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Ein Haus mit Charakter, moderner Technik und viel Raum für eigene Wohnideen! In attraktiver Wohnlage von Karlsruhe-Daxlanden erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders interessant: Das Obergeschoss bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die abschließende Gestaltung ganz nach ihren eigenen Vorslungen umzusetzen. Ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen, ohne eine vollständige Sanierung übernehmen zu müssen. Der Verkauf erfolgt direkt von privat – ohne Käuferprovision! Umfangreich modernisiert – eine gute Grundlage für Ihr neues Zuhause In den vergangenen Jahren wurde bereits viel in die Immobilie investiert. Im Jahr 2024 wurden unter anderem die Fenster erneuert und verschiedene weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Eine neue Klimaanlage sorgt z

Dieses Einfamilienhaus in Karlsruhe (76228) bietet mit 6 Zimmern und 169 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügig leben möchten. Auf 300 m² Grundstück genießen Sie Süd­balkon sowie eine große Terrasse mit Garten. Innen erwarten Sie hochwertige Marmorfliesen, Fußbodenheizung, ein stilvoller Holzofen und elektrische Rollläden. Zwei moderne Tageslichtbäder sorgen für Komfort. Wallbox vorhanden. Optional: Möbel und große Einbauküche für 10000 Euro. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - für 10.000 € gibt es die Ausstattung wie Möbel und eine große Einbauküche dazu! - einen stilvollen Holzofen - elektrische Rollläden im gesamten Haus für höchsten Wohnkomfort - eine Eigene Wallbox für komfortables Laden - hochwertige Marmorfliesen für ein elegantes Wohnambiente - großer Südbalkon - dazu noch eine große Terrasse mit Garten - zwei moderne Bäder mit Tageslicht - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - und, und,

Sie parken Ihr Auto unmitbar vor dem Haus auf Ihrem Slplatz und betreten Ihr neues Familienheim. Gleich rechts finden Sie ein Tageslicht Gäste-WC. Schräg gegenüber befindet sich ein Büro, welches natürlich auch als Gästezimmer etc. genutzt werden könnte. Im hinteren Bereich haben Sie einen großzügigen ca. 23 m² großen z.B. Hobbyraum. Die Wohnebene, welche offen ineinander übergeht, bietet auf ca. 45 m² einen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang auf Ihre Terrasse und in den schönen Garten, die Küche mit allen Gerätschaften des täglichen Bedarfs sowie eine praktische, angrenzende Speisekammer. Eine Ebene höher befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Schlafzimmer sowie ein kleiner Hauswirtschaftraum mit Anschlüßen für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues zu Hause. Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein. Noch ein Hinweis: Das Haus mit Grundstück wird gemäß Aufteilungs

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in Pfinztal, Ortsteil Wöschbach, mit 122 m² Wohnfläche auf einem 367 m² großen Grundstück. Das 1953 errichtete Haus verfügt über zwei Etagen und fünf Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, Keller, Dachboden, Badewanne, Abslraum, Nebengebäude, Garage und Slplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Das separate Nebengebäude bietet zusätzliche Abslflächen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 281.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

In ruhiger Sackgassen-Lage, gerade mal 11 km vom der Kunsthalle von Karlsruhe entfernt, liegt dieses modern und hochwertig sanierte Haus. Die hellen und großzügig gestalteten Räume können sofort bezogen werden. Die Straßenbahn ist in 4-5 Gehminuten erreichbar. Fast zwei Jahre wurde hier, unter der Leitung eines Architekten, geschmackvoll renoviert bzw. saniert. Das Haus mit einem Baumass von 6,50 m auf 13 m, bietet hat eine gute Grundfläche und durch das Entfernen einiger Wände ist nun ein großzügiges Raumangebot geschaffen worden. Der Speicher wurde zu einem hellen und geräumigen Studio ausgebaut und verfügt über ein modernes Duschbad. Das Hauptbad ist schon etwas Besonderes, lassen Sie sich überraschen und natürlich gibt es ein Gäste-WC im gleichen Stil im Erdgeschoss. Die moderne Einbauküche mit Miele-Geräten ist im Preis enthalten. Auf der 15 qm großen Süd-Terrasse haben Sie Platz für Ihre Outdoor-Möbel, ein kleines Gärtchen rundet diesen Bereich ab. Die Gartenarbeit ist hier übers

