466 häuser kaufen in Werneck

haus - 5 - 120: Werneck /Stettbach - kaufen

Dieser Haustyp aus unserem Aktionskatalog ist eine Sonderedition - für Holzliebhaber. Wir bieten hier verschiedene Dachformen mit einem und demselben Grundriss Primero. Grundrissform: Primero Quadratmeter: 165 Dachform: PD=Pultdach. Sie haben jedoch die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen zu wählen (Walmdach, Flachdach, versetztes Pultdach, Satdach) Drempelhöhe: 202cm Dachneigung: 7° Jedes Haus ist bei uns frei planbar und kann auf Ihre Vorslungen angepasst werden. Alles aus einer Hand Folgende Leistungen sind bei jedem Mihm Thermohaus inklusive: Individuelle Planung Finanzierungsservice Statik inkl. Prüfstatik Wohngebäudeversicherung Bauleistungsversicherung Abnahmecheck Grundstück-Suchservice Bodengutachten Rohbaufeuerversicherung Bauherrenhaftpflichtversicherung Blower-Door-Test Baugewährleistung Wir verwirklichen die Hausträume unserer Kunden seit über 30 Jahren. Dabei legen wir sehr viel Wert auf eine persönliche Beratung und Betreuung, die einen Komplettservice mit individuell

Dieser Haustyp aus unserem Aktionskatalog ist eine Sonderedition - für Holzliebhaber. Wir bieten hier verschiedene Dachformen mit einem und demselben Grundriss Primero. Grundrissform: Primero Quadratmeter: 165 Dachform: PD=Pultdach. Sie haben jedoch die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen zu wählen (Walmdach, Flachdach, versetztes Pultdach, Satdach) Drempelhöhe: 202cm Dachneigung: 7° Jedes Haus ist bei uns frei planbar und kann auf Ihre Vorslungen angepasst werden. Alles aus einer Hand Folgende Leistungen sind bei jedem Mihm Thermohaus inklusive: Individuelle Planung Finanzierungsservice Statik inkl. Prüfstatik Wohngebäudeversicherung Bauleistungsversicherung Abnahmecheck Grundstück-Suchservice Bodengutachten Rohbaufeuerversicherung Bauherrenhaftpflichtversicherung Blower-Door-Test Baugewährleistung Wir verwirklichen die Hausträume unserer Kunden seit über 30 Jahren. Dabei legen wir sehr viel Wert auf eine persönliche Beratung und Betreuung, die einen Komplettservice mit individuell

Dieser Haustyp aus unserem Aktionskatalog ist eine Sonderedition - für Holzliebhaber. Wir bieten hier verschiedene Dachformen mit einem und demselben Grundriss Primero. Grundrissform: Primero Quadratmeter: 165 Dachform: PD=Pultdach. Sie haben jedoch die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen zu wählen (Walmdach, Flachdach, versetztes Pultdach, Satdach) Drempelhöhe: 202cm Dachneigung: 7° Jedes Haus ist bei uns frei planbar und kann auf Ihre Vorslungen angepasst werden. Alles aus einer Hand Folgende Leistungen sind bei jedem Mihm Thermohaus inklusive: Individuelle Planung Finanzierungsservice Statik inkl. Prüfstatik Wohngebäudeversicherung Bauleistungsversicherung Abnahmecheck Grundstück-Suchservice Bodengutachten Rohbaufeuerversicherung Bauherrenhaftpflichtversicherung Blower-Door-Test Baugewährleistung Wir verwirklichen die Hausträume unserer Kunden seit über 30 Jahren. Dabei legen wir sehr viel Wert auf eine persönliche Beratung und Betreuung, die einen Komplettservice mit individuell

Zum Verkauf steht eine hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von 97440 Zeuzleben. Das Haus wurde 2022 fertiggeslt und überzeugt durch moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise. Eckdaten: * Wohnfläche: 166,58 m² * Grundstück: 207 m² * Terrasse: ca. 30 m² * Teilunterkellerung: ca. 49 m² * Ausbaureserve Dachgeschoss: ca. 50 m² * Baujahr: 2022 * Energieeffizienzklasse B * Buderus Gas-Brennwertheizung (14 kW) * Glasfaseranschluss vorhanden * Elektrische Rollläden * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Fußbodenheizung auch im kompletten Keller * Massive Bauweise mit 36 cm Poroton-Ziegeln * Einfahrt mit ca. 70 m² Fläche * Slplätze für bis zu 3 Fahrzeuge Erdgeschoss * Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Moderne Küche mit Kochinsel * Gäste-WC * Abslraum * Direkter Zugang zur Terrasse Obergeschoss * Elternschlafzimmer mit Ankleid

