225 häuser kaufen in Ritzmannshof

haus - 5 - 150: Fürth - kaufen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Fürth bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 480 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus gestalten können. Der energetische Standard entspricht dem KfW55-Niveau, was eine zeitgemäße Bauweise mit moderner Technik gewährleistet. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen dabei eine flexible Planung und eine hohe Gestaltungsfreiheit, um Ihren Wohnkomfort optimal zu realisieren

haus - 5 - 127: Fürth - kaufen

haus - 7 - 162: Fürth - kaufen

EFH Bauj. 1956, 124 qm Wohnfläche, derzeit bewohnt, Preis entspricht Bodenwert, ich bin bis 8.9. in Urlaub, melde mich anschließend wegen Besichtigungstermin, bitte bei Kontaktaufnahme Nr. angeben, sonst ist keine Rückmeldung möglich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende und charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen einladenden Charakter. Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Erlangen-Tennenlohe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A3 sind Sie optimal vernetzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Sommerabende oder spielende Kinder. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kocherlebn

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus 7 Wohneinheiten, 1 Handygeschäft sowie 2 Gewerbeeinheiten (Thai-Massage und IT-Firma). Die Gewerbeeinheiten sind jederzeit als Wohnraum wandelbar. Somit knapp 500m² Wohnfläche! Das Gebäude wurde 1961 in massiver Bauweise mit Betondecken errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Die Immobilie überzeugt durch eine solide und langjährige Mieterstruktur, eine zentrale Lage sowie durch zahlreiche laufende Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen. Sowohl der Keller als auch der Dachboden stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich sind 3 Garagen langfristig vermietet und generieren weitere Einnahmen. _ Objektdaten • Objektart: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil • Baujahr: 1961 • Grundstücksgröße: ca. 251 m² • Gesamtfläche: 596,2 m² aufgeteilt in Gewerbe 208,85 m², Wohnfläche 387,35 m² • Gesamtanzahl Einheiten: 10 (7 Wohnen / 3 Gewerbe) • Garagen: 3

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung, 350 qm Gesamt-Wohn/Nutzfläche (270qm Wfl.+80 qm Nfl.) als perfektes Zuhause für höchste Ansprüche in Zirndorf/Weiherhof. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Umgebung vereint die Immobilie elegantes Design mit großzügiger Raumaufteilung. Das Anwesen beeindruckt bereits beim Betreten durch seine repräsentative Architektur und die hochwertige Massivbauweise. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt sowohl zum entspannten Wohnen als auch zum stilvollen Empfangen von Gästen ein. Die Immobilie verfügt über mehrere Zimmer, die individuell als Rückzugsorte gestaltet sind, eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Sauna sowie Wellnessbereich. Eine einzigarti

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer gehobenen Wohnlage in Zirndorf und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, rund 66 m² Nutzfläche und eine Grundstücksfläche von 477 m². Das ursprüngliche Gebäude wurde 1934 errichtet und im Jahr 1970 um einen Anbau erweitert, in dem sich heute das Hauptschlafzimmer befindet. Die Immobilie wurde in verschiedenen Bereichen modernisiert und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert. Die elektrische Ausstattung wurde ebenfalls modernisiert: Steckdosen und Schalter sowie deren Innenleben wurden erneuert und der Sicherungskasten wurde ausgetauscht. Darüber hinaus wurden die Sanitärräume einschließlich der Leitungen modernisiert. Die Haustür sowie die Treppe zum Obergeschoss wurden ebenfalls erneuert bzw. neu gestaltet. Erdgeschoss Das Erdgeschoss ist über die neu eingebaute Haustür zugänglich. Der Wohn- und Essbereich bildet

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahr 1966 bietet die ideale Grundlage für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorslungen gestalten möchten. Auf rund 104 m² Wohnfläche eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot mit großem Entwicklungspotenzial – passend für Paare, Familien oder kreative Eigennutzer. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1980 saniert und befindet sich heute in einem entsprechend modernisierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt die besondere Chance: Statt Kompromisse bei einer bereits vorgenommenen Renovierung eingehen zu müssen, können die neuen Eigentümer Raumaufteilung, Ausstattung und energetischen Standard individuell auf ihre Bedürfnisse abstimmen. Eine knapp 20 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende kleine Gartenanteil lässt sich mit überschaubarem Pflegeaufwand zu einem geschützten Rückzu