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 1), eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 113,05 m², Baujahr 1994. Unterteilt in: Keller - Flur, 2 Kellerräume, Dusche/WC, teilweise ausgebauter Kellerraum; Erdgeschoss - Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (57,18 m²); Dachgeschoss - Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon (55,87 m²). Erwärmung und Warmwasserbereitslung werden durch eine Öl-Zentralheizung gewährleistet, wobei das Erdgeschoss über Fußbodenheizung beheizt wird. Zusätzlich gibt es im Wohn-/Esszimmer einen Kachelofen mit Heizeinsatz im Untergeschoss. Es bestehen teilweise baujahresbedingte und überdurchschnittliche Instandsetzungs- sowie Reparaturbedarfe. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und hat eine Gesamtgröße von 789 m², wobei nur ein 40/100 Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnt

Die Immobilie ist eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 122 m². Sie wurde im Jahr 1953 erbaut und im Jahr 2017 umfassend saniert, einschließlich neuer Fenster, Haus- und Innentüren, Elektroinstallation, Sanitärleitungen sowie dem Einbau einer Dusche im Erdgeschoss. Im Jahr 2021 wurde zudem eine Fassadendämmung durchgeführt. Die Immobilie verfügt ebenfalls über einen Anbau und ein Garagen-/Abslgebäude. Zusätzlich ist eine PV-Anlage im Wert von 8.000 EUR im Verkehrswert enthalten. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume sowie ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein Duschbad/WC, einen Abslraum sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und drei Zimmer. Der Anbau besteht aus einem ehemaligen Stall im Erdgeschoss und einem Flur, einem Badezimmer/WC und einem Zimmer im Obergeschoss. Im Obergeschoss bef

Im Jahre 2020 wurde dieses charmante Haus (Baujahr ca. 1900) ausgebaut, sodass Ihnen nun ca. 156 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Wohnküche plus Pantryküche, 4 Schlafzimmern und zwei Duschbädern zur Verfügung stehen. Weitere 26 m² Nutzfläche (Büro und Galerie im Dachspitz) können optimal genutzt werden, werden aber wegen zu geringer Raumhöhe nicht auf die Wohnfläche angerechnet. Weiterhin ist das Haus mit 2 Räumen auf ca. 32 m² teilunterkellert. Im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl in die großzügige Wohnküche als auch in das Wohnzimmer mit Gartenzugang. Daneben befindet sich das Elternschlafzimmer mit abgetrennter Ankleide und ein geräumiges Tageslichtbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Obergeschoss verfügt man über 3 Zimmer zwischen ca. 14 m² und ca. 16 m² Raumgröße, ein Duschbad und eine Pantryküche, sowie über einen großzügigen Flur, der auch als Arbeitsraum genutzt werden kann. Über eine normale Treppe gelangen Sie ins beheizte Dachzimmer und über eine noch einzubauende Ra

Wohnen mit Komfort, Energieeffizienz und viel Lebensqualität! FALC Immobilien slt Ihnen dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Weingarten (Baden) vor. Das im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete KfW-Effizienzhaus 70 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem gepflegten Außenbereich. Auf einem ca. 341 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 129 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen. Mitpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die modernes und komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung suchen. Zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung, ein Pool sowie der Blick ins Grüne verleihen dem Außenbereich besondere Aufenthaltsquali

Sie parken Ihr Auto im Hofbereich, welcher gut Platz für 2 Fahrzeuge bietet. Im Anbau haben Sie Platz für Motorräder, Fahrräder etc. Sie betreten das Familienhaus und befinden sich im Flurbereich des Erdgeschosses mit Platz für eine Garderobe. Links befindet sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer. Des Weiteren haben wir auf dieser Ebene den Küchenbereich sowie die sich dahinter befindliche, große Speise-/ Vorratskammer. Ein Halbetage nach oben befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das WC in einem separaten Raum. Das zweite Wohnzimmer des Hauses oder wie auch immer Sie diesen großen Raum nutzen möchten, grenzt unmitbar an. Eine weitere Halbetage nach oben und Sie finden 3 Zimmer vor, welche unterschiedlich genutzt werden können. Als z.B. 2 Schlafzimmer mit einer Ankleide, als 3 Schlafzimmer (ein gefangenes Zimmer) oder welchen bedarf Sie eben haben. Vom Erdgeschoss gehen wir eine halbe Etage nach unten und kommen in einen Bereich, welcher einen Ausgang auf

