31 häuser kaufen in Potsdamer Straße, Magdeburg

Die Schönebecker Str. 2 ist ein Einzeldenkmal und wurde im Jahr 1893 im Stil der Neorenaissance durch den Baumeister A. Böttcher aus Magdeburg errichtet. Schon zur Bauzeit handelte es sich um ein sehr modernes Gebäude, denn es gab bereits Wasserklossetts in den Wohnungen. Auch durften die Mädchen in der Mädchenkammer, hinter der Küche (mit eigenem Fenster) schlafen und wurden nicht auf dem Dach untergebracht. Die Grundrisse wurden während der Sanierung nur leicht verändert, die Mädchenkammer und das WC wurden zusammengelegt und so entstand ein großes Bad wie es in der heutigen Zeit üblich ist. Während der Sanierung wurde darauf geachtet, dass der Originalzustand des Hauses mit seinem großbürgerlichen Charme nicht verloren ging. Die Podeste wurden ebenso freigelegt, wie der Stuck der Eingangshalle, die Terrazzoböden in der Eingangshalle restauriert und geschliffen. Wohnungen> Die Wohnungen befinden sich in der 1. bis 3. Etage. Die 3-Raum-Wohnungen verfügen über ca. 68 m2, die 4-Raum-Woh

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 81.3 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.06.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige Doppelhaushälfte in Magdeburg verbindet viel Wohnraum, eine solide Gebäudesubstanz und ein vielseitiges Nutzungskonzept. Mit insgesamt 298,98 m² Wohnfläche auf drei Wohneinheiten sowie einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.438 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für die Verbindung von großzügigem Wohnen und langfristiger Vermietung. Besonders positiv ist der gepflegte Zustand des Hauses. Wesentliche Investitionen wurden bereits vorgenommen: Der Dachstuhl wurde 2006 vollständig erneuert, die Gas-Zentralheizung 2021 neu eingebaut. Laut Energieausweis wurden zudem das Dach gedämmt und bereits zuvor Maßnahmen an Fenstern und Mauerwerk durchgeführt. Mit einem Endenergieverbrauch von 81,3 kWh/(m²·a) und Energieeffizienzklasse C präsentiert sich das Gebäude auch energetis

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 117.3 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 12.06.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Fußbodenheizung Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit einem großzügigen, familienfreundlichen Grundriss und bereits erfolgten Modernisierungen. Auf zwei Etagen stehen insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders für ein junges Paar, das sich ein eigenes Zuhause schaffen und perspektivisch eine Familie gründen möchte, bietet die Immobilie eine ausgesprochen interessante Raumaufteilung: gemeinsames Leben im Erdgeschoss, private Rückzugsräume im Obergeschoss – und genügend Flexibilität für Kinder, Homeoffice und Gäste. Bereits beim Betreten empfängt eine großzügige Diele die Bewohner und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss mit insgesamt ca. 64 m² Wohnfläche. Das

Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als Kapitalanlage. Insgesamt handelt es sich um ein Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Das Haus ist komplett unterkellert. Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch sehr gefragt. Eine Neuvermietung war daher nie problematisch. Das Objekt ist also eine ideale Kapitalanlage! Die Jahres-Nettomiete beträgt derzeit 90.584,76 €

Leeres Grundstück (in zweiter Reihe) Das Grundstück wurde als Rohbauland klassifiziert. Aufgrund von Auffüllungen mit Abbruchmaterial gilt der Baugrund als ungeeignet. Ein Gutachten legt nahe, dass aufgrund der früheren gewerblichen Nutzung als Lederwarenfabrik eine Altlastenbelastung besteht. Es gibt jedoch keine Eintragung im Altlastenregister. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 128.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 89.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serv

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Unbebautes Grundstück in 39106 Magdeburg mit einer Fläche von 819 m². Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und wird als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Der Entwicklungszustand ist als Rohbauland eingestuft. Aufgrund von Auffüllungen mit Abbruchmaterial ist von einem nicht geeigneten Baugrund auszugehen. Wegen der ehemaligen gewerblichen Nutzung als Lederwarenfabrik besteht ein Altlastenverdacht; ein Eintrag im Altlastenregister liegt nicht vor. Im Baulastenverzeichnis ist keine Eintragung vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 89.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die solide Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Diele den zentralen Mitpunkt des Hauses. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Der zentrale Flur ist mit einer Klimaanlage ausgestattet

