361 häuser kaufen in Rieden, Hausen bei Würzburg

Hier wohnen Sie auf insgesamt 161 m², die sich auf 11 Zimmer verteilen mit zwei Einbauküchen, einem Gäste-WC und einem Bad. Das Haus liegt im schönen Werneck, fußläufig kann die Sparkasse, Einkaufsläden, Krankenhaus etc. erreicht werden. Desweiteren befinden sich in der nähe Tankslen, Kindergärten und Schulen. Es wurden Strom und Wasser neu verlegt, jedoch ist keine Heizung vorhanden (kann vor Ort besprochen werden). Das Haus kann sofort bezogen werden, das Dachgeschoss kann ebenfalls noch ausgebaut werden, neue Stromleitungen wurden bereits bis ins DG gelegt. Alle Merkmale auf einen Blick: - Dachboden - 11 Zimmer - Gewölbekeller - Zwei Einbauküchen - Gäste WC

Investoren aufgepasst: eine Immobilie mit viel Perspektive in 97440 Schnackenwerth - Privatverkauf - es fallen keine Maklergebühren an - Dieses sich im Rohbau befindliche Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2013mit einer Grundstücksfläche von ca. 518 m²ist in vier Wohnungen unterteilt. Es befindet sich in Ortsmitte, in ruhiger, zentraler Lage. Die Baugenehmigung wurde in 2012 erteilt, mit dem Bau wurde in 2013 begonnen. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits erfolgt. Wesentliche Hausanschlüsse wie Strom, Wasser und weitere Versorgungsleitungen sind vorhanden. Fertiggeslt sind Bodenplatte, tragende Wände, Geschossdecken sowie ein komplett eingedecktes Dach plus weiße Kunststofffenster. Die wesentliche und kostspielige Vorarbeit für ein wetterfestes Gebäude ist damit bereits geleistet. Auch die Treppenhausarbeiten mit massiver Betontreppe über alle Geschosse sind abgeschlossen. Vorgesehene Wohneinheiten im Überblick: 2 x Erdgeschosswohnung: je ca. 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer 2 x Obergesch

Erdgeschoss: Küche mit zusätzlichem Holzofen, Wohnzimmer (Teppich), Büro (Teppich), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung sowie Waschmaschinenanschluss, Vorratsraum (PVC), WC (PVC) Obergeschoss: Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer (jeweils Teppich, daunter Holzdielen), Abslraum (PVC), Loggia (2000) (Platten) Die Decke des Dachs ist isoliert. Untergeschoss: Waschküche Slplätze im Hof auf der linken Seite

Wohnzimmer (Teppich), Küche (Fliesen), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne und WC sowie Bidé, 2 Waschbecken, separate Dusche (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Gästezimmer (Teppich), Heizraum (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen) Carport, Garten Weiteres Haus, das dazu erworben werden kann, in der Parralelstrasse, Baujahr 1940, Grd.ca. 500 m² Wfl. Ca. 100 m², Ölzentral-Heizung (1992), Bedarfsausweis 493,6 kWh/(m²*a)H, EG Wohnzimmer (Steinboden), Eingang/Flur (Granitboden mit Intarsien), Küche (Fliesen) 1. OG überall Holzdielen Studio, Bad - nur mit WC, kleines Büro, riesiges Zimmer, mitgroßes und kleines Zimmer großer Gewölbekeller KP 95.000 € Die Gesamtgrundstückgröße beträgt dann 990 m²

Erdgeschoss: Wohnzimmer (Kork-Parkett), Eßzimmer (Kork-Parkett) zusätzlich Speck-Ofen (2018), Küche incl. Einrichtung (Laminat), Bad mit Wanne incl. Duschvorrichtung und WC (Fliesen), Abslraum, weiterer Abslraum mit WC-Anschlüssen, Flur, Garten in Ortsrandlage. Darin befindet sich ein Zwetschgen- und ein Kirschbaum. Dachgeschoss 2015 ausgebaut: Galerie mit offenem Bürobereich (Vinyl-Laminat), Schlafzimmer mit abgeteilter Ankleide (Vinyl-Laminat), sehr hochwertiges Bad mit großer Badewanne, separater Dusche und Sauna, Balkon. Untergeschoss: separat zugänglich, Flur (Kork, darunter Fliesen), Gästezimmer (vorher Waschküche, PVC/Fliesen), Kinderzimmer (Kork, darunter Fliesen), großer Kellerraum (Fliesen), Heizraum Buderus-Heizung Logano 115, 2x 1.000 l doppelwandige Öltanks, 160-l-Warmwasserspeicher. 2008-2010 renoviert. 2015 Erneuerung Küche, komplettes EG, Wasser- und Heizleitungen erneuert. Dach gedämmt Fußböden erneuert. UG Wände und Decken erneuert. Fenster OG erneuert, Galeriefenster