Wunderschön gelegenes freihstehendes Haus mit großen Garten. Je nach Geschmack in verschiedenen Varianten nutzbar. Als selbstbewohntes Einfamilienhaus, teilvermietet, oder auch komplett vermietet als Einfamilienhaus. Oder eben als 3- und 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnungen. Ja, es ist renovierungsbedürftig, aber ganau in dem Tempo, das einem selbst vorschwebt oder möglich ist. Die am Haus nachträglich angebaute Waschküche und die darauf liegende Terasse (Richtung Süden und Westen) gibt dem Ganzen ein ganz besonderes Flair und bei Wunsch auch die Möglichkeit das Haus kreativ umzugestalten. Ein für uns damals als ein kleiner begehbarer Kleiderschrank genutzt ist das Kabäuschen ein Raum (der nicht in die Wohnfläche gerechnet ist), mit ebenfalls außergewöhnlichem Charm. Zusammen mit dem vorhandenen Dachboden und dem Keller, entsteht zusätzlich viel Raum für Kreativität und in erster Linie auch Stauraum. Rundherum ein Stück Besonderheit der guten alten Zeit. Frischvermählt konnten wir (meine liebe

Zum Verkauf steht ein besonderes Reihenmithaus in begehrter Lage von Fürth am Südstadtpark (Baujahr 2003). Die Immobilie wurde bisher von den Erstbesitzern bewohnt und stets äußerst pfleglich behandelt. Sie legen großen Wert darauf, ihr langjähriges Zuhause ab dem 1. Quartal 2027 in gute und wertschätzende Hände zu übergeben. Anders als der klassische Standard-Reihenhausschnitt überzeugt dieses Objekt durch eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen. Ein Keller ist nicht vorhanden. *Erdgeschoss:* An den einladenden Flur mit Garderobenbereich schließt ein praktischer Technik-/Abslraum an, in dem auch problemlos Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Gegenüber befindet sich die offen gestaltete, moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet den Mitpunkt des Erdgeschosses und bietet direkten Zugang zum sehr gepflegten, grünen Garten mit sonniger Südwestterrasse. Ein praktischer Gartenschuppen ergänzt den Auße

Solide Kapitalanlage mit über 5 % Rendite und langfristig gesicherten Mieteinnahmen - In gefragter Lage von Fürth-Stadeln steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die voll vermietete Immobilie umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 61.122 €. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Erneuerung der Elektroverteilung, Wasserzähler, Fassade und des Treppenhauses im Jahr 2020 sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2025. Die drei Wohneinheiten überzeugen durch helle Räume, zeitgemäße Ausstattungen und attraktive Grundrisse. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit sorgt zusätzlich für stabile und planbare Erträge. Ein weiterer Pluspunkt: Jeder Wohneinheit ist ein Slplatz im Innenhof zugeordnet. Der Gewerbeeinheit stehen zusätzlich vier Slplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

haus - 8 - 266: Fürth - kaufen

haus - 5 - 178: Fürth - kaufen

haus - 4 - 92: Erlangen - kaufen

haus - 4 - 121: Nürnberg - kaufen

haus - 4 - 100: Nürnberg - kaufen

haus - 6 - 153: Erlangen / Frauenaurach - kaufen

haus - 6 - 129: Oberasbach - kaufen

haus - 18 - 331: Oberasbach - kaufen

Reihenmithaus aus 1973 in Gebersdorferstr.202a 90449 NBG Im Jahr 2013 wurde. komplette Elektroleitung erneuert 3 Solarpanelle für Warmwasser mit großen Tank eingebaut Gäste WC, 1.Stock Bad & WC, 2.Stock Dusche & WC erneuert. Wasserleitungen teilweise erneuert hintere Terrassenboden aus Granitstein Erdgeschoß ist 48,97qm Wohnzimmer 22,42qm, Essraum 9,72qm, Küche 7,86qm, WC 1,66qm, Windfang 2,87qm, Oberdachte Terasse 1,86qm, Unterschloß-Flur 2,58qm: Obergeschoß ist 48,93qm Elternschlafzimmer 16,79qm, Kinderzimmer 10,36qm, kinderzimmer 10,36qm, Bad/WC 5,48qm, Flur 6,54qm Dachausbau ist 24,46qm Dusche/WC 3,71qm, Flur 2,21qm, Wohn/Schlafraum 18,54qm Gerne kann ich per Mail oder WhatsApp Exposé senden. Kindergarten zu Fuß 50-60 Meter, Grundschule 100 Meter Bushaltesle Linie 67 vor der Haustür. Edeka 50 Meter, Lidl 800 Meter, Demnächst U3 Bahn Fürth Süd 900 Meter. Fitness Center hinter dem Haus Hainberg 100