Charmantes Haus mit großem Grundstück und Bachzugang – ideal für kreative Gestalter & Naturliebhaber Zum Verkauf steht ein besonderes Haus in ruhiger, idyllischer Lage – ein Ort, an dem man seine Wohnträume verwirklichen kann. Das Haus bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es eignet sich perfekt für Bastler, Handwerker oder alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorslungen renovieren und gestalten möchten. u2728 Highlights der Immobilie: Ruhige Lage mit viel Privatsphäre Direktzugang zu einem Bach – Natur direkt vor der Haustür Großzügiges Grundstück mit viel Platz zur Entfaltung Zweistöckiges Wohnhaus Zwei Garagen Großes Gartenhaus – ideal für Hobby oder Stauraum Gewölbekeller mit besonderem Charme Zusätzlich ein weiterer Kellerraum Das Haus strahlt einen ganz eigenen Charakter aus und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

haus - 6 - 207: Werneck - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 139,22 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.01.2036 Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 mit herrlichem Weitblick dank seiner Hanglage ist in sechs sehr schön geschnittene Wohnungen unterteilt. Die Einheiten auf Garten- sowie Eingangsebene bieten ihren Bewohnern neben Küche, Bad und Diele jeweils vier weitere Zimmer, während die beiden Dachgeschosswohnungen über zwei ergänzende Räume verfügen. Terrassen im Gartengeschoss, großzügige Balkone auf der mittleren Ebene und Loggien im Dachbereich steigern die Wohnqualität zusätzlich. Eine echte Besonderheit und spürbarer Mehrwert innerhalb dieses Straßenzuges ist die direkte Zufahrt bis hoch zum Gebäude und fünf unmitbar vor diesem angelegte PKW-Slplätze. Bewohnern und Besuchern ist es somit jederzeit möglich, die Immobilie leicht zu erreichen. Ergänzt wird das Slplatzangebot durch eine überdachte Abslmöglichkeit für Fahrräder li

Das im Jahr 1995 hochwertig erbaute, gepflegte und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Schöne Aussicht und Ruhe mit direktem Zugang in die Weinberge ist durch unverbaubare Ortsrandlage und Grünblick garantiert. Auf ca. 200qm Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 10 Zimmern, 2 Bädern und Gäste-WC bietet das EFH genügend Raum für individuelles Wohnen. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder aufgeteilte Wohneinheiten. Auch ideal für Gewerbe und Hobby. Das Haus ist mit Bodenfliesen und selbst im Keller mit Fußbodenheizung ausgestattet. Holzdecken und große Fenster sind in den Wohnräumen vorhanden. Die lichtdurchflutete geräumige Küche (Fa. Nolte) wurde 2021 eingebaut und die Front in weißer Glasoptik gewählt. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht ein „Essen mit Aussicht&ldquo. Im Spitzboden befinden sich weite

Dieses freistehende, unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1995 hochwertig erbaut und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 941 m² und einer Wohnfläche von rund 258 m² bietet das Haus 10 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, 2 Balkone, eine Terrasse, 3 Slplätze sowie einen großen Garten. Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung mit Flüssiggas, unterstützt durch eine Solaranlage. Im Untergeschoss befindet sich eine barrierefreie Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 58 m² Wohnfläche. Sie umfasst zwei Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC und bietet 1–2 Personen jeden Alters ausreichend Platz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch bei Übergabe frei. Die derzeitige Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 3.600,- Euro. Zudem stehen auf dieser Ebene vier großzügige Kellerräume zur Verfügung, die ebenerdig mit den drei Slplätzen in der Garage verbunden sind – ideal für Hobby, Lager oder gewerbliche Nutzung. Das Erdgesc