Erdgeschoss links Eingangsbereich (PVC), Büro (PVC), weiteres Büro (PVC), Abslraum + Waschbecken (Fliesen), WC (Fliesen) Erdgeschoss: rechts Flur (Fliesen), Garage, weiterer Flur, Heizraum Gas-Zentralheizung, WC, 2 Kellerräume, einer mit Fenster Herrschaftlicher Treppenaufgang 1. Obergeschoss: Flur (Steinboden), Schlafzimmer mit Kachelofen (Teppich), Eßzimmer (Teppich), Wohnzimmer mit besonderem Kachelofen, Kinderzimmer (Teppich), WC (Steinboden), Küche mit Zugang zur Terrasse (PVC), Eßzimmer (PVC) Flur zum Nebengebäude: Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen), Wohnzimmer (Klickparkett) mit über Wendeltreppe erreichbares Podest für Schlafbereich, Zugang Terrasse. Vom Obergeschoss führt eine Treppe in den Garten. Dachgeschoss (Holzdielen): 1 abgeteilter Raum, weitere 2 abgeteilte Abslbereiche gepflegter Garten, Slplatz, Hof, Holzlege

Dachgeschoß Wfl.: Schlafzimmer (Holzdielen), 2 Kinderzimmer (Holzdielen), Bad mit Wanne und WC, großer Balkon (Holzdielen), Obergeschoß: Wohnzimmer (Parkett), Kachelofen - nur mit Holz beschürbar, keine Kohle), Eßecke (Parkett), Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC), Wintergarten (Holzdielen), Büro (Korkboden), Gäste-WC (Fliesen), DG+OG Wfl. 133,70 m² Erdgeschoß: Wfl. 79,18 m²: Wohnzimmer (weiß-grauer Laminat), Küche (weiß-grauer Laminat), Speisekammer (Fliesen), Schlafzimmer (weiß-grauer Laminat), Kinderzimmer (weiß-grauer Laminat), Dusche + WC (2025, Fliesen), Terrasse, Garten. Keller: Heizraum: Brötje-Heizung Bj. 2017, Öltankraum 4 Kunststofftanks, 2 Kellerräume. Abslraum für Gartengeräte. Garagen (Bj. 1989): eine mit Zugang zum Haus, eine von außen anfahrbar. Garten, kleiner Anbau

Erdgeschoss: Wohnzimmer (Vinylboden), Küche incl. Kücheneinrichtung (2022), Flur (Vinylboden), Bad, Schlafzimmer, Gäste-WC, Büro, 2 Kinderzimmer Dach: Abslfläche Haus ist komplett unterkellert mit 5 Räumen. Garten

Erdgeschoss Laden (PVC), weiterer Raum (Holzdielen), Flur (Fliesen), Küche (Fliesen), Bad mit Dusche, Wanne und WC (Fliesen), weiteres WC (PVC), ebenerdiger Kellerraum, (Fliesen), Abslraum Obergeschoss: Küche (PVC), Balkon (1971), Kinderzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Teppich), Flur (Teppich), Schlafzimmer (Teppich), weiteres Schlafzimmer, Wohn- und Eßzimmer mit Kachelofen (Holzdielen), großer Balkon Garten mit Bachlauf im hinteren Bereich Garage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Arnstein-Halsheim werden ein unbebautes Grundstück sowie drei Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus angeboten. Das Grundstück ist rechteckig, weist ein erhebliches Gefälle von Nord nach Süd auf und ist vollständig mit Bäumen und dichtem Bewuchs bestanden. Ein gültiger Bebauungsplan liegt vor. Die Wohnungen umfassen ca. 122 m², 146 m² (Erdgeschoss) und 69 m² (Dachgeschoss). Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 374.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 494 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Wärmewert: 0 kWh/(m²·a) Stromwert: 0 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1992 EPass gültig bis: 01.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Büchold/Arnstein, SW/WÜ, EFH, Bj. 1940, Wfl. 110 m², Grd. 542 m², Öl-ZH (1992), B 493,6 kWh/(m²*a)H KP 95.000 EUR Erdgeschoss: Wohnzimmer (Steinboden), Eingang/Flur (Granitboden mit Intarsien), Küche (Fliesen), Eßzimmer, Schlafzimmer, Dusche + WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse 1. Obergeschoss: überall Holzdielen, Studio, Bad - nur mit WC, kleines Büro, riesiges Zimmer, mitgroßes und kleines Zimmer großer Gewölbekeller Garten Nebengebäude