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 153,76 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für komfortables Wohnen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz individuell gestalten können. Das 510 m² große Grundstück in Weiherhof bietet Ihnen zudem einen schönen Außenbereich, um sich zu entfalten

haus - 5 - 140: Nürnberg - kaufen

In Niederndorf entsteht eine Doppelhaushälfte, die mit rund 123,83 m² Wohnfläche auf vier Zimmer verteilt wird und sich durch individuelle Planbarkeit auszeichnet. Dieses Haus bietet Familien oder Paaren, die großen Wert auf Raum und persönliche Gestaltung legen, ideale Voraussetzungen. Auf einem 279 m² großen Grundstück können Sie Ihren Garten ganz nach Ihren Wünschen anlegen und so eine persönliche Wohlfühloase schaffen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt auf einen komfortablen Alltag abgestimmt. Ihr zukünftiges Zuhause wird maßgeschneidert geplant und passt sich flexibel unterschiedlichen Lebensphasen an. Die KfW 55 Bauweise zeichnet sich durch eine Bauweise mit niedrigen Betriebskosten aus. Das durchdachte Raumkonzept zusammen mit moderner Haustechnik sorgt für ein zukunftsorientiertes Wohnerlebnis

Keine Markler Meldung! Provisionsfrei vom Eigentümer: Mehrgenerationenhaus mit Fernblick in Zirndorf Ein Haus, das mehr kann als nur Wohnen (Alternative: Zweifamilienhaus + Einlieger, Sauna, Blick über Nürnberg) Provisionsfrei vom Eigentümer: großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich in ruhiger, gehobener Ortsrandlage von Zirndorf-Bronnamberg, mit Blick über Zirndorf bis nach Nürnberg. Das freistehende Haus wurde im Jahr 2000 massiv gebaut und ist sehr gepflegt. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, für die Selbstnutzung mit Vermietung einer Einheit oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - Baujahr 2000, Massivbauweise - Grundstück ca. 567 m² - Wohnfläche ca. 215 m² (EG ca. 117,9 m², OG ca. 97,1 m²) - Zusätzlich ca. 130 m² ausgebaute Nutzfläche (Einliegerbereich über der Garage ca. 60 m² und ausgebauter Spitzboden) –

Verkaufe älteres kleines romantisches Haus mitten im Ortskern von Wachendorf. Am Haus wurden vor circa 15 Jahren das Dach neu gedeckt,Fassade erneuert, Teilweise Fenster. Vor ca. 7 Jahren wurde ein kleines Nebengebäude ca. 20 QM neu errichtet. Das Haus ist Teilunterkellert und wird mit einer Ölheizung betrieben, die 2012 erneuert wurde. Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Haus eignet sich für ein Ehepaar mit Max 1 Kind, da es sonst zu klein ist. Das Haus hat eine große Doppelgarage mit eine Grube und wäre für einen Hobbyschrauber ein Traum. Das Haus eignet sich am Besten für einen Handwerker der mit seinem Handwerklichen Können ein kleines Paradies schaffen könnte. Besichtigungen sind am Wochenende möglich. Einfach per WhatsApp unter 01728233991 mich Anschreiben bei Interesse um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte keine Makler Anfragen. Von Privat an Privat

Dieser projektiert geplante Bungalow in Cadolzburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 91,07 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 410 m² erleben Sie modernen Wohnkomfort mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Die Planung orientiert sich am KfW55 Standard, was die energetische Qualität des Hauses kennzeichnet. So können Sie sich auf ein durchdachtes Konzept verlassen, das Ihnen individuelle Freiheit bei der Gestaltung bietet

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Oberasbach bietet Ihnen auf 112,64 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 3,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Auf einem 310 m² großen Grundstück realisieren Sie gemeinsam mit allkauf ein Haus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Die flexible Grundrissgestaltung und moderne Holzrahmenbauweise ermöglichen ein individuelles Wohnerlebnis, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard und sorgt für eine solide energetische Ausstattung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Cadolzburg! Diese moderne, projektierte Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 158,39 m², die Sie nach Ihren persönlichen Vorslungen gestalten können. Das große Grundstück mit 662 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Nutzung und bietet viel Freiraum für Ihre Ideen. Drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 hilft Ihnen, Energiekosten zu sparen und umweltbewusst zu wohnen