6 häuser kaufen in Rathausstraße, Kiel

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche (ohne Gewähr) fünf Zimmer, darunter eine großzügig geschnittene Küche mit Gartenzugang, ein großes Badezimmer und zwei Kinderzimmer im 1. OG. Abslflächen gibt es im Keller oder auf der Terrasse. Der Dachboden bietet noch Ausbaufläche. Das Objekt wurde Umfassend saniert 2015–2023 – folgende Gewerke wurden komplett erneuert: ●Elektroinstallation komplett neu, inkl. neuem Sicherungskasten (2015) ●Einbauküche (2015) ●Wasserleitungen komplett erneuert (2015) ●Fenster und Haustür komplett getauscht, 3-fach verglast (2015) ●Fußböden und Wände neu (2015) ●Bad komplett neu (2015) ●Wärmeverbundsystem 14 cm neu, Fassade komplett neu gestrichen (2017) ●Schornstein (2018) ●Auffahrt erneuert: neue Pflastersteine, Regenwasserablauf (2023) Lediglich die Heizungsanlage steht noch zur Modernisierung an. Zudem gibt es einen kleinen, bislang nicht ausgebauten Dachboden, der aktuell als Lagerfläche genutzt wird – eine Ausbaufähigkeit ist nic

Das Verkaufsobjekt präsentiert sich als charmantes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten aus der Jahrhundertwende mit historischer Fassadengestaltung und einem repräsentativen Terrazzo-Treppenhaus. Die aktuelle JNKM beläuft sich auf 46.645 €. Mietanpassungen sind bereits veranlasst und werden spätestens zu Oktober 2026 umgesetzt. Die Soll-JNKM beträgt 57.373 €. Eine Mieterliste kann zur Verfügung geslt werden. Das Renditeobjekt befindet sich in einem urban geprägten Wohnquartier auf der Kieler Ostseite und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie einer vorteilhaften Anbindung an die Innenstadt. Das Umfeld ist durch gewachsene Wohnstrukturen, eine stabile Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum und eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld und sind teils bequem fußläufig erreichbar. Auch die soziale Infrastruktur

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in der begehrten Hofholzallee. Dieses Haus liegt direkt am Wisentgehege und am Waldrand, umgeben von viel Grün,- eine einmalige Gelegenheit in dieser Lage! Das Haus bietet 6 Zimmer auf ca. 220 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Es steht auf einem großzügigen 1.117 m² Grundstück und wurde modernisiert. Es bestünde die Möglichkeit ein weiteres Haus auf das Grundstück zu bauen. Im Keller erwarten Sie fünf Kellerräume, davon zwei komplett ausgebaut, sowie eine eigene Sauna. Zwei Terrassen (vorne und hinten) laden zum Verweilen ein, die hintere Terrasse führt über eine Treppe in den weitläufigen Garten. Zusätzlich gehört eine Garage mit Abslraum zur Immobilie. Diese seltene Gelegenheit in Kiel-Hasseldieksdamm bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Kiel-Hasseldieksdamm, Stadtrandlage, gute Infrastr

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen

Mehrfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 479m², 5 Slplätze, vier Wohnungen mit entsprechenden Einzelwerten; der gesamte Baukörper befindet sich seit 2025 im Rohbauzustand

Dieses Reihenmithaus präsentiert sich als solide Bestandsimmobilie mit nachhaltiger Perspektive – insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf kontinuierliche Einnahmen und langfristige Planbarkeit legen. Die Immobilie ist unbefristet vermietet und generiert derzeit eine jährliche Kaltmiete von 13.200 €, wodurch eine verlässliche Ertragsbasis gegeben ist. Das Haus steht auf einem Eigenlandgrundstück und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzliche Nutz- und Abslflächen bietet und damit die Funktionalität der Immobilie sinnvoll erweitert. Das ursprüngliche Baujahr wird auf etwa 1938 geschätzt; Angaben zur Wohnfläche beruhen auf Näherungswerten und slen keine verbindliche Zusicherung dar. In den vergangenen Jahren wurden gezielte technische Modernisierungen vorgenommen: So wurde im Jahr 2022 eine neue Gaszentralheizung installiert, die eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sicherslt. Ergänzend hierzu wurde ebenfalls 2022 eine Entsalzungsanlage integriert, die zur Optimierung

