491 häuser kaufen in Pyrbaum

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 90602 Pyrbaum mit 176 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude verfügt über 2 Etagen. Zum Objekt gehören ein 1.046 m² großes Grundstück, eine Garage, ein Balkon, eine Terrasse, ein Keller sowie ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 444.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 176 m² Wohnfläche. Dazu gehören eine Doppelgarage, Gartenschuppen, Gewächshaus und überdachter Freisitz. Baujahr: 2012. Raumaufteilung: - Keller: Flur, Hobbyraum, Werkstatt, Heizungsraum, Kellerraum, Duschbad. - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse. - Dachgeschoss: Galerie, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit WC, Gästezimmer mit Duschbad, Balkon. Die Fenster bestehen aus dreifachverglasten Kunststoffrahmen mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe mit Flächenkollektoren, die Wärme über Fußbodenheizung abgibt, teilweise auch im Kellergeschoss. Eine zentrale Staubsaugeranlage und ein Aufzug sind vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20

unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 176 qm Wfl. in Pyrbaum; Baujahr 2012 - guter und gepflegter Erhaltungszustand - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss mit Balkon - Kunststofffenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

haus - 14 - 440: Pyrbaum - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oberhembach bei Pyrbaum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Wohngebiet von Oberhembach garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Nachbarschaft. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat lassen sich optimal mit individuellen Belägen nach Wunsch ergänzen und vereinen Funktionalität mit Wohnkomfort. Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die moderne Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine verlässliche Wärmeversor

Diese exklusive Villa in Oberhembach ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² bietet dieses hochwertige Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit über 2000 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Villa überzeugt durch 6 Zimmer sowie 3 stilvoll ausgestattete Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt vereint anspruchsvolle Eleganz mit funktionaler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihre Traumräume individuell gestalten können

Dieser projektiert geplante Bungalow in Pyrbaum OT Oberhembach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,02 m² verteilt auf einer Ebene, schafft dieses Haus eine komfortable und barrierefreie Wohnatmosphäre. Das Grundstück mit einer Größe von über 2000 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Planung des Bungalows berücksichtigt Ihre persönlichen Bedürfnisse, sodass Sie bei der Raumaufteilung und Ausstattung mitwirken können, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt

Dieses projektiert zu errichtende Mehrfamilienhaus in Oberhembach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 255,63 m² können Sie und Ihre Familie in großzügigem Raumkomfort leben. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was für ein komfortables und praktisches Wohnen sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die bodenbelagstechnische Gestaltung bietet Ihnen mit Fliesen, Laminat und weiteren Optionen nach Wunsch eine vielseitige und hochwertige Grundlage. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und einfache Verlegung, sodass Sie Ihren Wohnstil optimal umsetzen können. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung Ihres Hauses. Die energetische Ausführung entspricht

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 176 m² Wohnfläche. Dazu gehören eine Doppelgarage, Gartenschuppen, Gewächshaus und überdachter Freisitz. Baujahr: 2012. Raumaufteilung: - Keller: Flur, Hobbyraum, Werkstatt, Heizungsraum, Kellerraum, Duschbad. - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse. - Dachgeschoss: Galerie, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit WC, Gästezimmer mit Duschbad, Balkon. Die Fenster bestehen aus dreifachverglasten Kunststoffrahmen mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe mit Flächenkollektoren, die Wärme über Fußbodenheizung abgibt, teilweise auch im Kellergeschoss. Eine zentrale Staubsaugeranlage und ein Aufzug sind vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 176 m² Wohnfläche. Dazu gehören eine Doppelgarage, Gartenschuppen, Gewächshaus und überdachter Freisitz. Baujahr: 2012. Raumaufteilung: - Keller: Flur, Hobbyraum, Werkstatt, Heizungsraum, Kellerraum, Duschbad. - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse. - Dachgeschoss: Galerie, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit WC, Gästezimmer mit Duschbad, Balkon. Die Fenster bestehen aus dreifachverglasten Kunststoffrahmen mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe mit Flächenkollektoren, die Wärme über Fußbodenheizung abgibt, teilweise auch im Kellergeschoss. Eine zentrale Staubsaugeranlage und ein Aufzug sind vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in gutem und gepflegtem Zu

