931 häuser kaufen in Roitzheim

Historische Fachwerkliegenschaft mit außergewöhnlicher Baugeschichte in Euskirchen-Flamersheim Bei dieser denkmalgeschützten Liegenschaft handelt es sich um ein in seiner historischen Substanz außergewöhnlich gut dokumentiertes Fachwerkhaus mit einer über mehrere Jahrhunderte nachvollziehbaren Baugeschichte. Der historische Kern des Gebäudes stammt nach den vorliegenden baugeschichtlichen Untersuchungen bereits aus dem 16. Jahrhundert. In der Fachliteratur wird das Haus zu den bedeutenden älteren Fachwerkbauten des Kreises gezählt. Der ursprüngliche Gebäudeteil soll bereits vor 1600 errichtet worden sein; einzelne konstruktive Merkmale lassen sogar eine Entstehung im dritten oder vierten Jahrzehnt des 16. Jahrhunderts möglich erscheinen. Seine heutige Gestalt wurde wesentlich durch einen Umbau im Jahr 1718 geprägt. In dieser Zeit erfolgte eine Erweiterung durch einen Fachwerkflügel. Das zweigeschossige Fachwerkhaus verfügt über ein vorgekragtes Obergeschoss und eine charakteristische S

haus - 8 - 274: Euskirchen - kaufen

Objektbeschreibung: Die hochwertige und lichtverwöhnte Niedrigenergie-Doppelhaushälfte wurde in hochwertiger Bauausführung im Jahre 2026 in Massivbauweise hergeslt. Bereits beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und der unvergleichbaren Wohnatmosphäre begeistert sein. Alles ist neuwertig und zeitgemäß, so präsentiert sich die Immobilie, die im Frühjahr 2027 direkt bezogen werden kann. Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte überzeugt sowohl architektonisch als auch technisch. Neben dem raffinierten und geschmackvollen Materialkonzept, wurde viel Wert auf eine großzügige familienfreundliche Grundrissgestaltung gelegt. Auf zwei Wohnetagen erwartet Sie ein stimmiges Wohlfühlambiente, viel Licht, Moderne und eine offene Bauweise. Gewinnen Sie selbst einen Eindruck von den vielzähligen Möglichkeiten, dieses Immobilienangebot zu Ihrem Zuhause werden zu lassen. Ausstattung: Die formvollendete, hochwertige Doppelhaushälfte verfügt über folgende Ausstattung: - Hochwertige Massivbauweise 
- Poro

Es handelt sich hier um ein sehr stark sanierungsbedürftiges Objekt, wobei ein Abriss mit anschließendem Neubau wohl lukrativer scheint

haus - 10 - 395: Euskirchen - kaufen

haus - 5 - 122: Euskirchen - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Euskirchen bietet Ihnen auf 167 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf funktionalen Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Grundstück umfasst 511 m² und schafft eine angenehme Verbindung von Wohnraum und Außenbereich, die Ihren Wünschen entsprechend gestaltet wird. Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre Vorslungen und Wünsche präzise, sodass Ihr neues Zuhause genau so entsteht, wie Sie es sich vorslen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit zweigeschossigem Altbau aus dem Jahr 1920 und eingeschossigem Anbau aus dem Jahr 2013. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt 138,97 m², die Nutzfläche 3,88 m². Das Grundstück umfasst 771 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 227.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Wohn- und Geschäftshaus in Euskirchen – 3 Wohnungen + Ladenlokal – 399.000 € Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Euskirchen, Hochstraße 8. Die Immobilie verfügt über drei Wohnungen mit jeweils ca. 42 m² Wohnfläche sowie ein ca. 42 m² großes Ladenlokal. Aufteilung: 3 Wohnungen à ca. 42 m² 1 Ladenlokal / Gewerbeeinheit à ca. 42 m² insgesamt ca. 168 m² Nutz- und Wohnfläche 3 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbenutzung Gäste-WC vorhanden Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten. Durch die Aufteilung in mehrere Einheiten besteht die Möglichkeit, die Immobilie langfristig über verschiedene Mietbereiche zu nutzen und die Einnahmen auf mehrere Einheiten zu verteilen. Kaufpreis: 399.000 € Bei erns

