1.966 häuser kaufen in Potherbruch

Wohnfläche: 147 m² (siehe auch Anlage Flächenberechnung) Nutzfläche: Keller ca. 53 m² Heizungsraum ca. 2 m² Garage ca. 34 m² Slplatz ca. 30 m² Nutzfläche: 129 m² Das Haus wurde energetisch in einem hohen Standard erslt. Daher sind die Energiekosten bei Gas und Strom in einem niedrigen Bereich anzusetzen. Heizung/Warmwasser Gebäude = Gasbrennwert Die Therme wurde 2025 gegen ein gleichwertiges Wandgerät ausgetauscht Wärmeübertragung EG bis DG mit Fußbodenheizung. Bad zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper. Doppelgarage beheizt. Energiekennzahl 74,39 kWh/qm x a = B Keller: Das Kellergeschoß ist teilweise ausgebaut (Trockenbauwand, verputzt). Der Boden besteht aus Zementestrich. Es sind zwei Lichtschächte zur Belüftung mit Thermofenster mit Dreh-/Kippfunktion vorhanden. In dem Kellergeschoß befinden sich: Wechselrichter 10 KW für Photovoltaikanlage Fa. Deye Batterieanlage 20 KW Fa. Pylontech Unterverteilung ELT gesamtes Haus mit Zähler Unterverteilung mit optionaler Umschaltmöglichkeit fü

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in Solingen-Merscheid slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen dar. Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine etablierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² auf einem Grundstück von 550 m². Durch die vollständige Vermietung werden derzeit ca. 32.500 € Jahresnettomiete erzielt, mit zusätzlichem Potenzial auf ca. 33.700 € jährlich. Das Objekt wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Maisonette-Wohnung mit Terrasse, die 2023 modernisiert wurde. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Zentrale Lage in Solingen-Merscheid mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmitbarer Nähe. Sehr gute

Allgemeine Informationen zum Haus: Die Bauakte der Stadt Essen beginnt für diese Immobilie im Jahr 1935. Das ursprüngliche Baujahr wird auf die 1920er-Jahre geschätzt. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich grundsätzlich sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Darüber hinaus ist eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach denkbar. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Raum zur Straßenseite sowie einen weiteren, etwas kleineren Raum mit Ausrichtung zum Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein WC mit Waschbecken und ein zusätzliches Zimmer im Anbau. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige und helle Räume zur Straßenseite, die zuletzt als Wohnzimmer genutzt wurden. Einer der Räume verfügt über einen Erker, der einen schönen Blick auf das Straßengeschehen ermöglicht. Ein Durchbruch zwischen den beiden Räumen sorgt für eine offene Atmosphä

Schönes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Solingen Höhscheid. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 818qm und bietet Ihnen sowohl einen großzügigen Vorgartenbereich mit 2-3 Slplätzen und einen, von der Straße abgewandten Gartenbereich. Direkt neben dem Haus mit 2 Wohnungen ( separate Eingänge ) befindet sich eine große Garage/Werkstatt mit elektrischen Rolltor, von der Sie auch die Wohnung und Kellerräume erreichen können. Das teilunterkellerte Gebäude mit ca. 380qm Wohnfläche über 3 Etagen wurde 1909 ( hinterer Teil ) 1967 ( vorderer Teil ) in massiver Bauweise errichtet und ist teilsaniert. Über den Seiteneingang erreichen sie die komplett Sanierte großzügige 140qm große Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang. Sie verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche, 1Hauswirtschaftraum mit allen Anschlüssen für eine 2. Küche, 1 Badezimmer behinderten gerecht ( Neu ), 1 Badezimmer mit Badewanne und ein riesiges lichtdurchflute

Diese schöne Doppelhaushälfte mit großen Garten, Pool, Garage etc. am Wimmersberg eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern, aber auch für Paare, die auf der Suche nach einem Haus mit Garten in ruhiger und exklusiver Lage von Velbert Tönisheide sind. Aus der Eingangsdiele gelangen Sie in das helle und gemütliche Wohn-/ Esszimmer. Die großzügige Küche lädt zum Kochen ein und schließt direkt an den Garten und Terrasse an. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer ergänzt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie ein kleines Ankleidezimmer. Des Weiteren befinden sich auf der Etage zwei großzügige Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das großzügige Dachgeschoss kann z.B. als Hobbyraum genutzt werden. An Platz und Räumen mangelt es in diesem Haus mit Sicherheit nicht. Im Keller befinden sich, neben der Waschküche und dem Heizungsraum, drei weitere Räume, die nach Belieben genutzt wer