haus - 4 - 127: Pyrbaum - kaufen

Dieses Einfamilienhaus in Pyrbaum eröffnet Euch mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 181,79 m² jede Menge Platz, um Eure ganz persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Das großzügige Grundstück mit 799,95 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und macht das Zuhause perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein echtes Plus ist der Dachboden, der Euch zusätzlichen Stauraum oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wird als Projekt angeboten und kann nach Euren Vorslungen angepasst werden. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten: Damit habt Ihr die Freiheit, den Innenausbau aktiv mitzugestalten und wichtige technische Arbeiten werden dabei professionell umgesetzt. Die modernen Baustandards erfüllen KfW40

haus - 7 - 250: Pyrbaum - kaufen

In diesem Einfamilienhaus in Pyrbaum könnt Ihr Eure Wohnideen nach Euren Vorslungen gestalten. Mit 136,07 m² Wohnfläche über zwei Etagen und 4,0 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien, die Komfort und Anpassungsfähigkeit suchen. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein Gäste-WC sorgen für Bequemlichkeit. Der Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Nutzung. Die gehobene Ausstattung und die freie Wahl des Bodenbelags geben Euch die Möglichkeit, Eurem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Eine Wärmepumpe sorgt als Heizung für moderne Technik. Das Haus entspricht den Anforderungen des Niedrigenergie-Standards, den Neubaustandards sowie KfW40 und KfW55 - so ist eine durchdachte energetische Bauweise gewährleistet

Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² auf einem 690 m² großen Grundstück. Dank der durchdachten Raumaufteilung mit 8 Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder auch zum Wohnen und Arbeiten. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, das Haus als zwei getrennte Wohneinheiten zu nutzen. Durch zwei separate Hauseingänge eignet sich die Immobilie hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen mit ausreichend Privatsphäre oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen. Im Keller befinden sich zahlreiche Nutz- und Abslräume sowie eine Sauna, die den eigenen Wellnessbereich direkt ins Ha

unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garage mit 187 qm Wfl. in Postbauer-Heng; Baujahr 1974 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss - überwiegend Kunststofffenste

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde 2012 in hochwertiger Massivholzbauweise errichtet und vereint nachhaltiges Wohnen, moderne Technik und ein durchdachtes Raumkonzept mit einer seltenen Naturlage am Waldrand. Auf rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, die viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und dem Garten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro bzw. Gästezimmer mit Erweiterung aus dem Jahr 2019, einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe sowie ein Gästebad mit bodengleicher Walk-in-Dusche. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Das großzügige Familienbad mit Badewanne,

2-Familienhaus mit einem Stockwerk und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss und einer Garage. Es wurde im Jahr 1974 erbaut, mit einer Erweiterung und Überdachung der südöstlichen Terrasse im Jahr 1984. Die Wohnfläche beträgt 186,94 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hausanschlussraum, ein Kellerzwischenraum (nicht benannt in den Planunterlagen), Heizungsraum, Öltankraum, Hobbyraum, Waschküche und ein weiterer Kellerraum. Die Planunterlagen geben an, dass das Gebäude mit einer Ölheizung beheizt wird und Warmwasser bereitslt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Pflegezustand des Gebäudes ist auffällig unterdurchschnittlich und es sind offensichtliche Sanierungsbedürfnisse erkennbar. Dazu gehören deutliche Putzabplatzungen und ausgeprägter Pflanzenwuchs an der Fassade. Außerdem sind Verwitterungsspuren sichtbar, die das freiliegende Mauerwerk unter dem abgefallenen Putz zeigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zweifamilienhaus in der Hengerstraße 10a, 92353 Postbauer-Heng, Kemnath. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 224.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. 2-Familienhaus mit einem Stockwerk und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss und einer Garage. Es wurde im Jahr 1974 erbaut, mit einer Erweiterung und Überdachung der südöstlichen Terrasse im Jahr 1984. Die Wohnfläche beträgt 186,94 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hausanschlussraum, ein Kellerzwischenraum (nicht benannt in den Planunterlagen), Heizungsraum, Öltankraum, Hobbyraum, Waschküche und ein weiterer Kellerraum. Die Planunterlagen geben an, dass das Gebäude mit einer Ölheizung beheizt wird und Warmwasser bereitslt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Pflegezustand des Gebäudes ist auffällig unterdurchschnittlich und es sind offensichtliche Sanierungsbedürfnisse erkennbar. Dazu gehören deutliche Putzabplatzungen und ausgeprägter Pflanzenwuchs an der Fassade. Außerdem sind Verwitterungsspuren sichtbar, die das freiliegende Ma

