134 häuser kaufen in Poppenbüttel

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2005 bietet ca. 128 m² Wohnfläche auf einem 347,48 m² großen Grundstück. Das später ausgebaute DG schafft zusätzlichen Wohnraum. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie um einen Doppelcarport mit ca. 5 m² Kellerersatzfläche ergänzt. Fünf Zimmer, Kamin, Terrasse und Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Mietverhältnis mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.509,30 EUR macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage in gefragter Lage von Hamburg-Poppenbüt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - provisionsfrei für den Käufer - Baujahr 2005 & Carport & DG-Ausbau 2007 - ca. 128 m² Wohnfläche auf 347,48 m² Grundstück - 5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - Kamin im Wohnbereich - Terrasse mit Garten - Vollbad, separates Duschbad und Gäste-WC - ca. 5 m² Kellerersatzfläche - bereits vermietet – attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen - und, und, und. Interessiert? Kont

Bereit für das nächste Kapiim Norden von Poppenbüterbaut bietet dieses Haus mit ca. 130 qm Wohn- und Nutzfläche und einem ca. 774 qm großen Süd-West-Garten viel Raum für zukünftige Erinnerungen. Aktuell verfügt es über 4 Zimmer (plus Hausanschlussraum), wobei eines der Zimmer so groß ist, dass es ggf. in zwei kleinere Räume teilbar wäre (nach Rücksprache mit einem Sachverständigen). Das Haus bietet ganz viel Raum für Ihre Entfaltung – und das alles auf einer Ebene. Es hat keinen Keller, dafür aber einen Dachboden, der auf weitere Abenteuer wartet (über Klapp-Treppe erreichbar). Wohnzimmer und Essbereich bieten knapp 40 qm Raum für viele Entfaltungsmöglichkeiten und noch mehr Platz für gemütliches Beisammensein. Über zwei von innen abschließbare und gesicherte Fenster-Türen haben Sie direkten Zugang zu Terrasse und Garten sowie zum Seiteneingang der Garage. Das Haus wartet mit gleich zwei Badezimmern auf: Einem kleineren Duschbad, en suite in das vordere große Zimmer integriert, sowie d

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2005 bietet ca. 128 m² Wohnfläche auf einem 347,48 m² großen Grundstück. Das später ausgebaute DG schafft zusätzlichen Wohnraum. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie um einen Doppelcarport mit ca. 5 m² Kellerersatzfläche ergänzt. Fünf Zimmer, Kamin, Terrasse und Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Mietverhältnis mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.509,30 EUR macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage in gefragter Lage von Hamburg-Poppenbüt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- provisionsfrei für den Käufer - Baujahr 2005 & Carport & DG-Ausbau 2007 - ca. 128 m² Wohnfläche auf 347,48 m² Grundstück - 5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - Kamin im Wohnbereich - Terrasse mit Garten - Vollbad, separates Duschbad und Gäste-WC - ca. 5 m² Kellerersatzfläche - bereits vermietet – attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen - und, und, und. Interessiert? Kontak

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2005 bietet ca. 128 m² Wohnfläche auf einem 347,48 m² großen Grundstück. Das später ausgebaute DG schafft zusätzlichen Wohnraum. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie um einen Doppelcarport mit ca. 5 m² Kellerersatzfläche ergänzt. Fünf Zimmer, Kamin, Terrasse und Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Mietverhältnis mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.509,30 EUR macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage in gefragter Lage von Hamburg-Poppenbüt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - provisionsfrei für den Käufer - Baujahr 2005 & Carport & DG-Ausbau 2007 - ca. 128 m² Wohnfläche auf 347,48 m² Grundstück - 5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - Kamin im Wohnbereich - Terrasse mit Garten - Vollbad, separates Duschbad und Gäste-WC - ca. 5 m² Kellerersatzfläche - bereits vermietet attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen - und, und, und. Interessiert

