821 häuser kaufen in Planig

Ihr Refugium am Feldrand. Dieser ehemalige Bauernhof steht zum Verkauf. Ein charmanter Resthof mit 170 m² Wohnfläche, 2.565 m² Grundstück und endlosen Möglichkeiten – für alle, die den Traum vom Landleben verwirklichen möchten. Die Feldrandlage in 67824 Feilbingert garantiert Ihnen Ruhe und unverbaubare Ausblicke in die Natur. Genießen Sie die frische Luft, die Weite der Felder und die Schönheit der Umgebung direkt vor Ihrer Haustür. Trotz der ländlichen Idylle ist das Grundstück sowohl vom Ortskern als auch direkt vom Feldrand aus optimal erreichbar. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für lange Sonnenstunden und wunderschöne Sonnenuntergänge. Das Haupthaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Mit 8 Zimmern und 2 Bädern – darunter ein vor drei Jahren saniertes Bad im Erdgeschoss – bietet es eine solide Basis für Ihr neues Leben. Das Haus ist sanierungsbedürftig – insbesondere die Heizungsanlage und energetische Maßnahmen stehen an, ebenso wie eine optisch

Ankommen, durchatmen, zuhause sein – dieses besondere Einfamilienhaus empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die man spürt, sobald man das Grundstück betritt. Eingebettet in ein großzügiges, rund 720 m² großes Grundstück und umrahmt von natürlichen Steinstrukturen entfaltet sich hier ein Ort der Ruhe und Geborgenheit. Der liebevoll eingewachsene Garten wirkt wie ein kleines Refugium – ein Platz, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Im Inneren setzt sich dieses Gefühl nahtlos fort: Die großzügige Diele heißt Sie willkommen und öffnet den Weg in ein lichtdurchflutetes Zuhause. Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront wird schnell zum Mitpunkt des Lebens – ein Ort für gemeinsame Abende, entspannte Stunden und den Blick ins Grüne zu jeder Jahreszeit. Die angrenzende Küche bietet nicht nur Funktionalität, sondern die Chance, Ihre ganz persönliche Traumküche zu verwirklichen – offen, kommunikativ, vielleicht mit einer Kochinsel als Herzstüc

Ihr neues Zuhause in Armsheim – modern, energieeffizient und individuell planbar Provisionsfreier Neubau | KfW-40-QNG | ca. 161 m² Wohn- und Nutzfläche | 5 Zimmer | Garten | PV-Anlage | Wärmepumpe In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Armsheim entsteht das letzte verfügbare Einfamilienhaus eines kleinen Neubauensembles mit insgesamt nur vier Häusern. Hier verbinden sich modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause vor Baubeginn noch nach Ihren persönlichen Vorslungen mitzugestalten. Auf ca. 161 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Paare und Familien. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für gemeinsame Familienzeit, entspannte Sommerabende und das Leben im Grünen. Vier weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt das familienfreundliche Raumkonzept. Im Kaufpreis von 619.000 €

Ihr neues Zuhause in Gau-Algesheim – modern, energieeffizient und individuell planbar Provisionsfreier Neubau | KfW-40-QNG | ca. 161 m² Wohn- und Nutzfläche | 5 Zimmer | Garten | PV-Anlage | Wärmepumpe In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gau-Algesheim entsteht das letzte verfügbare Einfamilienhaus eines kleinen Neubauensembles mit insgesamt nur vier Häusern. Hier verbinden sich modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause vor Baubeginn noch nach Ihren persönlichen Vorslungen mitzugestalten. Auf ca. 161 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Paare und Familien. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für gemeinsame Familienzeit, entspannte Sommerabende und das Leben im Grünen. Vier weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt das familienfreundliche Raumkonzept. Im Kaufpreis von