Das im Jahr 1995 hochwertig erbaute, gepflegte und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Schöne Aussicht und Ruhe mit direktem Zugang in die Weinberge ist durch unverbaubare Ortsrandlage und Grünblick garantiert. Auf ca. 200qm Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 10 Zimmern, 2 Bädern und Gäste-WC bietet das EFH genügend Raum für individuelles Wohnen. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder aufgeteilte Wohneinheiten. Auch ideal für Gewerbe und Hobby. Das Haus ist mit Bodenfliesen und selbst im Keller mit Fußbodenheizung ausgestattet. Holzdecken und große Fenster sind in den Wohnräumen vorhanden. Die lichtdurchflutete geräumige Küche (Fa. Nolte) wurde 2021 eingebaut und die Front in weißer Glasoptik gewählt. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht ein „Essen mit Aussicht&ldquo. Im Spitzboden befinden sich weite

haus - 5 - 232: Bergtheim-Dipbach - kaufen

Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum

Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum

Ihr Einstieg ins Eigenheim - schnell, effizient und bezahlbar Mit den Platzwundern und der Smartline von STREIF war der Traum vom eigenen Zuhause noch nie so einfach. Bereits in der Basisversion erfüllen unsere Smartline-Häuser den Effizienzhaus-55-Standard - das bedeutet: - niedriger Energieverbrauch - hoher Wohnkomfort - dauerhaft geringe Betriebskosten Dank der STREIF-Passiv-Außenwand, moderner Heiztechnik und integrierter Wohnraumlüftung genießen Sie ein gesundes Raumklima - und das zu einem attraktiven Preis. Ihre Vorteile auf einen Blick: STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit Wärmerückgewinnung Kunststoffhaustür & 3-fach-verglaste Markenfenster von Porta/Kömmerling Hochwertige Treppe aus eigener Produktion Komplett gefliestes Bad mit Marken-Sanitär Elektroinstallation inklusive PV-Vorbereitung bereits im Hauspreis enthalten Küche Fundamentplatte zum Aktionspreis Besonders praktisch: Unsere Platzwunder sind in der Ausbaustufe fastfertig bereits bestens ausgestattet - kö

Erdgeschoss Laden (PVC), weiterer Raum (Holzdielen), Flur (Fliesen), Küche (Fliesen), Bad mit Dusche, Wanne und WC (Fliesen), weiteres WC (PVC), ebenerdiger Kellerraum, (Fliesen), Abslraum Obergeschoss: Küche (PVC), Balkon (1971), Kinderzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Teppich), Flur (Teppich), Schlafzimmer (Teppich), weiteres Schlafzimmer, Wohn- und Eßzimmer mit Kachelofen (Holzdielen), großer Balkon Garten mit Bachlauf im hinteren Bereich Garage

Das charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im Herzen von Bergtheim und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ursprüngliche Bau aus dem Jahr 1958 wurde 1966 in Massivbauweise erweitert und überzeugt durch seine solide Substanz sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch ohne großen Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder flexible Wohnkonzepte. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 arbeitet zuverlässig und ist voll funktionsfähig. Das Haus steht aktuell leer und kann sofort übernommen werden. Eine fachkundige Begutachtung ergab keine Feuchtigkeits- oder Bauschäden. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem sehr ordentlichen Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungswünsche. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich

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Gebäude 1 Aufstockung Umbau 2018. Wohn-/Nutzfläche ca. 229,75 m², 20 cm Wärmedämmung Erdgeschoss Büro 107,46 m²: Flur (Laminat), Archiv (OSB-Platten), Büro (Laminat), weiteres Büro (Laminat), 2 WC's Ober- und Dachgeschoss: Wohnung 147,82 m², vermietet linker Bereich mehrere Lagerräume, Dach gedämmt, Lager, kleiner Keller, Garage (Höhe 4 m) und Lager/Garage (Höhe ca. 2,30 m), Baujahr unbekannt, Umbau 2018 Gebäude 2 Umbau Lagerhalle Bestand, Baujahr unbekannt, Umbau 2018. Garage 2 64,15 m², Lager 229,75 m² Gebäude 3 Überdachung 1, Baujahr 2018 Gebäude 4 Überdachung 2, Baujahr 2018