geplante KfW-40-Doppelhaushälfte mit nachfolgenden Besonderheiten: - Hauserslung in Massivbauweise gemäß Baubeschreibung - Baugenehmigung liegt vor ! - ca. 122 m² Wohnfläche mit Studio pro DHH - ca. 143 m² Wohn-/Nutzfläche mit Studio pro DHH - 5 Zimmer - ca. 288 m² und 274 m² Grundstücksanteile (inkl. anteiliger Zufahrt) - KfW-Effizienzhaus 40 Ausführung (Förderprogramme 297, 298 oder 300 – ohne QNG) - Luftwasserwärmepumpe inkl. Außengerät (deutsches Markenfabrikat) - ca. 277 L Warmwasserspeicher für Brauchwasser - zentrale Lüftungsanlage mit ca. 90% Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen - 12 cm Untersohlendämmung - hochwertige, weiße Putzfassade mit 18 cm WDVS inkl. zusätzlicher Schutzschicht gegen Witterungseinflüsse - Sockel ca. 40 cm Höhe mit anthrazitfarbenen Buntsteinputz - 50°/22° halbes Mansarddach - Eindeckung mit Tondachpfannen, Dachunterschläge in Kunststoff weiß - 1,50 m hoher Drempel (OK Rohfußboden) - zwei moderne Gauben zur Einga

geplante KfW-40-Doppelhaushälfte mit nachfolgenden Besonderheiten: - Hauserslung in Massivbauweise gemäß Baubeschreibung - Baugenehmigung liegt vor ! - ca. 104 m² Wohnfläche ohne Studio pro DHH - 4 Zimmer - ca. 288 m² und 274 m² Grundstücksanteile (inkl. anteiliger Zufahrt) - KfW-Effizienzhaus 40 Ausführung (Förderprogramme 297, 298 oder 300 – ohne QNG) - Luftwasserwärmepumpe inkl. Außengerät (deutsches Markenfabrikat) - ca. 277 L Warmwasserspeicher für Brauchwasser - zentrale Lüftungsanlage mit ca. 90% Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen - 12 cm Untersohlendämmung - hochwertige, weiße Putzfassade mit 18 cm WDVS inkl. zusätzlicher Schutzschicht gegen Witterungseinflüsse - Sockel ca. 40 cm Höhe mit anthrazitfarbenen Buntsteinputz - 50°/22° halbes Mansarddach - Eindeckung mit Tondachpfannen, Dachunterschläge in Kunststoff weiß - 1,50 m hoher Drempel (OK Rohfußboden) - zwei moderne Gauben zur Eingangsseite mit bodentiefen Fenstern - bietet viel

Zwischen Barmbek und Bramfeld, in einer ruhigen und grünen Wohnlage am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses vielseitige Haus mit großzügigem Raumangebot und einem schönen, gewachsenen Garten. Das Haus bietet auf rund 175 m² Wohnfläche eine helle und großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss eröffnen die zwei großen Zimmer einen schönen Blick in den Garten. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit integrierter Küche und kleiner Empore bildet den Mitpunkt des Hauses und schafft eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Das ebenfalls modernisierte Dachgeschoss ist über ein separates, abgetrenntes Treppenhaus erreichbar und als eigenständige Einliegerwohnung nutzbar. Neben einer großzügigen Wohnküche stehen hier zwei weitere Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus sowohl für das Wohnen mit mehreren Generationen als auch für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der etwa 500 m² große Garten. Mit Blumen, St

Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 2006 befindet sich in einer gefragten und naturnahen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Mit 127 m² Wohnfläche, insgesamt rund 191 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 465 m² bietet die Immobilie viel Raum für ein komfortables Familienleben und individuelle Wohnbedürfnisse. Das Haus überzeugt durch eine moderne, offene Grundrissgestaltung, helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum westlich ausgerichteten Garten. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Grünen genießen. Neben den klassischen Wohnräumen stehen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung: Das vollständig ausgebaute Souterrain bietet unter anderem einen Gästebereich sowie eine eigene Sauna. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Rückz

In einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs, im beliebten Stadtteil Wellingsbüt, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983. Der Elfenbeinweg ist eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr oder Parkplatzproblemen. Die Kinder der Nachbarschaft treffen sich nachmittags zum Spielen auf der Straße. In unmitbarer Umgebung befinden sich mehrere renommierte Schulen, ein charmantes Geschäftszentrum am Wellingsbüttler Bahnhof sowie der Alster-Wanderweg, eine der schönsten Laufstrecken Hamburgs. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung, eine gute Infrastruktur und ein ruhiges, grünes Umfeld legen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, eine separate Küche und ein großzügiger Wohnbere

Attraktiver Endreihenhaus, Endbungalow in Hamburg-Rahlstedt – Wohnen wie im Einfamilienhaus! Ohne Makler. Kaufpreis: 439.000 € + 30.000 € für die Garage Wohnfläche: ca. 96 m² | Nutzfläche: ca. 196 m² (Vollkeller+ Garage) | Grundstück: ca. 416 m² Zimmer: 4 | Baujahr/Sanierung: 1966/2025 totalsaniert Erbpacht: Bis 2060 (nur 58 €/Monat) – Hinweis: Einige Nachbarn haben ihr Grundstück bereits erworben. Objektbeschreibung Alles auf einer Ebene und absolut blickgeschützt: Dieser gepflegte Endreihenbungalow in Hamburg-Rahlstedt bietet den Komfort eines Einfamilienhauses. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Das ca. 416 m² große, atriumartige Grundstück ist von außen praktisch unsichtbar und bietet Ihnen maximale Privatsphäre. Der überschaubare, liebevoll angelegte Außenbereich besticht durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse (25 m²) und einen schönen Garten. Raumaufteilung & Ausstattung •Erdgeschoss (Wohnen auf einer Ebene): Vom einladenden E

​Traumhaftes Reihenhaus in Hamburg-Langenhorn – Kernsaniert, und wird frisch renoviert übergeben Provisionsfrei von privat! Das Reihenhaus liegt nicht in der Einflugzone vom Flughafen! ​Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wohnen im grünen. Dieses charmante Reihenhaus von 1960 vereint den soliden Charakter klassischer Bauweise mit modernstem Wohnkomfort. Auf ca. 62 m² Wohnfläche (3 Zimmer) sowie voll ausgebauten Zusatzflächen im Dachgeschoss und Vollkeller erwartet Sie überraschend viel Platz für Ihre Wohnträume. Gemeinschaftsfläche: 44.600 m2 Gemeinschaftsgröße: 145 Reihenhäuser Wohngeld: 262.00 € ab den 01.01.27.: 269.00€

Erbbaurecht: Dieses freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig, nicht unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 75,8 m². Es verfügt über einen einstöckigen Anbau, eine unterkellerte Garage/Remise und ein Holz-Gerätehaus. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse mit einer Fläche von 50,63 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele und zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 25,2 m². Die Heizung wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1999 betrieben. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbbaurecht, das bis zum 31. Dezember 2056 läuft. Das äußere Erscheinungsbild lässt darauf schließen, dass das Gebäude sich in einem durchschnittlichen baulichen Zustand befindet, aber es besteht gleichzeitig ein erheblicher Modernisierungsbedarf in naher Zukunft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freita

Ihr neues Zuhause in Hamburg-Rahlstedt – Reihenhaus mit großzügiger Terrasse und vielseitigen Möglichkeiten Dieses einladende Reihenhaus in Hamburg-Rahlstedt vereint gemütliches Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Mit ca. 82 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in Hamburg erfüllen möchten. Die Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier lässt sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Unterkellerung. Der großzügige, beheizbare Kellerraum mit ca. 35 m² eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten über die eigentliche Wohnfläche hinaus. Ob als Hobbyraum, Arbeitsbereich, Gäste- oder persönlicher Rückzugsraum – hier steht Ihnen wertvolle zusätzliche Fläche zur Verfügung. In der