Die Doppelhaushälfte in der Hermannstraße 62 umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Vermieter oder Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und sind identisch geschnitten: Eine großzügige Wohn‑/Essküche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Esszimmer mit Loggia (optional auch als Kinder‑ oder Schlafzimmer, Büro, etc. nutzbar), ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad sowie eine separate Toilette. In der Wohnung im 1. Obergeschoss wurden im Winter 2025/26 neue, dreifachverglaste Fenster eingebaut, die für eine deutlich verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das Dachgeschoss bildet die dritte Wohneinheit und bietet ca. 40 m² Wohnfläche. Es besteht aus zwei Zimmern, einer Dusche und einem separaten WC. Durch die bereits vorhandene Struktur eignet sich dieser Bereich ideal als Studio, Gäste‑Apartment ode

Im Neubauensemble „Rheinleben“ in Oestrich-Winkel entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 151 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mehrere Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer sowie Terrasse und Garten bieten viel Raum für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf. Ein zusätzlich ausgebauter Dachbereich mit separatem Bad und Klimatisierung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternsuite, Homeoffice oder Gästebereich. Ein Carport und ein weiterer Pkw-Slplatz gehören zum Haus. Die voraussichtliche Bezugsfertigkeit ist für März 2027 vorgesehen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und für den Käufer provisionsfrei. Oestrich-Winkel verbindet die besondere Lebensqualität des Rheingaus mit einer guten Anbindung an Wiesbaden, Mainz und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote befinden sich in der Stadt und der näheren Umgebung. Weinberge, Rhein und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten e

Liebe Interessenten, beim Ausräumen des Hauses ist der Originalbauplan und der Grundriss aufgetaucht. Hier die richtigen Maße. Die Immobilie besteht aus einem voll ausgebauten Keller, einem Erdgeschoss und dem 1. Stock mit Dachboden. Der 1. Stock kann ohne viel Aufwand zu einer separaten Wohnung umgebaut werden. Die Außenwände und der Dachboden wurden beim Bau 1983 bereits gedämmt, das ganze Haus wurde letztmalig im Jahr 2016 von außen neu gestrichen und eine neue Heizung im Jahr 2022 installiert. In der Garage ist Platz für ein Auto und eine Werkstatt. Die Einfahrt bietet Platz für ein weiteres Fahrzeug. Im Erdgeschoss befindet sich das 44 qm große Wohnzimmer mit Kamin und anschließendem Wintergarten. Die Küche ist mit Miele Geräten ausgestattet und voll funktionsfähig. An der Theke können 4 Personen sitzen und wenn mal die ganze Familie zu Besuch kommt, wird im Essbereich Platz genommen. Im Eingangsbereich ist ein Gäste WC und ein großer Flur für Garderobe etc. Im 1. Stock befinden s

Es handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus, erbaut 1960, das 40 Jahre in Kombination aus Praxis- und Privaträumlichkeit von Zahnärzten genutzt wurde. Heute ist das Gebäude in zwei etwa gleichgroße Wohnungen aufgeteilt mit jeweils eigenem Eingang. Das prädestiniert es weiterhin zu einer solchen Doppelnutzung. Zur Immobilie selbst gehören zwei Gartenteile. Ein Teil, auf dem das Gebäude selbst steht von 686m2, und ein Teil hinter der Umfriedung mit einer Mauer von 241m2 (er schließt direkt an, falls jemand immer schon seinen kleinen privaten Weinberg anlegen will. ). Zur einen Wohnung gehört ein sehr großer Balkon, zur anderen eine große Terrasse. Das Haus ist mit Ausnahme des Wohnzimmers im Erdgeschoss voll unterkellert. Es gibt am Haus eine Garage und zwei Slplätze. Der Garten ist durch Einfriedung und Nachbarhaus weitgehend abgeschirmt und nicht einsichtig, was einen besonderen Rückzugsraum ermöglicht. Das Haus liegt im Ortsteil Winkel von Oestrich-Winkel im Siedlungsbereich

Liebevoll sanierte rheinhessische Hofreite mit großem Garten, Kreuzgewölbe und vielseitig nutzbarer Scheune – Privatverkauf Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich hochwertig sanierte rheinhessische Hofreite mit viel Charakter, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwischen 2018 und 2025 wurde die Immobilie mit großem Anspruch an Qualität, Werterhalt und Wohnkomfort umfassend modernisiert. Das Ensemble vereint historischen Charme mit moderner Haustechnik und bietet Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Ausbauideen. Haupthaus – ca. 120 m² Wohnfläche auf 3 Etagen Das Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und einen hohen Sanierungsstandard. Ausstattung und Modernisierung: * ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Ebenen * jede Etage mit eigenem Bad * teilunterkellert * neue Kanalanbindung * Pellet-/Kombiofen (unabhängig von Gas oder Öl) * Warmwasser-Wärmepumpe * sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasser

In unmitbarer Nähe zu den Weinbergen erwartet sie diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit einem traumhaften Blick auf das Schloss Johannisberg. Das Raumwunder mit ca. 200 qm Wohn-Nutzfläche und einem pflegeleichten Grundstück von 274 qm besticht durch die sehr gut geschnittenen Grundrisse, die sich auf 3 Etagen verteilen. Das wunderschöne Dachgeschoss mit seinen charmanten Schrägen kann als Elternschlafzimmer, Aier oder Büro fungieren. Im Obergeschoss, mit traumhaften Blick auf das Schloss, befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit xxl Dusche und Whirlpoolwanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge hat. Im Erdgeschoss befindet sich ganz klassisch neben der Garderobe ein Gäste WC. Die mediterane Einbauküche mit Siemensgeräten gehört zu dem Angebot selbstverständlich dazu. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich mit einem modernen Hark Kamin für gemütliche Winterab

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit eine Wohnimmobilie zu erwerben, welche historisches mit modernem Wohnanspruch verbindet. Das zweistöckige, liebevoll sanierte Bruchsteinhaus verfügt über einen großzügigen Grundriss mit vielen offenen und hellen Räumen. Ein Highlight ist das Dachgeschoss mit einem offen integrierten Duschbad. Die alten aufgearbeiteten Holzbalken verleihen der Etage einen Loft Charakter. Weitere Hingucker sind das Hauptbad und der Wohnbereich im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- Essbereich, an welchen ein großer Anbau erschlossen wurde. Die vielen schönen Zimmer bieten Raum für verschiedenste Aufteilungen und somit persönliche Entfaltung und individuelle Einrichtung. Im Garten befindet sich ein schöner, beheizter Pool mit einer Natursteinumrandung. Dieses ehemalige Weingut wurde 2014 kernsaniert. Wir haben dabei viel Wert auf historischen Charme gelegt. Doppelflügelige Holzfenster, Bakelit Drehschalter, Lehmputz, Holzdielen usw. sind nu

Herzlich Willkommen, fühlen Sie sich direkt wie Zuhause ! Das Erdgeschoss Das moderne gemütliche Reihenendhaus wird Sie auf Anhieb durch die großzügige Raumaufteilung begeistern. Sie betreten Ihr neues Zuhause direkt in die einladende Diele mit Garderobe und angrenzendem modernen Gäste WC. Durch eine elegante Glastür kommen Sie in das Herzstück des Hauses mit offenem Wohnkonzept, welches gleichermaßen ein Ort der Begegnung darslt, der keine Wünsche offen lässt. Gleich links befindet sich die hochwertige Designerküche mit großer Kochinsel, Granit Arbeitsplatte und Frühstückstheke, ausgestattet mit Siemens/Miele Markengeräten. Auf der rechten Seite befindet die der Wohnbereich, der sich nahezu nahtlos zum traumhaften Garten ausrichtet und verleiht Ihnen das Gefühl sich direkt in diesem zu befinden. Der Essbereich befindet sich zum Ausgang auf die Terrasse und lädt sowohl zum Verweilen als auch gemütlichem Beisammensein ein. Durch die nahezu durchgängigen Fensterflächen mit großer Schiebe

