265 häuser kaufen in Rosenberg, Neckar-Odenwald-Kreis

haus - 9 - 243: Höpfingen - kaufen

Objektbeschreibung Licht, Natur, Glas und Fachwerk offen in ein natürliches Ambiente eingebettet. Zeitlose klare Architektur für naturverbundene Menschen. Raumaufteilung Das Haus hat eine offene Küche mit dem Essbereich in der Abschleppung unter einer Dachverglasung. Die Geschosse sind über eine offene Podesttreppe nach oben und unten erschlossen. Oben befindet sich das Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Dusche, die Galerie mit dem Arbeitsbereich und eine Ankleide. Im Untergeschoss ist ein Gästezimmer mit Terrasse, ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Sauna. Weiterhin ist im UG ein Kellerraum mit der Haustechnik und eine Waschküche. Das Haus hat einen Nachtstrom-Zentralspeicher und wird mit einer Warmwasser-Niedertemperatur-Fußbodenheizung beheizt. Ein Energiebedarfsausweis (August 2020) Klasse C (84,6 kWh/(m².a) liegt vor. Der Verbrauch liegt durch die hohe Einspeisung durch Sonne/Licht bei nur ca. 54 kWh/(m².a). Eine Besi

haus - 9 - 280: Neudenau - kaufen

haus - 4 - 185: Dallau - kaufen

haus - 15 - 497: Bad Mergentheim - kaufen

haus - 5 - 150: Fahrenbach - kaufen

Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die energetische und wirtschaftliche Unabhängigkeit nicht als Konzept, sondern als gelebten Alltag verstehen. landwirtschaftliches Anwesen ohne Bewirtschaftungspflicht Auf rund 39.000 m² Grundstück verbinden sich vollsaniertes Wohnhaus, leistungsfähige Autarkie-Technik und großzügige Nutzflächen zu einer Gesamtimmobilie, die in dieser Ausstattung selten am Markt ist. Energieversorgung & Autarkie: Photovoltaikanlage 10 kW mit Speicher, Hybrid-Wechselrichter 30 kW mit Notstrom- und Inselfunktion – Stromversorgung bleibt auch bei vollständigem Netzausfall gewährleistet. Ergänzt durch Flüssiggas-Zentralheizung mit 6.000-Liter-Erdtank, Holzofen und vorbereiteter Holzhackschnitzelheizung (60 kW). Große Dachflächen ermöglichen zusätzliche Regenwassernutzung. Fläche & Selbstversorgung: Ca. 4 Hektar Gesamtfläche – aufgeteilt in Hofgrundstück mit Wohnhaus und allen Gebäuden (ca. 27.000 m²) sowie zusätzliche Wiesen und Baumbestand (ca. 12.000 m²). Geeignet f

Wer träumt nicht davon sich seine eigene Wohlfühloase inmitten einer sehr gepflegten und ruhigen Wohngegend zu schaffen, denn Lebensqualität ist kein Zufall und wichtiger denn je. Zur Umsetzung dessen bieten wir Ihnen dazu gerne unser Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück an. Ob nun ein geschmackvoll angelegter Garten mit Teich oder auch der Eigenanbau von Obst und Gemüse zu einer besseren Lebensmitqualität, - die Gesamtfläche des Grundstück von 1220 qm lädt hier zur freien Gestaltung ein. Desweiteren gibt es zwei Terrassen und ein Balkon. Jene im hinteren Gartenbereich laden mit freiem Blick auf wundervolle Sonnenuntergänge oder anderes ganz besonders zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss ist mit insgesamt fünf hellen Räumen, offenem Wohn, - Essbereich mit Kamin, Bad/Dusche/WC und separatem WC ansprechend geschnitten, - nach Wunsch und Vorslung selbstverständlich auch veränderbar. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über 2 Zimmer, Küche, Dusche/WC