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Euskirchen, welches stetig modernisiert wurde und sich daher in einem tollen Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von 142 m² im EG/OG sowie zusätzlicher Wohn-/Nutzfläche von ca. 50 m² in der Einliegerwohnung und einem großzügigen Grundstück von 1.239 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, darunter ein praktisches Gäste-WC. Die Innenausstattung ist modern und funktional, mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und bieten alles, was Sie für den Alltag benötigen. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein gepflegter Garten mit einer Fläche von ca. 750 m² und schönem Altbaumbestand lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das geräumige Gartenhaus verfügt über ein eig

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/kfw40-neubau-aus-2024-mit-sanierten-bestand-und-zwei-gewerbeeinheiten-in-bestlage-euskirchen-city-163472/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Doppelhaushälfte zu verkaufen. ( 0163 6206991 ) Grundstück: ca. 255 m? Wohnfläche: ca. 135 mu0433 Zimmer: 5 Baujahr: 1986 Ausstattung: Garten Terrasse mit Überdachung große Garage Gasheizung Keller mit großem Hobbyraum sowie Absl-/Heiz- und Waschraum Raumaufteilung Erdgeschoss: • kleiner Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gäste-WC 1. Obergeschoss: • Elternschlafzimmer • 2 Kinderzimmer • großes Badezimmer 2. Obergeschoss: • großes Zimmer • zusätzlich ein kleinerer Raum, der ebenfalls genutzt werden kann. Dieser wird jedoch nicht als offizielles Zimmer gezählt, da dort kein Heizkörper vorhanden ist. 9 Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Nähe des Zentrums von Euskir-chen. Kurz gesagt: Eine familienfreundliche Doppelhaushälfte mit ca. 135 m2 Wohn-fläche, Garten, überdachter Terrasse, großer Garage und zusätzlichem Platz i

Modernisiertes Stadthaus in zentraler Lage von Euskirchen, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und gepflegten Substanz überzeugt. Auf einer Wohnfläche von 67,5 m² verteilen sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Bad, das alle Anforderungen des täglichen Lebens erfüllt. Das Haus wurde im Jahr 1914 erbaut und in den Jahren 2004 und 2008 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand mit kleinem Renovierungsbedarf. Die Bodenbeläge variieren je nach Bereich zwischen praktischen Fliesen, pflegeleichtem Laminat und behaglich-warmem Teppichboden und sorgen so für eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumlichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Gewölbekeller sowie ein zusätzlicher Abslraum, die wertvollen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Gegenstände bieten. Das Grundstück mit einer Fläche von 130 m² bietet ei

haus - 5 - 97: Euskirchen - kaufen

Wir bieten Ihnen ein historisches Fachwerkhaus zum Kauf an. Der Gebäudekomplex hat zwei Wohneinheiten sowie eine Büroeinheit. 1993 erfolgte eine Kernsanierung inklusive Nutzungsänderung. Das Gebäude bietet sich an zur Eigennutzung für Personen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Es bietet sich aber auch für Kapitalanleger an, die zwei Wohnungen und ein Büro vermieten möchten. Das Haus unterliegt nicht dem Denkmalschutz

Der Kaufpreis bewegt sich in Richtung 2.000.000 Euro. Wir möchten daher bitten, von Anfragen wesentlich unter dieser Preis abzusehen. Endgültige Verhandlungen nahe der Preisvorslung können bei Besichtigung und Art und Umfang der Übernahme verhandelt werden. Ein entsprechender Bonitätsnachweis (individuell) ist Grundvoraussetzung für eine Besichtigung. Dieses exklusive Anwesen in Euskirchen überzeugt durch eine beeindruckende Wohnfläche von 361 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung, sowie eine durchdachte Raumgestaltung, die viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Zudem ist das Objekt barrierefrei zugänglich und unterkellert, was den praktischen Nutzen im Alltag unterstreicht. Ergänzend verfügt die Immobilie über fünf Badezimmer sowie zwei separates Gäste-WC´s, wodurch ein hoher Komfort für Bewohner und Gäste sichergeslt ist. Das großzügige Grundstück umfasst 1635 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen wurd