Provisionsfrei von PRIVAT / Realistische Preisvorschläge werden überprüft. Freistehendes Einfamilienhaus mit Erd- und Obergeschoß, Erstbezug 2003 (Fertigslung Dezember 2002), erweitert mit Garage und Anbau, ENERGIEEFFIZIENSKLASSE B, gehobene Qualität, sehr gepflegt, sehr gut ausgestattet, stets modernisiert, uneinsehbares Eckgrundstück in ruhigem, verkehrsberuhigtem Wohngebiet. Wohnfläche ca. 162 m² (weitere 11,3 m² können in Wohnraum umgewandelt werden, Deckenhöhe in EG 2,53 m, KNIESTOCK im Obergeschoss 103 cm) Nutzfläche ca. 81 m² inklusive Dachboden. Circa 35m² der Nutzfläche sind in der gleichen Wohnraumqualität. Terrassenfläche ca. 101 m² Eckgrundstück mit ca. 458 m², uneinsehbar 1 x große Garage 16,18 m² plus Ablagezwischenboden (ca. 4m²) und weitere 3-4 Außenslplätze 2 Bäder 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen für flexible Nutzung (alle Räume - auch die Nutzräume - oberhalb der Erde mit großen Fenstern teils bodentief, lichtdurchflutet, alle Nutzräume ebenfalls in Wohnraumqualität mi

Neubaufeeling – ganz ohne Renovierungsstress und teuren Neubaupreis dafür mit Energieklasse A. Das Haus ist nach umfangreicher Renovierung schlüsselfertig und sofort bezugsbereit. Es handelt sich um einen Erstbezug nach den aufgeführten Arbeiten. Folgende Arbeiten wurden ab 2023 durchgeführt: - Einbau einer neuen Wärmepumpe der Firma Elco im Jahr 2025 - Dach neu gedeckt, Dachbalken erneuert - Neue Dachentwässerung ( Kupfer! ) - Neue Elektroinstallation - Modernisierung Hauptverteiler - Neue CAT7 Netzwerkkabel in jedem Raum - Neue Wasserleitungen - Neues Bad - Heizung via Wärmepumpe - Warmwasseraufbereitung via Wärmepumpe - Dachbodendämmung - Innendämmung bei Fassade mit Holzfaserdämmung - Außendämmung sonst - Neuer Boden 2025-2026 - Neue Rigips-Verkleidung und neue abgehängte Decken - Sanierung Garage - Horizontalsperre und Plastikinjektionen in Außenwand Die Küche bewahrt mit ihren schönen älteren Fliesen den einzig erhaltenen Originalboden als besonders charmantes Detail des Hauses.

Dieses von Grund auf modernisierte Anwesen aus den 1960er-Jahren wurde in den Jahren 2021–2024 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Wasserleitungen, Elektrik, Innenputz, dreifachverglaste Fenster und alle Bäder wurden hochwertig erneuert. Das Haus besticht durch ein zukunftsweisendes Energiekonzept und bietet mit ca. 192 m² Gesamtwohnfläche maximale Flexibilität. Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Eigennutzer, die durch die Vermietung der Einliegerwohnung ihre Finanzierung entlasten möchten. Die Außenanlage und Garage wurden im Jahr 2025–2026 fertiggeslt. Es gibt keinen Instandhaltungsstau! Aufteilung & Ausstattung: Maisonette-Hauptwohnung (OG & DG, ca. 123,6 m²): Ein separater Eingang führt in diese exklusive Einheit. Im OG befindet sich ein 31 m² großer Wohn-/Essbereich mit edlem Echtholzparkett, ein Büro/Kinderzimmer (14,4 m²), eine Küche (12 m²) inklusive Einbauküche. Das DG besticht durch ein lichtdurchflutetes Master-Schlafzimmer (31,5 m²) mit französischem Balkon, ei

Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Hanglage von Essenheim verbindet zwei Dinge, die selten zusammenkommen: großzügigen Raum für eine Familie und eine vollständig eigenständige zweite Wohneinheit. Nach Osten öffnet sich das Haus zum Garten und gibt den Blick über die rheinhessische Landschaft frei. Wohnen auf zwei Ebenen: Von der Straße empfängt Sie ein überdachter Eingangsbereich neben der rund 53 m2 großen Doppelgarage - Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder, Werkbank und Gartengeräte. Das Haus wirkt von hier eingeschossig - erst auf der Gartenseite zeigt die Hanglage ihre Qualität: Das Untergeschoss ist vollwertig belichtet und führt ebenerdig auf die Terrasse. Erdgeschoss: Küche mit Essplatz und das angrenzende Wohnzimmer bilden das Zentrum der Hauptwohnung. Daran schließen ein Freisitz, eine großzügige Diele, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne an. Die Böden: Jura-Marmor in Diele und Flur, Echtholzparkett in Schlaf- und Kinderzimmer, Fliesen in Küche