Wunderschöner Bungalow in hervorragender Lage in einem allgemeinen Wohngebiet. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten um sich sein eigenes Wohnparadies zu gestalten. Durch die hervorragende Lage kann man sich täglich mit frischen Lebensmitn versorgen und sich dadurch spielerisch leicht Urlaubsgefühle ins Haus holen. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und überzeugen Sie sich selbst. Dieses Haus wird teilmöbliert angeboten. - perfekte Lage an der Natur - ca. 30 m Bushaltesle - ca. 200 m Rewe mit Bäcker, Metzger, Post und E-Ladestation - ca. 200 m Tanksle, Waschstraße und E-Ladestation - ca. 200 m Netto - ca. 200 m Bäcker (auch am Sonntag früh geöffnet) - ca. 250 m Kfz-Werkstatt - ca. 500 m Autobahn A71 Richtung Erfurt sowie Schweinfurt, Kassel, Würzburg Im Ort gibt es noch weitere Vorzüge wie einen Friseur, eine Sparkasse, eine R+V Bank, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Diakonie/Tagespflege, einen ambulanten Pflegeengel, einen Asia-Imbiss, einen Pizza-Imbiss, ein Gr

Das Einfamilienhaus mit 6 Zimmer und 2 Bäder liegt In guter Wohnlage im beliebten Estenfeld. Der Altbau bietet mit über 140m² Wohnfläche auf drei Wohngeschossen zeitlose Grundrisse zum Wohnen und Arbeiten. Das Anwesen umfasst neben dem Wohngebäude noch eine Garage und einen kleinen Hof. Estenfeld liegt im Landkreis Würzburg und bietet alles, was es zum Leben braucht: Supermärkte, Metzger, Bäcker, Ärzte, Tankslen uvm. Die Gemeinde Estenfeld bietet auch eine erstklassige Erreichbarkeit von Kindereinrichtungen, Schulen und eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Estenfeld liegt nur wenige Fahrminuten nordöstlich von Würzburg entfernt. Ebenso erreichen Sie die Autobahnen A3 und A7 innerhalb weniger Minuten. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre, die es ermöglicht, dem hektischen Alltag zu entkommen, ohne auf die Bequemlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Das Anwesen ist ruhig und zentral im Altort am westlichen Ortsrand gelegen. Da das

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reihenmithaus in der begehrten Schweinfurter Gartenstadt überzeugt durch eine aufwendige Kernsanierung, hochwertige Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Das 206 m² große Grundstück, die Einzelgarage sowie der Vollkeller runden das attraktive Gesamtpaket ab. Im Rahmen der Kernsanierung (2017) wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: •Komplette Erneuerung der Elektroinstallation •Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen •Installation eines neuen Ölbrennwertkessels •Solaranlage zur Warmwasserbereitung •Warmwasser-Fußbodenheizung im gesamten Haus •Homematic Smart-Home-Thermostate in allen Räumen •Dämmung der Außenfassade nach KfW-75-Standard •Neue Dacheindeckung inklusive Dämmung •

Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage der oberen Lindleinsmühle mit vermieteter Einliegerwohnung (bis Januar 2027) und traumhaftem Weitblick. Auf einem großzügigen Grundstück von 781 m² vereint die Immobilie komfortables Wohnen, attraktive Mieteinnahmen und einen außergewöhnlich schönen Garten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 204 m², davon entfallen rund 55 m² auf die vermietete Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist derzeit bis Januar 2027 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 790 € inklusive Slplatz, was zusätzliche laufende Einnahmen sichert. Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer begehrten Wohnlage Würzburgs, am höchsten Punkt der Frankenstraße in der oberen Lindleinsmühle. Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Blick über Versbach sowie ein familienfreundliches Wohnumfeld. Die Hauptwohnung bietet ein großzügiges und familiengerechtes Raumkonzept mit viel Licht und Wohnqualität: Groß

Dieses attraktive Reihenendhaus verbindet Behaglichkeit, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf besondere Weise. Umgeben von einem schönen Garten bietet es viel Raum zum Leben, Lachen und Entspannen – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Wohnen & Wohlfühlen Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieses Hauses.Der große Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein – besonders in der kühleren Jahreszeit wird er zum Herzstück des Hauses.Im Sommer öffnet sich der Wohnraum zum Garten – hier lässt es sich wunderbar grillen, gärtnern oder einfach die Sonne genießen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die miteinander verbunden, aber auch getrennt nutzbar sind. So ist genügend Platz für Mehrgenerationenwohnen, ein Homeoffice oder eine vermietbare Einliegerwohnung geschaffen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus Das Haus ist gepflegt, aber renovierungsbedürftig – eine ideale