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Lage von Solingen AufderHöhe. Die Immobilie ist seit Jahren zuverlässig vermietet und bietet insbesondere für Kapitalanleger ein hohes Maß an Planungssicherheit und Inflationsschutz. Zum Kaufpreis gehört eine große Einbauküche, und eine große Markise auf der Terrasse. Privatsphäre & Diskretion: Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, veröffentlichen wir die exakte Adresse sowie die Flurkarte bewusst nicht im Inserat. Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Standortinformationen erst nach einem persönlichen Erstkontakt und Vorprüfung der Erwerbsabsicht geteilt werden. Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung und Außenbereiche, die eine hohe Wohnqualität garantieren: Ein großzügiger Garten mit Hauptterrasse hinter dem Haus sowie eine zusätzliche Terrasse vor dem Haus. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße sichert eine langfristig gute Vermietbarkeit in einem st

Provisionsfrei: Familienglück in Solingen-Aufderhöhe – Reihenhaus mit bis zu ca. 120 m² Wohnpotenzial in begehrter Grünlage! Ein Zuhause mit Zukunft. Ein Garten zum Durchatmen. Und jede Menge Raum für Ihre eigenen Ideen. Manchmal braucht es nicht das perfekte Haus, sondern den richtigen Ort, um daraus etwas ganz Besonderes zu machen. In ruhiger, begehrter Lage von Solingen-Aufderhöhe wartet dieses Reihenhaus von 1971 auf neue Ideen. Hier können Kinder behütet aufwachsen, der Garten wird zum zweiten Wohnzimmer und die Natur beginnt direkt hinter dem Grundstück. Pendler profitieren von der guten Anbindung nach Köln und Düsseldorf. Auf zwei Ebenen verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Küche. Der bestehende, unbeheizte Wintergarten eröffnet die interessante Perspektive, im Rahmen einer umfassenden Sanierung durch einen modernen, energetisch zeitgemäßen Anbau ersetzt und gegebenenfalls sogar etwas vergrößert zu werden. So könnte die Wohnfläche perspektivi

Kernsaniertes Altbaujuwel mit Wärmepumpe, Photovoltaik und großzügigem Familiengarten Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1890 verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus mit den Vorzügen einer umfassenden Kernsanierung aus dem Jahr 2020. Hohe Decken, sichtbare Holzbalken und massive Ziegelwände verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Gleichzeitig sorgen moderne Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf rund 185 m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiges Raumangebot über drei Ebenen. Herzstück des Hauses ist der rund 55 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen, eine Deckenhöhe von knapp drei Metern und der Blick ins Grüne sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die hochwertige Wohnküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bildet den natürlichen Mitpunkt des Hauses – ideal für das Familienleben ebenso wie für gesellige Abend

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1963 in der Siedlung „Im Holz“ gebaut, über Jahre immer wieder liebevoll renoviert und befindet sich in einem gepflegten der Zustand. Das Haus hat ein Dach- und Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 120 qm. Das Untergeschoss im Souterrain verfügt über über eine Nutzfläche von 55 qm mit Ausgang zum schönen großen Garten ca. 1.171 qm. Seitlich des Hauses befindet sich eine Zufahrt zur freistehenden Einzelgarage mit Giebeldach und einem Einzelslplatz. Das Highlight des Grundstückes ist der große Garten als Oase der Ruhe oder Paradise für Kinder. Im unteren Teil des Garten gibt es eine rustikale Hütte mit Kamin. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgemeinschaft in Velbert-Neviges. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist in 15 Gehminuten zu erreichen und das Panorama-Freizeit in 5 Gehminuten. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, einen Wohn- und Essbereich, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche mit Gaskochsle und 1 Bad mit