Für Menschen, die das Besondere lieben. Ein architektonisches Kleinod im denkmalgeschützten Ensemble. Zur Steilküste und zum Strand hat man nur ca. 200 m zu gehen. Erbaut wurde dieses Ensemble 1975. Der Architekt realisierte einen ganz besonderen Wohn(t)raum. Jede Wohneinheit wurde so angelegt, dass es einen unverbaubaren Meerblick gibt und dass sie über einen eigenen Garten verfügt. Im von der Eigentümergemeinschaft gemeinsam genutzten Innenhof befinden sich in einem separaten Gebäude das Hallenbad mit Sauna und Gemeinschaftsraum sowie das moderne Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Stromerzeugung. Eine Ausführliche Objektbeschreibung finden Sie weiter unten im Exposè (pdf). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad oder auf einem längeren Spaziergang kann man eins der besten Fischbrötchen von Kiel im ehemaligen Olympiahafen genießen. Auch leicht mit dem Fahrrad zu erreichen ist das benachbarte Friedrichsort. Dort gibt es laut U

! Das 1256 m² große Grundstück kann geteilt und mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden. ! Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück von 1.258 m² sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Ahrensbök. Ob als neues Zuhause für die Familie, als Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten zur Kapitalanlage oder mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial auf dem teilbaren Grundstück. Besonders attraktiv: Die Bauvoranfrage für ein zweites Einfamilienhaus ist geslt und wird in Kürze positiv beschieden. Die im Exposé dargeslten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Inligenz (KI) optimiert. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Ahrensbök liegt ostseenah. Die Gemeinde im Kreis Ostholstein befindet sich nur etwa 20 Kilometer von der Ostseeküste bei Scharbeutz entfernt. Mit dem Auto ist das Meer über die B432 in ungefähr 20 bis 25 Minu

Urbaner Puls trifft grüne Stille Slen Sie sich vor, Sie wohnen in einer ruhigen 30er-Zone, nur 5 Minuten Fußweg von der Schwentine, dem Freibad und dem Wildpark entfernt. In dieser begehrten Lage von Raisdorf bieten wir Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Lebensgefühl. Mit 1.600 m² Grundstück besitzen Sie hier eine der größten privaten Grünflächen der Nachbarschaft – ein Paradies für Kinder, Gärtner und Ruhesuchende. Das im Jahr 1921 erbaute Reihenmithaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Entfaltung. •Zustand: Teilsaniert in 2007 (Elektrik, Bäder, moderne Einbauküche). •Zimmer: 4 Zimmer, die viel Licht und Gemütlichkeit bieten. •Besonderheit: Der fließende Übergang vom Wohn- und Essbereich zum Küchenblock Der Garten: Ein „Märchen-Traum“ Das Herzstück dieser Immobilie ist unbestritten das Grundstück. •Apfelgarten: Eigene Ernte direkt vor der Hintertür. •Freiheit: 1.600 m² bieten Raum für Pools, Gewächshäuser oder einfach endlose Ruhe. Daten •Kaufpreis

Diese Doppelhaushälfte ist für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus durchdacht. Zur Zeit ist die vermietet, kann aber auch zur Eigennutzung verwendet werden. Nähere Angaben zum Mieterträgen im Gespräch. Im Erdgeschoss erreicht man barrierefrei 75,7 m² Wohnfläche bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, barrierefreien Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und großem Flur. Im Obergeschoß sind zusätzliche 66,28 m² zum Wohnen verfügbar. Diese sind verteilt über 3 Zimmer, Duschbad und eine schöne Dachterrasse. Haus ist bezugsfertig und sofort verfügbar. Für die Flexibilität sorgen 3 Küchenanschlüsse, 2 Küchen sind eingebaut. Eine umfangreiche Elektroausstattung. Erdgeschoss gesamt 75,73 m². Bestehend aus: Wohnzimmer 20,99 m², Küche 11,79 m², Gästezimmer 13,78 m², WC/DU 6,11 m², Windfang 4,63 m², Diele 8,86 m², Abslraum 1,92 m², HAR 7,21 m². Dachgeschoss gesamt 66,28 m², bestehend aus: Spielraum 25,67 m², Zimmer 1 11,09 m², Zimmer 2 11,16 m², WC/Dusche 6,42 m², Dachterrasse(50%) 11,94 m