Dieses Haus in Karlsruhe-Durlach bietet auf einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Die Immobilie präsentiert sich auf einem Grundstück von 80 Quadratmetern und eignet sich ideal für Interessenten, die ein überschaubares Objekt suchen. Durch die kompakte Gestaltung lässt sich der Raum effizient nutzen und individuell nach eigenen Vorslungen einrichten. Ergänzend dazu bietet die Lage in Durlach eine solide Basis für den Alltag. Das Objekt steht für eine zeitnahe Übernahme zur Verfügung und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden

Das freistehende Architektenhaus im norddeutschen Stil, umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von 420 m² bestehend aus 3 abgeschlossenen Wohnungen, beheizte Keller/Hobbyräume mit Toilette und Dusche und Mansardenzimmern mit Bad. Das Unter/Gartengeschoss mit direktem Zugang zu den Keller/Hobbyräumen zeichnet sich durch mehrseitigen Zugang zu Terrassen und einem Wintergarten aus. Das Erdgeschoss mit Balkon und herrlichen Ausblick besteht aus mehreren Zimmern. Im Obergeschoss bietet sich durch einen großen Balkon einen herrlichen Blick auf die Rheinebene und die Pfälzer Berge. Die Mansarden können durch Einbeziehen des Oberdaches erweitert werden. Ein ideales Mehrgenerationenhaus. Ein mit Sandsteinmauern terrassierte Nutzgarten und alten Baumbestand lädt durch mehrere Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Seit dem Baujahr 1936 wurde das Haus mehrfach erweitert, durch An- und Ausbau, ebenso wurden Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus ist solide gebaut, entspricht jedoch in einigen Bereich

Modernes Raumwunder in KA-Durlach: 91,65 m² - kurzfristig bezugsfrei - im EG – Einzigartige Option zur Umnutzung in Wohnraum ohne Miteigentümer-Zustimmung Kurz-Fakten: •Objekttyp: Gewerbeimmobilie (Büro / Praxis) mit verbriefter Wohnraum-Option •Lage: 76227 Karlsruhe-Durlach •Baujahr: 2014 (Neuwertiger, moderner Zustand) •Wohn-/Nutzfläche: 91,65 m² •Zimmer: Aktuell 2 große Büroräume (perfekt aufteilbar in 3–4 Zimmer laut Wohnraum-Planung) •Ausstattung: Gehoben (Echtholzparkett, abschließbare Schallschutzfenster) •Bezugsfrei kurzfristig (Kündigung durch Mieter liegt vor) •Hausgeld: 250€ / Monat (Sehr wirtschaftlich und fair) •Kaufpreis: 410.000 € (Haupteinheit) 29.000 € (TG-Slplatz mit Aufzug) =439.000 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Reihenmithaus im schönen Karlsruhe! Dieses attraktive Reihenhaus mit Pultdach, das sich in der Mitte einer sechsteiligen Häuserreihe befindet, bietet komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen, eine großzügige Terrasse sowie einen einladenden Balkon – beide in sonnenverwöhnter Südlage und ideal für entspannte Stunden im Freien. Mit der hochwertigen Ausstattung (Möblierung in den Bildern nur beispielhaft) und einer durchdachten Raumaufteilung vereint dieses Reihenhaus somit Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Bezugsfrei ab 01.09.2026

Sie legen Wert auf ein ungestörtes Grundstück mit Panoramablick, lieben Ruhe, Natur und Sonne? Dann liegen Sie bei diesem Anwesen genau richtig. Das Grundstück in Hanglage befindet sich in einem gefragten Naherholungsgebiet „Am Grollenberg“ in Karlsruhe-Durlach - kann sofort übernommen werden und ist mit einem 9 x 4 Meter großem, unterkellerten Wochenendhaus mit Terrasse bebaut. Es ist ein KFZ-Slplatz auf dem Grundstück vorhanden. Alles in Allem ein sehr, sehr seltenes und unvergleichbares Kaufangebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten für ein Anwesen, um das Sie jeder beneiden wird. Gebäude: Wasser- und Stromanschluss vorhanden – kein Abwasseranschluss oder Klärgrube. Gebäude seit mehreren Jahren nicht genutzt. Die schlechte und baufällige Substanz erfordert umfangreiche Sanierungsarbeiten bis in die Statik hinein. Wasseranschluss erfolgt über eine private Genossenschaft. Nach unseren Recherchen ist der Wasseranschluss von der Hauptleitung zum Haus noch mit Gussleitungen ausg