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Magdeburg-Buckau mit ca. 140 m² Wohnfläche. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Aufzug, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abslraum. Ein Keller ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz. In der Tiefgarage ist eine Vorrüstung für Elektromobilität vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 280.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zwei frei stehende Einfamilienhäuser mit jeweils zwei Etagen und teilweise Unterkellerung sowie einer Wohnfläche von 114/118 Quadratmetern und jeweils einer Garage. Die Baujahre liegen bei 1921 bzw. 1947 (ehemalige Mühle). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Haus 1 im Erdgeschoss: Flur, Heizungsraum, Badezimmer mit WC, zwei Zimmer, Dusche/WC, Partyraum, überdachte Terrasse; Obergeschoss: Flur, separates WC, zwei Zimmer Haus 2 im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, zwei Zimmer, Küche; Obergeschoss: Flur, separates WC, zwei Zimmer, Badezimmer mit WC. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarthermie. Die Gebäudestruktur zeigt einen Bedarf an Sanierung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umstä

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die solide Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Diele den zentralen Mitpunkt des Hauses. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Der zentrale Flur ist mit einer Klimaanlage ausgestattet

Angeboten wird eine Gewerbeeinheit von ca. 144,09 m² im Erdgeschoss des Eckhauses Klosterbergestraße 30 / Coquistraße 4 in Magdeburg-Buckau. Das viergeschossige Putzgebäude von 1900 wurde im Stil der Neorenaissance errichtet: Bossenputz an Erdgeschoss und Beletage, Fensterverdachungen in den Obergeschossen, ein Mansarddach über der polygonal ausgebildeten Ecke. Das Haus steht als Einzeldenkmal unter Schutz und prägt das Straßenbild dieses vollständig erhaltenen Gründerzeitquartiers mit. Die Einheit liegt an der markanten Gebäudeecke und ist über zwei eigene Straßenzugänge erschlossen – eine Situation, die man heute kaum noch bekommt. Hinter der umlaufenden Schaufensterfront verteilt sich die Fläche auf einen großzügigen Verkaufsraum, einen separaten Schankraum mit Bar, Küche, Lager und zwei getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. Zwei Nutzungen unter einem Dach, mit eigenem Eingang je Bereich – das lässt sich zusammen betreiben oder trennen. Genutzt wird die Fläche seit 2009 vom sel

Der AMBIENCE 209 von Bien-Zenker ist ein eindrucksvoller Bungalow, der mit seinen zwei klar strukturierten Baukörpern und dem geschützten Innenhof ein einzigartiges Wohnkonzept bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 200 Quadratmetern und nur einer Etage vereint dieses Haus moderne Architektur mit funktionaler Ästhetik. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind so angeordnet, dass Privatsphäre und gemeinschaftliches Wohnen harmonisch miteinander verschmelzen. Der luxuriöse Elternbereich schafft eine Oase der Ruhe, während weitere Räume wie das Kaminzimmer, das Aier oder die große Wohnküche vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten eröffnen. Durchdachte Details wie das Gäste-WC, die Garderobe und großzügiger Stauraum machen den Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch perfekt organisiert. Dieses Haus ist ideal für Paare und Familien, die Wert auf Design und Alltagstauglichkeit legen und dabei auf Sichtachsen, Lichtflutung und räumliche Weite nicht verzichte

Die zwei denkmalgeschützten historischen Mehrfamilienhäuser liegen direkt nebeneinander in guter Wohnlage im Stadtteil Sudenburg auf einem kleinen Grundstück. Die Häuser wurden um 1860 in massiver Bauweise errichtet und verfügen je über 8 Wohneinheiten, mit ein- und bis zu drei Zimmern. Der Denkmalschutz bezieht sich hauptsächlich auf die straßenseitige Fassade. Derzeit wird noch mit dem Amt über die Befreiung der hofseitigen Fassade und die Treppenhäuser verhandelt. Hofseitig besteht in jedem Fall die Möglichkeit der Anbringung von Balkonen zur Wohnraumerweiterung. Derzeit befinden sich beide Immobilien in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde im Zuge einer Notsicherung 1994 neu eingedeckt. Es besteht viel Potential für eine solide Wohnanlage in einer Lage, die sich zunehmender Nachfrage erfreut