Dachgeschoß Wfl.: Schlafzimmer (Holzdielen), 2 Kinderzimmer (Holzdielen), Bad mit Wanne und WC, großer Balkon (Holzdielen), Obergeschoß: Wohnzimmer (Parkett), Kachelofen - nur mit Holz beschürbar, keine Kohle), Eßecke (Parkett), Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC), Wintergarten (Holzdielen), Büro (Korkboden), Gäste-WC (Fliesen), DGOG Wfl. 133,70 m² Erdgeschoß: Wfl. 79,18 m²: Wohnzimmer (weiß-grauer Laminat), Küche (weiß-grauer Laminat), Speisekammer (Fliesen), Schlafzimmer (weiß-grauer Laminat), Kinderzimmer (weiß-grauer Laminat), Dusche WC (2025, Fliesen), Terrasse, Garten. Keller: Heizraum: Brötje-Heizung Bj. 2017, Öltankraum 4 Kunststofftanks, 2 Kellerräume. Abslraum für Gartengeräte. Garagen (Bj. 1989): eine mit Zugang zum Haus, eine von außen anfahrbar. Garten, kleiner Anbau

Erdgeschoss: Wohnzimmer, offen zum Eßzimmer (Parkett), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC), Speisekammer (PVC), Flur mit Einbauschrank (PVC) Bad mit Wanne, Duschvorrichtung, Doppelwaschbecken und WC (Fliesen) Dachgeschoss: Wohn- und Küchenbereich incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Bad mit Dusche und WC (Fliesen), kleines Zimmer, Schlafzimmer (Laminat), Abslzimmer (PVC) Keller: Hobbyraum mit Saune (Fliesen), Heizraum Waschküche mit Dusche und Waschbecken (Fliesen), Tankraum mit kellergeschweißtem Tank, Flur (Fliesen), weiterer Kellerraum (Fliesen), Garage mit elektrischem Tor Pergola Garten Gerätehaus kleines Häuschen mit Werkstatt

Dieses außergewöhnliche, hochwertig gebaute Architektenhaus vereint ruhiges Wohnen im Grünen im wunderschönen Höllental mit der Nähe zur Stadt (fußläufig) – eine seltene Kombination. Das Haus wurde 1991 erbaut und im Jahr 2023 zuletzt renoviert. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit ca. 188 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause. Vom Eingangsbereich im repräsentativen, verglasten Treppenhaus gelangt man in den offen geschnittenen Wohnbereich. Der helle Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Einbauküche sowie mehrere Badezimmer bieten hohen Komfort im Alltag. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer (teils mit Ankleidezimmern) sowie weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden eignet sich ideal als Homeoffice-/Hobby

Kernsaniertes 4-Parteien-Haus | KfW 70 | Fußbodenheizung | Belüftung mit WRG ​Objektbeschreibung ​Dieses 2015–2017 kernsanierte Mehrfamilienhaus auf einem 667 m² großen Grundstück bietet eine seltene Kombination aus modernster Technik und exzellenter Raumaufteilung. Das Gebäude ist in vier abgeschlossene Einheiten unterteilt: Drei Wohnungen sind als solide Kapitalanlage vermietet, während die vierte, großzügige Einheit (131 m²) mit eigenem Hauseingang vom Eigentümer momentan selbst genutzt wird. ​Die Wohneinheiten im Detail • ​3 vermietete Wohneinheiten (EG 65,56 m²; OG 72,66 m²; DG 66,12 m²; 204 m² gesamt): Vollvermietet mit einer stabilen Jahresnettokaltmiete von 28.104 €. • ​1 eigengenutzte Einheit (131 m²) mit separatem Zugang: der bei Bedarf nach Absprache freiwerdend zu Top-Konditionen neu vermietet werden könnte. • ​Nutzflächen (103 m²): Ergänzt durch Technikräume, Kellerabteile und Lagerflächen, die den Wohnkomfort der vier Parteien abrunden. ​Technische Ausstattung & Energieef

Dieses attraktive Reihenendhaus verbindet Behaglichkeit, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf besondere Weise. Umgeben von einem schönen Garten bietet es viel Raum zum Leben, Lachen und Entspannen – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Wohnen & Wohlfühlen Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieses Hauses.Der große Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein – besonders in der kühleren Jahreszeit wird er zum Herzstück des Hauses.Im Sommer öffnet sich der Wohnraum zum Garten – hier lässt es sich wunderbar grillen, gärtnern oder einfach die Sonne genießen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die miteinander verbunden, aber auch getrennt nutzbar sind. So ist genügend Platz für Mehrgenerationenwohnen, ein Homeoffice oder eine vermietbare Einliegerwohnung geschaffen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus Das Haus ist gepflegt, aber renovierungsbedürftig – eine ideale

Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie, in dem Sie sofort einziehen können? Dieses im Jahr 1999 erbaute, charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 173 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Arbeiten und Leben unter einem Dach. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die große Terrasse, zwei Balkone sowie der gepflegte, sonnige Garten schaffen zusätzliche Freiräume für gemütliche Stunden, gesellige Feiern oder einfach zum Abschalten im Grünen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Stadtrand von Arnstein in erstklassiger Südhanglage und bietet einen herrlichen Ausblick. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 15.03.2031 Lage Mitten in Opferbaum gelegen, entfaltet diese Wohnlage ihren ganz besonderen Charme. Der idyllische Ortsteil von Bergtheim steht für Ruhe, gewachsene Strukturen und eine enge Dorfgemeinschaft. Ein Umfeld, in dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Umgeben von weiten Feldern, sanften Hügeln und der typisch fränkischen Landschaft genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die grüne Umgebung prägt das Ortsbild und schafft eine Balance zwischen Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit. Spaziergänge durch die Weinberge, Fahrradtouren entlang der Feldwege oder entspannte Stunden im Freien gehören hier ganz selbstverständlich zum Lebensgefühl. Besonders für Familien bietet der Ort ideale Voraussetzungen: Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort, die Grundschule ist im nur rund drei Kilometer entfernten Eßleben ebenso schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den tä

Schönes Geräumiges Reiheneckhaus: Sie betreten das Haus im Windfang mit Garderobe. Danach kommen Sie in die Essdiele mit angrenzender Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer. Dieses hat einen echten Parkettboden sowie eine Schmuckwand mit schwarzen Kunststeinen. Der Küchenboden ist Laminat. Die Wände der Essdiele sind mit sandfarbenen Kunststeinen gestaltet. Die Treppe ist aus Beton mit Teppichoberfläche. Im Obergeschoss sind insgesamt vier Zimmer. Je zwei könnten durch Entnahme der Gipswand zusammengeführt werden. Dazwischen ist das Wannenbad. Im Dachgeschoss ist ein kleines Zimmer und ein großügiges Zimmer Richtung Süden. Dazwischen ist das Duschbad mit WC. Alle Zimmer und Nassräume haben helles Tageslicht. Der Bodenbelag in den Zimmern besteht aus Vinylplatten mit teilweisem Teppichbelag. Alle Nassräume haben Fliesenboden. Im Keller ist der Wasch- und Heizraum mit Slmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, de

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Lage Aufgrund unserer über 30jährigen erfolgreichen Zusammenarbeit mit den Kommunen können wir Ihnen exklusiv Top Grundstücke im Neubaugebiet am Sichersdorfer Berg anbieten. Das Grundstück für die Doppelhaushälfte hat 261qm und kann durch die ideale Südausrichtung bestens genutzt werden. Der Verbund zwischen der Hausausrichtung um viele Solare gewinne einzufangen, und zugleich das Grundstück mit Haus, Garage/Carport und mit dem Garten bestmöglich zu nutzen geht hier voll auf! Gerne beraten wir hierzu in einem persönlichen Gespräch. Weitere Informationen Die Dorn Bau AG Wir sind kein Bauträger oder Fertighausfirma, sondern DAS bekannte Bauunternehmen aus der Region! Im Gegensatz zu vielen anderen Anbietern sind wir eine Baufirma mit über 80 Beschäftigten Handwerkern und Handwerksmeistern. Die mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Die Dorn Bau AG plant und realisiert Ihr Bauvorhaben ganz individuell nach Ihren Wü

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 155,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.10.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung *Kapitalanlage in attraktiver Lage!* Seit dem 01.01.2026 beträgt die lukrative Kaltmiete 43.080 Euro, was die Attraktivität dieser Kapitalanlage unterstreicht. Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft! Sechs komfortable 3-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 90 m² bieten eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnanlage mit ca. 510 m² Wohnfläche steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.100 m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Gartenanteile, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss genießen die Mieter den Komfort eines Balkons. Zusätzlich umfasst die Immobilie sechs Einzelgaragen und vier Außenslplätze, was den Wohnwert erhöht. Die Einbauküchen gehören den jeweiligen Mietern. Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft! Wurde Ihr Inte