Das stilvolle Stadthaus ist Teil des Alzeyer Stadtbildes und befindet sich seit 1985 im Familienbesitz. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erbaut und hat bis zu 55 cm dicke Außenmauerwände. Nach und nach wurden Teilbereiche des Gebäudes renoviert, wie die Kunststofffenster in den Obergeschossen und die Schaufenster in den Ladeneinheiten. Ebenso wurde die Elektrik in den Ladeneinheiten komplett erneuert. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss erhält jede Wohnung einen Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Abslbereich, welcher sich über ca. 30m² erstreckt. Die Erschließung des Untergeschosses befindet sich unmitbar neben dem Hauseingang. Die Immobilie befindet sich in der Antoniterstraße 54 in Alzey, wenige Gehminuten zum Supermarkt sowie in den Stadtkern. Zusätzlich offeriert das Alzeyer Museum in der Antoniterstraße (ca. 50 Meter), mit neuer Tourismus-Zentrale und Steinhalle ein umfangreiches Kulturprogramm. Unmitbar dabei befinden sich Tiefgarage

NEUER KAUFPREIS: 125.000 € Mit ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer und drei Geschosse, bietet dieses massiv gebaute Reihenendhaus viel Platz und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Zwei Küchen, mehrere Sanitärräume, ein Wintergarten und zwei Balkone bieten unterschiedliche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung der Räume. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - als Objekt mit Potenzial zur Schaffung von zwei bis drei Wohneinheiten: Die vorhandene Raumaufteilung eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das 1969 errichtete Haus befindet sich auf einem 78 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf die einzelnen Geschosse: Erdgeschoss: - Windfang und Flur mit Zugang zum Keller, zu den beiden Obergeschossen und zum Anbau - Anbau mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Fahrräder, Mülltonnen, usw zusätzlicher Zugang neben der Haustür direkt vom

Dieses ansprechende Doppelhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca 133 Quadratmetern insgesamt fünf Zimmer, die sich auf 3 Ebene verteilen. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgt. Die Immobilie ist ab ca. dem 1. November 2026 verfügbar. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Haus über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein grosses Speicherkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine eigene Garage direkt am Haus zur Verfügung. Auf dem eigenen Parkplatz ist genug Platz für 2 Autos. Der Garagedach ist als Lagefläche ausgebaut und isoliert. Grosse Dachspeicher, doppelt gedämmt, ausbaufähig. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Insektenschutzgitter. Das DHH wurde seit 2017 aufwendig renoviert und modernisiert: 2017: neues Dachfenster Velux mit elektrischen Rolladen, neuer Warmwasserspeicher 2020: Terasseüberdachung aus Alu mit Klargl

Ankommen, wohlfühlen und den Feierabend auf der sonnigen Südterrasse genießen – diese hochwertige Doppelhaushälfte in Feldrandlage verbindet modernes Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und einer hervorragenden Anbindung an Mainz. Das im Jahr 2017 fertiggeslte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausführung. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² bietet die Immobilie großzügigen Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten vermitt das Haus ein offenes und hochwertiges Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Architektur und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereichen sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Südterrasse im Erdgeschoss – ein idealer Ort zum Entspannen, Essen

Slen Sie sich vor: Morgenkaffee auf der Ostterrasse, eine der beiden großen Buchen im Gegenlicht, am Horizont der Erbeskopf — und zur Straße hin kein einziger Nachbar. Sonnenaufgang und Sonnenuntergang erleben Sie hier jeweils in voller Breite. Das hier ist keine gewöhnliche Immobilie, sondern ein zusammenhängendes Stück Freiheit aus drei eigenen Parzellen: ein freistehendes Wohnhaus, eine große Wiese direkt gegenüber und ein eigener Wald mit Jagdhütte in Sichtweite. Rund 14.400 m² eigenes Land in geschützter Einzellage am Ortsrand eines kleinen Dorfes in der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen — durch Hecken und Altbäume eingefasst, vom Ort aus nicht einsehbar, umgeben von Wald, Wiesen und Feldern. Drei markante Altbäume unmitbar am Haus — zwei große Buchen und eine Eiche — geben dem Anwesen seinen Rahmen. Eine Konslation, die man kaum ein zweites Mal findet. DAS HAUS — solide gebaut, klug erweiterbar Freistehendes Massivhaus, 1969 in Hohlblock-Bauweise errichtet, über die Jahre gewa