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zwei frei stehende Einfamilienhäuser mit jeweils zwei Etagen und teilweise Unterkellerung sowie einer Wohnfläche von 114/118 Quadratmetern und jeweils einer Garage. Die Baujahre liegen bei 1921 bzw. 1947 (ehemalige Mühle). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Haus 1 im Erdgeschoss: Flur, Heizungsraum, Badezimmer mit WC, zwei Zimmer, Dusche/WC, Partyraum, überdachte Terrasse; Obergeschoss: Flur, separates WC, zwei Zimmer Haus 2 im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, zwei Zimmer, Küche; Obergeschoss: Flur, separates WC, zwei Zimmer, Badezimmer mit WC. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarthermie. Die Gebäudestruktur zeigt einen Bedarf an Sanierung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird b

Architektonische Besonderheit trifft auf außergewöhnliche Großzügigkeit und maximale Flexibilität. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 2016 eröffnet auf ca. 440 m² Wohnfläche und einem ca. 2.100 m² großen Grundstück Wohn- und Lebensräume für unterschiedlichste Ansprüche. Großzügige Architektur, weitläufige Terrassen, Pool und privater Wellnessbereich treffen hier auf ein Wohnkonzept, das ebenso vielseitig ist wie die Immobilie selbst. Ob als repräsentatives Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus für zwei eigenständige Haushalte bzw. Generationen oder als interessante Verbindung von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Vom Einfamilienhaus zum flexiblen Wohnkonzept Ursprünglich wurde die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus konzipiert. Eine innenliegende Treppe verband das Erdgeschoss mit den darüberliegenden Ebenen. Im Zuge einer späteren Umgestaltung wurde diese Treppe entfernt und die vorhandene Deckenöffnung geschlosse

Ruhige Lage trifft großes Potenzial – Doppelhaushälfte mit Gartenparadies in Hopfengarten Willkommen im Heinz-Sommer-Weg 29 – einer charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 mit reichlich Platz für Ihre Ideen. Wer den Zauber vergangener Jahrzehnte liebt und die Zukunft mitgestalten möchte, findet hier genau das richtige Zuhause. Diese Immobilie wartet darauf, im neuen Glanz zu erstrahlen. Was erwartet Interessenten in diesem Haus? Sandro: Diese Doppelhaushälfte bietet ca. 95,10 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer. Hinzu kommen ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.012 m², zwei massive Garagen, ein gepflegter Garten mit Pavillon und sogar ein kleiner Gartenteich mit Fischen – eine echte Oase mitten im beliebten Stadtteil Hopfengarten. Das Haus ist sofort verfügbar und ideal für alle, die ein Objekt nach eigenen Vorslungen modernisieren möchten. Wie ist der Zustand des Hauses? Sandro: Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber eine solide Bausubstanz. Die letzte größere Modernis

Attraktives, vollvermietetes Mehrfamilienhaus in erstklassigem Zustand – nach umfassender KfW-konformer Sanierung im Jahr 2018 präsentiert sich dieses vielseitige Anlageobjekt in einem zeitgemäßen und energetisch vorbildlichen Zustand. Das Gebäude umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 767,17 m² auf einem Grundstück von 369 m² und bietet eine ausgewogene Mischnutzung aus 2 Gewerbeeinheiten sowie 9 Wohneinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und bieten den Mietern damit eine attraktive Wohnqualität mit privatem Außenbereich. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: - Vollständige KfW-konforme Sanierung - 2016 bis 2018 - 9 Wohneinheiten, alle mit Balkon oder Terrasse - 2 Gewerbeeinheiten - Gesamtnutzfläche ca. 767,17 m² - Grundstücksfläche 369 m² - 100 % vermietet – sofortige Rendite ohne Leerstandrisiko Dank des vollvermieteten Bestands und des hochwertigen Sanierungsstandards bietet diese Immobilie eine solide und planungssichere Kapital

Diese solide Doppelhaushälfte in Magdeburg bietet auf zwei Etagen drei Zimmer und eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 errichtet und zuletzt im Jahr 1997 modernisiert, was eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Ergänzend sorgt eine zentrale Heizungsanlage für eine zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Haus. Das warme Wasser für das Bad wird elektrisch erzeugt. Zudem verfügt das Objekt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Carports, eine große Garage und natürlich der Garten, Dieser besteht aus Rasenflächen und Bäumen

