891 häuser kaufen in Rochollsberg

Fast 200 m² Wohn- und Lebensfläche, ein rund 1.600 m² großes Grundstück und eine außergewöhnliche Verbindung von Wohnen, Garten und privatem Wellnessbereich: Dieses gewachsene Anwesen in Halver bietet Raum für Familie, Generationenwohnen, Homeoffice und individuelle Lebensmodelle. Aus vorhandenen Wohnflächenberechnungen sind 171,97 m² Wohnfläche nachvollziehbar. Hinzu kommt ein rund 28,24 m² großer verglaster Sommer-/Wintergarten. Daraus ergibt sich eine Wohn- und Lebensfläche von ca. 200 m². Die vollständige wohnflächenrechtliche Anrechnung des Gartenraums ist fachlich noch zu bestätigen. Weitere wohnlich nutzbare Flächen im Untergeschoss werden transparent als Nutzfläche und nicht als Wohnfläche angeboten. Das Haus geht auf die 1950er-Jahre zurück und wurde über viele Jahre erweitert und modernisiert. Der westliche Gebäudeteil wurde 2002 umfassend umgebaut. Die weitläufige Raumstruktur mit mehreren Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereichen eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. V

Exklusive, provisionsfreie Stadtvilla mit Einliegerwohnung Modern. Hochwertig. Vielseitig. Diese stilvolle Stadtvilla aus 2010 bietet ca. 159,69 m² Wohnfläche auf 456 m² Grundstück und vereint elegantes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort. 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, großzügiger Wohn-/Küchenbereich sowie eine ca. 51 m² große Einliegerwohnung machen die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Ruhige Premiumlage in einer Sackgasse, nur ca. 5 Minuten zur Nordbahntrasse sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, elektrischen Rollläden, exklusiver Fassade und komplett gefliesten Räumen. Der gepflegte Außenbereich begeistert mit zwei Terrassen, Teich, Doppelcarport, massivem Stahlzaun und repräsentativem Gusseisen-Einfahrtstor. Provisionsfrei – privat – keine Makleranfragen. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch

Privatverkauf - keine Maklerprovision! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilien-Reihenmithaus aus dem Baujahr 1978/79 in der Bergerheide einer ruhigen und gehobenen Wohnlage im Stadtteil Katernberg. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen sowie eine gute Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einem ca. 250 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sowie zusätzliche ca. 12 m² Nutzfläche im Keller. Insgesamt stehen Ihnen 4 bis 5 Zimmer, eine Küche sowie zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmitpunkt des Hauses: Hier befinden sich neben dem Eingangsbereich, die Küche, ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Dieses lässt sich mit überschaubarem Aufwand problemlos wieder in zwei separate Kinderzimme

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 2006 in gewachsener Wohnlage von Solingen-Katternberg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Hinzu kommen ca. 35 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Das Hausgrundstück umfasst ca. 256 m². Zum Kaufgegenstand gehört außerdem ein Carport auf einem separaten Grundstück mit einer Größe von ca. 14 m². Darüber hinaus gehört zum Kaufgegenstand ein 1/12-Miteigentumsanteil an einem ca. 271 m² großen Wegegrundstück. Insgesamt stehen vier Zimmer sowie ein zusätzlicher Wohn-/Aufenthaltsbereich im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Aufteilung über drei Wohnebenen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf, beispielsweise für Homeoffice oder Gäste. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Neben der Eingangsdiele, der Küche und einem separaten Gäs

