662 häuser kaufen in Ramstein, Ramstein-Miesenbach

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Unbebautes Grundstück in der Balatonlellestraße 41, 66877 Ramstein-Miesenbach. Das Grundstück umfasst 893 m² und ist als Gebäude- und Freifläche eingetragen. Es handelt sich um baureifes Land. Ausgewiesen sind zwei hälftige Miteigentumsanteile; der Verkehrswert beträgt jeweils 129.000 €. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 180.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

' KAPITALANLAGE IN RAMSTEIN 27 WE VOLLVERMIETET 437.064 € JNKM 6,33 % BRUTTORENDITE FAKTOR 15,79 Zum Verkauf steht eine attraktive, vollvermietete und gepflegte Wohnanlage in 66877 Ramstein-Miesenbach, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 54 Slplätzen. ' DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN: ' 27 Wohneinheiten ' 54 Slplätze ' Vermietungsstand: 100 % ' 2.677 m² Wohnfläche ' 3.863 m² Grundstücksfläche ' 437.064 € Jahresnettokaltmiete ' 6,33 % Bruttomietrendite ' Kaufpreisfaktor: 15,79 '️ Baujahr: 1995 ' Modernisierungen: laufend, zuletzt 2026 ⚡ Energieeffizienzklasse: B ' Kaufpreis: 6.900.000 € ' Käuferprovision: KEINE Die Wohnanlage wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und bei Bedarf saniert. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die aktuelle IST-Miete entspricht der SOLL-Miete. ' SEUFZERWEG 2 – 15 Wohneinheiten ' SEUFZERWEG 4 – 12 Wohneinheiten ➡️ Gesamt: 27 Wohneinheiten ' PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER Weite

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Willkommen in diesem großzügigen und umfassend modernisierten Familienhaus in Reichenbach-Steegen. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Highlights und besondere Flexibilität • Einziehen und wohlfühlen – modernisiert von 2023 bis 2026: Das im Jahr 2005 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören eine brandneue Einbauküche, modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung, neue Vinylböden in allen fünf Schlafzimmern, ein großzügiger Carport mit 8 × 4 m sowie ein professionell neu gestrichener Außenbereich. • Separate Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Die eigenständige Wohneinheit mit Badezimmer, 2 Schlafzimmer und kleine küche eignet sich ideal für Gäste, ein Au-pair, ältere Kinder oder Familienangehörige. Alternativ kann sie – vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Voraussetzungen – vermietet werden und zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen, ohne d

✨ HAUS STATT WOHNUNG! KOMPAKTES EIGENHEIM FÜR SINGLES UND PAARE! Zum Verkauf steht ein kompaktes und hochwertig saniertes Wohnhaus mit ca. 99 m² Wohnfläche auf einem 306 m² großen eigenen Grundstück. Die Immobilie ist eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung und bietet zugleich die entscheidenden Vorteile eines eigenen Hauses: ➕ 306 m² eigenes Grundstück ➕ eigener, umzäunter Garten ➕ ca. 40 m² große Terrasse ➕ zwei eigene Garagen ➕ zwei eigene Slplätze ➕ eigener Speicher mit Bodentreppe als zusätzliche Lagerfläche ➕ eigene Haustechnik einschließlich eigener Heizungsanlage ➕ keine gemeinschaftlich genutzten Gebäudeflächen Hier genießen Sie die Vorteile eines eigenen Hauses auf überschaubarer Fläche. Die kompakte Größe und die praktische Aufteilung machen die Immobilie ideal für Singles oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, ohne die Größe und den Unterhalt eines größeren Einfamilienhauses in Kauf nehmen zu müssen. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit großem, ebenem Gartengrundstück, das Ihnen Individualität, Qualität, Stil und Flexibilität zur Realisierung Ihrer Pläne bietet. Auf 3 Etagen und 264 m2 Wohnfläche bei 8 Zimmern und 2 Bädern finden Sie viel Platz zum Leben, auch generationenübergreifend oder mit beruflicher Nutzung bzw. Gewerbe. Über die Veranda im EG kommen Sie in den Garten mit Teich, Wiese, Obstbäumen, Blumenbeeten, Spielmöglichkeiten sowie Gartenhaus und Holzlager/Werkstatt. Das lässt die Herzen von Kindern, Gärtnern oder Handwerkern höher schlagen. Hunde, Katze oder Hühner sind auf dem vollständig eingezäunten Grundstück sicher, Gartenfeste ein Erlebnis. Erdgeschoss: Großzügiger heller Eingangsbereich mit kleinem „Wintergarten“ und Zugang Lastenaufzug Flur, Gästetoilette, Garderobenschrank und Schuhschrank vom Schreiner Großer Wohnbereich (47m2), zuletzt als Küche, Ess- und Spielzimmer genutzt. Zentraler Grundofen mit vielen „Küchenfunktionen“ (Römerofen.de) liefert Wärme f

ZWEI HÄUSER – VIELE MÖGLICHKEITEN! Einzeln kaufen oder gemeinsam nutzen – provisionsfrei von privat! In ruhiger Wohnlage von Spesbach erwarten Sie zwei gepflegte Einfamilienhäuser mit großzügigem Platzangebot, schönem Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Eigenheim für die Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage – hier entscheiden Sie selbst, welches Haus zu Ihren Vorslungen passt! BEIDE HÄUSER KÖNNEN EINZELN ODER GEMEINSAM ERWORBEN WERDEN. HAUS 1 – BRUCHSTRASSE 4 Kaufpreis: 296.500 € | ca. 153 m² Wohnfläche | 390 m² Grundstück Das großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch modernisierte Wohnbereiche, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Ihre Highlights: - Ca. 153 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - Erdgeschoss mit ca. 80 m², 2016 umfassend modernisiert – inklusive Elektrik und Wasserleitungen - Modern und hochwertig ausgebautes Obergeschoss - Neuwertige Öl-Brennwertheizung - Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer - Vollständig

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erslt am: 02.06.2025 - gültig bis: 02.06.2035 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 78,81 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1987 - Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Satdach wurde im Jahr 1987 errichtet und zuletzt 2022 modernisiert. Die Anlagentechnik stammt ebenfalls aus dem Jahr 2022 und und ist der letzte Stand der Technik. Die Immobilie befindet sich im bevorzugten Wohngebiet von Erzenhausen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 350 m² auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.032 m². Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 350 m². Davon entfallen ca. 76 m² auf eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die bei Bedarf in die Hauptwohnung integriert werden kann, sowie weitere ca. 24 m² auf ein separates 1-Zimmer-Appartement mit eigenem, überdachtem Zugang. Aktuell ist das gesamte Objekt für monatlich

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 349.73 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Mackenbach bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt etwa 123 m² und überzeugt durch seine Geschichte sowie seine solide Bausubstanz. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet das Objekt ausreichend Platz für zwei Parteien und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur kombinierten Eigennutzung und Vermietung. Das voll unterkellerte Gebäude gehört zu den sogenannten Musikantenhäusern, deren ehemalige Eigentümer in der Heimat keine Arbeit fanden und deshalb ihr Glück als Musiker in Übersee suchten, was meist einen gewissen Wohlstand mit sich brachte. Das Baujahr des Hauses ist 1910. In 1988 wurden grundlegende Sanierungen vorgenommen, wie etwa Austausch der Dacheindeckung oder der Versorgungsleitungen. Seit dem wurde immer alles Notwendige get

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