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Stutensee-Büchig und wurde im Jahr 2018 neu gebaut. Es präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Grundstück bietet eine Zufahrt von zwei Seiten – sowohl von der Straßenseite als auch über die Gartenseite. Das sorgt für zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Merkmal ist die direkte Lage an der Natur. Das Grundstück grenzt an ein Naturschutzgebiet und bietet dadurch eine unverbaubare Aussicht ins Grüne sowie eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Das Haus eignet sich besonders für Familien oder für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen

Zum Verkauf steht eine traditionsreiche Gastronomieimmobilie mit drei Wohneinheiten in zentraler Innenstadtlage mit einer Grundstücksfläche von 268 m². Das als „Café Jäck“ bekannte Objekt verfügt über eine etablierte Marktpräsenz und einen hohen Wiedererkennungswert – ein wertvoller immaterieller Mehrwert für Investoren, insbesondere im Hinblick auf Neuverpachtung, Markenfortführung oder Neupositionierung. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in der Kombination aus etablierter Gewerbefläche, zusätzlichem Wohnpotenzial und einer starken Marktposition. Die drei Wohneinheiten können klassisch langfristig oder auch kurzfristig vermietet, möbliert angeboten oder gezielt für die hohe Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum genutzt werden. Besonders interessant ist dabei die Lage mitten im Karlsruher Stadtzentrum. Konzepte wie Wohngemeinschaften, Einzelzimmervermietung oder temporäres Wohnen bieten zusätzliches Optimierungspotenzial. Fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns a

Dieses schöne 5-geschössige und vollunterkellerte Mehrfamilienreihenmithaus wurde 1877 erbaut (ab 2001 diversere Renovierungen) und ist in gutem Zustand. Es befinden sich 9 verschiedene aufgebaute Wohneinheiten darin, von denen alle vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich dazu noch einer alteingeführten Gastronomieeinheit (Bierakademie). Das Grundstück hat eine Fläche von 270 m². Im 1. Und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Zimmer und eine 3-Zimmerwohnungen. Im Dachgeschoss gibt es eine 4- und eine 5- Zimmerwohnung. Die Einheiten sind hauptsächlich an Wohngemeinschaften vermietet und sind über das Treppenhaus erreichbar. Ebenso sind einige Einheiten komplett renoviert worden und das Mieterklienwurde stetig verbessert. Die Mieteinnahmen konnten in den vergangnen Jahren stetig gesteigert werden. Allerdings besteht weiterhin einiges an Potenzial um die Mieten in Zukunft zu erhöhen. Gerne stehen wir Ihnen im persönlichen Dialog mit weiteren Informationen zu den Konditionen d

Viel Platz durch 2 Kinderzimmer und 1 Gästeraum. Der Hobbyraum unten kann auch als Essraum oder Küche genutzt werden. Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Wohnen aber in ruhiger Wohnsiedlung direkt am Wald am Ende einer Sackgasse. Die Gasheizung wurde 2009 erneuert. Teilweise Fenster im Jahr 2005 ausgetauscht. Das Dach wurde etwa 2007 saniert und abgedichtet. • 5 Zimmer plus Hobby-/Mehrzweckraum im Untergeschoss • Grundstücksfläche ca. 384 m² Bilder von den Innenräumen aufgrund der Privatssphäre der aktuellen Mieter nicht gewünscht in der Anzeige. Makleranfragen sind nach § 7 UWG ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten

ZumVerkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit integriertem Ladengeschäft, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven bietet. Am Gebäude wurden bereits wichtige Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fassade wurde neu gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Erscheinungsbild. Die Terrasse wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und bietet eine attraktive Außenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Gebäude befindliche Ladengeschäft mit seiner großzügigen Glasfront wurde ebenfalls renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die große Fensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und eine gute Sichtbarkeit des Gewerbebereichs. Die Kombination aus zwei Wohneinheiten und einer gewerblich nutzbaren Ladenfläche eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten– sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top-Lage, Karlsruhe-Durlach Geigersberg