VILLA DOBRATSCH - Wohnen im NACHHALTIGSTEN WOHNPROJEKT von Süd-Kärnten, am Fuß des Hausberg von Villach Wohnen im NACHHALTIGSTEN WOHNPROJEKT von Kärnten in Österreich: ÖKOLOGISCH, ENERGETISCH, technischer HÖCHSTSTAND, in DESIGN und DETAIL sowie MODERNSTER TECHNIK vereint mit KLASSISCHER HANDWERKSKUNST, SOWIE NATÜRLICHE MATERIALIEN – absolut unschlagbar und bauphysikalisch unerreicht. BEI AUSSENTEMPERATUREN VON ÜBER 30 GRAD BLEIBT DAS GEBÄUDE, EINSCHLIESSLICH GARAGE, IMMER GLEICHBLEIBEND ANGENEHM KÜHL, ZWISCHEN 22 und 23 GRAD – UND DAS OHNE LUFTZUG! – WAS ERKÄLTUNGEN VORBEUGT UND DAS WOHLBEFINDEN KONTINUIERLICH STEIGERT. DIE GLEICHBLEIBENDE TEMPERATUR IST DAUERHAFT GEWÄHRLEISTET! AUCH IM WINTER, BEI ÜBER MINUS 10 GRAD AUSSENTEMPERATUR! Viele Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar – ob Sie nun mit der Großfamilie einziehen oder z. B. mit Au-pair-Mädchen, Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten. Ausreichend Wohlfühlraum steht für Ihr individuelles Wohnkonzept zur Verfügung. Hinweis: Im O

Es erwartet Sie ein 2014 energetisch komplett saniertes Einfamilienhaus mit drei Etagen auf einem wunderschönen Grundstück mit weitläufigem naturnahen Garten. Wenn Sie ein technisch modernes, energiesparendes und dennoch gemütliches Heim suchen, sind Sie hier richtig. Die Energieklasse B (Neubaustandard) hält die Kosten auf sehr geringem Niveau. Auf 199 m2 Wohnfläche ist viel Platz für komfortables Wohnen. Zudem bietet ein malerisches Nebengebäude als Aier oder Werkstatt Raum für künstlerische oder handwerkliche Aktivitäten. Sie betreten den Hausflur mit dem Terracottaboden durch die schöne blaue Haustür. Hier im EG befindet sich die großzügige offene Küche mit Essplatz und anschließendem lichtdurchflutetem Gartensalon. Dieser bietet durch die breiten Terrassentüren und großen Fenster einen entspannenden Blick und Zugang in den naturnahen Garten mit Terrasse. Highlight ist das große Dachfenster, das Licht und Himmelsblicke in den Wohnbereich bringt. Der Kaminofen wärmt bei kalter Witte

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und privatem Wellnessbereich Dieses modernisierte und bezugsfertige Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 240 m² Wohnfläche, acht Zimmern und einem ca. 790 m² großen Grundstück. Das großzügige Raumangebot eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und weitere vielseitig nutzbare Räume, die beispielsweise als Wohn-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer gestaltet werden können. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung. Sie eignet sich ideal für erwachsene Kinder, Eltern, Gäste oder zur Nutzung als Büro (mit einem eigenen Eingang). Auch eine separate Vermietung ist grundsätzlich denkbar und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft zu jed

Das Haus liegt im Südbezirk von Remscheid in einer Sackgasse als letztes Haus am Wendehammer unmitbar am Waldrand. Herzlich Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige und stilvolle Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, exklusive Materialien und eine absolut begehrte Wohnlage in Remscheid - Ehringhausen. Da das Objekt von privat verkauft wird, erwerben Sie diese Immobilie komplett - ohne zusätzliche Maklerprovision - Dieses freistehende, massive Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 bietet den Komfort eines Neubaus ohne Renovierungsstau. Der Wohnkomfort wird gesteigert durch: - Gäste WC - neue hochwertige Einbauküche - einen Kaminofen - eine große überdachte - elektrisch verschließbare - Terrasse - einen Wintergarten - einen Balkon - eine neue Doppelgarage - eine Krad Garage - mindestens 2 Slplätze - ein Gartenhaus Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Im Ja

Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise. Es besticht durch sein großzügiges Raumangebot und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Küche, Arbeits- oder Schlafzimmer, modernes Badezimmer sowie der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über eine Sonnenterasse in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der Spitzboden bietet eine zusätzliche Lagermöglichkeit. Das Haus ist voll unterkellert in Stehhöhe und verfügt über einen direkten Zugang zur großen Garage. Desweiteren befinden sich im Untergeschoss ein Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Slplätze. Das Objekt liegt ruhig, aber dennoch zentral im beliebten Stadtteil Solingen-Aufderhöhe. Angenehme Wohnlage mit reiner Wohnbebauung. Öffentlicher Nahverkehr sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig

Gepflegte DHH auf einem sonnigen Grundstück in Hohenlimburg Das Haus steht auf einem sonnigen Hanggrundstück in einer ruhigen Sackgasse in Hohenlimburg. Schöner Blick auf die umliegenden grünen Hügel und das Schloß Hohenlimburg. Supermärkte, Bushaltesle und Bahnhof zu Fuß gut erreichbar. Grundschule, Realschule und Gymnasium ca 4 km entfernt. Auffahrten zur A45 in 6 km, zur A 45 in 5 km. - Massivhaus, Baujahr 2006, teilunterkellert - 5 Zimmer, ausgebautes Dachgeschoss, Küche, Diele, 1 Bad, 1 Gäste WC - großer Lichtschacht über 2 Etagen - kleines, pflegeleichtes Hanggrundstück - Einbauküche - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rolläden - Brötje Gasheizung mit Warmwasser, jährlich mit Wartungsvertrag gewartet - Kaminofen im Wohnzimmer - 3 Garagenslplätze mit Zugang zum Haus - zusätzlich kleine Nutzfläche im Keller und im ausgebauten Dachgeschoss - Glasfaseranschluss im Haus (Inbetriebnahme Oktober 2026)

Das Haus Nr. 9 wurde ca. 1900, das Haus Nr. 9a ca. 1972 und die Halle ca. 1965 erbaut. Das solide Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und präsentiert sich insgesamt in einem guten Zustand. So wurden u.a. das Dach erneuert, die Fassaden wärmegedämmt und die Elektrik teils überarbeitet. Die Wohnung im Haus 9a ist modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen im Haus Nr. 9 befinden sich in einem gepflegten und zweckmäßigen Zustand. Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen und die Beheizung, mit Warmwasseraufbereitung, erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Auf Rücksicht der Mieter wurden nur Bilder der Wohnung veröffentlicht, die bisher als Büro genutzt wurde. Es sind noch Renovierungsmaßnahmen erforderlich, dies wurde bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Dieses interessante Ensemble befindet sich in einer naturreichen Lage in direkter Nachbarschaft vom Gut Hixholz. Die Autobahn A535 und weiter zur A44 und 46 zu d

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, viergeschossiges Reihenendhaus in einer der besten Lagen Cronenbergs. Die Immobilie bietet insgesamt sechs helle Zimmer, ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Über den Vorgarten gelangt man ins Haus; im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste‑WC mit Dusche und der Zugang zum Balkon. (ca. 58m²) Über das Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit drei (Schlaf ) Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. (ca.56m²) Eine weitere Treppe führt ins gedämmte Dachgeschoss, das zwei Räume jeweils mit ca. 10m² und 24 m² mit weitem Ausblick bis nach Remscheid bietet und sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Vom Erdgeschoss führt eine Haustreppe in das Souterrain, wo ein zusätzlicher (Schlaf‑) Raum ca. 25m², ein Kellerraum und ein Waschraum untergebracht sind. De

Zum Verkauf steht ein gemütliches, und vielseitig nutzbares Haus in Wuppertal Langerfeld aus dem Baujahr 1905 für eine Familie oder auch als Investitionsobjekt. Nach der Modernisierung im Jahr 2007 wurde das Haus mit zwei Wohneinheiten von den Eigentümern mit heranwachsenden Kindern für eigene Wohnzwecke umgestaltet und bewohnt. Für die heranwachsenden Kindern wurde ein separater Wohnbereich im dritten Obergeschoss geschaffen. Hier befinden sich 3 Kinderzimmer, ein Bad sowie ein Wohnraum, welcher ideal, als Rückzugsort für die Kinder zum selbstständigen Wohnen genutzt werden kann. Dabei wurde in der Wohnung im 3. Obergeschoss auf eine Küche verzichtet. Die Anschlüsse sind vorhanden. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde von den Eltern bewohnt. In dieser Wohneinheit befindet sich auch die gemeinsame Wohnküche. Alle Wohnräume im 2. und 3. Wohngeschoss sind modernisiert. Es besteht die Möglichkeit, die Wohneinheit im 3. Obergeschoss wieder zu einer vollständigen 3-Zimmer-Wohnung +