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweifamilienhaus in 92353 Postbauer-Heng mit 186,94 m² Wohnfläche und 1.013 m² Grundstücksfläche. Das 1974 errichtete Gebäude verfügt über 4 Zimmer, einen Balkon, eine Terrasse, einen Keller sowie ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 224.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses moderne und gepflegte Reihenendhaus in Mimberg aus dem Jahr 2017 bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf modernes Wohnen, einen eigenen Garten und zusätzliche Außenbereiche legen. Das ca. 188 m² große Grundstück überzeugt insbesondere durch den schön angelegten, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Hier können Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus im 2. Obergeschoss über zwei weitere Terrassen mit Blick ins Grüne. Die attraktive Endhauslage schafft eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Der Blick ins Grüne vermitt ein besonderes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Gegenüber dem Haus befinden sich hinter einer ruhigen, einspurigen Sackgasse unmitbar Waldflächen. Das voll unterkellerte Massivhaus mit Vollwärmeschutz bietet neben der Wohnfläche zusätzliche beheizte Nutzfläche für Hobby, Homeoffice, Vorräte, Wa

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und hochwertiger Ausstattung in Feucht Kaufpreis: 1.250.000 € Wohnfläche: ca. 200 m² | Grundstück: ca. 1.050 m² | 5 Zimmer | Baujahr 2011 Ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Feucht vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in den eigenen vier Wänden. Auf rund 200 m² Wohnfläche, 100 m² Nutzfläche und einem ca. 1.050 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und einem privaten Wellnessbereich. Ob entspannte Stunden am Pool, gemütliche Abende am Kaminofen oder gesellige Stunden auf der überdachten Terrasse – dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, den Alltag komfortabel zu gestalten. Großzügiger Wohnbereich und hochwertige Ausstattung Bereits im Innenbereich überzeugt das Haus durch ausgewählte Materialien und liebevolle Ausstattungsdetails. Im Wohn- und Essbereich, in der Küche, im

Wohnen am Waldrand, lichtdurchflutet und mit viel Platz für die ganze Familie. Schon am Morgen genießen Sie die frische Waldluft und den Blick ins Grüne. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die große, nach Süden ausgerichtete Fenster- und Terrassenfront sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere, sonnige Zimmer mit Südausrichtung. Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachstudio. Mit seinem schönen Blick auf den Wald bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort. Naturnah wohnen mit hervorragender Anbindung. Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für alle, die die Natur direkt vor der Haustür genießen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet sowie die direkte Lage am

Zwei massiv erbaute Doppelhaushälften bieten auf je ca. 102m² (Gesamt: 204 m²) Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Kapitalanleger zum vermieten oder Handwerker mit Visionen. Objektdetails: - 2 Doppelhaushälften oder als 2-Familienhaus nutzbar - 2 Garagen -­ Zustand: Leerstehend, renovierungsbedürftig - Bebauung: Massivbauweise - Baujahr 1955 - Großer Garten Beide Doppelhaushälften sind identisch: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Gästezimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Keller: Vollständig unterkellert. Diverse Kellerräume und Haustechnikraum Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf: - Sanitärinstallationen - Elektrik und Heizung - Innenausbau (Böden, Wände, Decken) Dieses Objekt ist ein wahrer Rohdiamant für handwerklich versierte Käufer oder Investoren. Mit ausreichend Platz, Substanz und einem attraktiven Grundstück bietet es beste Voraussetzungen für eine lohnen

Modernisiertes Haus vollunterkellert mit neuer sparsamer und effizienter Hybridheizung (40% Gasbrennwert/ 60% Solarthermie), PV-Anlage, Doppelgarage, Doppelcarport, Wintergarten, Brennholz-Kachelkamin, schönem Garten mit Pavillon und Biotop. Bäcker, Einkaufsmarkt, Grundschule, Sportverein, Bus und Allgemeinarzt sind fussläufig zu erreichen. Ansonsten bietet Wendelstein als Mitzentrum im Grünen eine hervorragende Infrastruktur in Autobahnnähe mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, guter Medizinischer Versorgung, zahlreichen Arbeitsplätzen und allen Schultypen. Eine Einbauküche, zwei neuwertige Kleiderschränke mit Schiebetüren und eine kleine Werkstatteinrichtung im Keller

