64 häuser kaufen in Platz am Kuhhirten

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EINZUGSBEREIT & FREISTEHEND Top-10-Highlights • Direkter Waldzugang (Ruhe & Natur direkt hinter dem Grundstück) + Südterrasse • Kernsanierung + Aufstockung/Neubau 1. OG (luxuriös) mit begrünten Flachdach (2026 fertiggeslt) • 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster + vollständig elektrische Rollläden • Dezent. Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung im 1. OG • Fußbodenheizung im 1. OG / Konvektoren im EG • Design-Bodenbelag • 2 Tageslichtbäder (inkl. Gäste-Bad mit Dusche) + freistehende Badewanne, Musikanlage + abblendbare Sichtverbindung • Video-Sprechanlage + umzäuntes Grundstück • Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren + Carport (E-Ladevorbereitung) + ca. 4 Außenslplätze • Statik berücksichtigt PV/Solar/Wärmepumpe Objektbeschreibung Dieses freistehende, exclusive Einfamilienhaus vereint das seltene Gefühl und die Ruhe von „Wohnen am Waldrand“ mit der schnellen Erreichbarkeit der Bochumer City. Das Erdgeschoss wurde bis auf die Grundmauern kernsaniert, dass Obergeschoss wurde gemäß

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus in Wanne-Eickel, in unmitbarer Nähe zum Eickeler Park. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus nutzbarer Wohnfläche ab 2027 und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 m². Davon sind 90 m² im Ober- und Dachgeschoss ab Anfang 2027 frei und sofort nutzbar. Das Untergeschoss ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über einen Garten sowie eine Garage, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Modernisierungen: - Obergeschoss/Dachgeschoss: Renovierung 2020 - Untergeschoss: Renovierung 2017 Wohnung (90 m²– bezugsfrei nach Absprache Anfang 2027): - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche /WC - Küche - Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung. Sonstiges: Das lebenslange Wohnrecht im Untergeschoss ist grundbuchlich gesichert und

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Solides teilweise renoviertes/saniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Wanne-Süd, nahe Eickel,Röllinghausen. Haupthaus beinhaltet EG Whg Stufenpaterre mit 3 Stufen, ca 60 m² 2¹/² Zimmer, Dusche und Badewannenbad mit Fenster, Küche mit Einbauküche, Wohn und Schlafzimmer mit jeweils 2 großen Fenstern. 1. OG ca 120m², 6¹/² Zimmer, großes Tageslichtbad mit Dusche und großer Badewanne, Wohn und Schlafzimmer mit jeweils 2 Fenstern, große Küche mit Einbauküche, individuelle Nutzung der Räume für mehrere Kinder oder Büro. 2. OG ca 60m² 3¹/² Zimmer, kleines Bad mit Badewanne ohne Fenster, Wohnzimmer mit 2 Fenstern. Nutzfläche cq 60m², können optimal als Wohnheit an OG Wohnung angepasst oder als eigenständige Wohnung umgebaut werden. Teilunterkellert, keine richtige Stehhöhe, neue Heizungsanlage Leasing StwH Anfang 2026, - Neue Fenster 2 F

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Anwesen in ruhiger, aber dennoch hervorragend angebundener Lage von Bochum-Harpen. Dieses seltene Angebot umfasst zwei direkt nebeneinanderliegende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von stolzen 3.735 m², die Ihnen maximale Privatsphäre und grenzenlose Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Das Anwesen teilt sich wie folgt auf: Teilgrundstück (2.499 m²): Die bebaute „Fläche gemischter Nutzung&ldquo. Hier befindet sich das charmante, freistehende Haupthaus mit markanter gelber Fassade, das darauf wartet, durch eine Modernisierung im neuen Glanz zu erstrahlen. Ergänzt wird es durch einen geräumigen Garagenkomplex mit mehreren Slplätzen – perfekt für Autosammler oder Handwerker. Teilgrundstück (1.236 m²): Eine direkt angrenzende, wunderschöne Grünfläche (eingestuft als Gehölz). Diese Fläche dient als Ihre private gr&uum