Freistehendes Familienhaus mit Fernblick, neuer Klimatisierung, Photovoltaikanlage und zwei flexibel nutzbaren Einliegerwohnungen – ideal für moderne Familien mit Platzbedarf und Wunsch nach niedrigen Energiekosten. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet rund 204 m² Wohnfläche, einen offenen Wohn‑ und Essbereich von ca. 60 m² mit moderner Küche sowie eine ruhige, familienfreundliche Lage in Klein‑Winternheim. Die umfassenden Modernisierungen der Jahre 2025/2026 – darunter Energieeffizienzklasse B, Photovoltaikanlage mit 15 kWh Speicher, neue Luft‑Luft‑Wärmepumpen (Heizen & Kühlen) und ein Brauchwasserwärmepumpen – sorgen für dauerhaft niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Besonders attraktiv für Familien: Zwei separate Einliegerwohnungen bieten zusätzliche Flexibilität. Die größere Einheit wird Ende August frei und eignet sich ideal als Bereich für ältere Kinder, Großeltern, Gäste, Homeoffice oder zur Erweiterung des eigenen Wohnraums. Die kleinere

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Ingelheim am Rhein auf einem ca. 455 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss und zusätzlichen Nutz- und Nebenflächen im Kellergeschoss. Das Gebäude wurde 1953 errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Das Erdgeschoss wurde 2019 für die Nutzung als Pizzeria renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2024 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, die Elektroinstallation, Böden, Wände und Fliesen modernisiert. Eine hochwertige Einbauküche wurde 2024 neu eingebaut. Das Grundstück bietet einen gepflegten Außenbereich mit Terrasse und Garten. Die Außenfläche ist schön gestaltet und beleuchtet und verfügt über einen Grillbereich. Die Immobilie eignet sich besonders für die Kombination von Wohnen und Gewerbe, für Eigennutzer oder als interessante Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in Ingelhe

Objektbeschreibung Wir verkaufen von Privat an Privat ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1994) in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße von Rheinböllen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 127 m² insgesamt 5 helle, lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großzügiges Grundstück von 695 m² – ideal für die gesamte Familie. Highlights & Außenbereich: Süd-Terrasse: Großzügig geschnitten, um von früh bis spät die Sonne und den Garten zu genießen. Wintergarten (unbeheizt): Schließt sich nach Westen an und versorgt das Wohnzimmer gerade in der Übergangszeit mit angenehmer natürlicher Wärme. Platz für Fahrzeuge & Hobbys: Eine extralange Garage (9 Meter Länge), ein praktischer Anbau sowie ein großer Slplatz bieten reichlich Platz für Autos, Fahrräder und Gartengeräte. Zisterne: Der Garten kann kostengünstig über eine eigene Regenwasserzisterne bewässert werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss (Bodenbelag: Fliesen): Weitläufiger, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlic

Attraktive Kapitalanlage mit aktuell ca. 6,87% Renditepotenzial und bereits erfolgter Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 355 m² Wohnfläche auf einem ca. 691 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Oberheimbach. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Vermietung, großzügigen Wohnungsgrößen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Aufteilung in drei eigenständige Eigentumswohnungen mit separaten Grundbüchern. Dadurch besteht langfristig die Möglichkeit einer Einzelveräußerung der Wohnungen oder einer flexiblen Nutzung (z.B. teilweise Eigennutzung + Vermietung). Investment & Rendite Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 3.605 €. Jahreskaltmiete (IST): 43.260 € Bruttorendite: ca. 6,87% Faktor: 14,54 Jahreskaltmiete (SOLL): 46.860 € Damit liegt d