Dieses gepflegte Einfamilienreihenhaus in Wuppertal-Ronsdorf wurde 1981 in solider Massivbauweise errichtet und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügig wohnen möchten. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Die Küche verfügt zusätzlich über einen Zugang zur Loggia. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC sowie mehrere Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Obergeschoss umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen weiteren Raum. Durch das Versetzen einer Trennwand lässt sich die Raumaufteilung bei Bedarf so anpassen, dass drei separate Zimmer entstehen. Direkt im Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktischer Absl- bzw. Garderobenraum. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise als Spiel-

Freistehendes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung. (Separater Eingang ) mit Möglichkeit der Erweiterung durch Wandlung es Hobby Raums in Wohnraum. Kein Renovierungs Stau !. Geschütztes Grundstück. Das Haus verfügt über eine zusätzliche Garage, voll unterkellert. Auf der Garage Photovoltaik. Im Garten befindet sich ein Pool 27000 Liter mit Gegenstrom, soft Boden, Aqua Bike, Dach 4 fach geteilt und Heizung. In der unteren Etage befindet sich eine Infrarot Sauna. Auf dem hinteren Grundstück ist eine Bewässerungs Anlage verbaut. Ein Hochbett mit Bewässerung. Das Grundstück ich pflegeleicht angelegt und sehr gepflegt. Die meisten Fenster wurden 2025 erneuert. Die Haustür ist von Köster mit Finger Scanner. Die untere Etage ist massiv gemauert und die obere Etage ist ein Heba Futura Fertighaus. Das Fertighaus ist mit einer Vorhänge Fassade der Firma Zierer verkleidet in Bruchstein Optik. Die Immobilie ist in Stadtrand Lage. Ortsteil Ostendorf. Kurz vor Grenze zu Halver. Gehobene Ausstattung

Dieses idyllische Einfamilienhaus mit 118m2 Wohnfläche, 6 Zimmer und 2 Badezimmern ist das perfekte Haus um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das geräumige Wohnzimmer mit separaten Essbereich lädt zum verweilen ein und die große Fensterfront bringt den Garten ins Wohnzimmer. Der liebevoll gestaltete Garten auf insgesamt 800m2 Grundfläche bietet reichlich Platz um sich in der warmen Jahreszeit im Außenbereich freigiebig zu entfalten. Im Obergeschoss bietet sich ein herrlicher Blick auf den ruhigen Garten hinter dem Haus oder auf die ebenso ruhige kleine Straße, in der das Haus liegt. Das Haus ist komplett unterkellert mit Waschküche und Garage und bietet Platz für Stauraum oder eine Werkstatt. Das Haus liegt in Wermelskirchen Hünger im Herzen des Bergischen Landes. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege. Schloss Burg mit seinen Cafés und seiner Seilbahn ist fußläufig erreichbar. Wermelskirchen hat ein geschäftiges Zentrum mit Kino, Restaurants, Eisdiel

Das angebotene EFH wurde von 1990-1998 umfassend renoviert und angebaut. Dabei wurden sowohl die Bausubstanz, als auch wesentliche Ausstattungsmerkmale sorgfältig instand gesetzt, so daß das Haus heute eine solide Grundlage bietet. Die 1060 m2 Grundstück sind Bauland. Es gibt eine Doppelgarage ( mit direktem Zugang ins Haus)und eine Fertiggarage. Energieausweis ist vorhanden. Der parkähnliche Garten erstreckt sich rund um das Anwesen und ist durch eine umlaufende und nicht einsehbare Einfriedung geschützt. Dieses gepflegte EFH bietet Ihnen außerdem einen malerischen Aussenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Von der großzügigen Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten. Im hinteren Bereich des Gartens erwartet Sie ein großer Gartenteich, der eine ruhige, fast mediterrane Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Gesamtbild durch eine gemütliche Sitz-und Grillecke. Das EFH befindet sich am Stadtrand von Remscheid-Süd. Die Lage bietet die perfekte Mischung aus Ru