Das lichtdurchflutete Reihenhaus verfügt über 1 Wohnküche, 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gäste-WC und 1 Vollbad mit Badewanne. Im Dachboden ist 1 Zimmer ausgebaut und beheizt und kann beispielsweise als Home Office-Zimmer genutzt werden. Flächenberechnung Erdgeschoss: Windfang: 3,16 m² Flur: 5,37 m² Küche: 6,27 m² WC: 2,44 m² Wohnzimmer: 21,1 m² Terrasse: 14,04 m² Obergeschoss: Bad / WC: 3,32 m² Flur: 3,30 m² Schlafzimmer: 14,00 m² Kinderzimmer 1: 7,15 m² Kinderzimmer 2: 8,46 m² Weitere Flächen: Arbeitszimmer: ca. 9,00 m² Keller: ca. 37 m² Die Flächenberechnung erfolgte nach DIN 277. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Hamburg-Lokstedt, Baujahr 1969. Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude verfügt über ca. 167,67 m² Wohnfläche, 75,91 m² Nutzfläche und neun Zimmer. Zum Grundstück mit 838 m² gehören ein Balkon, ein Garten, ein Dachboden, eine Einliegerwohnung sowie ein Nebengebäude. Zwei Wintergärten, ein Schwimmbad und eine Spiellaube sind vorhanden. Die Gaszentralheizung wurde 2006 errichtet. Eine Garage mit zwei Slplätzen ergänzt das Angebot. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 455.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Lage: Götzberger Weg in Hamburg Langenhorn - Garderobenbereich - großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich - hell gefliestes Vollbad mit zusätzlicher Dusche - weiteres vielseitig nutzbares Zimmer - großzügiges Wohn- und Esszimmer - große Fensterfront - sonnige Terrasse - funktionale Einbauküche - pflegeleicht angelegter Garten - praktisches Gartenhaus - 2 nahezu gleich große Schlafzimmer - vorgelagerter Balkon - versetzte Wohnebenen - Teilkeller mit Kelleraußentreppe

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 befindet sich in Hamburg-Rahlstedt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bauweise sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auf ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Das Grundstück umfasst ca. 222 m². Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzliche Nutz- und Abslmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen schönen Übergang zum Garten schafft. Der Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung. Ein praktischer Garten- bzw. Geräteschuppen sowie ein eigener Brunnen ergänzen das Angebot

individuelles Architektenhaus zum Verlieben o modernes Design, lichtdurchflutet, gehobene Ausstattung o Ersteigentümer o 5 Zimmer o ruhige Sackgasse o Südgrundstück o 2 DF Verblendstein, grau verfugt, mit Dämmung und Luftschicht zum Innenmauerwerk o bodentiefe Holzfenster außen graublau gestrichen, innen hell o großer Dreieckserker im Eingangsbereich sowie Dreieckserker im Wohnzimmer mit Südausrichtung (Holz mit Aluverschalung o höhere Deckenhöhe und Türen im EG o 1 Carportslplatz (Doppelcarport mit Nachbarn, saniert vor 5 Jahren), plus 1 Slplatz o 1 Abslraum o Edelstahlmüllbox o Auffahrt mit Granitsteinen, Gehwege mit Mosaiksteinen gepflastert o 2 Terrassen: Süd- und Westausrichtung von zusammen ca. 40 qm mit ital. Granitplatten und Mosaiksteinen o vom Gartenarchitekten individuell angelegter Garten o Innenhof mit Feuersle o Bewegungsmelder rund ums Haus plus 4 Kameras o Kabel-und Internetanschluss o Wohnfläche ca. 172 qm (inkl. 1/4 angerechnete Fläche Terrassen) nach DIN 148,6 (s.a.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eingeschossiges Einfamilienhaus in Hamburg-Duvenstedt mit ca. 173,79 m² Wohnfläche und 4 Zimmern. Das Gebäude wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und umfasst einen unterkellerten Altbestand sowie einen eingeschossigen Anbau aus dem Jahr 2017. Zum Grundstück gehören ca. 1.000 m² Fläche. Zur Ausstattung zählen eine Terrasse, ein Keller und eine Tiefgarage mit einem Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 435.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Lage: Scharnskamp in Hamburg Langenhorn - ansprechendes Einfamilienhauses - großzügiger und heller Wohn- und Essbereich - breite und bodentiefe Fensterfronten - attraktiver Echtholz-Parkettfussboden - Kaminofen - 2 sonnige Ost- und West-Terrassen - pflegeleicht angelegter Garten - funktionsfähige Einbauküche und Platz für kleine Frühstücksecke - Arbeits-/ Gästezimmer - hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster - großes Schlafzimmer - 2 weitere, gut geschnittene Kinderzimmer - blau/ weiß geflieste Vollbad mit Fenster - gemütliches Dachstudio mit zusätzlichem WC - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - massive Einzelgarage mit elektrischen Tor - PKW Außenslplatz