Im EG befindet sich eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Abslraum, ein großes helles Ess-/Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Zimmer (genutzt als Büro) und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse mit überdachtem Freisitz und familienfreundlichem Garten. Hier befindet sich ein Gartenhaus und ein Aufslpool. Platz für ein Klettergerüst, Schaukel oder auch Trampolin ist ausreichend vorhanden. Direkt an der Terrasse besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool anzuschließen (der vorhandene Whirlpool kann evtl. auch übernommen werden). Im OG befinden sich drei Zimmer: Ein Zimmer mit angrenzenden kleinen Abslraum, zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon (Rohboden) und ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie einem integrierten Dampfbad. Das mit Fliesenböden ausgestattete Kellergeschoss besteht aus einem Heizraum und einer großen Waschküche mit Zugang ins Freie, einem Abslkeller mit Regalen, einem WC mit Dusche und zwei großen Räumen. Einer der Räume ka

Aus Traum wird Raum. Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Sie auf dieses Juwel im idyllischen Neudenauer Ortsteil Siglingen aufmerksam machen. Ein Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und außergewöhnlichen Möglichkeiten: Dieses charmante Fachwerkhaus vereint ein behagliches Wohnambiente mit beeindruckender Raumvielfalt und einem Ausbaupotenzial, das Raum für individuelle Lebenskonzepte lässt. Auf einem ca. 641 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von rund 200 m², ergänzt durch zusätzliche Flächen im Dachgeschoss und in den angrenzenden Gebäudeteilen. Ob großzügiges Familienleben, Wohnen über mehrere Generationen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder die Verwirklichung persönlicher Wohn- und Hobbyideen – dieses Anwesen bietet die räumlichen Voraussetzungen für unterschiedlichste Ansprüche. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die großzügige Raumgestaltung ein angenehmes Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Das Erdgeschoss bildet dabei den Mitpunkt des g

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/428540/ Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 steht auf einem 805 m² großen Grundstück und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Es ist perfekt für Familien oder Haushalte mit hohem Platzbedarf. Insgesamt stehen sieben Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch zwei Balkone, eine Terrasse und einen Wintergarten ergänzt. Die Größe des Hauses und die Anzahl der Räume ermöglichen flexible Nutzungen, beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel und die Warmwasserbereitung ebenfalls zentral über die Heizung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde überwiegend Parkett verlegt. Die Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren, die Haustür und das Garagentor wurden 2014 erneuert. Die Badezimmer und Toiletten wurden 2012 modernisiert. Das Dach ist gedämmt, der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusät

Das zweigeschossige Wohnhaus, teilweise unterkellert, hat eine Wohn- und Nutzfläche von 380 m² und beinhaltet ein Nebengebäude. Es wurde vor 1900 erbaut und war früher ein Wohn- und Gaststättengebäude. Teile des Gebäudes wurden zwischen 1960 und 1990 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer und eine Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, einen ehemaligen Saal, eine Kammer und vier weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Scheitholz-Zentralheizung, die 1981 installiert wurde. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da die letzte Inspektion im Jahr 2019 stattfand. Es ist offensichtlich, dass die Instandhaltung stark vernachlässigt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen Vermietung. Aufteilung: Erdgeschoss: großzügige Wohnung mit gemütlichem Holzofen, Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und weiteren Zimmern Untergeschoss: separate Einliegerwohnung (4-Zimmer, Küche,Bad) Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss zwei Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten Durch die separate Wohnung bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder als zusätzliche Mietwohnung Zwei Garagenslplätze stehen zur Verfügung Das Haus bietet durch seine Aufteilung viel Platz und Flexibilität und ist damit eine interessante Immobilie für alle, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten

Dieses charmante Einfamilienhaus in hochwertiger Fertigbauweise der renommierten Firma Weber vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine herrlich ruhige Aussichtslage. Auf ca. 164 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 129 m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet die im Jahr 2002 errichtete Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Das sonnige Grundstück mit 685 m² rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Windfang, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Linker Hand befindet sich der private Elternbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem modernen Bad en suite, das im Jahr 2018 aufwendig und geschmackvoll modernisiert wurde. Gegenüber liegen das Gäste-WC, die offen gestaltete Küche mit einem außergewöhnlich großen Hauswirtschaftsraum sowie der angrenzende Essbereich. Dieser geht fließend in das helle und großzügige Wohnzimmer über und schafft so einen einlad

