664 häuser kaufen in Spesbach

ZWEI HÄUSER – VIELE MÖGLICHKEITEN! Einzeln kaufen oder gemeinsam nutzen – provisionsfrei von privat! In ruhiger Wohnlage von Spesbach erwarten Sie zwei gepflegte Einfamilienhäuser mit großzügigem Platzangebot, schönem Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Eigenheim für die Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage – hier entscheiden Sie selbst, welches Haus zu Ihren Vorslungen passt! BEIDE HÄUSER KÖNNEN EINZELN ODER GEMEINSAM ERWORBEN WERDEN. HAUS 1 – BRUCHSTRASSE 4 Kaufpreis: 296.500 € | ca. 153 m² Wohnfläche | 390 m² Grundstück Das großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch modernisierte Wohnbereiche, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Ihre Highlights: - Ca. 153 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - Erdgeschoss mit ca. 80 m², 2016 umfassend modernisiert – inklusive Elektrik und Wasserleitungen - Modern und hochwertig ausgebautes Obergeschoss - Neuwertige Öl-Brennwertheizung - Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer - Vollständig

ZWEI HÄUSER – EIN ZUHAUSE! Ein außergewöhnliches Immobilienensemble mit zahlreichen Möglichkeiten. Großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage: In ruhiger Seitenstraße von Spesbach stehen zwei unmitbar aneinandergebaute Einfamilienhäuser in der Bruchstraße 4 und 5 ausschließlich gemeinsam zum Verkauf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die um 1925 errichteten Häuser stehen auf zusammen 675 m² Grundstück und bieten rund 290 m² oberirdische Wohn- und Nutzfläche, zwei vollständige Unterkellerungen, einen gemeinsamen eingezäunten Garten sowie sechs Pkw-Slmöglichkeiten. Davon sind derzeit 218,99 m² als Wohnfläche berechnet; weitere 70,83 m² im Erdgeschoss von Haus 5 waren bislang gewerblich genutzt. Zwei Häuser – verbundenes Obergeschoss: Vor etwa 25 Jahren wurden die Obergeschosse durch einen Durchbruch verbunden und werden seither als eine zusammenhängende Wohneinheit genutzt. Beide Häuser verfügen weiterhin über eigene Hauseingänge, separate Heizungsan

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Garage und Slplatz, Baujahr 2002. Die Wohnfläche beträgt ca. 181,9 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer und eine Etage. Das Grundstück umfasst ca. 613 m². Zur Ausstattung gehören ein Garten, ein Abslraum, eine Waschküche und ein Nebengebäude. Das Objekt befindet sich in der Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 322.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

✨ HAUS STATT WOHNUNG! KOMPAKTES EIGENHEIM FÜR SINGLES UND PAARE! Zum Verkauf steht ein kompaktes und hochwertig saniertes Wohnhaus mit ca. 99 m² Wohnfläche auf einem 306 m² großen eigenen Grundstück. Die Immobilie ist eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung und bietet zugleich die entscheidenden Vorteile eines eigenen Hauses: ➕ 306 m² eigenes Grundstück ➕ eigener, umzäunter Garten ➕ ca. 40 m² große Terrasse ➕ zwei eigene Garagen ➕ zwei eigene Slplätze ➕ eigener Speicher mit Bodentreppe als zusätzliche Lagerfläche ➕ eigene Haustechnik einschließlich eigener Heizungsanlage ➕ keine gemeinschaftlich genutzten Gebäudeflächen Hier genießen Sie die Vorteile eines eigenen Hauses auf überschaubarer Fläche. Die kompakte Größe und die praktische Aufteilung machen die Immobilie ideal für Singles oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, ohne die Größe und den Unterhalt eines größeren Einfamilienhauses in Kauf nehmen zu müssen. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN

Das freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig ohne Keller, bietet jedoch ein ausgebautes Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 181,9 m². Es verfügt über eine integrierte und angebaute Garage sowie einen überdachten Vorplatz/Carport und Garten. Es wurde im Jahr 2001 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Abslraum, Küche und das Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 80,09 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Waschküche, ein Bad, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Ankleide und ein Arbeitszimmer mit einer Fläche von 101,81 m². Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; die Immobilie verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; insgesamt wurde der äußere Pflegezustand als normal bis mitbewertet; es besteht jedoch ein Reparaturbedarf an der Dachverkleidung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dies