Ein Zuhause, das Familien Raum zum Leben, Spielen und Wohlfühlen bietet: Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Lage begeistert mit einem großzügigen Grundstück, das direkt an den Wald grenzt. Ausreichend Platz für eine große Familie, individuelle Rückzugsorte für Kinder und Eltern sowie die Möglichkeit, ein Homeoffice oder Gästezimmer einzurichten. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen wunderbaren Ort für gemeinsame Familienmomente – zu jeder Jahreszeit. Die hochwertigen Pitch-Pine-Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Dank des sehr gepflegten Zustands kann die Immobilie ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen - für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Tiefgaragenslplätze inkl. Wallbox für E-Mobilität - 5 Zimmer plus Wintergarten - Natur direkt vor der Tür und dennoch gute

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1934 in massiver Bauweise auf einem ca.1.296 Qm großen Grundstück in Ostausrichtung errichtet. Die umliegende Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrparteienhäuser geprägt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Lage von Rahlstedt. Der Grundriss bietet aktuell 4 Zimmer über beide Etagen, verteilt auf einer Wohnfläche von ca.119 QM. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche und dem Zugang zur 24 QM großen Terrasse. Das großzügige Vollbad liegt ebenfalls in dieser Etage. Im Obergeschoss sind 2 individuell nutzbare Zimmer gestaltet worden, von denen eines mit einem angeschlossenen Duschbad ausgestattet ist und einen wunderschönen Blick in den großen Garten zulässt. Alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Rollläden gesichert. Sollten Sie weitere Nutzfläche benötigen, stehen Ihnen sowohl der ausbaufähige, ca.24 Qm große, Spitzboden zur Verfügung sowie der geräumige

Lage: Kollaustraße in Hamburg Lokstedt - Einfamilienhaus - 2020 umfassend modernisiert - hochwertige Ausstattungsdetails - elegante Parkettfußböden - modernisierte Einbauküche - 2025 Drainage vollständig erneuert - rund 160 m² nutzbare Gesamtfläche - rund 35 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - stilvolles Duschbad mit Fenster - zwei großzügige Kinderzimmer - geräumiges Vollbad mit Fenster - Vollkeller - ausgebauter Souterrainbereich mit Tageslichtfenstern - sonnige Südwest-Terrasse - 3 Außenslplätze

Zum Verkauf steht dieses charmante und familiengerechte Mitreihenhaus in ruhiger, grüner Lage am Werfelstieg 1G in 22175 Hamburg-Bramfeld. Das in solider Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche (davon ca. 16 m² beheizter Wintergarten) eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder eine kleine Familie eignet. Neben dem Erd- und Obergeschoss verfügt die Immobilie über einen voll unterkellerten Bereich sowie einen wohnlich ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, ein Spielzimmer oder ein Home-Office bietet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hell gefliesten Windfang und einem angrenzenden Gäste-WC. Über den Flur gelangen Sie in die funktionale Einbauküche im rustikalen Landhausstil sowie in das großzügige, über 21 m² große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum beheizten Wintergarten und der anschließenden Terrasse, die in den gemütlichen Garten auf dem 136 m² großen Grundstück führen. Im Obergeschoss befinden sich

Das große Einfamilienhaus wurde 1969 im nachgefragten Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt erbaut und bietet ca. 273 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.983 m². Die 6,5 Zimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Privatsphäre legen. Das Highlight der Immobilie ist die außergewöhnliche Lage: Direkt am Feldrand genießen Sie unverbaute Ausblicke und einen uneinsehbaren Garten mit Baumbestand – ein Refugium der Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und integrierter Durchreiche (optional eine offene Küche). Von hier aus gelangen Sie auf zwei Terrassen sowie in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Südausrichtung – ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, eine Ankleide, ein Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad mit Spots aus dem Jahr 2014. Das Dachgeschoss umfasst zwei große Zimmer, ein Wannenbad sowie ein weiteres Duschbad und b