Es erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus aus 2018 in Feldrandlage mit hochwertiger Ausstattung, großem 608 qm Grundstück und unverbaubaren Blick Richtung Feld. Kommen Sie rein in Ihr neues warmes zu Hause, was durch seinen Landhausflair und mit Luxusausstattung geprägt ist. Dieses Haus wird all Ihren Wünschen entsprechen und Ihnen ein wunderschönes zu Hause geben. Entspannen Sie im Winter an Ihrem warmen Kaminofen oder auch im luxuriösen Whirlpool, welcher im Boden eingelassen ist. Im Sommer dient der Whirlpool als Abkühlung, wenn die Sonne über das Süd West ausgerichtete Grundstück streift. Die Abendsonne lädt zum Geniessen ein. Im Garten fährt ein Husqvarna Mähroboter seine Runden und nimmt Ihnen die größte Arbeit ab. Lassen Sie sich verzaubern, von Ihrem neuen zu Hause. Das Haus befindet sich in einem absolut neuwertigem Zustand, Sie könnten ohne Renovierungsmaßnahmen einziehen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 180 qm, setzt sich zusammen aus 166 qm reiner Wohnfläche + 55 qm Te

Diese liebevoll gepflegte bergische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1880 verbindet historischen Charme mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von 441 m². Sichtbares Fachwerk, Holzdielen und zahlreiche erhaltene Details verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Dank des sehr guten Pflegezustands, des modernisierten Badezimmers sowie der bereits sanierten Fassade und Gefache kann die Immobilie ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezogen werden. Der großzügige Garten, die Garage mit zusätzlichen Slplätzen sowie eine mögliche weitere Bebauung des Grundstücks machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in Solingen-Landwehr. Das Haus wurde 1994 komplett modernisiert und umgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Solingen-Landwehr – idyllisch und dennoch hervorragend angebunden. Der Garten befindet sich in angenehm separater Lage hinter der Garage und ist bequem erreichbar. Ge

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet 166 m² Wohnfläche auf einem 740 m² großen Grundstück in einer absolut ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Stadtzentrum von Leichlingen ist in wenigen Autominuten erreichbar, die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt nur etwa 1 km entfernt. Das idyllische Grundstück fällt leicht nach hinten ab und wird dort durch eine natürliche, hohe Böschung geschützt. Ein kleiner Bach bildet die charmante Grundstücksgrenze und sorgt für eine besondere Atmosphäre. Ausstattung & Besonderheiten: Massiver Keller, ideal für Lager, Hobby oder Technik Holzständerwerk im Wohnbereich Sanierte Bäder Eingebaute Sauna für entspannte Wellnessmomente Zwei Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne Geschützte Terrasse – perfekt für ruhige Stunden im Freien Garage mit zusätzlichem Slplatz im Preis enthalten Ausbaureserve im Dachgeschoss (Hinweis: Die baurechtliche Genehmigungsfähigkeit eines Ausbaus sollte der Käufer eigenständig prüfen.) Der übrige Innenbereich bietet Ihnen d

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 überzeugt durch ihre solide Massivbauweise und eine hervorragende Raumaufteilung. Mit ca. 120 m² wohnwirtschaftlich nutzbarer Fläche über drei Etagen bietet das Haus idealen Platz für Paare oder kleine Familien. Dank der perfekten Süd-Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über helle, lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden im eigenen Garten. Die Raumaufteilung im Überblick: • Erdgeschoss – Das Herz des Hauses: • Großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten • Separate, praktisch geschnittene Küche • Einladender Flur- und Eingangsbereich • Gepflegtes Gäste-WC • Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie: • Ein geräumiges Elternschlafzimmer • Ein gemütliches Kinderzimmer mit eigenem Balkon • Modernes, vor zwei Jahren komplett erneuertes Duschbad mit bodentiefer Dusche • Praktischer, kleiner Abslraum für Haushaltsgeräte • Dachgeschoss –

Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2007 (Erstbezug 2011) überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die großzügige Raumgestaltung und ein seltenes Highlight: ein 470 m² großes Südgrundstück, das viel Licht und Natur bietet. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ohne jeglichen Renovierungsstau – einziehen und wohlfühlen ist hier sofort möglich. Ausstattung & Highlights • Großzügiges, offenes Wohnkonzept: Helles Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden eine harmonische Einheit und schaffen ein einladendes Wohngefühl. • Fast 60 m² großes Dachstudio: Ideal als Elternsuite, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort mit besonderem Flair. • 2 moderne und großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne • 470 m² Südgrundstück: Perfekt für Gartenliebhaber, Familien und alle, die Sonne und Natur schätzen. • HIGHLIGHT! Küche inkl. Elektrogeräte und Kühlschrank kann komplett übernommen werden! Moderne Haustechnik: ◦ BUDERUS Gasheizung ◦ 3,7 kW Solaranlage zur Unter

Hinweis vorab: Das Haus hat eine solide Substanz, muss aber dennoch Energetisch saniert werden (neue Heizung, neue Fenster). Weitere Kosten für neue Bäder, Elektrik, Malerarbeiten sind vom Käufer/ von der Käuferin einzuplanen. Bitte gehen Sie, auf Grund der Größe des Hauses, von Renovierungskosten i.H.v. 100.000€ bis 150.000€ aus. Je nach individuellen Ansprüchen auch mehr. Handwerker/innen sind hier klar im Vorteil und können bares Geld sparen. Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und ist verhandelbar. Ich möchte dieses Jahr noch verkaufen. Zögern Sie also nicht lange und unterbreiten Sie mir gerne ein faires Angebot. Dieses charakterstarke Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 verbindet den besonderen Charme des Altbaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Moderne. Das Objekt befindet sich in einer gefragten und zentralen Lage von Ratingen, nur einen kurzen Spaziergang vom beliebten Erholungspark Grüner See entfernt. Die Immobilie wurde in den 1970er und zuletzt 1990er Jahren i

Das Einfamilienhaus wurde 1975 errichtet und 2022 erweitert. Es handelt sich um einen Bungalow mit separater Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von rund 268 m². Aufgrund der Aufteilung in zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten eignet sich die Immobilie für Familien mit großem Platzbedarf, für das Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Südwest-Ausrichtung, mehrere Terrassenflächen und der großzügige Garten bieten gute Voraussetzungen für die Nutzung im Außenbereich. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 142 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind funktional geschnitten und überwiegend gefliest. Im Jahr 2024 wurden im Erdgeschoss unter anderem das Badezimmer, die Türen, das Schlafzimmer und das Dach renoviert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 126 m² Wohnfläche und

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1934, gelegen auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Remscheid-Falkenberg. Das Haus verbindet charmanten Altbaucharakter mit einer hochwertigen und umfangreichen Ausstattung und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Qualität und Lage. Das Dachgeschoss ist in Holzkonstruktion ausgeführt. Modernisierungen wurden bereits vorgenommen, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand präsentiert. Grundstück & Lage - Grundstücksgröße ca. 1.249 m² - Rechteckiger Zuschnitt - Eben bis leicht hängig - Ruhige Anliegerstraße / Sackgasse - Reines Wohngebiet - Keine Immissionen Ausstattung Bauweise & Konstruktion - Massivbau - Fundamente aus Beton - Kellerwände aus Beton/Mauerwerk - Außenwände aus Mauerwerk - Innenwände aus Mauerwerk, teilweise Trockenbau - Geschossdecken: Keller- & Erdgeschoss Beton, Obergeschoss Holzkonstruktion Fußböden - Kel

Seit 2017 gilt für uns mitten im Grünen und dennoch zentrumsnah, nun zieht es uns aber aus familiären Gründen eine Stadt weiter. Daher können wir hier Nachfolgendes zum Verkauf anbieten: - Mehrfamilienhaus mit 328 m² Wohnfläche auf - Grundstück mit 1.054 m² (Flur 237, Flurstück 293) gerne sle ich unser Haus und Grundstück von außen bis innen nachfolgend etwas genauer vor: Außen: Der Hof bietet großzügig Platz für 3 Slplätze, zudem ist eine optisch an das Haus eingebundene Einzelgarage (ohne direkten Zugang zum Haus) vorhanden. Der sehr groß dimensionierte Vorgarten beherbergt aktuell einen gut ausgestatteten Kinderspielplatz, zudem sind eine etwa 20 m hohe Birke und ein alt gewachsener Haselnussbaum hervorzuheben. Zwischen Garage und Haus befindet sich der Zugang zum weiteren Garten, neu angelegte Wege und Terrassen, Yucca- und Hanfpalmen (ca. 4,5 Meter hoch), sowie weitere groß gewachsene Sträucher prägen diesen Bereich. Begünstigt durch die Hanglage haben wir für die Kinder eine hoch