Exklusives Wohnen-wo die Schlei zum Panorama wird. Willkommen in einer Immobilie,die mehr ist als nur ein Zuhause,hier verschmelzen Architektur,Lage und Lebensgefühl.Die moderne Villenhälfte liegt ca.13 Meter über dem Schleiufer in einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen einen Ausblick,der jeden Tag besonders macht. Der lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit bodentiefen Fenstern,hohen Decken,eröffnet Ihnen weite Wasserblicke, während die hochwertige Einbauküche zum Treffpunkt für Familie und Gäste wird.Edel verlegtes Echtholzparkett,Fußbodenheizung und zwei stilvolle Bäder-eines mit freistehender Badewanne,beide mit ebenerdiger Dusche,sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im vollständig gefliesten Keller eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten-Wellness Bereich bis zum privaten Hobbyraum. Die integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Wallbox- Vorbereitung macht den Alltag angenehm. Das Leben spielt sich hier aber nicht nur drinnen ab:Zwei wunderschöne großzügige Terrassen d

Wäre es möglich ein Haus (kostengünstig) umzusiedeln, würden wir es mitnehmen. Für uns ist diese Immobilien ein Traum, leider befindet es sich am falschem Ort. Deshalb ist es eure Chance es zu erwerben. Der Dachboden ist vollständig ausgebaut. Der Naturstrand von Hohenfelde ist fußläufig zu erreichen, aber auch der schöne Kurstrand mit der tollen Seebrücke von Schönberg sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Wir haben sehr viel Mühe und Aufwand in unser zu Hause gesteckt und alles sehr gemütlich / skandinavisch eingerichtet Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2021 - Einbauküche neu - Bad im OG 2023 - zwei Dachfenster erneuert - Fußboden im EG - Echtholzpaket im OG - Terassentüren im EG - Balkontür im OG - Gäste-WC - alle Zimmertüren 2024 - Gasheizung - Entkalkungsanlage - Kaminofen - Bau der Veranda - Außerdem wurden im Aussenbereich diverse Arbeiten und Erneuerungen durchgeführt 2026 - Wallbox - ⁠Balkonkeaftwerk mit 5kW Speicher - ⁠Eingangsbereich neu gepf

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet viele Möglichkeiten, ob als Zuhause für die große Familie, Mehrgenerationenhaus oder mit der Option zur Teilvermietung. Auf einem ca. 1.774 m² großen Grundstück und mit rund 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, bietet die Immobilie viel Platz und eine gute Grundlage für mehrere Wohnideen. Das Haus wurde in vielen technischen Bereichen bereits modernisiert und befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen, jedoch nicht sanierungsbedürftigen Zustand. Damit eignet es sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorslungen umsetzen möchten, ohne eine komplette Kernsanierung durchführen zu müssen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 130 m² überzeugt durch großzügige Räume und einen Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Küche, Bad und Bodenbeläge bieten Raum für eine eigene Neugestaltung. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² ist gut geschnitten und teilweise modernisiert. H

Das helle, familienfreundliche Architektenhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1973 gebaut. Das Gebäude ist dank der regelmäßigen Unterhaltung in einem guten Zustand. Die Wohnfläche von 133qm im Erdgeschoss verteilt sich auf 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, Kinderzimmer) und wird durch Küche, Badezimmer, Wintergarten und Gäste-WC ergänzt. Hier bilden das Wohnzimmer und der Wintergarten mit bis zum Boden reichenden Fenstern und Gartentüren auf den umzäunten Garten mit Fischteich. Vom Wohnzimmer und Wintergarten betritt man eine große rotgeklinkerte Terrasse. Von dort bildet eine Holzbrücke über den Fischteich die Verbindung zu dem angelegten Garten. Von der Diele gelangt man über eine bequeme Treppe in den ausgebauten Keller. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Die Kellerräume weisen eine lichte Raumhöhe von 2,30m auf und verfügen größtenteils über geflieste Fußböden. Neben den geputzten Kellerräumen sind außerdem der 11mx5,5m g