Das Haus wurde ursprünglich 1913 errichtet, wurde jedoch im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Im Rahmen einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2013 wurden unter anderem die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen im gesamten Haus erneuert. Auch die Fenster wurden 2013 im ganzen Haus erneuert. Die Fassade verfügt über eine fachgerecht ausgeführte Außendämmung und wurde 2026 frisch verputzt. Die Heizungsanlage wurde zuletzt ebenfalls 2026 im Rahmen einer Wartung technisch überarbeitet und mit einem neuen Wärmetauscher ausgestattet. Der vollständig trockene Keller wurde 2026 in Teilbereichen zusätzlich mit einer Horizontalsperre versehen. 2025 wurde zudem eine neue Einbauküche eingebaut. Damit wurden bei dem ursprünglich über 100 Jahre alten Gebäude bereits zahlreiche kostenintensive und für den langfristigen Werterhalt wesentliche Bereiche modernisiert. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2013 wurde das Haus zud

Schön, dass Sie sich für unser Haus interessieren. Im Jahr 2007 haben wir unser Haus in konventioneller Bauweise und mit hohem Anspruch an Qualität, Stil und Sicherheit erbauen lassen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 190 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf einen sehr hellen Wohn- und Essbereich, eine große Küche mit Einbauküche im modernen Landhausstil, einen ebenerdigen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Hausanschlussraum sowie auf einen großen Flur und ein separates Gästebad. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin sowie vier bodentiefe Fenster. Sowohl im Erdgeschoss wie in allen anderen Etagen handelt es sich bei den Fenstern um sehr hochwertige Holzfenster mit echten Sprossen. Auch die Haustür ist eine echte Holztür, die den Stil der Fenster unterstreicht. Im Flurbereich des Erdgeschosses befinden sich vom Tischler eingebaute Einbauschränke. Über eine breite Treppe mit Zwischenpodest gelangt man in das Obergeschoss, welches über viereinhalb Zimmer und zwe

Ein Einfamilienhaus mit einem Geschoss, Kellergeschoss und einer Wohnfläche von 115,32 m², einer angrenzenden Garage und einem Gewächshaus, erbaut im Jahr 1973. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss ein Kellerflur und mehrere Kellerräume, und im Erdgeschoss eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung mit teilweise ergänzenden Elektroheizkörpern. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Wohnhaus verfügt größtenteils über eine einfache bis mittlere Ausstattung. Es weist einen erheblichen Renovierungsbedarf und einen allgemeinen Modernisierungsbedarf auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 640.000,00 EUR. Sichern Sie

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Wohnqualität erwartet Sie in diesem im Jahr 2006 errichteten Reihenmithaus. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und vielseitig nutzbare Flächen. Auf rund 115 m² Wohnfläche stehen Ihnen großzügig gestaltete Wohn- und Rückzugsbereiche zur Verfügung – eine ideale Grundlage sowohl für Familien als auch für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der freundliche Eingangsbereich im Erdgeschoss bildet den zentralen Ausgangspunkt für die Räume dieser Ebene. Ein Gäste-WC sowie die angrenzende Einbauküche sorgen für eine praktische Gestaltung des täglichen Lebens. Den Mitpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und verleihen dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zum sonnigen Garten mit West-Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit der Familie oder

Dieses Mitreihenhaus in Hamburg-Bramfeld verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche nach DIN 277 und bietet eine vielseitige Aufteilung mit ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben den Wohnräumen ergänzen ein vollständig unterkellerter Bereich und ein ausgebauter Dachboden mit großzügigen Fenstern das Platzangebot. Ob als zusätzlicher Stauraum, Spielbereich oder Kinderzimmer – hier ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch nicht sanierten Zustand. Damit eröffnet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen und die Immobilie ganz nach ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der durch seine helle Atmosphäre überzeugt. Von hier besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder individuelle Gestaltungsideen. Auch die Küche kann unabhängig von besteh