Wohn- und Geschäftshaus mit aktuell 51.894 € Jahresnettokaltmiete, langfristig vermieteter Gewerbeeinheit und zusätzlichem Vermietungspotenzial. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in markanter Ecklage im Hagener Stadtteil Haspe. Das Objekt verbindet Wohn- und Gewerbenutzung und bietet Kapitalanlegern bereits heute laufende Mieteinnahmen sowie zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch zwei derzeit leerstehende Wohnungen. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 640 m² Wohn- und Gewerbefläche. Davon entfallen ca. 399 m² auf Wohnflächen und ca. 241 m² auf zwei Gewerbeeinheiten. Zum Objekt gehören vier Wohnungen im Haupthaus, ein separat stehendes Fachwerkhaus sowie ein Imbiss und eine Gaststätte. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Eckdaten auf einen Blick Kaufpreis: 650.000 € Gesamtfläche: ca. 640 m² Wohnfläche: ca. 399 m² Gewerbefläche: ca. 241 m² Grundstück: ca. 463 m² Aktuelle Nettokaltmiete: 4.324,50 € monatlich Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 51.894 € Mögliche

Es handelt sich um ein alleinstehendes denkmalgeschütztes Einfamilienhaus im Fachwerkstil, ca. 130 qm WFL, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Hobbyräume in DG, Barkeller mit direktem Ausgang zum Garten, WC im Keller, 2 Abslräume im Keller, gemütliches Gartenhäuschen, das zum Feiern einlädt, Einzelgarage und großer Terrasse. In den 80-er Jahren wurden kleinere Zimmer in große Räume umgebaut, so dass z.B. das Wohnzimmer groß und gemütlich erscheint. Ein wunderschöner Garten mit einer Größe von 553 qm ist das Herzstück des Hauses. Der Blick aus dem Blumenfenster auf das Grün der Nachbargärten ist unverbaubar. Wenn die Sonne scheint, kann man sich aufgrund der Lage fast den ganzen Tag sonnen. Das Haus ist eines der wenigen freistehenden Einfamilienhäuser in der Siedlung. Der Wald lädt zu einen Spaziergang ein, und er ist nur 2 Minuten vom Haus entfernt. Ein schöner, neugestalteter Kinder-Spielplatz mit einer angrenzenden Rodel-und Spielwiese ist auch in 2 Minuten erreichbar. Er befindet sich mitten

Ihr neues Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Sie suchen ein großzügiges Einfamilienhaus in Remscheid, ein Mehrgenerationenhaus, eine Immobilie mit Einliegerwohnung, großem Garten und beheizbarem Pool? Dann könnte dieses außergewöhnliche Anwesen genau das Richtige für Sie sein. In ruhiger und familienfreundlicher Lage des beliebten Remscheider Südbezirks erwartet Sie ein gepflegtes, freistehendes Wohnhaus mit insgesamt rund 323 m² Wohnfläche, verteilt auf das Haupthaus und eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung. Das Gebäude wurde ursprünglich 1933 errichtet und zwischen 1933 und 1989 durch mehrere Anbauten erweitert. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2017. Die Gasheizung wurde bereits 2013 erneuert. Haupthaus – ca. 208 m² Wohnfläche Das großzügige Haupthaus bietet: - 8,5 Zimmer -

Dieses interessante Immobilienangebot vereint großzügiges Wohnen mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche und bietet im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Vorratsraum, ein Duschbad sowie einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Umkleideraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Flur. Ergänzend stehen Kellerräume sowie nicht ausgebaute Speicher-/Abslflächen zur Verfügung. Der Anbau umfasst zwei separate Wohnungen. Die untere Wohnung verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und bietet ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abslraum mit Zugang zur Garage sowie eine Diele. Die obere Wohnung im Anbau umfasst ca. 78 m² Wohnfläche. Sie bietet ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Diele. Das Ob