Charmante Doppelhaushälfte in Magdeburg-Reform zu verkaufen! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in der Kretschmannstraße im begehrten Stadtteil Magdeburg/Reform vereint den charmanten Charakter ihres soliden Baujahres 1938 mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails und einer durchdachten Raumaufteilung. Das massiv errichtete, einseitig angebaute Gebäude bietet auf ca. 96,25 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung schätzen. Das ca. 491,00 m² große Grundstück eröffnet mit einem liebevoll angelegten Garten und einer einladenden Terrasse attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien. Der Garten ist ein perfekter grüner Rückzugsort für Hobbygärtner, Kinder oder Haustiere. Eine eigene Garage mit modernem, elektrischem Torantrieb (neuer Motor in 2024) rundet das attraktive Außenangebot ab. Im Innenbereich überzeugt die Immobilie mit einer angenehmen Mischung aus Flie

Wohnen im unteren Bereich, Arbeiten oder Gäste im oberen. Die Immobilie bietet mit ihrer abgeschlossenen oberen Etage genau diese Flexibilität, eigenes Treppenhaus, eigenes Bad, eigene Küche. Das Haus von 2003 wurde in Einzelvergabe gebaut, mit Liebe zum Detail: Zentralstaubsauganlage, separater Starkstromanschluss und ein Ofen für feste Brennstoffe als autarke Reserve im Keller. Auf 179,57 m² Wohnfläche und einem seltenen 2.345 m² großen, nicht teilbaren Grundstück verteilen sich 5 Zimmer und 3 Bäder und zwei riesige Terrassen. Mit rund 100.000 Euro Renovierungsbudget entsteht hier ein durchdachtes Zuhause im modernen Bauhausstil, mitten in Magdeburg

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese moderne, noch zu errichtende Stadtvilla überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die zeitlose Architektur mit klaren Linien, großen Fensterflächen und einer hochwertigen Fassade verleiht dem Haus ein elegantes und modernes Erscheinungsbild. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästezimmer, Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten. Die Stadtvilla wird nach aktuellen energetischen Standards errichtet und wird mit einer ene

Eine junge Architektursprache, eine innovative Raumaufteilung mit maximaler Flexibilität und jede Menge Komfort: Dieses Einfamilienhaus geht hinsichtlich Gestaltung und Ausstattung keine Kompromisse ein. Von außen zeigt sich der Zweigeschosser als modern interpretiertes Satdachhaus, das durch attraktive Anbauten und Erweiterungen akzentuiert wird. So fügt sich auf der Eingangsseite ein Übereck-Erker an, der sich in eine praktische Eingangsüberdachung verlängert. Auf der Gartenseite findet sich ein weiterer Übereck-Erker mit Terrassenüberdachung. Beide wurden in einem sehr natürlich wirkenden Sandton gestaltet, der dem Fertighaus einen freundlichen, einladenden Charakter verleiht. Ein Zwerchgiebel mit Flachdach und großzügige Glasflächen, die die Innenräume in ein sonniges Wohlfühlambiente tauchen, lockern die Ansicht zusätzlich auf. Betreten wird das Haus über eine repräsentative Diele mit geräumigem Garderobenbereich. Rechts und links schließt sich jeweils ein Büro an. Hier können Ges

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Repkowerstraße 16 in 39122 Magdeburg mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 264 m² auf einem Grundstück von ca. 300 m². Das Objekt umfasst insgesamt mehrere Wohneinheiten und bietet durch den aktuell überwiegend leerstehenden Zustand interessante Möglichkeiten sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine Neuvermietung nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2-Raum-Wohnungen. Eine der beiden Wohnungen ist derzeit vermietet, die weitere Einheit steht leer. Beide Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 4-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Erdgeschoss bietet eine 3-Raum-Wohnung mit innenliegendem Duschbad, zusätzlichem Gäste-WC sowie einer Terrasse. Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Durch den hohen Leerstan