Mitten im Herzen einer der schönsten historischen Altstädte Nordrhein-Westfalens befindet sich dieses außergewöhnliche Anlageobjekt. Die Liegenschaft vereint historischen Charakter, langfristige Vermietbarkeit und erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude ist zweigeteilt. Der Wohnbereich mit den 5 Wohneinheiten ist über den Eingang an der Hauptstraße zu erreichen. Der Eingang der Gewerbeeinheit liegt auf der Rückseite. Die Gewerbeeinheit ist auf dem aktuellsten Stand, im Vergleich zu den restlichen Einheiten. Die Böden dieser Einheit sind mit standartisiertem Fliesenboden ausgestattet. Eine Wendeltreppe führt in den Kellerbereich, in dem die Therme aus 2022 untergebracht ist und Lagerkapazitäten bereithält. Die unausgebaute Dachfläche bietet eine enorme Fläche für weitere Wohneinheiten. Ob dies bau- und denkmalschutzrechtlich umsetzbar ist, muss geprüft werden. Das Gebäude verfügt über vermietete 5 Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Wohnung EG rechts: ca.26m² Wohnung EG mitte: ca.

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt Mitten in der Feste von Zons und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 234 m² mit einem kleinen Grundstück ca. 229,5 m². Das Haus umfasst insgesamt 8 Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, einer Terrasse (ehemals Gartenfläche) sowie einer schönen Dachterrasse mit Blick auf die Stadtmauer von Zons. Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flurbereich, großzügiger Essbereich mit kleiner Küche, 3 Räume (2 Durchgangszimmer) zur freien Nutzung, Duschbad. Obergeschoss: 4 Räume davon ein Durchgangszimmer, Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: Ausgebaut, ein Raum (nur über dem Vorderhaus) Keller: Teilunterkellert In zentraler Lage von Dormagen-Zons, Mitten in der historischen Altstadt gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Sparkasse, Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Kita, Grundschule und Spielplätze sowie die nahegelegenen Rheinauen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Autobahnanschlussle Zons (A 57) is

Die Doppelhaushälfte wurde 1999 gebaut und hat 167 m² Wohnfläche auf einem 465 m² großen Grundstück. Die Küche ist weiß und geht offen in den Essbereich über. Die Kochinsel hat eine Granitplatte und dient zugleich als Frühstückstheke. Am großen Holztisch ist Platz für acht und mehr Personen. Der Wohnbereich hat eine bodentiefe Tür, die direkt zur Terrasse und in den Garten führen. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, das größere hat etwa 13 m² und die kleineren etwa 11 m², und das Bad mit einer Badewanne für zwei Personen, Dusche, Tageslicht und wandhängendem WC. Über eine innere Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit etwa 23 m². Es hat Holzschrägen und Dachfenster (dreifach verglast, Einbauschränken und mit elektrischen Außenrollläden), es dient derzeit als Homeoffice mit Glasfaseranschluss. Eine Klimaanlage kühlt den Raum im Sommer. Das Haus ist dank der installierten und betriebsbereiten Photovoltaikanlage auf dem Dach nahezu autark. Sie erzeugt ausschließlich Strom, das Warm

Sie sind auf der Suche nach einem sehr flexiblen Objekt, welches zudem durch die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum ordentlich aufgepeppt werden kann? Wäre es nicht eine wunderbare Sache, wenn das eigene Traumhaus nicht nur irgendwann zu einem reinen Kostenalbtraum mutieren würde, sondern durch Vermietung von Teilen auch ein paar schicke zusätzliche Euros generieren könnte? Dann sind Sie hier richtig. Der angebotene Reihenend-Bungalow wurde 1967 errichtet und es wurde 1974 u. a. ein großzügiges Kaminzimmer angebaut. Das Grundstück ist mit 702 qm groß genug, dass Sie eine Gartenparty schmeißen können, welche die Bezeichnung verdient. Ein nicht unwichtiger Gag: Das Häusle steht zwar offiziell in Steinbüchel aber wenn sie einen - bitte nicht zu großen - Stein schräg auf die andere Straßenseite werfen würden, landet dieser tatsächlich im Stadtteil Schlebusch. Es stehen 6 Räume und echte (!) 156 qm Wohnfläche zur Verfügung. Den Zollstock zur Kontrolle können Sie getrost zu Hause lassen, de