Sie suchen mehr als ein Einfamilienhaus? Sie suchen ein echtes Zuhause? Und dann auch noch bezahlbar?! Willkommen im idyllischen Stadtteil von Euskirchen, Flamersheim! Hier entstehen in ruhiger Lage im Osten von Euskirchen und Westen von Rheinbach, 6 grundsolide Doppelhaushälften auf Erbbaugrundstücken des Erzbistums. Die attraktiven und pflegeleichten Grundstücke sind so ausgerichtet, dass Sie zum Frühstück, sowie auch zum Abendessen Ihren Platz an der Sonne genießen können. Bei dieser Hausvariante lassen sich im Erd-/ und Obergeschoss unterschiedliche Grundrissvarianten entsprechend Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorslungen optimal realisieren. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche (entweder zum Wohnzimmer hin offen oder als geschlossene Variante), sowie ein separates Gästezimmer/Büro und das Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für drei gut geschnittene und großzügige Schlafräume, sowie ein Tageslichtbad. Bezüglich der für Sie optimale

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Auf ca. 136 m² Wohnfläche bietet das Haus sechs vielseitig nutzbare Zimmer, darunter einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die stilvolle Einbauküche mit BORA-Kochfeld, Dampfgarbackofen und Weinkühlschrank sowie die modern gestalteten Badezimmer mit Regenduschen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Eine eigene Sauna bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung. Ein besonderes Highlight ist der weitestgehend fertiggeslte Außenbereich mit großzügiger, glasüberdachter Terrasse, eingelassenem Pool und gepflegtem Garten. Das ca. 517 m² große Grundstück ist auf rund 70 Metern eingefriedet. Gepflasterte Wege, eine großzügige Zufahrt

Dieses großzügige Doppelhaus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca.125 m² und insgesamt fünf Zimmer, die sich ideal für eine individuelle Raumgestaltung eignen. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während ein funktionales Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC den täglichen Komfort abrunden. Ausstattung: Elektr. progr. Rollläden in allen Zimmern in EG und 1. OG. Neue Gasbrennwert-Heizung wurde 2011 kompl. erneuert. 2011 sämtliche Kellerräume und gesamten Treppenhaus renoviert und modernisiert. Ausgebautes und wärmegedämmtes DG mit nach Westen ausgerichteter Gaube, zusätzlich feste Treppe zum ca. 20m² großen Spitzboden, wärme isoliert. Modernisierte Treppe (Buche) im gesamten Haus. Die meisten Zimmertüren im ansprechenden Landhausstil. Eine größere weisse Alma-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, kann aber auch auf Wunsc

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes Wohnhaus (mit Altbau und Anbau), bestehend aus zwei und einem Stockwerk, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 138,97 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Geräteschuppen (17 Quadratmeter). Baujahr des Altbaus ist 1920, während der Anbau im Jahr 2013 erfolgte. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Küche und ein Wohnzimmer (insgesamt 114,14 Quadratmeter). Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 24,83 Quadratmetern. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Das Haus genießt eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und gute natürliche Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, ohne Unterkellerung. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 58 und 101 Quadratmetern, mit insgesamt 228,39 Quadratmetern Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Garten und eine Garage mit einem Werkraum, insgesamt 84,49 Quadratmeter Nutzfläche. Die Wohnungen wurden im Jahr 1967 ausgebaut. Baujahr fiktiv 1976. Erwärmung durch eine Öl-Warmwasser-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 246.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten

Dieses geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Ebenen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das 400 m² große Grundstück in Euskirchen lädt dazu ein, die Freizeit im privaten Garten zu genießen. Mit drei Schlafräumen, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Als Ausbauhaus ermöglicht es Ihnen, den Innenraum ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Lebensgewohnheiten zu gestalten und selbst aktiv mitzuplanen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Euskirchen bietet Ihnen mit 167 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein gemütliches Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das 507 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorslungen und Wünschen gestaltet, sodass Sie von Beginn an Ihr Traumhaus realisieren können. Durch die gehobene Ausstattung erleben Sie ein anspruchsvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Nutzung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für ein komfortables und wirtschaftliches Heizen. Der Niedrigenergie-Standard des Hauses trägt dazu bei, dass der Energiebedarf gegenüber einem vergleichbaren Referenzgebäude reduziert ist