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage des Stadtteils Reform, erwartet Sie ein solides Reihenendhaus mit eigenem Grundstück, dass durch seine günstige Ecklage besonders viel Licht und Freiraum bietet. Das Haus aus den 1960er Jahren wurde ab 1995-2000 bereits wesentlich modernisiert und besitzt eine gute Grundsubstanz, die nun auf eine Sanierung und individuelle Gestaltung wartet

Dieses charmante ebenerdige und voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 liegt in einer der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs - im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Reform. Das solide massiv errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m², die sich auf vier helle und gut geschnittene Zimmer verteilten. Das Haus besitzt eine geräumige Tiefgarage und bietet somit komfortablen Slplatz direkt im Objekt

Diese attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Magdeburg-Brückfeld überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Charme, moderner Ausstattung und einer umfassenden, im Jahr 2026 abgeschlossenen Kernsanierung. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente mit stilvollen Details, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Damit bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit dem Wunsch nach einem separaten Homeoffice. Ein besonderes Highlight sind die Stuckelemente an den Decken im Wohn- und Schlafzimmer, die den Räumen einen eleganten Charakter verleihen und einen reizvollen Kontrast zur modernen Ausstattung schaffen. Der hochwertige Designer-Vinylboden in anspre

Liebe auf den ersten Blick fällt bei diesem individuellen und äußerst charmanten Domizil in seiner besonderen Bauweise nicht schwer. Der erste Blick kann zunächst einmal über den großen Garten auf die Rückseite mit der großartigen Terrasse fallen. Aber auch beim zweiten und dritten Blick fallen weitere neue Details ins Auge, die Ihnen das Gefühl geben, dass dieses Haus für Sie gebaut worden ist! Durch eine sehr gelungene Raumaufteilung bietet diese Immobilie einer anspruchsvollen Familie oder Mehrgenerationen genau den Platzbedarf, den sie sich wünscht. Ideal als 2-Generationenhaus geeignet. Mit der Einliegerwohnung im Souterrain, die sich über eine großzügige Wohnfläche mit ca. 94 erstreckt, der imposanten Wohnfläche von insgesamt ca. 221 Quadratmetern des Erd- und Dachgeschosses und dem zusätzlichen Wohnraum von ca. 61 Quadratmetern im Dachboden, dem 2. Dachgeschoss, bietet die Immobilie aus dem Baujahr 2005 seinen Hausherren einen gebührendem Platz zur persönlichen Entfaltung. Im Er

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Gewerbeeinheit in Magdeburg-Sudenburg im 1. Obergeschoss mit ca. 157 m² Nutzfläche. Die Einheit umfasst einen Empfang, zwei WCs, fünf Büroräume, einen Archivraum sowie eine Teeküche. Ein Kellerraum, ein Zugang über den Laubengang, eine Klimaanlage und ein zugeordneter Slplatz sind vorhanden. Baujahr 1994. Grundstücksfläche: 1.639 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 129.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die angebotene 2-Zimmer-Hochparterrewohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Magdeburger Stadtteil Herrenkrug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage bietet die Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Magdeburger Innenstadt sowie die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche, das durch seine freundliche Atmosphäre überzeugt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet somit idea

Liebe auf den ersten Blick fällt bei diesem individuellen und äußerst charmanten Domizil in seiner besonderen Bauweise nicht schwer. Der erste Blick kann zunächst einmal über den großen Garten auf die Rückseite mit der großartigen Terrasse fallen. Aber auch beim zweiten und dritten Blick fallen weitere neue Details ins Auge, die Ihnen das Gefühl geben, dass dieses Haus für Sie gebaut worden ist! Durch eine sehr gelungene Raumaufteilung bietet diese Immobilie einer anspruchsvollen Familie oder Mehrgenerationen genau den Platzbedarf, den sie sich wünscht. Ideal als 2-Generationenhaus geeignet. Mit der Einliegerwohnung im Souterrain, die sich über eine großzügige Wohnfläche mit ca. 94 erstreckt, der imposanten Wohnfläche von insgesamt ca. 221 Quadratmetern des Erd- und Dachgeschosses und dem zusätzlichen Wohnraum von ca. 61 Quadratmetern im Dachboden, dem 2. Dachgeschoss, bietet die Immobilie aus dem Baujahr 2005 seinen Hausherren einen gebührendem Platz zur persönlichen Entfaltung. Im Er