Zweistöckiges Wohnhaus mit einer Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 119,30 m². Es verfügt außerdem über eine Scheune, ein ehemaliges Stallgebäude und einen Geräteschuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass es im 19. Jahrhundert erbaut wurde. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück und eine Streuobstwiese. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 59,30 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 4 Zimmer und einen Abslraum auf insgesamt 60 m². Heizung mit Öl-Einzelöfen; Warmwasserbereitung durch Elektrospeicher; es sind nur geringfügige Renovierungsarbeiten erforderlich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 352.977,00 EUR. Sicher

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Bad Mergentheim befinden sich ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss, Ackerland, eine Streuobstwiese, eine weitere Ackerfläche sowie ein unbebautes Grundstück. Die Grundstücke werden land- und forstwirtschaftlich genutzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 247.084 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

In attraktiver Lage von Billigheim-Allfeld befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem ca. 439 m² großen Grundstück und bietet mit rund 111 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 74 m² Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei zusätzliche WC-Bereiche und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch drei Außenslplätze, eine Terrasse und einen eigenen Gartenbereich. Das Haus überzeugt insbesondere durch seine klare und funktionale Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss, das neben dem Eingangsbereich einen Heizungsraum, einen großzügigen Werkstatt- beziehungsweise Kellerraum sowie einen weiteren Abslraum beherbergt. Diese Ebene bietet viel zusätzlichen Platz für Werkstatt, Hobby, Vorräte, Fahrräder, Gartengeräte oder

Dieses neuwertige, erst 2013 erbaute Wohnhaus im Stil einer Stadtvilla verfügt über einen besonderen Grundriss, praktisch durchdacht und großzügig aufgeteilt. Im Erdgeschoss können Sie Ihre Familie und Freunde in der großzügigen Diele empfangen. Hier befindet sich auch das Gäste-WC mit Dusche, ein Zimmer (z.B. Fernsehraum oder Gästezimmer/Büro), das helle, sonnige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Sitzplatz und der Hauswirtschafts-/Technikraum. Im Obergeschoss dürfen sich die Eltern über ein eigenes Bad - direkt erreichbar durch das Schlafzimmer - freuen und es gibt noch zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Sauna. Das Haus ist bestens ausgestattet mit Fußbodenheizung, Kamin und einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Allergiefilter. Der ebenerdige Garten bietet Platz zum spielen und toben, es gibt außerdem Möglichkeiten zum Gemüse anbauen und es sind bereits Obstgehölze vorhanden. Im Doppelcarport sowie auf zwei weiteren Slplätzen kann man mehrere P

Endlich Platz für ALLES und ALLE Die ursprüngliche Wohnfläche beträgt ca. 191 qm, zusätzlich wurde ein Wintergarten sowie ein abgeschlossener Partybereich angebaut. Die ursprüngliche Einzelgarage wurde durch eine weitere Garage ergänzt, diese verfügt über eine Wallbox zum Laden von Elektroautos. Unter der Doppelgarage (mit extra Zugang von außen) befindet sich eine Werkstatt/Hobbyraum. Wichtig: Die Energieversorgung des Hauses wurde vor kurzem mit einer Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet und zusätzlich eine 13,68 kWp-Photovoltaikanlage inklusive eine 10kWp-Speichers installiert. Die Kennwerte entnehmen Sie bitte der Beschreibung im Exposé. Die Grundrisse zum ersten Orientieren finden Sie im Anhang an das Exposé. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Aussichtslage von Roigheim. Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung verbindet großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine naturnahe Lebensqualität auf besonders ansprechende Weise. Das ursprünglich 1975 erbaute und im Jahr 2003 modernisierte Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.191 m² und bietet rund 327 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit hellen Räumen, einer großzügigen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick über das malerische Roigheim. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer im Hochparterre, das mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Entspannen und

