünglichen Charakter aus den Augen zu verlieren. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer, dessen großzügige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick in den Garten eröffnen. Die angrenzende Küche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Ein kleines Zimmer mit demselben Ausblick schließt sich in westlicher Richtung an. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezim

Gründstück: Das Grundstück liegt als Reihengrundstück an der Westseite der Grafrather Straße. Der Grundstückszuschnitt ist annähernd rechteckig, die Straßenfrontlänge beträgt etwa 31 m. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer Einzelgarage mit Abslraum und Schuppen bebaut. Das Grundstück ist eben, der Baugrund ist tragfähig (nichtbindiger Boden). Das Grundstück ist im Sinne des § 123 ff BauGB voll erschlossen. Wasser- und Stromanschluß sind vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt 604 qm. Baulichkeiten: Gebäudebezeichung: Wohnhaus, Einfamilienwohnhaus (EFH) Geschossanzahl: zwei Vollgeschosse im Sinne der Bayerischen Bauordnung, Vollunter-kellerung, Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß. Bebaute Fläche: ca. 98 qm. Umbauter Raum: ca. 780 qm. Wohnfläche: insgesamt ca. 130 qm. Nutzung: Das Gebäude wird ausschließlich für Wohnzwecke genutzt. Baujahr: 1938/39. Verjüngungen: in den 70-iger Jahren Sanitärausstattung im WC Erdgeschoß; vereinzelt Holz- und Deckenverschalungen; neue Da

<!CDATADieses Wohngrundstück in München (81241) bietet die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 469 m² und der Option für ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, ist hier genügend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Grundstück überzeugt mit einem guten Schnitt, keinerlei Gefälle und einer familienfreundlichen Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Immobilie auch für Pendler attraktiv. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - projektiert mit Mehrfamilienhaus (3 WE) - Bebauung nach §34 - guter Schnitt - kein Gefälle - sehr gute Anbindung an ÖPNV - ruhiges Wohngebiet - Einfamilienhaus möglich - Doppelhaus möglich - familienfreundliche Lage - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passend

Dieses Reihenmithaus aus dem Baujahr 1976 vereint solide Bausubstanz mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet die ideale Grundlage für ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorslungen. Auf mehreren Ebenen verteilen sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien mit viel Platzbedarf. * Das Erdgeschoss: - Gäste-WC - Küche mit EBK und Zugang zum Nordgarten - Esszimmer (Durchbruch zur Küche möglich) - Wohnzimmer mit Südterrasse und Garten * Das Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Eines davon mit Ankleide - Großzügiges Badezimmer mit Badwanne, Dusche und Fenster * Das ausgebaute Dachgeschoss mit Studio * Das Kellergeschoss - Beheizter Hobbykeller - Heizungskeller - Lagerraum Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch bereits einige attraktive Ausstattungsmerkmale: - E

Traumhaftes, exklusives Baugrundstück für ein Doppelhaus mit Bauvorbescheid In der Hoheneckstraße 14 in 81243 München entsteht ein attraktives Doppelhausprojekt mit zwei großzügig geplanten Doppelhaushälften. In ruhiger zweiter Reihe, eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung, verbindet das Projekt modernes Wohnen mit Privatsphäre und einem angenehm geschützten Wohnumfeld. Für jede Doppelhaushälfte sind ca. 155 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 220 m² Wohnnutzfläche inklusive Keller vorgesehen. Helle Wohn- und Essbereiche, mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie zusätzliche Flächen für Homeoffice, Gäste oder Hobby bieten viel Raum für unterschiedliche Lebensphasen. Das nördliche Grundstück umfasst ca. 402 m², das südliche Grundstück ca. 362 m². In diesen Flächen sind die jeweiligen Gemeinschaftsflächen sowie der Miteigentumsanteil an der insgesamt ca. 210 m² großen gemeinsamen Zufahrt bereits berücksichtigt. Die ca. 6 Meter breite Zufahrt führt von der Hoheneckstraße zu den

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1957 bietet ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein praktisches Gäste-WC. Eine Garage für Ihren Pkw ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Objekt steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung

Das 1260 m² große Grundstück ist aktuell noch Teil eines größeren Gesamtgrundstücks, welches im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen ist. Die bebaubare Teilfläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten für eine freistehende, großzügige Villenbebuung bestehen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der Nachbarbebauung). Absolut uneinsehbar und privat, ruhig und fernab jeglichen Durchgangsverkehrs befindet sich auf dem Grundstück aktuell noch ein Altbestand, der abzureißen wäre. Nähere Auskünfte gerne im persönlichen Gespräch

Ein großzügiges Raumangebot, eine zeitlos-moderne Ausstattung und das historische Flair machen diese Familienvilla aus den 1930er Jahren, welche im Jahr 2006 modernisiert worden ist, zu einer seltenen Gelegenheit in Nymphenburg. Die großen Fenster holen viel Licht ins Haus, der alte Baumbestand ringsum sorgt für Ruhe und Privatsphäre – aus fast jedem Zimmer fällt der Blick ins Grüne. Die freistehende Villa beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 271 m² zuzüglich Nutzfläche, verteilt auf vier Etagen. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit weißen Flügeltüren, einer Küche und einer Bibliothek stehen vier Schlafzimmer, drei Natursteinbäder sowie im Dachgeschoss ein Studioraum mit freiliegendem Dachgebälk zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet zahlreiche Vorrats- und Kellerräume und somit viel Stauraum. Eingebettet in ein üppig eingewachsenes, parkähnliches Grundstück von 630 m² in begehrter Nymphenburger Lage vereint diese Villa, die nicht unter Denkmalschutz steht, historische

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit seinem klassischen Aufbau aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich die Immobilie weitgehend im ursprünglichen Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für eine umfassende, individuelle Sanierung. Mit einem durchdachten Modernisierungskonzept lässt sich die Immobilie an heutige Wohnansprüche anpassen, ohne ihren ursprünglichen Charakter aus den Augen zu verlieren. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer, dessen großzügige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick in den Garten eröffnen. Die angrenzende Küche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Ein kleines Zimmer mit demselben Ausblick schließt sich in westlicher Richtung an. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezim

Neuwertiges Zuhause mit ca. 440m² Wohn-Nutzfläche, modernster Haustechnik, Wärmepumpe und Photovoltaik sowie exklusivem Indoorpool, Wellnessbereich, Heimkino und Sommergarten Wohnfläche: 239,51 m² Nutzfläche: 201,66 m² Wohn-Nutzfläche: 441,17 m²

Traumhaftes, exklusives Baugrundstück für ein Doppelhaus mit Bauvorbescheid In der Hoheneckstraße 14 in 81243 München entsteht ein attraktives Doppelhausprojekt mit zwei großzügig geplanten Doppelhaushälften. In ruhiger zweiter Reihe, eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung, verbindet das Projekt modernes Wohnen mit Privatsphäre und einem angenehm geschützten Wohnumfeld. Für jede Doppelhaushälfte sind ca. 155 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 220 m² Wohnnutzfläche inklusive Keller vorgesehen. Helle Wohn- und Essbereiche, mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie zusätzliche Flächen für Homeoffice, Gäste oder Hobby bieten viel Raum für unterschiedliche Lebensphasen. Das nördliche Grundstück umfasst ca. 402 m², das südliche Grundstück ca. 362 m². In diesen Flächen sind die jeweiligen Gemeinschaftsflächen sowie der Miteigentumsanteil an der insgesamt ca. 210 m² großen gemeinsamen Zufahrt bereits berücksichtigt. Die ca. 6 Meter breite Zufahrt führt von der Hoheneckstraße zu den