Modernes, sofort bezugsfertiges Haus in Oldenburg in Holstein – stilvoll wohnen auf ca. 120 m² Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses topmodern ausgestattete Wohnhaus in Oldenburg in Holstein bietet auf 120 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Dank zahlreicher Modernisierungen können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Es handelt sich hierbei um eine besondere Art des Reihenhauses (Kettenhaus), indem die Häuser durch Garagen miteinander verbunden sind. Anders als beim klassischen Reihenhaus teilt man sich somit keine gemeinsame Wand mit dem Nachbarn. Das Herzstück des Hauses bildet die wunderschöne Einbauküche aus dem Jahr 2023. Ihr modernes Design und die hochwertige Ausstattung machen sie zum idealen Ort für gemeinsames Kochen und Genießen. Im gesamten Haus sorgt ein einheitlicher Vinylboden für ein harmonisches, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Besonders gemütlich wird es am 2025 eingebauten Kaminofen, der an kühlen Ta

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Diese bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse – ob für Familienleben, Homeoffice oder Hobbys. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige, ca. 29 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Terrasse. Durch die Westausrichtung genießen Sie hier eine angenehme Lichtstimmung sowie herrliche Abendsonne – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Zimmer im Spitzboden, das sich ideal als kreativer Rückzugsort, Jugendzimmer oder Gästebereich eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate und großzügige Küche, ein Gäste-Bad sowie ein Vollbad, sodass auch im Alltag genügend Komfort für die ganze Familie gewährleistet ist. Ein kleiner Balkon erweitert die Wo

ACHTUNG! Aktuell befindet sich die Doppelhaushälfte in den letzten Zügen der Sanierung. Bilder von der Küche, Außenanlage und dem Keller folgen! Diese in 2025 und 2026 vollständig sanierte 5-Zimmer Doppelhaushälfte mit ca. 131 m² Wohnfläche und 75 m² Nutzfläche befindet sich im schönen Schwentinental in sehr gefragter Lage. Das Objekt wurde mit sehr viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und lässt keine Wünsche übrig. Die neuen Eigentümer müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Aufgeteilt ist die Doppelhaushälfte in einen geräumigen Keller, der sehr viel Staufläche bietet, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, welche zu Wohnzwecken dienen und das Dachgeschoss, welches bereits zum Ausbau vorbereitet wurde. Hier bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit sich selbst zu entfalten. Der neu angelegte Garten lädt derweil zum genüsslichen Verweilen mit Freunden und Familie ein, wobei zwei Terrassen mit ausgestatteten Markisen auch im Sommer Schatten bieten. Eine gemauer

Das Haus liegt direkt an der an der Südmole und hat aus fast allen Fenstern einen sehr schönen direkten Blick auf das Wasser. •Hersler Schees & Lühn in hochwertiger Bauausführung aus 2015 •88m² Wohn- und Nutzfläche über 2 Etagen •Ausschließlich Ferienhausnutzung •Direkte Wasserlage •2 PKW Slplätze •1 Fahrradschuppen •1 Schuppen für Heizung und Gartenmöbel •Glasfaseranschluss •Solarthermie •Gasheizung •Fußbodenheizung •Nord- und Südterrasse •Voll ausgestattet und möbliert •Große Sondernutzungsfläche von der Straße bis zur Wasserkante •2 Fernseher inkl. SAT-Antenne •2 Vollbäder inkl. Whirlpool •Infrarotkabine •Voll ausgestattete Küche •Blick aufs Wasser von fast allen Fenstern •Plissees •Kamin •Fußbodenheizung mit Tado-Steuerung •Wallbox mit 11kW-Anschluss •Verwaltung und Vermarktung durch kleine exklusive Agentur vor Ort (kann weitergeführt werden) •Etc. Bitte slen Sie bei Interesse eine vollständige und höfliche Anfrage mit Klarnamen. Nachrichten wie „Noch da?“ oder einzelne Wörter ohn