Zum Verkauf steht ein liebevoll und umfangreich modernisiertes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 in ruhiger Wohnlage von Dortmund-Körne. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Das Haus verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen und bietet insgesamt rund 216 m² Wohnfläche. Das vollständig eingefriedete Grundstück sorgt für Privatsphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder Tierhalter. Umfangreiche Modernisierungen: Im Jahr 2010 wurde die Immobilie aufwendig saniert. Dabei wurden unter anderem: das Dach erneuert, die Fassade und das Gebäude gedämmt, moderne Bäder eingebaut, sämtliche Fenster durch dreifach verglaste Fenster ersetzt (im Erdgeschoss zusätzlich mit Rollläden), Stromleitun

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Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Das Objekt besteht aus 13 WE mit zwei Eingängen (1×6WE /1×7WE + 4 Garagen), es besteht die Möglichkeit es auf zwei Flurstücke aufzuteilen. - vollvermietet - jahresnettokaltmiete 51.781,00 Bei weiteren Fragen eine Kontakt Aufnahme erwünscht

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 19.05.2026 Befeuerungsart: Elektro Diese im Jahr 1973 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.024 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre großzügigen Flächen sowie ein außergewöhnlich flexibles Nutzungskonzept. Die Immobilie verbindet klassisches Wohnen im Erdgeschoss mit umfangreichen Nutz- und Arbeitsflächen im Untergeschoss und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Selbstständige oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss umfasst ca. 208 m² Wohnfläche mit insgesamt drei Zimmern. Bereits der Eingangsbereich mit hellem Marmorboden und offen gestaltetem Treppenhaus vermitt einen repräsentativen Eindruck und führt in den zentralen Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume erschlossen werden. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, mit Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über eine große Fensterfront mit Zugang zum durchgehenden Balkon, der sich über zw

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung EINZUGSBEREIT & FREISTEHEND Top-10-Highlights. Direkter Waldzugang (Ruhe & Natur direkt hinter dem Grundstück) + Südterrasse. Kernsanierung + Aufstockung/Neubau 1. OG (luxuriös) mit begrünten Flachdach (2026 fertiggeslt). 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster + vollständig elektrische Rollläden. Dezent. Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung im 1. OG. Fußbodenheizung im 1. OG / Konvektoren im EG. Design-Bodenbelag. 2 Tageslichtbäder (inkl. Gäste-Bad mit Dusche) + freistehende Badewanne, Musikanlage + abblendbare Sichtverbindung. Video-Sprechanlage + umzäuntes Grundstück. Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren + Carport (E-Ladevorbereitung) + ca. 4 Außenslplätze. Statik berücksichtigt PV/Solar/Wärmepumpe Objektbeschreibung Dieses freistehende, exclusive Einfamilienhaus vereint das seltene Gefühl und die Ruhe von Wohnen am Waldrand mit der schnellen Erreichbarkeit der B

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 04.04.2036 Befeuerungsart: Gas + Bitte slen Sie Ihre Anfrage zunächst nur über das Kontaktformular! + Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 in gefragter Wohnlage von Bochum-Hofstede. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine nachhaltige Wohnungsaufteilung sowie eine stabile und vernünftige Mieterstruktur. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit folgender Aufteilung: 2 Wohnungen mit jeweils ca. 85 m² (4,5 Zimmer) 2 Wohnungen mit jeweils ca. 84 m² (4,5 Zimmer) 1 Souterrainwohnung mit ca. 68 m² (2,5 Zimmer) Die Wohnungsgrößen bieten zeitgemäße Grundrisse und sorgen für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit. Das Haus ist vollständig vermietet und slt damit eine attraktive Kapitalanlage mit kontinuierlichen Mieteinnahmen dar. Die Mieteinahmen belaufen sich inkl. Garagen auf 29.850 EUR p.a. Die Immobilie befindet sich in einem gepfle

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