Dieses einladende Reihenmithaus bietet auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die moderne Ausstattung und das durchdachte Konzept schaffen sofortige Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC runden den Komfort perfekt ab. Im EG begeistert ein offenes Raumkonzept aus Küche und Essbereich, ergänzt durch eine praktische Abslkammer. Ein offener Durchgang führt 3 Stufen hinab in das gemütliche Wohnzimmer. Ein Gäste-WC und wohlige Fußbodenheizung runden den Wohnkomfort auf dieser Ebene perfekt ab. Im Obergeschoss überzeugt das Elternschlafzimmer durch eine smarte, eingezogene Wand, die einen kleinen, offenen Ankleidebereich abtrennt. Ein absolutes Highlight für den Nachwuchs ist das zweistöckige Kinderzimmer: Über eine integrierte Raumspartreppe gelangt man direkt in die ausgebaute Hälfte des Dachbodens – ein toller Rückzugsort zum Spielen! Die zweite Dachbodenhälfte dient als Stauraum, bequem erre

Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in der Karlsruher Straße 47 in 76327 Pfinztal. Die Wohnfläche von 83,61 m² bietet ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Das Raumangebot wird durch eine Nutzfläche von 11,93 m² ergänzt. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohngebäude umfasst insgesamt zehn Parteien und ist mit einem Aufzug ausgestattet

Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Halbhöhenlage mit Fernblick, möchte wieder zum Leben erweckt werden! Das 1967 in solider Massivbauweise fertiggeslte Gebäude befindet sich im Bereich Kirchberg-Mitweg mit phantastischem Fernblick auf die Rheinebene. Das Erdgeschoss, die Eingangsebene, verfügt über einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine große Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum überdachten Balkon sowie ein (Schlaf-) Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch einen Einbauschrank getrennt und können bei Bedarf zu einem großen, offenen Wohnbereich zusammengelegt werden. Im Dachgeschoss, welches über eine Massivholztreppe erreichbar ist, sind eine Galerie, 2 Abslräume, Flur, ein weiteres Bad mit Wanne, ein kleines Zimmer sowie ein großer Raum (Studio) mit integrierter Kochnische. Das UG, welches auch übe

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit einer in den Hang gebauten Doppelgarage. Das Wohnhaus verfügt über ein Unter-, Erd- und Dachgeschoss. In die energetische Sanierung des Objekts wurden in den letzten 4 Jahren bereits über 150.000 Euro investiert. So wurden Dach, Heizung/Warmwasser, Photovoltaik bereits zeitgemäß modernisiert. Das Objekt befindet sich im westlichen Teil von Grünwettersbach in einem überwiegend offen bebauten Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern. Das L-förmige Grundstück erlaubt viel Gestaltungsspielraum für die Grundstücksnutzung. (Großzügige Terrasse, Wintergarten, o.ä.) Da bereits viel in das Haus investiert wurde, lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand ein schönes neues Zuhause realisieren

Dieses gepflegte und großzügige Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein attraktives Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe, der einen einladenden ersten Eindruck vermitt. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Flur aus gelangen Sie in die separate Küche mit angrenzendem Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Daran anschließend öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden, welches den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Gartengeschoss bietet zwei großzügige, helle Zimmer, die jeweils über einen direkten Zugang zum Garten verfügen und vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeit

<!CDATADiese charmante Immobilie in Stutensee bietet auf 542 m² Ruhe und Entspannung. Die Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und die schnelle Anbindung nach Karlsruhe machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Die schöne Gartenfläche lädt zum Verweilen ein und ist ideal für Familien mit Kindern. Hier lässt es sich wunderbar leben und genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig gelegen - Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar - schnelle Anbindung nach Karlsruhe - schöne Gartenfläche - ideal für Familie mit Kindern - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wert über

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Keller, mit einer Gesamtwohnfläche von 192,9 m², sowie einer Reihe von sechs Einzelgaragen. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und 1962 erweitert. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Dusche/WC, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur und zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 56,2 m². Der Erweiterungsbau im Erdgeschoss umfasst Diele, Sanitärraum, Küche und drei Zimmer mit einer Fläche von 65,1 m². Im Obergeschoss des Anbaus gibt es einen Flur, Küche, vier Zimmer und einen Balkon mit insgesamt 71,6 m² Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, wobei das Warmwasser sowohl über die Heizungsanlage als auch teilweise über einen Elektro-Boiler bereitgeslt wird. Der Grundriss weist teilweise gefangenen Räume auf. Lediglich das Treppenhaus sowie die Wohnung Nr. 2 konnten besichtigt werden. Der bauliche Zustand wird größtenteils dem Baujahr entsprechend beschrieben, t