Es gibt Lagen, deren Qualität keiner Erklärung bedarf – Der Münchner Stadtteil Nymphenburg gehört dazu. Inmitten dieses gewachsenen Umfelds liegt das exklusiv von uns angebotene 1.195 m² große Solitärgrundstück mit einem renovierungsbedüftigen Villa aus dem Jahr 1965 und einer Wohnfläche von ca. 280 m². Erwecken Sie dieses Gebäude aus dem Dornröschenschlaf! Nach fachgerechter Sanierung und Erweiterung können Sie Ihre repräsentative Traumvilla in einer der besten Lagen Münchens verwirklichen. Die bestehende Villa bietet die Gelegenheit, ihre architektonische Identität zu bewahren und zugleich ein zeitgemäßes Zuhause mit persönlicher Handschrift zu schaffen. Im Mitpunkt steht die Revitalisierung des Bestands: eine durchdachte Neuordnung der Räume, hochwertige Materialien und eine Ausstattung, die heutigen Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität entspricht. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 280 m² im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss bildet hierfür die Ausgangsbasis. Insbesondere durch e

Diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Souterrainwohnung verbindet den Charme einer ruhigen, geschützten Wohnsituation mit einem hellen und einladenden Raumgefühl. Auf knapp 78 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung nach ihrer Kernsanierung im Jahr 2025 modern, hochwertig und sofort bezugsbereit. Besonders gelungen ist die Kombination aus offenem Wohnkonzept, klarer Ausstattung und sinnvoll ergänzenden Nebenflächen: Die schicke, offen integrierte Einbauküche mit Markengeräten fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Mitpunkt. Das moderne Badezimmer, ein separater Absl-/ Hobbyraum sowie ein praktischer Ankleideraum unterstreichen den durchdachten Grundriss. Ein echtes Highlight ist die großzügige Ostterrasse – ein geschützter Außenbereich, der besonders am Vormittag eine angenehme Atmosphäre bietet und die Wohnung um wertvolle Freifläche erweitert. ✨Highlights auf einen Blick: ✔️ Hochwertige Kernsanierung 2025 ✔️ Gesamtes Gebäude wurde saniert, Energi

In unmitbarer Nähe zum Schloss Nymphenburg entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit anspruchsvoller Architektur und hochwertiger Projektierung. Das Neubauprojekt vereint zeitlose Eleganz, moderne Wohnkultur und eine der begehrtesten Lagen Münchens zu einem außergewöhnlichen Gesamtbild. Großzügige Terrassen, private Gartenflächen sowie ausgewählte Dachgeschoss-Residenzen mit eindrucksvollem Blick auf das Schloss schaffen ein Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse verleihen dem Ensemble eine repräsentative und zugleich zeitlose Ausstrahlung. Ein außergewöhnliches Investment mit nachhaltigem Wertpotenzial – ideal für Investoren und anspruchsvolle Käufer mit Blick für Lagequalität und Substanz

Moderne KfW-40-QNG-Doppelhaushälfte in München-Lochhausen in Massivbauweise Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von München-Lochhausen (Altostraße). In einer modernen Wohnanlage aus zwei Doppelhäusern (insgesamt 4 Wohneinheiten) erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit ca. 120,8 m² Wohnfläche und 4 stilvollen Zimmern. Die hier dargeslten Preise gelten für die Doppelhaushälfte 2 und 3. Kontaktieren Sie uns bei näheren Interesse auch gerne für die anderen beiden Hälften. Highlights & Ausstattungsdetails: Zukunftssicher & Energieeffizient: Gebaut nach strengstem KfW-40-QNG-Standard für minimale Energiekosten und optimale Fördermöglichkeiten. Autarkie & Komfort: Eigene Photovoltaikanlage, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein vorbereiteter Wallbox-Anschluss für Ihr E-Fahrzeug. Durchdachtes Raumkonzept: EG: Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC und direktem Zugang zum eigenen Garten. OG: Zwei geräumige Kinder

Die hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Loftcharakter, eine großzügige Raumhöhe von bis zu ca. 3,15 m sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt auf zwei Zimmer bietet sie ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird und einen fließenden Übergang zu den beiden Terrassen sowie dem privaten Garten schafft. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Eine Schiebetür ermöglicht die Trennung von Bad und WC. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang vom Schlafzimmer in das Badezimmer.Hochwertige Materialien und eine zeitlose

Dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität, Qualität und nachhaltige Rendite legen. Die stets voll vermietete Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und einen hervorragenden Pflegezustand auszeichnen. Vier großzügige 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 64 m² (2 davon im EG mit Garten). Zwei kompaktere Einheiten mit ca. 40 m² und 46 m² (beide mit Dachterrassen). Alle Wohnungen überzeugen durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine optimale Zugänglichkeit. Große Fensterflächen sorgen in sämtlichen Einheiten für ein freundliches, offenes Raumgefühl. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und gepflegt: Edle Parkettböden in den Wohnbereichen sowie zeitlose Fliesen in Küchen und Bädern schaffen eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnungen verfügen jeweils über gut geschnittene Wohn- und Essb

Ein Haus - viele Möglichkeiten Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage? Selber einziehen oder einen Teil vermieten. Für dieses Haus gibt es viele interessante Wohnkonzepte. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei großen separaten Wohnungen. Die 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 114 m² bietet mit zwei Schlafzimmern und einem über 50 m² großen Wohnzimmer den passenden Wohnraum für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Durch die Lage im Erdgeschoss sind nur wenige Stufen zur Wohnung zu bewältigen, so dass sich diese Wohnung auch für ältere Menschen gut anbietet. Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 161 m². Auf den beiden Ebenen gibt es drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche und zwei Bäder mit Gäste-WC. Auf den zwei Balkonen in Ostausrichtung kann man den Ausblick in die grünen Gärten genießen. Im Laufe der Zeit wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen durchgeführt. U.a

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1953 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines gewachsenen Wohnumfelds schätzen und sich den Traum vom eigenen Zuhause nach persönlichen Vorslungen erfüllen möchten. Auf ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, sowie einem ca. 145 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Das Erdgeschoss überzeugt durch den direkten Zugang des Wohnzimmers zur Terrasse und zum eigenen Garten. Der grüne Außenbereich bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und wird durch ein Gartenhaus ergänzt. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon und schafft damit einen weiteren privaten Außenbereich. Das ausgebaute Dachgeschoss vermitt durch die sichtbaren Dachbalken eine warme und besondere Atmosphäre und bietet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitszimmer oder privater Rückzugsort an. Der Keller bietet ausreichend Platz für Stauraum, Hobby oder weitere Nut

Manchmal beginnt ein neues Kapiim Leben mit einem einzigen Schritt durch die Haustür. Vielleicht beginnt Ihres genau hier. Slen Sie sich vor: Es ist Freitagabend. Die Arbeitswoche liegt hinter Ihnen. Während die Kinder barfuß durch den Garten laufen und lachend ihre neue Welt entdecken, genießen Sie auf Ihrer sonnigen Südwestterrasse die letzten warmen Strahlen des Tages. Ein Glas Wein, gute Gespräche – und dieses beruhigende Gefühl, nicht einfach nur umgezogen, sondern endlich angekommen zu sein. Genau für solche Momente wurde diese Doppelhaushälfte geplant. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz des Hauses. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht, gespielt und gelebt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, öffnen den Blick in den Garten und verbinden den Wohnbereich unmitbar mit der Terrasse. So entsteht ein Zuhause, das sich offen, hell und lebendig anfühlt. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Zwei großzügige K

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Sehr hochwertige, lichtdurchflutete, gepflegte DHH in Toplage München-Obermenzing, umfangreich modernisiert, real geteilt, BJ 94, Juwel mit Gartenterrasse in heller Süd-West- Lage, blickgeschützter Garten mit altem Baumbestand 8 Zimmer einschließlich Hauswirtschafts- und Garderobenraum im OG im Schlafzimmerbereich, lichte Raumhöhe im Wohnzimmer 2,80 m, Küche, großzügiges Bad im OG mit separaten Toiletten im EG und OG, Gästezimmer im UG mit Lichthof und eigenem Bad u. Toilette, alle Nasszellen neu erslt mit Fensterlüftung, Keller, Hobbyraum, Galerieraum, Balkon, Dachterrasse, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad OG, Kamin-Einsatzofen im Wohnzimmer, glasierte Cotto- Steingutfliesen im Wohnzimmer, Esszimmer und Verkehrsflächen, Feinsteinzeug- Fliesen in Bädern, Parkett in Schlafzimmern, 170 m² WF + 24 m² NF, 297 m² Grund, Carport, Gasheizung Energieeffizienz D, optimale Anbindung an Nah- u. Fernverkehr, Kindergärten, Horte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmitbarer Näh