haus - 6 - 110: Hauptstuhl - kaufen

haus - 5 - 140: Landstuhl - kaufen

haus - 5 - 100: Landstuhl - kaufen

haus - 5 - 141: Landstuhl - kaufen

haus - 8 - 263: Ramstein-Miesenbach - kaufen

haus - 5 - 100: Landstuhl - kaufen

haus - 5 - 140: Bruchmühlbach-Miesau - kaufen

haus - 6 - 130: Landstuhl - kaufen

haus - 4 - 146: Hütschenhausen - kaufen

haus - 8 - 258: Landstuhl - kaufen

haus - 8 - 252: Landstuhl - kaufen

haus - 9 - 282: Hauptstuhl - kaufen

haus - 4 - 131: Steinwenden - kaufen

haus - 4 - 100: Hauptstuhl - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 154.6 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 22.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses solide Mehrfamilienhaus in Ramstein-Miesenbach bietet mit seinen 10 Zimmern auf 4 Etagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 m² + etwa 57 m² im Kellergeschoss eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Das Objekt befindet sich in vollständig vermietetem Zustand und verspricht damit einen unmitbaren Ertrag ab dem ersten Tag nach dem Erwerb. Die Kaltmiete beträgt derzeit 2.900,- Euro/Monat. Mit Vermietung der Wohnung des Eigentümers im EG können weitere 1.000,- Euro/Monat erzielt werden, womit problemlos eine Jahreskaltmiete in Höhe von 46.800,- Euro möglich ist. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung im Jahr 2018 wurden wesentliche Bereiche des Hauses auf den aktuellen Stand gebracht. Die solide Grundausstattung zeigt sich in den hochwertigen Bodenbelägen a

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Unbebautes Grundstück in der Balatonlellestraße 41, 66877 Ramstein-Miesenbach. Das Grundstück umfasst 893 m² und ist als Gebäude- und Freifläche eingetragen. Es handelt sich um baureifes Land. Ausgewiesen sind zwei hälftige Miteigentumsanteile; der Verkehrswert beträgt jeweils 129.000 €. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 180.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 4 - 106: Landstuhl - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 304.5 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte und zeitlos modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem gepflegten und sonnigen Außenbereich. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet Privatsphäre und ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente verbinden möchten. Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurde die Immobilie im Jahr 2021 nahezu vollständig saniert und technisch wie optisch auf einen modernen Stand gebracht. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt das offene und helle Wohnkonzept ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich in offener Gestaltung. Die moderne Einbauküche aus 2021 mit hochwertiger Ausstattung

' KAPITALANLAGE IN RAMSTEIN 27 WE VOLLVERMIETET 437.064 € JNKM 6,33 % BRUTTORENDITE FAKTOR 15,79 Zum Verkauf steht eine attraktive, vollvermietete und gepflegte Wohnanlage in 66877 Ramstein-Miesenbach, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 54 Slplätzen. ' DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN: ' 27 Wohneinheiten ' 54 Slplätze ' Vermietungsstand: 100 % ' 2.677 m² Wohnfläche ' 3.863 m² Grundstücksfläche ' 437.064 € Jahresnettokaltmiete ' 6,33 % Bruttomietrendite ' Kaufpreisfaktor: 15,79 '️ Baujahr: 1995 ' Modernisierungen: laufend, zuletzt 2026 ⚡ Energieeffizienzklasse: B ' Kaufpreis: 6.900.000 € ' Käuferprovision: KEINE Die Wohnanlage wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und bei Bedarf saniert. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die aktuelle IST-Miete entspricht der SOLL-Miete. ' SEUFZERWEG 2 – 15 Wohneinheiten ' SEUFZERWEG 4 – 12 Wohneinheiten ➡️ Gesamt: 27 Wohneinheiten ' PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER Weite

Unbebautes Grundstück/baureifes Land mit Umzäunungen/Stützmauern Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit annähernd rechteckigem Zuschnitt, einer Straßenfront von ca. 11 Metern und einer durchschnittlichen Tiefe von etwa 42 Metern. An den nordwestlichen und nordöstlichen Grenzen des Grundstücks befinden sich Mauern, die aus Beton oder betonverfüllten Steinschalungen bestehen und gleichzeitig als Geländeabfangung dienen. Gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans dürfen Einfriedungen und Stützmauern eine Höhe von maximal 1,50 Metern haben. Die vorhandenen Anlagen überschreiten diese Höhe offensichtlich. Eine Baugenehmigung oder ein Bauantrag lagen nicht vor. Daher wurde bei der Wertermittlung nur die rechtlich zulässige Höhe berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 258.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Ums

haus - 7 - 190: Hütschenhausen - kaufen

haus - 7 - 122: Landstuhl - kaufen

haus - 6 - 292: Hütschenhausen - kaufen

haus - 6 - 197: Ramstein - kaufen

haus - 5 - 151: Steinwenden - kaufen