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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 258 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1859 EPass gültig bis: 25.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Weiler bei Monzingen, Baujahr 1859 Anbau 1982, überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf für Hobby und Arbeiten. Raumaufteilung & Wohnkonzept: Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf für Hobby und Arbeiten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, der in das Esszimmer mit offener Küche führt – der kommunikative Mitpunkt des Hauses. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das neu gestaltete Wohnzimmer sowie ein Gästezimmer, das

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Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus bietet ca. 133 qm Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 2.636 qm. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zwei Vollgeschosse, wodurch das Haus besonders großzügig wirkt. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein weiteres Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein modernes Duschbad. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, großer Dusche, Waschbecken und WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ein kleines Zimmer. Eine Isolierung der Zwischendecke kann auf Wunsch noch vom Verkäufer durchgeführt werden. Der Vollkeller verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang, zwei weitere Kellerräume sowie den Heizungsraum. Der Keller kann vom Eigentümer noch verputzt werden. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, zudem sorgt eine Fußbodenheizung im gesamte

Hochwertig Sanierte Einfamilienhaus Neubezug nach Sanierung idyllische Orts Randlage Ruhig gelegen 135 m² Wohnfläche 2400m² Grundstück Fordern Sie per Email weitere Vollständige Beschreibung und weitere Bilder

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Objektbeschreibung: Dieses großzügige und äußerst vielseitige Zweifamilienhaus mit Mehrfamilienhaus-Potenzial befindet sich in attraktiver Wohnlage von 55457 Gensingen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Trennung der Wohneinheiten, eine hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand. Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 275 m² auf einem ca. 690 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: •Obergeschoss ca. 100m²: Separate Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlich ein Balkon begehbar von Küche und Wohnzimmer – ideal als eigenständige Wohneinheit oder für erwachsene Kinder. •Erdgeschoss ca. 100m²: Großzügige Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie direktem Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer zur 40qm² großen überdachten Terrasse und angrenz

Freistehend • 915 m² Grundstück • 160 m² Wohnfläche • sofort verfügbar Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Bad Kreuznach und überzeugt insbesondere durch seinen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere versetzte Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Das großzügige Grundstück mit ca. 915 m² bietet Gartenflächen, Terrasse sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich insbesondere für Familien oder Käufer, die ein freistehendes Eigenheim mit individuellem Charakter suchen. Modernisierungen Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: ca. 2001 – Erneuerung der Öl-Zentralheizung ca. 2001 – überwiegender Austausch der Fenster gegen Kunststoff-Isolierglasfenster ca. 1990–2010 – Modernisierung der beiden Badezimme

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Hochstätten. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Handwerker, Bauherren oder Käufer, die ihre Wohnvorslungen individuell verwirklichen möchten. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: ✅ Einfamilienhaus in ruhiger Lage ✅ aktuell ca. 52 m² Wohnfläche ✅ Ausbaupotenzial auf ca. 122 m² Wohnfläche ✅ Baugenehmigung zur Dachanhebung inkl. Gauben liegt vor ✅ ca. 327 m² Grundstück ✅ großzügiger Garten vorhanden ✅ Außenslplätze ✅ vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten auf 3 Ebenen ✅ bezugsfrei nach Absprache Planungssicherheit: Die bereits vorliegende Baugenehmigung zur Dachanhebung inkl. Gauben eröffnet zusätzliche Wohnfläche und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Großzügiger Garten: Der Außenbereich bietet viel Platz zur Erholung, für Familie oder gärtnerische Gestaltung und unterstreicht den charmanten Charakter der Immobilie. Ideal für: Käufer mit Weitblick, die den

Provisionsfrei! Kein Makler ÜBERNAHME DER KAUFNEBENKOSTEN IN VOLLER HÖHE Feature Details Objektart Großzügiges Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial Lage 55469 Mutterschied (Rhein-Hunsrück-Kreis) Wohnfläche ca. 150m² (über 2 Etagen) Grundstück 750 m² Zimmer 5 (3 Schlafzimmer + sehr großes Wohn-/Esszimmer) Bäder 2 Vollbäder im Haupthaus + 1 saniertes Bad im Untergeschoss Vorratskammer im Außenbereich, auch im Sommer kühl Baujahr 1984 (Massa-Fertighaus), Anbau 2001 Energie Gas-Zentralheizung (Therme), ca. 13 Jahre alt Gastank unterirdisch im Garten von der Firma PrimaGas, 4.800l Energieausweis und Wohnflächenbrechnung wird grade erslt und liegt zum Verkauf vor. Gemietete PV-Anlage von Enpal (6,66 kWp) + 10 kWh Speicher. PV Anlage von 15.03.2022 Vertrag läuft März 2042 / Nach Ablauf geht die PV Anlage in den Besitz über. Kosten 169€/Monat Einspeisevergütung ca. 20€/Monat Autarkiegrad ca. 80% Vertrag muss übernommen werden. PV Anlage kann Enpal auch abgekauft werden. Pelletofen im Wohn