Stilvolle Doppelhaushälfte mit flexiblem Raumkonzept im Münchner Westen Attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 in bevorzugter Lage Münchens Blumenau. Die Immobilie bietet ein großzügiges, flexibles Raumkonzept, das sich ideal an verschiedene Nutzungen anpasst – vom Familienhaushalt über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Vermietung. Besonderheiten sind eine durchdachte Haustechnik, eine nahezu autarke Stromversorgung dank Photovoltaik plus Batteriespeicher sowie eine großzügige Gartenanlage mit überdachter Südterrasse. 181 m² Wohnfläche / 7 Zimmer / 5 Schlafzimmer / 3 Bäder / zusätzlich im Keller 1 Toilette / 470 m² Grundstück / 2 Einzelgaragen / 2 Slplätze Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet auf rund 181 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach. Insgesamt stehen sieben Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer, sowie drei Bäder zur Verfügung. Zwei Einbauküchen und die derzeitige Gliederung i

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1986 bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche und vier Ebenen ein vielseitig nutzbares Raumangebot. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie insbesondere für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste eignet. Das Grundstück umfasst ca. 192 m². Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre an einer breiten Straße ohne Durchgangsverkehr aus. Schulen,(insbesondere Europäische Schule) Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen frischen weißen Anstrich. Nahezu alle Bodenbeläge wurden erneuert oder überarbeitet. Im Wohn- und Essbereich wurde das vorhandene Eichenparkett fachgerecht saniert, im Obergeschoss neue Laminatböden verlegt und das ausgebaute Dachgeschoss mit neuen Linoleum- und Lami

Modernes KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV aus dem Jahr 2020 im Münchner Stadtteil Untermenzing. Das Haus wurde in solider, konventioneller Massivbauweise errichtet. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich Erdgeschoss, Obergeschoss und ein zurückgesetztes Terrassengeschoss (Dachgeschoss) mit dreiseitig umlaufender Dachterrasse. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit Erker und offener, hochwertiger Einbauküche mit Steinplatte (im Kaufpreis enthalten), ein Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Im Terrassengeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer oder Büro und ein Duschbad mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt zeitgemäß über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und modern: Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, Fischgrätparkett aus Eiche, großformatige Flie

Neuwertig: Großzügiges XXL-Familienhaus mit offenem Wohnkonzept, gehobene und moderne Ausstattung und attraktivem Garten – nahe dem Simmerleinplatz. Wunderschön gelegen in 2.Reihe mitten im Grünen. Sie wohnen in einer hellen und lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Der helle Wohn-/Eßbereich ist großzügig und offen gestaltet mit direktem Zugang zur schön eingewachsenen Haupt- und Nebenterrasse aus zeitlos schönem Naturstein. Beste Voraussetzung, die Zeit nach Feierabend im Freien zu genießen. Auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem ca. 264 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt zudem durch eine moderne technische Ausstattung mit Fußbodenheizung vom Keller bis ins Dachgeschoss, zentraler Lüftungsanlage, Solarthermie und Fenster in 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden. Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich: Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. K

Großzügige Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage von München-Großhadern – Ihr neues Zuhause zwischen City und Voralpenland Verkauf gegen Gebot - Ohne Provision! Aufgrund der Lage und der aktuellen Nachfrage können Anfragen bzw. Gebote unter € 950.000 nicht beantwortet bzw. berücksichtigt werden - Danke für Ihr Verständnis. Highlights der Immobilie Gefragte Wohnlage in München-Großhadern: Gewachsenes, ruhiges Wohnviermit hohem Erholungswert direkt am Waldfriedhof. Erstklassige Freizeit-Makrolage: Schnelle Erreichbarkeit des Fünf-Seen-Landes und der oberbayerischen Berge über A95 und A96. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 bietet auf 137 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer im OG sowie ein separates Gäste-WC im EG. Ergänzend sorgen ein großzügiger Keller sowie ein nicht ausgeb