Objektdaten: * Baujahr: 1965 * Bauweise Massiv * Wohnfläche inkl. Wintergarten ca. 145 m²: -> Erdgeschoss ca. 50 m² (Wohnzimmer, Küche, Gang, Gästetoilette) -> Obergeschoss ca. 50 m² (Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide) -> Dachgeschoss ca. 12 m² (ausgebautes Büro) -> Keller ca. 50 m² (Werkstatt, Sportraum, Waschküche, Heizungsraum) * Grundstück 449 m² * Aktueller Energieausweis liegt vor Außenbereich – ein echtes Highlight: Das schöne Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Privatsphäre sowie eine grüne, geschützte Atmosphäre - entweder auf der Terrasse oder an schlechten Tagen im Wintergarten! Wunderschönes Reihenendhaus mit traumhaftem Ausblick in ruhiger Lage – hochwertig saniert, sofort wohlfühlen… Dieses liebevoll und modern sanierte Reihenendhaus überzeugt mit einer traumhaften Aussicht ins Maintal, einer ruhigen Wohnlage und einem durchdachten Gesamtpaket für komfortables Wohnen. Hier gilt: einziehen und das Leben genießen – ohne Renovierungsaufwand. Di

Dieses freistehende Immobilienpaket vereint flexiblen Wohnkomfort, solide Modernisierungen und außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Das Haupthaus teilt sich in zwei stetig modernisierte Wohneinheiten auf: Die hangseitig begehbare Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 94 m²) bietet einen durchdachten Grundriss und einen ca. 12 m² großen Balkon mit wunderschönem Ausblick über den Main. Die talseitig zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 72 m²) verfügt über einen eigenen Gartenanteil direkt an der Terrasse und eignet sich perfekt zur Vermietung oder für Familienangehörige. Das Dachgeschoss bietet zudem eine großzügige Ausbaureserve für eine dritte Wohneinheit. Ein echtes Alleinslungsmerkmal ist das dazugehörige zweite Grundstück mit eigener Flurnummer. Die darauf befindliche, große unterkellerte Gerätehalle bietet neben 117 m² Nutzfläche eine Werkstatt, Lagerflächen und eine große Regenwasserzisterne, die beide Grundstücke autark mit Wasser versorgt. Das Grundstück ist zude

Angeboten wird ein attraktives Renditeobjekt welches sich ideal als Anlageobjekt eignet. Der Mietertrag beträgt 2250€ exkl. Strom und Gas. Das Objekt, wurde extra für die Vermietung umgebaut und möbliert. Das Inventar ist beim Kaufpreis mit inbegriffen und gehört dem neuen Eigentümer. Neue Gastherme, Neue Fassade mit Türen. Siehe Bilder. 4 x Schlafzimmer, 2 x Küche, 2 x Bäder, 1 x extra Toilette, Waschmaschine, Trockner, Smart Tv's, Kühlschränke usw. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind entscheidend für die Vermietung. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt. Direkt in der Nähe gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze. Im Kaufpreis dabei ist ein kleiner Garten. Das Objekt befindet sich in 97318 Kitzingen. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind perfekt. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt. Direkt in der Nähe gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze. voll möbliert

Wenn Sie nur ein Wohnhaus suchen, ist dieses vielseitige Anwesen wahrscheinlich nicht das Richtige. Lieben Sie den Blick auf die Altstadt von Kitzingen und suchen ein großes Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung und riesigen Garten? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Hier einige Daten: Wohnhaus mit Einliegerwohnung, generalsaniert 2014, 8,5 Zimmer, 3 Badezimmer, Gasheizung, 2 Kaminöfen möglich, kontrollierte Wohnraumlüftung, Holz-Alu-Fenster (3-fach Verglasung), Stahlbalkon, Terrasse, Innenhof. Denkmalgeschütztes Nebengebäude sanierungsbedürftig, ca. 300 qm Wohnfläche ausbaubar oder als Lagerfläche nutzbar, Gewölbekeller. Eingewachsener Garten mit Obstbaumbestand und eigenem Brunnen. Das Anwesen befindet sich in einer sehr guten Lage in der Nähe der alten Mainbrücke von Kitzingen. Das Wohnhaus älteren Baujahres wurde im Jahr 2014 grundlegend saniert und kann sofort bezogen werden. Bitte kontaktieren Sie uns für weiter Informationen. Maklerkontakte unerwünscht!