Schönes, voll ausgestattetes Reihenmithaus – ideal für Eigennutzung da FREISTEHEND oder Kapitalanlage auf Wunsch 14% Rendite Dieses gepflegte Reihenmithaus mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einem 155 m² großen Grundstück steht leer und kann direkt bezogen werden. Das im Jahr 2003 erbaute Haus wurde 2026 umfassend renoviert und überzeugt durch eine gehobene, moderne Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 5,5 Zimmer: •In vier Zimmern befinden sich jeweils zwei Einzelbetten •Ein Zimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, welches auch getrennt genutzt werden kann Insgesamt stehen somit 8 Einzelbetten zur Verfügung •Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schlafsofa für 2 Personen ➡️ Gesamtkapazität: bis zu 10 Personen ⸻ Bäder & Sanitär •1. Obergeschoss: Großes Bad mit Badewanne & Dusche •Obergeschoss: Weiteres Bad mit Dusche & WC •Erdgeschoss: Gäste-WC ➡️ Insgesamt: 3 WCs & 3 Dusch-/Bademöglichkeiten ⸻ ️ Ausstattung & Komfort Die Immobilie ist voll möblie

Ihr neues Zuhause in Saulheim – modern, energieeffizient und individuell planbar Provisionsfreier Neubau | KfW-40-QNG | ca. 161 m² Wohn- und Nutzfläche | 5 Zimmer | Garten | PV-Anlage | Wärmepumpe In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Saulheim entsteht das das Projekt eines kleinen Neubauensembles mit insgesamt nur 8 Häusern. Hier verbinden sich modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause vor Baubeginn noch nach Ihren persönlichen Vorslungen mitzugestalten. Auf ca. 161 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Paare und Familien. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für gemeinsame Familienzeit, entspannte Sommerabende und das Leben im Grünen. Vier weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt das familienfreundliche Raumkonzept. Im Kaufpreis von 629.000 € bereits enthalten: * sch

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Haus ist eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 107 Quadratmetern, verteilt auf 34 Quadratmeter im Dachgeschoss. Es verfügt über zwei Pkw-Slplätze und wurde wahrscheinlich um das Jahr 2000/01 gebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Abslraum, ein Duschbad/WC und ein Wohn-/Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, einen weiteren Abslraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon. Es hat keine Besichtigung im Inneren stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 325.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen

Selten findet man ein Haus, das gut geeignet ist für Wohnen und Arbeiten, oder für zwei Generationen durch den separaten Einliegerbereich mit eigenem Zugang, Küche und Bad auf insgesamt 174 m² Fläche. Und das Ganze in unverbauter direkter Feldrandlage, ruhig gelegen. Dazu kommt noch der Dachspeicher, der schon zum Ausbau vorbereitet ist, z.B. für das zweite Schlaf- oder Kinderzimmer. Im Erdgeschoss haben Sie eine große Eingangsdiele, Gäste -WC, Küche, Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, Arbeitszimmer mit Aufgang zum Dachspeicher. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Duschbad, Küche und ein großes Zimmer. Zusätzlich zur ELW haben Sie im Keller einen großen Abslraum mit Waschküche, sowie Tank- und Heizungsraum. Großer PKW Carport und ein Slplatz runden das Angebot ab. Interessiert? Stimmen Sie einfach einen ersten, unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns ab. Im Bedarfsfall slen wir gerne auch den Ko

Ein Haus auf dem Papier ist gut - es live zu erleben ist besser. Auch wenn dieses Haus noch nicht real ist, können Sie schon heute erleben, wie es sich anfühlen könnte: In unserem STREIF-Musterhaus in Mülheim-Kärlich spüren Sie Raumgefühl, Qualität und Wohnkomfort - ganz nah und in Originalgröße. Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Termin und lassen Sie sich von Grundrissideen, Ausstattung und unseren Möglichkeiten begeistern. Gemeinsam finden wir den Weg zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Musterhausstraße 144, 56218 Mülheim-Kärlich Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung 0171 222 52 55 - Markus Stemmler