Wendelstein: 2-Generationenhaus =2 DHH 120m²+140m² mit 993m² Gartengrundstück, umgeben an 2 Seiten vom Reichswald, absolut ruhig und uneinsehbar. Es gibt in jeder DHH im Erdgeschoss je ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und großen Fenstern, sowie die Küche, Windfang und Diele, das Gäste-WC und einen Abslraum. Jede DHH hat 3 Schlafzimmer und in einer DHH zusätzlich ein schönes, ausgebautes Dachgeschoß mit Treppe. Im Obergeschoss gibt es ein je ein Tageslicht-Bad, eins mit Dusche, eins mit Badewanne. Baujahr ursprünglich 1965 wurden die Häuser 2010 umfassend saniert: neue Bäder und Gäste-WCs, neue Elektrik, teilweise neue Türen, teils neue Fußböden. Ausbau eines Dachgeschosses. Das andere Dachgeschoss ist isoliert. 2 Garagen, die relativ schmal sind, aber davor sind Abslplätze für 2 Autos. Die Häuser stehen hintereinander und sind deshalb für 2 Familien oder Freunde gut geeignet. Das Grundstück mit den beiden DHH ist in absolut ruhiger Lage am Waldrand, 150 m zum Alten Kanal, ruhige

Seltene Gelegenheit in der Wolfsteinsiedlung / im Gartenviervon Neumarkt: Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche auf zusammen ca. 739 m² Grundstücksfläche. Eine Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 9.600 €. Die zweite Doppelhaushälfte wird frei übergeben und kann unmitbar selbst genutzt oder neu vermietet werden. *Aufteilung des Grundstücks:* • Linke Doppelhaushälfte: ca. 85 m² Wohnfläche auf ca. 218 m² Grundstück inklusive Garage, derzeit vermietet • Rechte Doppelhaushälfte: ca. 85 m² Wohnfläche auf ca. 218 m² Grundstück, wird frei übergeben • Zusätzliches, eigenständiges Flurstück: ca. 303 m² • Gesamtgrundstücksfläche: ca. 739 m² • Der rechten Doppelhaushälfte sind somit insgesamt ca. 521 m² Grundstücksfläche zugeordnet. *Besonderheit: separates Flurstück mit ca. 303 m²* Ein besonderer Mehrwert des Angebots ist das eigenständige, zusätzliche Flurstück mit ca. 303 m², das der recht

DIE TOP-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK + PROVISIONSFREI: Keine Maklergebühren – Verkauf direkt vom Eigentümer! WOHLFÜHLKOMFORT: Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus. ZUKUNFTSSICHER: Perfekte Basis für spätere Wärmepumpen durch Fußbodenheizung. SPAR-VORTEIL: Einbauküche & Möbel können zur Einsparung von Grunderwerbsteuer separat im Kaufvertrag ausgewiesen werden. GARAGE INKLUSIVE: Eine eigene Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. TOP-LAGE: Absolut ruhiges, familienfreundliches Wohnen im Nürnberger Süden. + OBJEKTBESCHREIBUNG + Dieses im Jahr 1987 in solider Massivbauweise errichtete Reihenmithaus bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein behagliches und perfekt durchdachtes Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich seit der Fertigslung in liebevollem Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte hinweg mit größter Sorgfalt gepflegt und instand gehalten. Es handelt sich um einen gepflegten, tierfreien Nichtraucherhaushalt. Das Haus ist daher auch ideal für Allergi

Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pferdeställen, Scheune & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2023/2024 liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus/Bauernhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme des Landlebens. Die Immobilie bietet viel Platz, einen großzügigen Außenbereich und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Tierfreunde, Selbstversorger, Hobbyhandwerker und alle, die naturnah wohnen möchten. Das Haus im Überblick * Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss * Offene Wohnküche mit hochwertiger Nobilia-Einbauküche im Landhausstil * Großzügiger, zweistöckiger Dachboden, bereits für einen Ausbau vorbereitet und mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet * Keller inklusive historischem Gewölbekeller – ideal als Lagerfläche oder beispielsweise als Weinkeller * Garage vorhanden * Neue, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Bushaltesl