Angeboten wird ein außergewöhnlicher Niedrigenergiekomplex bestehend aus einem integrierten Wohn- und Geschäftsgebäude in moderner Architektursprache. Die markante, organisch geschwungene Dachlandschaft, einer Segelform nachempfunden, verleiht dem Baukörper eine skulpturale Präsenz. Großzügige Glasflächen, reduzierte Materialität und die harmonische Einbettung in die Landschaft schaffen eine repräsentative Immobilie, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau vereint. Dieses Gebäude besticht mit besonderen inneren Werten. Es wurde nach ökologischen und energetischen Grundsätzen errichtet und besteht überwiegend aus nachhaltigen Baustoffen wie Holz sowie diffusionsoffenen Holzfaser- und Zellulosedämmstoffen, die für eine hervorragende Wärme-, Schall-, Wind- und Brandschutzwirkung sorgen. Die Holzkonstruktion wird durch OSB-Platten statisch ausgesteift und luftdicht ausgeführt, während feuerfeste Gipskartonplatten den Schall- und Brandschutz ergänzen. Eine vorgehängte, hinterlüftete HPL

Reetdachkate ( hiess damals Kreuzkate ) in Bredenbek zu verkaufen. OHNE Makler, provisionsfrei. 115qm WF, 390qm Gebäudefläche und 516qm Freifläche ( Garten, Terasse, Garage ) - gesamt 906qm Fläche, 2 Kamine vorhanden ( 1 x Spartherm 5000€ und 1 x Morsö 3500€ ) aber Anschlüsse für sogar 4 Kaminöfen vorhanden. Die beiden gennanten Kaminöfen erwerben Sie beim Kauf mit. Bei Kauf in 2012 kam folgendes NEU: Reetdach ( 40cm Überstand und neue sehr stabile Lattung ( 6 x 8cm ) vom Fachbetrieb Dowers aus Gettorf, Rechnungen natürlich vorhanden 2 Kaminöfen ( Spartherm im Wohnzimmer mit 8kw - Made in BRD ) und oben ein sehr guter dänischer Dan SKAN Kaminofen - wie erwähnt sind bis zu 4 Kaminöfenanschlüsse erlaubt Alle Zu - und Abwasserleitungen neu Gastherme von Vaillant inkl Speicher und alle Heizkörper neu vom Fachbetrieb Hansen Terrasse 4 x 6m mit Markise, Strom - und TV Anschluss ( z.b. zum WM schauen o.ä.) Alle Stromleitungen und der Hauptanschluss inkl Verteilerkasten, ausserdem Hauptwassera

Von Privat ohne Makler wird angeboten: Mehrgenerationenhaus mit vier Wohnungen, eigenem Parkgelände, großem Teich, Doppelgarage, Werkstatt, Luftschutzbunker, fünf Terrassen, Brennholzlager und zwei Grundstückszufahrten. Das 1978 von einem Unternehmer erbaute und laufend sanierte Haus steht am Waldrand und doch mitten im Ort. Auf 350qm Wohn- und Nutzfläche, sowie ca. 4900 qm Grundstücksfläche findet jeder seinen Platz zur persönlichen Entfaltung. Durch das helle Treppenhaus sind alle vier Wohnungen miteinander verbunden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit herrlichem Blick auf den Holtseer See, Wald und Wiesen und natürlich auf das eigene Parkgelände. Eine der beiden Dachgeschosswohnungen verfügt über eine Loggia mit Seeblick und eine große Fensterfront mit Blick in den Park. Beide Dachgeschosswohnungen nutzen jeweils auch den ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit großzügiger Terrasse, Wintergarten und Panoramascheiben zum Park. Die Kellerwoh