Das Haus unserer Großeltern und unserer Eltern ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause voller Wärme und schöner Erinnerungen. Über viele Jahre war es Mitpunkt eines Familienlebens, in dem gelacht, gelebt und gemeinsame Zeit verbracht wurde. Nun wartet dieses Zuhause in netter Nachbarschaft darauf, mit neuem Leben und Geschichte gefüllt zu werden. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus/-eckhaus in attraktiver Lage von Leverkusen-Bruchhausen/Steinbüchel. Das massiv errichtete und voll verklinkerte Haus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück mit viel Platz im Außenbereich. Auf rund 113 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine separate Küche, ein Abslraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Garten. Es besteht zudem die M

Grunddaten: Am Blumenfeld 23A • Neubau – Erstbezug, Fertigslung März 2026 • KfW 55 • Grundstück 187 m² • Flurstück 1094 • Wohnfläche 213 m² • 2,5 Geschoße + Keller • Vollkeller mit Wohn- und Nutzfläche • Garten • Garage 9 mtr. mit Dachbegrünung kann zusätzlich erworben werden: 30.000,00 Euro pro Garage! Der angegebene Kaufpreis gilt für die Doppelhaushälfte. 1.190.000,00 Euro ( ohne Garage). (Zuzüglich Garage 30.000 € pro Stück) Meerbusch-Büderich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am linken Niederrhein und gilt als exklusiver Vorort von Düsseldorf. Die grüne Umgebung, die direkte Nähe zum Rhein und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Büderich zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Käufer. Der Ortsteil verbindet stilvoll städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe: gepflegte Einfamilienhäuser, hochwertige Villen und moderne Eigentumswohnungen prägen das Bild. Der Ortskern mit seiner charmanten Mischung aus gehobenem Einzelhandel, gemütlichen Cafés und Restaurants bietet eine h

Dieser vollständig modernisierte Walmdach-Bungalow liegt in einer wunderbar ländlichen, jedoch zentralen Lage. Unmitbar benachbart befindet sich der Mühlenbusch mit seinen vielfältigen Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten, Waldweg: 50m entfernt. Im Erdgeschoss bietet das Haus mit 5 Zimmern ein vielfältiges Raumprogramm, welches dem Bewohner beste Möglichkeiten zum barrierearmen Wohnen offeriert. Im EG gibt es eine Wohnfläche von ca. 111m2, im OG von ca. 31m2. Zusätzlich gibt es im OG einen begehbaren Dachboden mit Lagerfläche und neuem Fußboden auf der Hauptfläche. Ein Garten mit altem Pflanzen- und Baumbestand laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Eine der 2 Terrassen ist überdacht und hat einen neuen Holzboden. Sie erreichen den Walmdachbungalow über ein Park- und Zugangsgrundstück mit automatischer Toranlage. Das Grundstück besteht aus 684m2 plus einem Viereiner 625m2 Gemeinschaftsfläche. In Summe ergibt das 684+625/4=840m2. Bei der Kernsanierung des Hauses wurden innerha

Ausstattung * Baujahr: 1964 * Anbau: 1975 in Vollmassivbauweise errichtet * Wohnfläche: 140 m² * Nutzfläche: ca. 50 m² * Grundstücksgröße: 375 m² * Zimmer: 6 * Heizung: Öl-Zentralheizung, neu in 2015 regelmäßig gewartet zusätzliche Warmwasserbereitung durch Dachkollektoren, frisch gewartet und befüllt * Energieausweis wird gerade erslt und wird nachgepflegt * Fenster: doppelt verglast * Bodenbeläge: teilweise Parkett, Marmor, Fliesen und Teppich * Bäder: ein Vollbad sowie ein separates WC mit Dusche * Besonderheit: Kachelofen * Keller: vorhanden * Garage: vorhanden * Garten: gepflegt und schön angelegt Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie. Das ursprünglich 1964 errichtete Haus wurde 1975 durch einen in Vollmassivbauweise ausgeführten Anbau erweitert. Das Haus wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt und regelmäßig instand gehalten. Parkett-, Marmor- und Fliesenböden sowie der Kachelofen verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Beim Betreten