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte mit Scheune in Hardheim, Ortsteil Bretzingen. Das Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und verfügt über rund 98 m² Wohnfläche, vier Zimmer sowie ein Grundstück mit 415 m² Fläche. Die Ausstattung umfasst eine Terrasse, einen Keller, einen Abslraum, eine Garage und einen Slplatz. Zusätzlich gehört eine Scheune zum Objekt. Eine Öl-Zentralheizung ist vorhanden. Der Objektzustand ist sanierungsbedürftig. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 67.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Wer möchte mich renovieren? Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberschefflenz bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Geschichte, Charakter und großem Entwicklungspotenzial suchen. Das ursprünglich im Jahr 1818 erbaute Haus überzeugt durch seinen traditionellen Charme und wartet darauf, mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Ein Badezimmer sowie eine vorhandene Einbauküche bilden eine solide Grundlage für die weitere Modernisierung. Das Haus befindet sich überwiegend in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit ideale Voraussetzungen, die eigenen Wohnträume ganz nach persönlichen Vorslungen zu verwirklichen. Eine Gasheizung sowie doppelt verglaste Fenster mit PVC-Rahmen

kommt dieses attraktive Architektenhaus in Top Wohnlage daher und überzeugt mit seiner stilvollen Synergie von Design und Funktion auf der ganzen Linie. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Jedes Detail wurde mit viel Geschmack, Stilbewusstsein und kreativer Leidenschaft ästhetisch umgesetzt.Lassen Sie sich von diesem Ambiente begeistern! Die Designerküche mit Kochinsel ist ein Eldorado für Gourmets und leidenschaftliche Köche und verfügt neben den gängigen Geräten auch über einen Dampfgarer, Schubladen mit Beheizung und Mikrowelle. Natürlich ist die Küche mit Markengeräten wie Bosch, Liebherr Blanco, Falmec ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang ins Masterbad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine sehr große glasüberdachte und beschattete Terrasse auf der Sie mit Glück auch schon mal die Rehe am nahen Waldrand beobachten können. Der Worte sind genug gewechselt, wenn

Mitten in der historischen Altstadt von Möckmühl erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause, das Geschichte und zeitgemäßen Wohnkomfort auf harmonische Weise miteinander verbindet. Hinter der charmanten Fassade präsentiert Ihnen Andreas Franzke ein 2019 vollständig renoviertes Wohnhaus, das mit durchdachter Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einem überraschend großzügigen Wohngefühl begeistert. Auf rund 154 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 54 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder ein individuelles Mehrgenerationenkonzept. Insgesamt erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und schafft dabei für jedes Familienmitglied seinen ganz eigenen Rückzugsort. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf modernes und zugleich wohnliches Ambiente gelegt wurde. Linkerhand des Eingangs öffnet sich der großzügige, ca. 37 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche fügt sich

Ein Platzwunder für alle Wünsche Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie? Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume? Sie brauchen ausreichend Platz für Ihr Hobby? Hier kann Ihr Traum wahr werden! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus, welches die Herzen von Familien und Individualisten höher schlagen lässt. Um 1800 erbaut, erstreckt sich das Fachwerkhaus mit circa 186 m² Wohnfläche auf insgesamt 2 Etagen, der Dachboden beinhaltet weiteres Ausbaupotenzial. 3 Scheunen mit circa 240 m² Nutzfläche ergänzen die Immobilie auf einem Grundstück mit 807 m² Grundstücksfläche zu einem umfangreichem (T)Raumangebot. Zusätzlich erwartet Sie eine Garage, mehrere Slplätze im Hof, ein Gewölbekeller und ein kleiner Garten in Südlage. Beheizt wird dieser Rohdiamant mit Luft-/Wasser- Wärmepumpe aus dem Jahr 2016, ein zusätzlicher Holzofen sorgt für Lagerfeu

Zentrale Immobilie mit idyllischem Flair Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Wohnqualität auf harmonische Weise miteinander verbindet. In idyllischer Lage von Jagsthausen erwartet Sie eine gepflegte Immobilie, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen bietet. Auf einem ca. 264 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit rund 145 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht Ihnen im Untergeschoss ein etwa 39 m² großer Hobbyraum mit Wohnflächencharakter zur Verfügung, der das Raumangebot auf attraktive Weise erweitert. Besonders auch der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial für alle, die ihre Wohnfläche langfristig erweitern oder einen ganz eigenen Rückzugsort schaffen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Windfang empfangen. Eine praktische Garderobe

Bad Mergentheim, das historische Zentrum im Taubertal. Hier in der Deutschordenstadt trifft sich das moderne, urbane Leben mit dem Geist der Geschichte. Hier leben die Milleniums mit den Silveragern Tür an Tür. Hier ist`s und hier ist man entspannt. Alles strahlt diese gewisse Ruhe aus, alles wirkt traditionell und zuversichtlich. Gehen Sie mal durch die Stadt. Und in einer der beliebtesten Ecken von Bad Mergentheim sollen wir nun ein Einfamilienhaus verkaufen. und eine Vision. die Vision: LOVE-LIFE-FAMILIY! Unsere Bestandsaufnahme, also die NACKTEN TATSACHEN: - Einfamilienhaus, Baujahr 1956 - Grundstück ca. 900 qm - Westhang - Wohnfläche ca. 110 qm - Keller - Garage - ENTKERNTER ZUSTAND! Was wir sehen - unsere KLARE VISION: - einen familiären Lebensmitpunkt - Gemüsebeet statt Spielkonsole - Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm - Leise Terrassen-Musik statt gespielter Filme - Stangenbohnen statt TK-Pizza Um Ihnen unsere Vision näher zu bringen, haben wir Ihnen diese bebildert. Wir wolle

und Gestaltung lautet die Devise dieses attraktiven handwerklich solide gebauten Hauses in schöner Hanglage von Hardthausen, Ortsteil Gochsen. Das Haus punktet mit zwei Vollgeschossen, einem 1986 ausgebauten Dachgeschoss (kleines Appartement mit Küchenzeile und Bad, ca. 30 qm), einem großen Gartenbereich und der separaten überlangen Garage (8m). Bedingt durch die Hanglage finden sich im Gartengeschoss noch zwei zusätzliche Zimmer mit ca. 28 qm die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt sind. Hier findet alles und jeder seinen Platz und sein persönliches Reich. (Kinder, Home-Office, Hobby, Gäste usw. ) Voilá, Sie haben die Qual der Wahl. Machen Sie was daraus! Das Potential ist vorhanden. Natürlich ist das Haus ein wenig in die Jahre gekommen und freut sich auf die notwendigen Renovierungsarbeiten um danach wieder mit modernem, zeitgemäßen Ambiente zu glänzen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein Haus zum Verlieben - greifen Sie zu! Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit hervorragenden Anbindungen, die dennoch lebendiges Grün und Idylle bietet? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Sie auf dieses charmante Häuschen im idyllischen Billigheimer Neubaugebiet Waldmühlbach aufmerksam machen, das mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 101 m² Wohnfläche einlädt, sich in lichtdurchfluteten und eleganten Räumen wohlzufühlen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC und eine geplante Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Heizung und ausreichend Platz für selten genutzte Dinge finden, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Verfügen Sie auch über einen grünen Daumen? Perfekt, dann können Sie sich in Ihrem Garten ausleben, die Außenanlage steht Ihren Plänen noch komplett offen gegenüber, eine Wallbox wurde bereits installiert. Im Obergeschoss warten

Wir haben diese Überschrift bewusst gewählt, denn wir möchten nicht, dass Sie die Beschreibung unseres Hauses falsch verstehen. Wir verkaufen im Neudenauer Ortsteil Herbolzheim ein Wohnhaus mit ca. 400 qm Grundstück und müssen dieses Angebot wirklich einzeln erläutern. Zuerst das Haus: Es handelt sich um ein Wohnhaus aus den 1950er-Jahren. Dieses wurde nach 2010 komplett entkernt. Der Neuaufbau begann in zwei Etappen: die Gebäudehülle und die Erdgeschosswohnung. Beides ist fertiggeslt. Das Dach ist neu gedeckt, die Fenster sind neu, die Fassade ist wärmegedämmt und der Kaminfeger freut sich über einen neuen Schornstein. Außerdem wurde die Erdgeschosswohnung komplett neu ausgebaut. All dies fand in den Jahren 2012/13 statt. Damals wurden die beiden oberen Geschosse bereits begonnen. Die Medien sind nach oben geführt, die Decken sind erneuert, der Ausbau hat jedoch noch nicht stattgefunden. Das Ober- und das Dachgeschoss sind unausgebaut. Der Vorteil des Ganzen ist: Sie haben es selbst i