Villa/Haus 1.Reihe am See mit eigenem Luftschutzkeller,und optional noch ein Baugrundstück /Seegrundstück in bester Wohnlage direkt am Einfelder See in Neumünster provisionsfrei vom Eigentümer zu verkaufen. Villa am See mit 358qm Wohn u.Nutzfläche nach DIN 177 auf 665 qm Grundstück (Abb.Flurkarte 341/23). Optional: Baugrundstück am See 788 qm (Abb.Flurkarte 208/23) mit Zuwegung 213 qm (Abb. Flurkarte 210/23). Kaufpreis: 700.000,-€ Die Villa wurde 1909 im Jugendstil erbaut. Aufteilung: EG-Windfang,Waschküche,Duschbad,Küchen,Flure,Esszimmer,Wohnzimmer mit Kamin,Büro,Kaminzimmer(Wintergarten). DG-Zimmer,Zimmer,Schlafzimmer,V-Bad,Zimmer,Ankleide,Dachterrasse ca.42qm,Balkon. Spitzboden: 52,60qm ausgebauter Spitzboden. Keller: vier Kellerräume,Luftschutzkeller Baujahr 1961/Baupolizeilich geprüft. Garage,Geräteschuppen. Es sind zwei Kaufoptionen möglich: Option 1: Villa mit ca. 358,28qm Wohn-und Nutzfläche,665qm Grundstück,Garten,Geräteschuppen.(Flurstück 341/23) Kaufpreis: 998000,-€ VB Optio

Dieses Haus wurde 1953 erbaut und durch den Eigentümr ständig modernisiert und den jeweiligen Anforderungen angepasst. Es hat einen Teilkeller und im Dachgeschoss wurden nachträglich große Gauben erslt, sowie ein kleines Zimmer und ein Bad ausgebaut. Für heutige Wohnbedürfnisse wären energetische Verbesserungen sowie Modernisierung von Küche und Bad erforderlich. Das Grundstück in ruhiger Ortsrandlage setzt sich aus 2 Flurstücken zusammen und wäre gegebenenfalls für weiteres Bauland aufteilbar. An der Landstraße 47 zwischen Rendsburg und Kiel verkehrsgünstig gelegen, präsentiert sich Ostenfeld als ein altes Bauerndorf mit drei räumlich voneinander getrennten Wohngebieten: dem Neubaugebiet Mühlenkoppel, dem Grellkamp, der sich in den 50er Jahren infolge des Zweiten Weltkrieges durch den Zuzug von Flüchtlingen entwickelte und dem alten noch heute durch die Landwirtschaft geprägten Ortskern, dessen erste urkundliche Erwähnung auf die zweite Hälfte des 13. Jahrhunderts zurückzuführen ist.

Die beiden Wohnungen sind zur Zeit vermietet, die Werkstat ist unvermietet. Das Zweifamilienhaus wurde ständig renoviert und ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die Erdgeschoßwohnung mit Anbau hat 4 Zimmer, Küche und Bad. Im Garten befindet sich ein überdachter Freisitz. Die Dachgeschoßwohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad, sowie einen kleinen Balkon und eine großzügige Dachterrasse. Im Spitzboden befinden sich zwei zusätzliche Räume die beheizt und als Nutzfläche ausbaufähig sind. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Die Immobilie liegt in guter, zetraler Lage mit bester Infrastruktur. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht den heutigen, modernen Wohnbedürnissen

Dieses schöne Haus besteht aus drei getrennten Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang. Das Haupthaus ist Baujahr 1920, ein Anbau mit 2 Wohnungen wurde in den Neunzigern erbaut und sehr schön dem Stil der alten Villa angepaßt. Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklergebühren. Durch Vermietung sind gute Einnahmen zu erzielen. Auf ca. 700 qm Grundstück befindet sich ein großer Garten, zwei Terrassen, sowie eine Sitzecke und Gartenhaus. Ein schöner, gesunder Teich mit vielen Pflanzen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Villa bietet mit ca.160 qm sehr viel Platz und könnte auch in 2 separate Wohnungen umgewandelt werden. Im EG befinden sich 3 Zi, Küche und Bad, eine Speisekammer und ein Abslraum direkt von der Küche abgehend. Ein ca. 40 qm großer Keller kann als Lager und Werkstatt dienen. Im OG gibt es auch 3 Zi, Kü und Bad sowie einen geräumigen Flur mit kleiner Sitzecke. Vom OG kommt man über eine Holztreppe zu einem geräumigen ausgebauten Speicher. Die 2. Wohnun