Dieses freistehende EFH bietet ein großzügiges Raumkonzept auf einer Wohnfläche von ca. 191 m². Mit insgesamt 5 hellen Zimmern bietet das Objekt den perfekten Platz für die ganze Familie, Raum für Hobbys oder das ungestörte Arbeiten im Homeoffice. Das Herzstück des Hauses ist der 49 m² große Wohn- Essbereich mit gemütlichem Kamin. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Angebot enthalten. Vom Esszimmer aus erreicht man die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten: Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Hobbygärtner Raum zur Entfaltung und er bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Grillabende. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Dusch- und ein Vollbad. Ein zusätzlicher Balkon befindet sich auf der Gartenseite in Süd-West-Lage. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Zum Objekt gehört eine Garage. In der langen Einfahrt ist ausreichend Slfläche für mindestens zwei PKW vorhanden. Zusätzlichen

Reihenhaus mit Garten, Kamin und Galerie in Duisburg-Wedau Wir verkaufen unser modernisiertes Reihenmithaus in 47279 Duisburg-Wedau. Zum Haus gehören ein schön bepflanzter Vorgarten, ein Garten mit Terrasse, zwei Tageslichtbäder und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie. Wohnen und Ausstattung: Die vier Zimmer umfassen das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und das ausgebaute Dachgeschoss. Eines der Schlafzimmer nutzen wir derzeit als Arbeitszimmer. Im Wohnzimmer sorgen der Kaminofen und der 2025 verlegte hochwertige Rigid-Vinylboden für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche bietet einen Essplatz am Fenster und moderne Elektrogeräte; Kühlschrank und Induktionskochfeld wurden kürzlich erneuert. Im Schlafzimmer bieten zwei großzügige Einbauschränke mit integrierten Spiegelflächen viel Platz. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine separate Garderobe für Jacken, Schuhe und Taschen. Das Haus verfügt über zwei modernisierte Tageslichtbäder: ein Wannenbad von 2020 und ein 2024

2,5 Häuser. Ein Grundstück. Unzählige Möglichkeiten. Wohnen, arbeiten, vermieten oder einfach alle Möglichkeiten offenhalten, dieses außergewöhnliche Anwesen macht genau das möglich. Diese Immobilie vereint exklusives Wohnen, professionelles Arbeiten und stilvolle Rückzugsmöglichkeiten auf einem harmonisch gestalteten Grundstück. Gleich mehrere Gebäude eröffnen dabei eine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt. Vom repräsentativen Eigenheim (EFH) über ein vollständig ausgestattetes Büro (Bürohaus) bis hin zu einem separaten Apartment. Das zwischen 1995 und 1996 errichtete Wohnhaus besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien wie Marmor sowie stilvolle Stuckelemente. Großzügige Wohnbereiche, ein gemütliches Kaminzimmer und das elegante Wohnzimmer mit Galeriefenster und direktem Zugang zum Garten schaffen eine repräsentativ behagliche Wohnatmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das vollständig ausgestattete Bürogebäude aus dem Jahr 1927, das 1994/1995 umfasse

Exklusive Ausstattung – Hochwertige Materialien, moderner Komfort und privater Wellnessbereich Diese repräsentative Villa in Duisburg-Buchholz überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, hochwertige Materialien und zahlreiche durchdachte Details. Moderne Gebäudetechnik, großzügige Raumgestaltung und ein eigener Wellnessbereich schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Hochwertige Materialien und stilvolles Wohnen Edle Granitböden im Erdgeschoss, Kellergeschoss und Treppenbereich verleihen der Immobilie eine elegante und zeitlose Ausstrahlung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. Eine Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort an warmen Sommertagen. Der Innenkamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. KNX-Gebäudeautomation Die Villa verfügt über ein KNX-Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung verschiedener Gebäudefunktionen. Privater Wellnessbereich Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna