1.061 häuser kaufen in Ringheim

Willkommen auf einem der seltensten innerstädtischen Grundstücke Aschaffenburgs – ein echtes Juwel für Visionäre und Stadtliebhaber! In erhöhter, zurückgesetzter Lage über der ruhigen Lamprechtstraße gelegen, bietet dieses ca. 756 m² große Grundstück eine bemerkenswerte Kombination aus Privatsphäre, Licht, Weitblick und zentraler Erreichbarkeit. Der Altbestand mit drei Garagen ist deutlich in die Jahre gekommen – ideale Voraussetzungen für einen Neubeginn mit ganz eigenen Ideen. Das freistehende Bestandsgebäude ist baufällig und wirtschaftlich nicht sanierungsfähig. Die Weichen stehen somit klar auf Neuanfang: Ob großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, elegante Stadtvilla oder exklusives Mehrfamilienhaus – hier können Sie Ihre architektonische Vision verwirklichen. Die unmitbare Nähe zum Main, zur Altstadt und zu urbaner Infrastruktur macht das Grundstück besonders attraktiv für Menschen, die citynah leben, aber auf Ruhe, Natur und ein gewachsenes Umfeld nicht verzichten wollen. Ideal

haus - 7 - 333: Mainaschaff - kaufen

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschoss sowie einen ausgebauten Dachboden und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Ausbaufläche. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Schuppen sowie eine überdachte Terrasse, die weiteres Ausbaupotenzial bieten. Der großzügige Garten eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perspektivisch auch als zusätzliches Baugrundstück. Die Immobilie befindet sich in einer soliden Grundsubstanz, bietet jedoch gleichzeitig erhebliches Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollwertige Wohneinheit mit Badezimmer, Küche sowie vier Zimmern. Das Obergeschoss weist einen identischen Grundriss wie das Erdgeschoss auf und bietet somit eine vergleichbare Raumaufteilung

haus - 8 - 128: Kleinostheim - kaufen

haus - 6 - 177: Aschaffenburg / Damm - kaufen

nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 140 qm Wfl. in Großostheim - das Grundstück liegt innerhalb des historischen Ortskerns von Großostheim in einer ruhigen Anliegerstraße - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden

In begehrter Lage von Schweinheim präsentiert sich dieses hochwertige, voll vermietete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, als besondere Immobilie mit hohem Wohn- und Anlagewert. Die ruhige, gewachsene Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne schafft ein Wohnambiente, das von Privatsphäre, Licht und Weitläufigkeit geprägt ist. Die gepflegte Erscheinung, die gehobene Ausstattung und die gleichmäßige Wärme der Fußbodenheizung prägen den Alltag hier auf eine leise, sehr selbstverständliche Weise. Das Haupthaus bietet rund 190 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer großzügigen, durchdachten Aufteilung sowie hellen, repräsentativen Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur wundervollen Terrasse, von der aus sich der Blick weit in die umliegende Natur zieht. Harmonisch in den Wohnbereich integriert befindet sich die hochwertige, werthaltige Einbauküche der renommierten Marke LEICHT, die mit zeitlosem Design, exzellenter Verarbeitung und hoher Funktiona

Einziehen und sich wohlfühlen: Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2010 bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem gepflegten Zustand und einem überschaubaren Grundstück alles, was ein unkompliziertes Zuhause ausmacht. Das Haus ist sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ihr neues Zuhause direkt nutzen möchten. Auf drei Ebenen stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer. Damit bietet das Haus Platz für die Familie und zugleich flexible Möglichkeiten für ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die klare Aufteilung macht die Räume gut nutzbar und sorgt für kurze Wege im Alltag. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohnbereich den Mitpunkt des Hauses. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten verbindet das Wohnen mit dem Außenbereich – praktisch für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder wenn die Kinder draußen spielen. Die angrenzende Küche mit Essbereich fügt sich in die alltagstaugliche Aufteilung ein. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und ein gr

haus - 9 - 196: Schaafheim - kaufen

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 bietet rund 125 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, die Küche mit separatem Esszimmer sowie ein im Jahr 2016 modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit WC, das sich gegebenenfalls zu einem zusätzlichen Badezimmer ausbauen lässt. Der ausgebaute Dachboden bietet weitere Nutzfläche. Zusätzliche Abslmöglichkeiten befinden sich im Keller, der über einen direkten Zugang zur Garage verfügt. In den vergangenen Jahren wurden einzelne Maßnahmen durchgeführt. Dazu zählen die Erneuerung der Fenster im Eingangsbereich und der Dachfenster, die Modernisierung des Badezimmers sowie die Isolierung und Kiesabdeckung des Garagendachs. Zum Objekt gehören außerdem ein Vorgarten mit erneuertem Zaun und eine Doppelgarage aus 1992 welche zusätzliche Absl- bzw. Nutzfläche bietet. Das Gebäude weist sicher einen gew

haus - 8 - 187: Schaafheim - kaufen

haus - 8 - 196: Kleinostheim - kaufen

Dieses einseitig angebaute, zweigeschossige Wohnhaus wurde über viele Jahre als großzügiges Generationenhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt und bietet heute vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1932 errichtet, die großzügige Erweiterung erfolgte etwa 1973. Der überwiegende Ausstattungsstandard stammt aus dieser Zeit, sodass eine umfassende Modernisierung bzw. Kernsanierung die ideale Grundlage schafft, um hier ein modernes Ein- oder Zweifamilienhaus nach eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Auch bauliche Erweiterungen oder Veränderungen sind grundsätzlich denkbar und können – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – realisiert werden. Ein echtes Highlight ist die außergewöhnliche Lage und Ausrichtung des Hauses: Vom Obergeschoss genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick über den Stadtteil Leider bis hinein in den Odenwald sowie auf den Main. Das attraktive Hanggrundstück erstreckt sich bis zu einem Fußweg auf nahezu Mainniveau

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Aschaffenburg und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das Anwesen wurde ca. 1953 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt bis heute durch seine ausgezeichnete Bausubstanz, den großzügigen Platzbedarf sowie seinen unverwechselbaren Charakter. Im Rahmen einer Teilmodernisierung wurden Ende der 1970er Jahre verschiedene Bereiche des Hauses überarbeitet. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und äußerst soliden Zustand. Da sämtliche Etagen derzeit leer stehen, kann das Haus unmitbar nach dem Erwerb neu strukturiert und saniert werden. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder für mehrere Generationen unter einem Dach – die vorhandenen Flächen bieten viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Zum Anwesen gehören eine direkt im H

haus - 4 - 135: Großostheim - kaufen

Dieser hochwertig modernisierte, bereits leerstehende Bungalow vereint zeitlose Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen. Ursprünglich 1974 in solider Massivbauweise errichtet, wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und zuletzt 2023 nochmals auf den neuesten Stand gebracht. Auf ca. 185 m² Wohnfläche inkl. Terrasse (EG) und ca. 171 m² Nutzfläche (UG), verteilt auf zwei großzügig gestalteten Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einer offenen Raumgestaltung. Große Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen für ein sonnendurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss ist ebenfalls wohnlich ausgebaut, beheizt und bietet einen direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Ein absolutes Highlight ist der Jacuzzi auf der Südterrasse mit stufenlosem Zugang vom Wohn- Essbereich. Die gehobene Ausstattungsqualität spiegelt sich in jede

haus - 5 - 112: Aschaffenburg - kaufen

haus - 6 - 130: Stockstadt am Main - kaufen

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend (30-er-Zone) und ist nach Süden orientiert. Im UG kann die ca. 40 qm große ELW mit großen Südfenstern abgetennt werden. Sie besteht aus Bad mit Fenster, großem Wohn-Schlafraum, Küche und Flur und einem separaten Außenzugang. Im EG findet man eine abgeschlossene Küche mit danebenliegender Speisekammer. Im Westen schließt sich das großzügige Ess- und Wohnzimmer mit neuem Specksteinofen (Bj. 2023) als Mitpunkt des Familienlebens an. Von hier gelangt man auf die sonnige Terrasse - umgeben von Grün und Blüten, abgeschirmt von den Nachbarn. In Wohn-Esszimmer und dem angrenzenden Arbeitsbereich sind Feinsteinzeug-Fliesen verlegt und die tragenden Deckenbalken sichtbar. Außerdem gibt's im EG einen hellen, gut nutzbaren Flur, Gäste-WC und eine Abslkammer (so wie es im Plan in der Nordseite des DHHs gezeichnet ist). Im OG entdecken Sie 3 Schlafzimmer, von denen 2 mit

Provisionsfrei, ohne Makler Das Haus ist ein Erbstück das eigentlich zur Selbstnutzung in Eigenleistung saniert werden sollte. Dafür wurde in den letzten Jahren bereits alles vorbereitet – incl. Architektenplanung in ein Einfamilienhaus mit energetischen Sanierungsfahrplan, etc. Die Sanierungsarbeiten könnten unmitbar starten! Der schwere Entschluss zum Verkauf ist gefallen, weil aufgrund beruflicher Veränderung der Arbeitsweg zu weit geworden wäre. Das Haus wurde im Obergeschoss bereits vollständig entkernt und im Erdgeschoss wurde das Bad entkernt. Damit sind nahezu alle Bauteile freigelegt und die Konstruktion und die verbauten Materialien sind gut erkennbar. Interessenten können sich im Vorfeld von allem selbst überzeugen und somit zielgenau eine Sanierung planen. Es wird bei Übergabe keine versteckten Mängel geben! Keller - alles da, für Aufenthalte während der Sanierungsphase! Im Keller mit Beton-Außenwänden, befindet sich ein großzügiges, helles, komplett decken-hoch gefliestes

Dieses gepflegte Reihenmithaus in Mainaschaff wurde im Jahr 1986 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem 150 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Ofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den nachträglich errichteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu entspannten Stunden einlädt. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie ein kleines Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleide eignet. Das Haus ist voll unter

unterkellertes Dreifamilienhaus mit Doppelgarage mit 324 qm Wfl. in Großostheim - bestehend aus einer Wohnung mit 115 qm Wfl. im Erdgeschoss, einer Wohnung mit 123,50 im Obergeschoss und einer Wohnung mit 85,50 qm Wfl. im Dachgeschoss

haus - 6 - 192: Stockstadt - kaufen

haus - 5 - 155: Aschaffenburg - kaufen

ATTRAKTIVES WOHNENSEMBLE MIT 4 WOHNEINHEITEN IN ASCHAFFENBURG-DAMM – VOLL VERMIETET UND PROVISIONSFREI Zum Verkauf steht ein gepflegtes Immobilienensemble aus zwei Zweifamilienhäusern auf einem gemeinsamen, ca. 455 m² großen Grundstück im Aschaffenburger Stadtteil Damm. Die Gesamtwohnfläche von ca. 239,7 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 50 und 75 m². Das ursprünglich 1950 errichtete Anwesen wurde 1997/1998 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. BESONDERS INTERESSANT FÜR KAPITALANLEGER: Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet nach der Neuvermietung einer Wohnung eine jährliche Nettokaltmiete von 24.936 €. Bei einem Kaufpreis von 575.000 € entspricht dies einer anfänglichen Bruttomietrendite von ca. 4,34 %. Die Kombination aus vier gut vermietbaren Wohnungsgrößen, attraktiven Außenbereichen und der verkehrsgünstigen Lage bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.

zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 3 Nebengebäuden mit 90 qm Wfl. im alten Ortskern des Ortsteiles Pflaumheim - derzeit nicht mehr bewohnt

Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Mainaschaff, familienfreundlich und gut angebunden. Der Mainparksee und das Mainufer sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitsind in unmitbarer Nähe. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine angenehme Lebensqualität und gleichzeitig ein attraktives Umfeld für zukünftige Eigentümer. Diese geräumige Immobilie präsentiert sich auf einem eingewachsenen Grundstück mit viel Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss, mit einer Wendeltreppe aus dem Obergeschoss und über das Treppenhaus erreichbar, ist teilausgebaut. Die Grundrisse der beiden Wohnungen sind klar strukturiert und lassen sich modern und wohnlich gestalten. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt jeweils ca. 145 m², im Dachgeschoss sind es ca. 50 m². Jede Etage verfügt über zwei Balkone bzw. Terrasse oder Loggia. Das Anwesen ist zudem komplett unterkellert. Hier gibt es auch einen

Ein besonderes Angebot für alle, die ein Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum suchen: Ein schönes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1980, das dank eines Anbaus aus dem Jahr 2000 zusätzlichen Raum bietet. Die jetzige Eigentümerin nutzt nun aus Altersgründen die kleinere Einheit und genießt dort ein lebenslanges Nießbrauchsrecht. Diese besteht aus 2 Zimmern, einer Küche und einem innenliegenden Bad mit insgesamt ca. 65 m². Das restliche Anwesen, ein Reihenmithaus mit rund 111 m², steht Ihnen vollständig zur freien Nutzung zur Verfügung. Ob Sie es selbst beziehen, vermieten oder nach Ihren individuellen Vorslungen umgestalten möchten - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Der Kaufpreis ist bewusst niedrig angesetzt, weil die künftigen Sanierungsarbeiten vom neuen Eigentümer übernommen werden müssen. Diese Situation bietet Ihnen die einmalige Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorslungen zu modernisieren, zu individualisieren und wertzuschöpfen - sei es für den Eigenbezug, eine mögliche Ve

Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit in absoluter Innenstadtlage von Aschaffenburg! Sie wollten schon immer ein Prestigeträchtiges Immobilienanwesen? Dann haben wir vielleicht ein passendes Angebot für Sie! Folgende Informationen können wir Ihnen preisgeben: Aufteilung: Erdgeschoss: ca. 91 m², Gewerbefläche mit WC und Sozialraum 1. Obergeschoss: ca. 72 m², Bürofläche Flur, Küche mit Balkonzugang, Gäste WC, großer offener Raum, Büro 2. Obergeschoss: ca. 72 m², 2 Zimmer Flur, Tageslichtbad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer 3. Obergeschoss: ca. 72 m², 3 Zimmer Flur, Tageslichtbad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: ca. 53 m² als Maisonette-Wohnung ausbaubar evtl. plus Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräumlichkeiten. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzuslen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Ene

haus - 10 - 420: Kleinostheim - kaufen