Dieses Einfamilienhaus vereint die ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Wohnkomfort. Das Objekt blickt auf eine gepflegte Historie zurück: Das im Jahr 1900 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilenhaus wurde in 1953 saniert und im Jahr 2016 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Kernsanierung wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen erneuert sowie der Grundriss inligent optimiert, um neue, lichtdurchflutete Räume zu gewinnen. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige, große Garten. Er bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe und Entspannung und ist gleichzeitig ein wunderbares, sicheres Spielparadies für Kinder, in dem sie sich an der frischen Luft frei entfalten können. Im Jahr 2020 erfolgte eine komplette Dacherneuerung inklusive Innendämmung sowie der Umstieg auf eine moderne Holzpellet-Zentralheizung mit Unterstützung durch Solarthermie. Zwar stuft der theoretische Bedarfsausweis das Haus aufgrund der massiven, ungedämmten Außenfassade beim Endenergie

Modernes Wohnen in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 befindet sich in begehrter Lage von Herdecke-Herrentisch und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und einem großzügigen Garten. Durch die Lage in zweiter Reihe genießen Sie ein besonders ruhiges und privates Wohnambiente. Auf rund 195 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich fünf Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus bietet viel Platz für Familien und verbindet Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick - Doppelhaushälfte in zweiter Reihe Baujahr 2008 - Energieeffizienzklasse A+(Niedrigenergiehaus) - Energiebedarf: ca. 20 kWh/(m²a) für Heizung und Warmwasser - Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor - Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma NIBE (2021) mit Kühlfunktion über die Fußbodenheizung - Lüftungsanlage der Firma Vallox - technische und bauliche Voraussetzungen für die Installation einer 10-kWp-Phot

Ein besonderer Ort inmitten der Natur – Ruhe, Weitblick und Privatsphäre Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in seltener Alleinlage, ruhig eingebettet am Waldrand mit weitem, unverbaubarem Blick ins Tal. Auf rund 115 m² Wohnfläche, komplett ebenerdig, verbindet das Haus klare Architektur mit viel Licht, Natur und Privatsphäre. Hier entsteht ein Lebensraum für Menschen, die Ruhe, Natur und ein freies Wohngefühl schätzen. ⸻ Highlights des Hauses • ca. 115 m² Wohnfläche auf einer Ebene • großzügiger Wohnbereich mit Kamin • unverbaubarer Westblick über das Tal – beeindruckende Sonnenuntergänge • freistehendes Haus in absolut ruhiger Lage • 1.300 m² Grundstück mit parkähnlichem Charakter direkt am Wald • Schwitzhütte mit Feuersle im Gartenbereich • klare, zeitlose Innenarchitektur • voll saniert und renoviert • voll unterkellert • vielseitig nutzbar: Wohnen, Arbeiten, Aier oder Rückzugsort Erweiterungspotenzial: • Ausbau auf bis zu 150 m² Wohnfläche möglich • zusätzliche zweite Wohnei

Schönes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Solingen Höhscheid. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 818qm und bietet Ihnen sowohl einen großzügigen Vorgartenbereich mit 2-3 Slplätzen und einen, von der Straße abgewandten Gartenbereich. Direkt neben dem Haus mit 2 Wohnungen ( separate Eingänge ) befindet sich eine große Garage/Werkstatt mit elektrischen Rolltor, von der Sie auch die Wohnung und Kellerräume erreichen können. Das teilunterkellerte Gebäude mit ca. 380qm Wohnfläche über 3 Etagen wurde 1909 ( hinterer Teil ) 1967 ( vorderer Teil ) in massiver Bauweise errichtet und ist teilsaniert. Über den Seiteneingang erreichen sie die komplett Sanierte großzügige 140qm große Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang. Sie verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche, 1Hauswirtschaftraum mit allen Anschlüssen für eine 2. Küche, 1 Badezimmer behinderten gerecht ( Neu ), 1 Badezimmer mit Badewanne und ein riesiges lichtdurchflute