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 116 kWh/(m²·a)mit Warmwasser EPass Baujahr: 1978 EPass gültig bis: 01.01.2036 Befeuerungsart: Erdwärme Heizungssystem: Zentralheizung Niederwerrn, gepflegtes EFH, Bj 1950/1978, Grd. 353 m², Wfl. 160 m², Wärmepumpe (2023), B 116,4 kWh/(m²*a)D, KP 455.000 EUR Ursprungsbaujahr ca. 1950, 1978 aufgestockt Erdgeschoss: Gäste-WC (Fliesen), Wohnzimmer (Klickparkett), Küche incl. Kücheneinrichtung (2017) mit Kühlschrank, Herd, Ofen, keine Spülmaschine, Flur (Fliesen), Terrasse, Garten Obergeschoss: Schlafzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Balkon (Fliesen), großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche incl. Badmöbel (Fliesen) Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, WC (Fliesen), Flur (Laminat) Untergeschoss: Heizraum/Waschküche Gaszentralheizung (2022), derzeit im Einsatz Wärmepumpe (2023), Enthärtungsanlage, Keller mit Regalen Am Seiteneingang wäre ein Slplatz möglich. Beim Apfelbaum könnte man eine Garage

Ihr Traum ist ein Leben auf dem Land? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Egal ob große Familie oder einfach der Wunsch nach ausreichend Platz und Möglichkeiten für Ihre Hobbies – hier können Sie all Ihre Vorslungen verwirklichen! Verkauft wird ein Dreiseithof in sehr ruhiger Lage am Ortsrand von Arnstein/Müdesheim. Das Anwesen besticht durch einen blickdichten Innenhof. Das Nebengebäude sowie die Scheune und die großzügig gestalteten Freiflächen bieten jegliche Möglichkeit an Verwendung und sind ohne Renovierungsstau sofort nutzbar. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1950 errichtet und im Jahre 1985 erweitert. Das Erdgeschoss wurde zwischen 2016 und 2018 renoviert. Durch die im Jahre 2017 neu eingebaute Holztreppe im Treppenaufgang sowie zugehörigen Raumtrenner, erstrecken sich zwei separat nutzbare Wohnungen auf 2 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260qm. Die großen Wohnräume bieten so

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen, ca. 2.800 m² großen Grundstück in Hanglage. Die Immobilie bietet eine mögliche Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 60 m² möglicher Wohnfläche und befindet sich im nicht ausgebauten Zustand. Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden, ebenso liegt der Anschluss für Heizkörper bis in die Wohnung. Hier können individuelle Wohnträume realisiert werden. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente sowie Zugang zu einem Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Das Dach des Hauses ist ausbaufähig und bietet somit weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Zum Haus gehören drei Garagen, von denen eine über eine integrierte Grube verfügt – ideal für Hobbyschrauber od

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 124 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 01.05.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Euerbach SW/Wü, Wohn- und Geschäftshaus, 2 Garagen, 3 StPl Bj. 2015, Grd. 1.105 m², Wfl. 192 m², Holz-Zentral-HZ (2015), V124,30 kWh/(m²*a)D, KP 650.000 EUR Erdgeschoss: 162,62 m²: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche incl. Kücheneinrichtung, Speisekammer große Terrasse, 27,62 m² (Slfläche 55,24 m²), überdacht mit Sandwichplatten (im Sommer kühler, im Winter wärmer) Dachgeschoss: 2021 ausgebaut - wohnflächenähnliche 38 m², separates Appartement möglich, großer Wohnraum Klimagerät (Kälte sowie Wärme), kleiner Technikraum, weiterer Abslraum Keller: in fast allen Räumen Heizkörper, überall Fliesenböden, Büro 38,38 m² Nutzfläche, Abslraum, Dusche + WC, Duschbad im Heizungsraum, Entkalkungsanlage, pflegeleichter Garten 2 Einzelgaragen, insgesamt ca. 55 m² (Platz für 3 Fahrzeuge), ei

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung | 900 m² Grundstück | 10kwp PV-Anlage mit 15kw Speicher | Doppelgarage / Teilungsklärung vorhanden Das haus befindet sich in Oberwerrn. Bilder auf Anfrage. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1999 erbaut, ist voll isoliert und verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder Vermietung. Erdgeschoss – ca. 135 m² (renoviert) 5 Zimmer Gäste-WC Bad mit Dusche & WC Flur Fußbodenheizung im Flur und Bad, Heizkörper in den übrigen Räumen Große Terrasse mit ca. 45 m² Obergeschoss + Dachgeschoss (Maisonette / eine Wohneinheit) Gesamtwohnfläche ca. 173 m² (93 m² + 80 m²) Obergeschoss: Wohnen, Essen, Spielen Gäste-WC Bad mit Badewanne & WC Komplette Fußbodenheizung, zusätzlich