haus - 5 - 125: Euskirchen - kaufen

haus - 7 - 181: Euskirchen - kaufen

haus - 4 - 80: Euskirchen - kaufen

Diese großzügige, voll verklinkerte Doppelhaushälfte in Euskirchen überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf insgesamt 215 m² Wohnfläche. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet neben fünf Schlafzimmern (9-39 m²) ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Einbauküche. Zu der gehobenen Ausstattung zählen u.a. ein offener Eckkaminofen, eine Loggia (16 m² in Südlage), sowie eine beheizbare Garage (ca. 40 m²). Das Haus hat einen unbeheizten Dachboden (Nutzfläche: 38 m²). Alle weiteren Nutz- und Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe versorgt (Heizung und Brauchwasser). In einem separaten Anbau ist Heizungstechnik untergebracht. Das Haus ist im Erdgeschoss barrierefrei und zugänglich gestaltet. Es ist eine Zisterne für die Gartenbewässerung verbaut worden. Das Haus ist sofort verfügbar. Ein Energieausweis liegt v

Das im Jahr 1982 errichtete Zweifamilienhaus mit Garten lädt zum Wohlfühlen ein. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung und dennoch ist es bis in die Godesberger Innenstadt nicht weit. Von der Gartenseite genießt man den Blick auf die Godesburg, vor dem Haus auf den Petersberg. Das Haus ist einseitig angebaut in Süd-West-Ausrichtung. Die Grundstücksgröße beträgt 495 qm. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168 qm verteilt auf 2 gleichgroße Wohnungen in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im OG betritt man von der Diele aus 2 Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche, eine Abslkammer und ein kombiniertes Ess- und Wohnzimmer. Vom Essbereich gelangt man in die Küche, vom Wohnbereich auf einen ca. 11 qm großen Balkon. Auf dem Dachboden gibt es zusätzlichen Stauraum. Die Erdgeschoss-Wohnung hat dieselbe Raumaufteilung, dazu eine Terrasse von ca. 13 qm mit direktem Zugang zum Garten. Die 3 weiteren Räume im Untergeschoss (zusammen ca. 35 qm mit normaler Deckenhöhe, Heizu

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich durch eine funktionale Raumaufteilung auf drei Etagen auszeichnet. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Immobilie gut für Paare oder Familien. Die Aufteilung und Ausstattung im Überblick: • Erdgeschoss: Das Zentrum bildet der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. • Obere Etagen: Die Wohnfläche verteilt sich insgesamt auf drei Ebenen. Zu den Räumlichkeiten gehört unter anderem ein großes Badezimmer mit Tageslicht. • Außenbereich: Neben dem gepflegten, nicht einsehbaren Garten gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz direkt am Haus zur Immobilie. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist nach Absprache bezugsbereit. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Brühl-Eckdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen

Eckdaten & Kennzahlen: * Objekttyp: Zweifamilienhaus / großzügiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte,volle 2 Etagen ohne Dachschrägen) * Wohnfläche: 150 m² (2 × 75 m²) * Nutzfläche: 75 m² im sauberen, trockenen Vollkeller * Grundstück: 578 m² Traumgrundstück in perfekter Süd-West-Ausrichtung (GRZ 0,4 laut Bauunterlagen von 1964) * Zustand: Vollständig kernsaniert (Dach inkl. Dämmung, Isolierglasfenster, gepflasterte Zufahrt, neues Garagentor, erneuerte Elektroinstallation ca.2005) * Energetisch optimiert:Gezielte Innendämmung relevanter Außenwände für minimale Wärmeverluste * Heizung: Zukunftssichere Pelletheizung (Einbau 2021/22 ) – 100 % unabhängig von Öl & Gas, voll GEG-konform * Parken: Elektrifizierte Einzelgarage + zusätzlicher Pkw-Außenslplatz * Verkaufspreis: 719.000 € VB (Rechnerischer Substanzwert: 740.000 €) * Courtage: Provisionsfrei vom Eigentümer (Sie sparen ca. 26.000 € Maklergebühren) DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Umfassend kernsaniert: Neues Dach (inkl. Dämmung), n